2025 inicia operação de um novo modal de transporte em massa: eVTOL. Ou "carro voador" ou "drone tripulado". Esses terão que utilizar de "edifício garagem para" estacionar e operar. E uma reflexão para o Brasil.

1. IGOR RAFAILOV
CEO VERTIBR & IDEALIZADOR
O estado da arte, o
que fazer, e já!
VERTIPORTOS
PILOTO PLANADOR, GESTOR EM RH,
DESIGNER, SAFETY AÉREO

2. Novo modal “INTRUSO”
no universo urbano já
construído.
Mais outro??
EVTOL

3. “O PASSADO NOS CONDENA”
EXPRESSÃO POPULAR
Painel “Futuro de São Paulo“
Pintado em 1929
por Hekios Seelinger

4. ERRAR PELA SEGUNDA VEZ É BURRICE. É …!

5. A história se repete...
Aonde “estacionar” a
massa de eVTOLs que
serão vendidos no
mercado?

6. Fase EARLY ADOPTER inicía em 2025
E após essa fase?
Que vai ocorrer?
Ou …, vamos correr?

7. E atual infraestrutura vai
servir em
2033?
E que sua neta vai te
dizer em 2033?

8. Novembro 2023
Publicações sobre
vertiportos disponíveis
EASA, FAA e ANAC.
FAA EB 105 September 21, 2022
Vertiport Design

9. ANAC
NT 114/2021/GTPI/GCOP/SIA, de 06/08/2021
Fonte: Vertiportos e possíveis intervenções regulatórias - Café com segurança – 04 de novembro de 2021
- Maria Paula Boechat B. Macedo ANAC CTPC/GTPI/GCOP-SAI
https://www.gov.br/anac/pt-
br/assuntos/regulados/aerodromos/arquivos/ApresentaoCafcomSegurana04nov21_Vertiportosepossveisinterv
enesregulatrias_MariaPaulaMacedo.pdf
"As cidades e municípios terão que planejar os locais o mais
cedo possível, juntamente com fornecedores de tecnologia e
autoridades regulatórias."
“Dois fatores importantes para determinar os locais do
vertiporto serão a facilidade de acesso, bem como a
eletricidade e conexão de infra-estrutura com outros modais”.

10. Desafios para
instalação
Espaço já construído
•Restrições urbanas
•Obstáculos aéreos já existentes
•Áreas indisponíveis ou caras
•“Filosofia do puxadinho”
•Investimento e ROI
•Lajes
•Rios e lagos
•Áreas disponíveis afastadas
•Distância entre ponto e uso
•Custo de deslocamento e
propósito
Novas áreas e rurais
•Local Planejado
•Já pôr restrições na matricula do
imóvel da vizinhança
•Pôr diretrizes na LOS
•Vertiporto próximo

11. NOVAS ÁREAS DE EXPANSÃO URBANA
A necessidade de parcerias do engenheiro ambiental com o
credenciado na confecção de áreas de proteção aérea.
E já concomitante ao inventário ambiental. Preparem-se!

12. ESTATUTO DAS CIDADES
LEI N⁰ 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001
&
Espaço urbano/rural para as
confecções de zona de
proteção aérea

13. ESTATUTO DAS CIDADES
LEI N⁰ 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001
O Inventário Ambiental
é o início do anteprojeto
para loteamento

14. ESTATUTO DAS CIDADES
LEI N⁰ 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001
Próximo passo:
Projeto Urbanístico

15. Localização do Vertiporto
Áreas Z1 e Z2
SUGESTÃO: No Projeto
urbanístico e área de
expansão urbana, já inserir
local para instalação do
vertiporto com todas as
restrições e soluções seja
construtivas, urbanísticas, de
uso na matrícula e na lei
municipal de uso do solo LOS
Arcabouço das leis, normas,
regulamentos
CONAMA, ANAC, DECEA, MD, ABNT, STJ/STF,
E as novas leis que ainda não estão
publicadas

16. PREVENIR HOJE
Pressão imobiliária
Av Pajuçara X Rua Caminho do Engenho - São Paulo
Hoje: HOME RESORT JOCKEY MAIS COMPLETO DO BUTANTÃ 10 MIL M² DE TERRENO

17. EIV
ESTUDO DE IMPACTO DA VIZINHANÇA
LEI N⁰ 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001, CAPÍTULO II, Art. 4o, VI

18. Turbulência do Vortex

19. “Ainda bem” que existem favelas no Brasil!
"A salvação para vertiportos urbanos!”
DIREITO DE LAJE
Lei nº 13.465/2017 e regulamentada pelo Decreto nº 9.310/2018

20. DIREITO DE LAJE a SALVAÇÃO URBANA
Permite que uma pessoa seja proprietária de uma unidade autônoma
construída sobre a propriedade (abrir uma nova matrícula de imóvel) de
outra pessoa, sem que isso implique na divisão do terreno.

21. NOVOS PROJETOS
IMOBILIÁRIOS
HOJE
Já incluir no esboço o
estudo do vertiporto

22. Algumas sugestões
VERTIPONTO

23. Design é sair do ponto de vista do profissionais
e se colocar nos dos usuários finais, é mapear
atividades e entender todos seus pormenores.
E os prototipar, testar, aperfeiçoar,
refinar... E novamente prototipar, ...
Maior Tapa que Steve Jobs Já Deu Num Programador (Análise Detalhada)
https://youtu.be/Z1GNW_woXI0?si=3w6st7wVDhAIa602

24. Promove a localização e gestão dos interesses
Público-Privado para sua viabilização do vertiporto
O VERTIPORT BROKER é uma pessoa ou empresa que viabiliza vertiportos em nome
dos seus clientes. Atua como intermediário entre proprietários de terrenos ou lajes e os
incorporadores/operadores facilitando o processo do projeto, licenciamentos, construção,
municípios, homologação, instalação, operação e certificações.

25. VERTIBR
Soluções para Vertiportos
“McDonalds dos vertiportos”
Modelagem do vertiporto para a necessidade
dos USUÁRIOS FINAIS
Modelagem do Design do Negócio,
Monetizações, estudo para viabilidade
econômica, custeio das operações,
manutenções, certificações e o ROI

26. •CONSULTORIA
•CURSOS
•PROJETOS
•ESTUDOS
•LAUDOS
•CO-INCORPORAÇÃO
•PARCERIAS
•TREINAMENTO DE MÃO DE OBRA
•TERCEIRIZAÇÃO DE MÃO DE OBRA
Vertiportos centrados nos usuários finais

27. TIME VERTIBR
Profissionais com competências diversificadas e com experiência na aviação
EMILIE FREITAS
Jurista e Controladora de Tráfego
Aéreo SP
ANA LAURA REBELLO
Engenheira Aeronáutica, ex diretora
na EMBRAER e ANAC,
Implantação do São Paulo /
Catarina, Empreendedora
WAGNER MONTEIRO
Piloto Helicóptero e
Arquiteto/Urbanista
IGOR RAFAILOV
Piloto planador, Gestor de
RH, Designer, Safety Aéreo
ROGERIO MENDES
Jurista, Contabilista e
Controlador de Tráfego Aéreo
JEFFERSON FRAGOSO
Certificação de Aeroportos e Assuntos
Regulamentares, Engenheiro Mecânico,
Piloto comercial
DENNIS NEPOMUCENO
Engenheiro Civil, Controlador
de Tráfego Aéreo, Especialista
em Normatização

28. SEJA PARCEIRO! SEJA DO TIME!
VERTIBR.COM.BR
Muito obrigado!
Igor Rafailov