O documento descreve o desenvolvimento do bairro Pedra Branca em São José, SC, como uma cidade sustentável com foco em inovação. O bairro começou em 1999 com a Universidade do Sul de Santa Catarina e agora abriga 5.000 moradores, 5.500 trabalhadores e 5.000 estudantes, além de shopping centers, hospital e instituições de ensino. O planejamento urbano prioriza pedestres, espaços públicos atraentes, diversidade, comunidade e sustentabilidade.

2. “Inovar e Agregar Valor”Cidade Universitária Área: 250 ha

3. Início: ano 1999

4. Atração Inicial: CampusUnisul“Descoberta do Novo Urbanismo” 2005Pedra Branca HOJE5.000 Morando

5. 5.500 Trabalhando

6. 5.000 EstudandoSão JoséContinente Park ShoppingBatalhão PMShopping Via CatarinaAv. das UniversidadesNovo Acesso SulIncubadora CeltaNovo UrbanismoAnfiteatro MunicipalHOSPITALIFSCÁgua Mineral

7. Coordenadores do Urbanismo SustentávelParticipantes locaisMaximus RumisMarcela Leiva“Pessoas”

8. Novo centro de bairro – Forma Urbana Prédio / Calçada

9. Pátio InternoNovo centro de bairro – Previsibilidade 2 etapas de 850.000 m2 área de venda

10. Prazo : aproximadamente 15 anos

11. Incorporador : Pedra Branca e ESPBPrincípios do Urbanismo SustentávelRelação do Prédio com a Calçada1PrioridadeaoPedestre

12. PrincípiosFibra Ótica2Conectividade

13. PrincípiosCalçadas amplas – Rede elétrica subterrânea Iluminação com Leds- Paisagismo3EspaçosPúblicosAtraentes e Seguros

14. Princípios4Diversidade de Moradores

15. Princípios5Senso de Comunidade

16. Princípios6DensidadeEquilibrada

17. Princípios7Harmonia entre natureza e amenidadesurbanas

18. PrincípiosBenefícios da certificação LEED®:- Custos operacionais e condominais reduzidos- Valiosa ferramenta de imagem corporativa- Ganho de valor no imóvel- Aumento de velocidade de venda- Ganhos de produtividade e de saúde - Atração e retenção de profissionaisEficiência energética 8Sustentabilidade e alta performance do ambienteconstruído

19. PrincípiosUma cidade a seus pés9UsoMisto

20. PrincípiosO peso dos fatores que fazem uma pessoa viver além dos 65 anos10Estilo de Vida

21. Ações ValorizadorasEDUCAÇÃO E CULTURAAnfiteatro Municipal Pedra Branca

22. Calendário Cultural e Esportivo

23. Escola Sinduscon/Senai Frei Damião

24. Instituto Federal de Educação e Tecnologia – IF-SCSAÚDE E BEM ESTARProjeto Estilo de Vida

25. Hospital Suíço Pedra Branca - Polo de Saúde

26. Água Mineral

27. Sistema de Água e Esgoto CONECTIVIDADE E SEGURANÇANovo Acesso Shopping Via Catarina

28. Avenida das Universidades