Presentation egd negócios investidores - portfólio

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Presentation egd negócios investidores - portfólio

  1. 1. • Negócios Lucrativos• Empresas com potencial decrescimento no médio e longoprazo.• Negócios transparentes quetenham dados operacionais ehistóricos contábeis consistentes.• Corretores que participem doprocesso integral de transição.
  2. 2. • Identifiçamos o negócio ideal deacordo com seu perfil investidor.• Nosso portfólio abrange Negóciosem operação, Franquias,Oportunidades lucrativas e Imóveisde alta rentabilidade.• Contamos com especialistas emgestão e auditoria, que garantemhomologação e formataçãoconcreta dentro do negócio ouinvestimento.• Negocios vao alem de calculos enumeros; acima de tudo, e precisolidar com sonhos e pessoas.
  3. 3. ••
  4. 4. RESTAURANTE / CHURRASCARIATRADICIONALLOCAL: CACHOEIRINHA/RSFUNDAÇÃO: 1973Valor Total da Venda: R$200.000Rentabilidade: 13,9% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$90.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.500Aluguel: R$2710Funcionários: 6-10Pay Back: 1,33 anosTamanho: 150m²Estacionamento (vagas): +10Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Tradicional churrascaria 40 anos de tradição,400 lugares, buffet, salão de festas
  5. 5. ••
  6. 6. ESCOLA E CURSO DE TIRO E LOJA DEARMAMENTOSLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2001Valor Total da Venda: R$660.000Valor do Estoque R$70.000 (médio)Rentabilidade: 58,33% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$60.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$35.000Aluguel: R$2.700Funcionários: 6-10Pay Back: 1,57 anosEstacionamento (vagas): +50CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Academia e escola de Tiro com sede em PortoAlegre, tem por finalidade promover edesenvolver treinamentos práticos de tiro, lojade armas, munições e acessórios
  7. 7. FRANQUIA DE LOJAS AEROPORTOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011Valor Total da Venda: R$590.000Valor do Estoque R$80.000 (médio)Rentabilidade: 22,5% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$80.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$18.000Aluguel: R$14.000Funcionários: 1-05Pay Back: 2,73 anosTamanho: 80m²Estacionamento (vagas): +50Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Duas lojas franqueadas de calçados eacessórios femininos exclusivas no RS noaeroporto de POA, TPS 1 e 2. Produtosexclusivos e únicos, total suporte dafranqueadora, alta lucratividade e fluxo declientes.
  8. 8. MERCADO DE BAIRROLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 1983Valor Total da Venda: R$90.000Valor do Estoque R$30.000 (médio)Rentabilidade: 13,33% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$90.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$12.000Aluguel: R$1500Funcionários: 1-05Pay Back: 7,5 mesesTamanho: 200m²Estacionamento (vagas): +10Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Ponto com 20 anos, de esquina, clientesfixos, alto fluxo de clientela 3.000/dia.
  9. 9. LOJA DE CONVENIÊNCIA CONCEITOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011Valor Total da Venda: R$220.000Valor do Estoque R$30.000 (médio)Rentabilidade: 11,4% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$35.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$4.000Aluguel: R$5700Funcionários: 1-5Pay Back: 4,5 anosTamanho: 150m²Estacionamento (vagas): +20Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Em frente ao Shopping Iguatemi. Loja deconvieniencias, pub bar, cafeteria, TotalmenteNova Classe A. Ponto com área interna eexterna, praca de alimentação.
  10. 10. MERCADOLOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 1983Valor Total da Venda: R$450.000Rentabilidade: 15% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$220.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$33.000Aluguel: R$3500Funcionários: 11-20Pay Back: 13.5 mesesTamanho: 350m²Estacionamento (vagas): +10Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Todo automatizado, açougue e padariacompletos, 4 checkout (caixas), todoinformatizado, com estoque, deposito, pátiopara carga e descarga, estacionamento nafrente.
  11. 11. MERCADO DE BAIRRO (MERCEARIA)LOCAL: CACHOEIRINHA/RSFUNDAÇÃO: 1993Valor Total da Venda: R$100.000Rentabilidade: 13% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$57.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$7.500Aluguel: R$970 direto com proprietárioFuncionários: 1Pay Back: 13 mesesRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Ponto com 20 anos em bairro de cachoeirinha.Clientela fidelizada.
