O documento discute o uso de ferramentas BIM para gestão de projetos, incluindo estimativas de custo, BIM 5D e validação de códigos. Ele explica como o BIM pode ser usado para gerar quantitativos e estimativas de custo mais precisos e rápidos, integrar orçamentos ao modelo 3D, e verificar a conformidade do projeto com códigos e normas.

1. Usos e
Aplicações do
BIM
Ferramentas BIM Aplicadas à Gestão de Projetos
Professor: Danilo Guimarães Almeida
Aluno: Eder Ferreira Lima

2. Estimativa de Custo
❑ Uma avaliação prévia anterior ao desenvolvimento detalhado de um projeto
executivo, onde há uma previsão do valor total do empreendimento.
❑ A partir dessa avaliação prévia será optado pelo prosseguimento do projeto ou
aumenta-lo em seu escopo, ou cortar partes e reduzir o padrão.
❑ Tem como base custos históricos

3. Estimativa de Custo

4. Estimativa de Custo
❑ Com o REVIT é possível colocar nas tabelas os custos históricos e implementar
o CUB (Custo unitário Básico) dentro do REVIT, ou outras tabelas como
GOINFRA.

5. Estimativa de Custo - Vantagens
❑ Quantificar com maior precisão materiais modelados;
❑ Gerar rapidamente quantidades para auxiliar no processo de tomada de
decisão;
❑ Gerar mais estimativas de custo de forma mais rápida;
❑ Economizar tempo do orçamentista reduzindo o tempo de levantamento de
quantitativos;
❑ Mitigar erros humanos no levantamento (somando manualmente e jogando em
planilhas);
❑ Determinar rapidamente os custos de objetos específicos;

6. Estimativa de Custo – Recursos
Necessários
❑ Software de orçamento baseado em modelo BIM;
❑ Software de criação de projetos
❑ Modelo BIM;
❑ Dados de custo;

7. BIM 5D
❑ É o planejamento em tempo real e a parte orçamentária. Nessa parte de
orçamento é entregue (orçamento fidedigno), dessa forma é possível verificar
em tempo real a construção e o valor que será empregado a cada dia.

8. BIM 5D
A variável econômica é embutida no modelo 3D para que os profissionais
consigam avaliar os custos do projeto, edificação e obra. Assim, torna-se mais
fácil estipulá-los e controlá-los. Além disso, fica mais simples estimar as
despesas relacionadas à obra. Para isso, é essencial atribuir um preço a cada
serviço e material da obra.

9. BIM 5D
Dessa maneira, o BIM 5D conecta o modelo digital da edificação (plantas
técnicas e 3D) com as estimativas e processos de custos. A partir dessa
integração, é possível melhorar o projeto da edificação e torná-lo mais ágil,
especialmente em processos como planejamentos de custos, orçamentação e
orçamento de obras.

10. BIM 5D - Vantagens
❑ É possível apresentar para o cliente a construção em tempo real com os
valores que serão gastos.
❑ Com isso é possível fazer as previsões orçamentárias, diminuindo os valores e
taxas de empréstimos de dinheiro e investimento parado.
❑ É possível se antecipar na aplicação de recursos melhorando ou ajustando o
padrão de acordo com o valor que será gasto por cada dia.

11. BIM 5D - Vantagens
Outro ponto importante a comentar sobre o BIM 5D é sobre o seu efeito sobre os
processos de tomada de decisão e planejamento da obra. Isso acontece por
conta do compartilhamento de informações no modelo BIM, que permite a
colaboração entre todos os elementos evolvidos no processo de construção.
Desse modo, a dimensão 5D do BIM permite monitorar de forma constante os
custos da obra.

12. BIM 5D - Vantagens

13. Validação de códigos
❑ É o processo de inspeção de um arquivo, documento ou modelo BIM quanto à
conformidade com especificações predefinidas ou códigos estabelecidos de
design, desempenho ou segurança.

14. Validação de códigos - Vantagens
❑ Validar se o projeto de construção está em conformidade com os códigos
específicos, NBRs e ISO.
❑ A validação de código feita no início do design reduz a chance de erros e
omissões no projeto que seriam demorados e mais caros para serem corrigidos
posteriormente em etapas avançadas.
❑ Redução do tempo de resposta para revisão de modelos BIM 3D por
autoridades locais.
❑ Economia de tempo em várias verificações quanto à conformidade de normas
e permite um processo de design mais eficiente.