  12. 12. LOJA DE TINTASLOCAL: NOVO HAMBURGO/RSFUNDAÇÃO: 2006Valor Total da Venda: R$ 200.000Faturamento médio mensal: R$ 46.000Rentabilidade: 16.55% sobre o FAT.Resultado de Médio Mensal: R$7600Clientes: 3500 cadastradosPay Back: 2.17 anosLocalização: Novo Hamburgo /RSEstrutura Física: Estabelecida em lojaalugada de 250 m² em ponto estratégico.Quantidade de Funcionários: 2Imóvel: R$1.800,00Regime Tributário: Simples
  13. 13. MASTER FRANQUIA DE MARCAINTERNACIONALLOCAL: BRASIL (SÃO PAULO)Valor total da venda: R$1.6milhões +$100.000 USD (Luvas)O que engloba o negócio?• 100% MASTER- LICENÇA da marcaInternational• 100% da propriedade de 3 LOJASPRÓPRIAS-OUTLET PREMIUM (Itupeva)-JUNDIAI SHOPPING-SHOPPING PARALELASALVADOR• FRANQUIAS: 5 em funcionamento.CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :Modelo de master-licença para o territóriobrasileiro, podendo ser estendido para américado sul;• permissão para industrialização local (ouimportação) de toda a linha sportswear(têxtil);• direito exclusivo de distribuição multicanais(lojas próprias, franquias e multimarcas);
  14. 14. ••
  15. 15. ESCOLA DE EDUCAÇÃO PROFISSIONALLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2012Valor Total da Venda: R$175.000Rentabilidade: 38% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$21.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$8.000Aluguel: R$1.500Funcionários: 6-10Pay Back: 1,82 anosEstacionamento (vagas): RotativoRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Escola nova, inaugurada em maio/12consagrada, com + de 40 cursosprofissionalizantes, informática, design ecriação, inglês, wifi, situada centro dacidade, na av Alberto Bins (ao lado Plaza), excelente estrutura, laboratórios, métodointerativo, salas climatizadas, +- 500alunos, em crescimento,sistema decâmeras, opção CNPJ sem restrição, contabancária, tudo comprovado.
  16. 16. FRANQUIA AUTOCENTRO AUTOMÓVEISLOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 2010Valor Total da Venda: R$440.000Rentabilidade: 21,66% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$116.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$25.000Aluguel: R$4.868Funcionários: 6-10Pay Back: 2 anosEstacionamento (vagas): 10-20Regime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Excelente negocio ponto já consolidado,excelente carteira de clientes, estrutura deatendimento equipamentos, maquinas, sistemainformatizado, e segurança. Localizado nomelhor ponto de Viamão, identificada comrenomada marca. Treinamento eacompanhamento no negócio pelafranqueadora.
  17. 17. ACADEMIA DE MUSCULAÇÃOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2008Valor Total da Venda: R$120.000Rentabilidade: 33,3% sobre o FAT.Faturamento Médio Mensal: R$18.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$6.000Aluguel: R$2710Funcionários: 1-5Pay Back: 1,67 anosTamanho: 150m²Clientes: 3000Estacionamento (vagas): 3-5Possui Sistema de Gerenciamento ERP: SimRegime Tributário: SimplesCARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:Academia consolidada a 5 anos, clientelafiel, bairro com grande concentração depessoas, possibilidade de crescimento declientes.
  18. 18. ACADEMIA DE MUSCULAÇÃO EGINÁSTICALOCAL: VIAMÃO/RSFUNDAÇÃO: 2004Valor Total da Venda: R$300.000Rentabilidade: 25,00% sobre o FATFaturamento Médio Mensal: R$20.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$5.000Pay Back: 60 mesesFuncionários: 6—10Regime Tributário: Simples
  19. 19. EMPRESA DE MANUTENÇÃO EREFORMAS MESTRE MANUTENÇÃOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSFUNDAÇÃO: 2011Pay Back: 0,5 anosValor Total da Venda: R$45.000,00Localização: Grande Porto Alegre/RSEstrutura Física: 15 m²Quantidade de Funcionários: 0(Tercerizados)Funcionários com Regime CLT: 0Imóvel: Alugado Depósito (R$200)Regime Tributário: SimplesFaturamento médio mensal: R$15.000,00Características do Negóciowww.mestremanutencao.com.brPotencial de Franquear a Marca, empresacom grande demanda de clientes.
  20. 20. ACADEMIA DE GINÁSTICALOCAL: PORTO ALEGRE/RS - CENTROFUNDAÇÃO: 2002Valor Total da Venda: R$420.000Rentabilidade: 20,00% sobre o FATFaturamento Médio Mensal: R$50.000Resultado Liquido Médio Mensal: R$10.000Aluguel: R$6.000Pay Back: 3.5 anosFuncionários: 6—10Regime Tributário: Simples
  21. 21. CONCESSÃO DE RÁDIO AMABRANGÊNCIA RIO GRANDE DO SULLOCAL: RIO GRANDE DO SULSolicite Mais Informações.CARACTERÍSTICAS DO PROJETO :Em atividade a mais de 50 anos.Alto potencial de alcance regional (Até oUruguai).Sede Própria.Radio premiada.
  22. 22.
  23. 23. INVESTIMENTO EMPRESA 44 ANOS DEMERCADOLOCAL: PORTO ALEGRE/RSEmpresa do ramo moveleiro estabelecida a 44anos com sede própria vende imóvel paracapitalizar.Valor total da venda: R$2.86 milhõesValor Mensal de retorno: R$20.000Rentabilidade: 0,7% sobre o investimentoValor Anual de retorno: R$240.000O que engloba o negócio?• Prédio em área 900m².• Comércio Estabelecido a 44 anos.• Aluguel Garantido para a Empresa
  24. 24. Obrigações contratuais:Construir 1000m2 em um dos terrenos e 730m2 nooutro. valor da construção por m2 R$ 1.600,00 (valorde mercado padrão para agencia de banco).Valor total da construção: 1730m2 x R$ 1.600,00 = R$2.768.000,00Valor de compra dos contratos e dos terrenos (foraconstrução)R$ 5.000.000,00São dois terrenos, um de R$ 1.200.000,00 e R$400.000,00. (localização central)Valor sem correção:Terrenos: R$ 1.600.000,00Construções: R$ 2.768.000,00Valor total do investimento (terrenos, contratos econstrução)R$ 7.768.000,00ObjetoDois contratos de aluguel de duas sedes de umBanco por 10 anos. Aluguel total R$ 67.000,00mensais (IGPM) por 120 meses.O investidor compra o contrato com o banco e osterrenosDevendo construir o imóvel dentro dos padrõesestabelecidos em contrato.*O contrato com o banco está Fechado por 120meses a renovação é automática se nenhuma daspartes sinalizar o interesse em não renovar. No finaldo contrato o investidor terá os imóveis e o saldo doinvestimento menos o aluguel.Valor Total de retorno em 10 anos:R$ 12.408.000,00Valor total liquido do retorno (terrenos, contratos econstrução)R$ 4.640.000,00Valor de receita da locação de 120 meses:R$ 8.040.000,00
  25. 25. OBJETO08 Escavadeiras Victor V33311 Escavadeiras Victor V323Valor Unitário da mercadoria: R$380,00 milValor estimado da mercadoria nacionalizada:R$10,0milhõesValor dos impostos para nacionalização:R$3,0milhõesINVESTIMENTOR$3,0milhõesGARANTIA4,5milhões em bensRETORNO3% ao mês12 mesesRetorno Juros Mensal R$90,0mil/MêsParcela Mensal Total R$340,0mil/MêsRetorno do Investimento TOTAL 36%Retorno 12 meses R$1,08milhões
  26. 26. AREA DE REFLORESTAMENTO(EUCALIPITOS)LOCAL: ENCANTADO/RS170 KM PORTO ALEGREPrimeiro Ciclo de Poda 7 anos -SETEMBRO/2013Valor Total da Venda: R$350.000CARACTERÍSTICAS DO NEGÓCIO:27 Hectares com 50 mil mudas de eucalipitos.Plantados em SETEMBRO/2006
  27. 27.
  28. 28. Site:www.srcomputador.com.brFundação:2012Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:14/1Taxa de franquia:A partir de R$ 7.500,00Capital de Giro:R$ 13.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 25.000,00Previsão de retorno:8 a 12 mesesFaturamento médio:R$ 15.000,00Taxa de royaltes:1 Sal. MínimoTaxa de propaganda:25% Sal. Mínimo
  29. 29. Site:www.timbore.com.brFundação:1989Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:4/0Taxa de franquia:R$ 50.000,00Capital de Giro:R$ 30.000,00Área min. para instalação:150 m²Investimento mínimo:R$ 190.000,00Previsão de retorno:24 a 36 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:12% Total Bruto ComprasTaxa de propaganda:10% Total Bruto Compras
  30. 30. Site:www.seubatata.com.brFundação:2008Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:2/2Taxa de franquia:R$ 30.000,00Capital de Giro:N/IÁrea min. para instalação:100 m²Investimento mínimo:R$ 80.000,00Previsão de retorno:24 a 36 mesesFaturamento médio:R$ 25.000,00Taxa de royaltes:4% Fat. BrutoTaxa de propaganda:2% Fat. Bruto
  31. 31. Site:www.projetacursos.com.brFundação:2008Início de Franchising:2008Unidades Franqueadas/Próprias:30/1Taxa de franquia:R$ 35.000,00Capital de Giro:R$ 25.000,00Área min. para instalação:150 a 200 m²Investimento mínimo:R$ 85.000,00Previsão de retorno:24 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:IsentoTaxa de propaganda:Isento
  32. 32. Site:sanmartinseguros.com.brFundação:1995Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/1Taxa de franquia:R$ 10.000,00Capital de Giro:R$ 5.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 15.000,00Previsão de retorno:4 a 8 mesesFaturamento médio:R$ 24.200,00Taxa de royaltes:25% Fatur. Bruto + R$ 250 fixoTaxa de propaganda:Isento
  33. 33. Site:www.tik10.com.brFundação:2012Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:0/1Taxa de franquia:R$ 10.000,00Capital de Giro:R$ 5.000,00Área min. para instalação:6 m²Investimento mínimo:R$ 20.000,00Previsão de retorno:4 a 8 mesesFaturamento médio:R$ 5.000,00Taxa de royaltes:25% Sal. MínimoTaxa de propaganda:10% Sal. Mínimo
  34. 34. Site:www.artpes.com.brFundação:2007Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/1Taxa de franquia:R$ 15.000,00Capital de Giro:R$ 10.000,00Área min. para instalação:50 m²Investimento mínimo:R$ 49.000,00Previsão de retorno:12 a 15 mesesFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:10% do total brutoTaxa de propaganda:10% Sal. Mínimo
  35. 35. Site:www.belleju.com.brFundação:1999Início de Franchising:2013Unidades Franqueadas/Próprias:0/1Taxa de franquia:R$ 20.000,00Capital de Giro:R$ 1.000,00Área min. para instalação:Apenas VeículoInvestimento mínimo:R$ 30.000,00 + VeículoPrevisão de retorno:10 a 12 mesesFaturamento médio:R$ 9.000,00Taxa de royaltes:1 Sal. MínimoTaxa de propaganda:Isento
  36. 36. Site:www.bellaninapizzas.com.brFundação:2010Início de Franchising:2012Unidades Franqueadas/Próprias:1/3Taxa de franquia:R$ 15 a 30 milCapital de Giro:R$ 10.000,00Área min. para instalação:100 m²Investimento mínimo:R$ 50 a R$ 100 milPrevisão de retorno:12 a 22 mesesFaturamento médio:R$ 30 a R$ 80 milTaxa de royaltes:2 a 4 salários min.Taxa de propaganda:1 a 2 salários min.
  37. 37. Site:laranjalimarefreshing.com.brFundação:2004Início de Franchising:2004Unidades Franqueadas/Próprias:0/4Taxa de franquia:R$ 30.000,00Capital de Giro:R$ 25.000,00Área min. para instalação:35 m² a 60m²Investimento mínimo:R$ 200.000,00Previsão de retorno:N/IFaturamento médio:N/ITaxa de royaltes:6% Fat. BrutoTaxa de propaganda:6% Fat. Bruto
  38. 38. Site:creditofinnance.com.brFundação:2004Início de Franchising:2010Unidades Franqueadas/Próprias:4/1Taxa de franquia:R$ 40.000,00Capital de Giro:R$ 10 a R$ 15 milÁrea min. para instalação:35 m²Investimento mínimo:R$ 60 a R$ 80 milPrevisão de retorno:8 a 18 mesesFaturamento médio:R$ 20.000,00Taxa de royaltes:IsentoTaxa de propaganda:2% Fat. Bruto
  39. 39. www.egdnegocios.com.brcontato@egdnegocios.com.brAv. Dr. Nilo Peçanha, 1221 – Conj. 601 | Bairro Três Figueiras – Porto Alegre– RS(051) 4063-9955

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