A Gafisa divulgou sua prévia operacional do primeiro trimestre de 2023, com as seguintes informações principais: 1) As vendas brutas atingiram R$302 milhões, um aumento de 22% em relação ao mesmo período do ano anterior. 2) As vendas líquidas foram de R$288 milhões, aumento de 24% na mesma comparação anual. 3) A velocidade de vendas foi de 11,5%, mantendo a tendência de crescimento.

1. Prévia Operacional
1º Trimestre 2023

2. gafisa.com.br
DESTAQUES GAFISA
Prévia Operacional | 1º Trimestre 2023
R$302 milhões, +22,0% a/a
R$13 milhões, -3,3% a/a
R$288 milhões, +23,5% a/a
VENDAS BRUTAS
DISTRATOS
VENDAS LÍQUIDAS
11,5% (em VGV)
VELOCIDADE DE VENDAS (VSO)
1
Empreendimento Stratos, VGV de R$139 milhões
ENTREGAS
VGV Potencial estimado em R$12 bilhões
LANDBANK

3. gafisa.com.br
Prévia Operacional | 1º Trimestre 2023
Prévia Operacional | 1º Trimestre 2023
PARA DIVULGAÇÃO IMEDIATA - São Paulo, 20 de abril de 2023 – Gafisa S.A. (B3: GFSA3), uma das principais
incorporadoras do Brasil, anuncia hoje os resultados operacionais do primeiro trimestre de 2023. Ressaltamos que
estes resultados operacionais são preliminares, e ainda estão sujeitos à revisão da auditoria.
A Gafisa comunica ao mercado a prévia¹ de seus resultados operacionais referentes ao 1º
trimestre de 2023.
As vendas brutas atingiram R$301,5 milhões, crescimento de 22% em comparação com o
1T22. No acumulado de 12 meses, atingimos R$1,2 bilhão, representando um crescimento de
41% em comparação ao mesmo período do ano anterior. O forte desempenho operacional
confirma o foco na execução da estratégia de vendas da Companhia.
As vendas líquidas atingiram R$288,3 milhões no 1T23, aumentando 24% em comparação
com o 1T22. Na mesma base de comparação, os distratos se reduziram em 3,3%. No
acumulado de 12 meses as vendas líquidas totalizaram R$1 bilhão, representando um
crescimento de 50% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Os resultados
refletem a aderência da estratégia da Companhia ao momento de mercado.
No 1º trimestre de 2023, nossos empreendimentos de médio-alto e alto padrão
corresponderam a 84% das vendas líquidas e 75% no acumulado de 12 meses.
Com a forte performance de vendas, o estoque apresentou redução de 14% no 1T23 frente
ao mesmo trimestre do ano anterior, totalizando R$2,2 bilhões. Desse total, os
empreendimentos de médio-alto e alto padrão corresponderam a 81% e, atualmente, 97%
estão concentrados no RJ e SP, alinhados ao nosso posicionamento estratégico. A velocidade
de vendas (VSO) no 1T23 foi de 11,5%.
No 1º trimestre de 2023, entregamos o empreendimento Stratos, localizado na cidade de São
Paulo, somando 24 unidades e VGV correspondente de R$139 milhões.
Nesse trimestre não registramos lançamento. A Gafisa segue engajada em seu plano
estratégico direcionado ao mercado de alto padrão, atuando de forma dinâmica e seletiva
para desenvolver o seu portfólio de empreendimentos com alto valor agregado.
Gafisa atinge R$302 milhões de vendas, registrando recorde do 1º
trimestre dos últimos 6 anos
Nota 1 - Ressaltamos que estes resultados operacionais são preliminares, e ainda estão sujeitos à revisão da auditoria.
2

4. 686
1.026
LTM 1T22 LTM 1T23
Vendas Líquidas
233
288
1T22 1T23
Vendas Líquidas
gafisa.com.br
Vendas
247
302
1T22 1T23
Vendas Brutas
839
1.185
LTM 1T22 LTM 1T23
Vendas Brutas
Vendas Brutas (R$ milhões)
Nota 1 – Vendas brutas na participação Gafisa e descontadas de corretagem
71%
29%
Em construção Concluído
Vendas Líq. por fase de construção (%) Vendas Líq. por segmento (%)
42%
35%
23%
Alto Médio Alto Médio
3
22% 41%
50%
24%
Vendas Líquidas (R$ milhões)

5. gafisa.com.br
VSO
Nota 1 – Vendas brutas na participação Gafisa e descontadas de corretagem
4
11,5%
10,3%
8,0%
9,4%
11,5%
7,0%
9,0%
11,0%
13,0%
499.998
499.999
499.999
499.999
499.999
499.999
500.000
500.000
500.000
1T22 2T22 3T22 4T22 1T23
Velocidade de Vendas (VSO)
Estoque
O estoque do 1º trimestre de 2023 registrou R$2,2 bilhões. Atualmente, 97% do estoque da
Gafisa está concentrado em SP e RJ. 81% do estoque está alocado nos segmentos de alto e
médio alto padrão, enquanto 19% estão em fase de lançamento, 50% em construção e 31%
concluídos.
68%
69%
29%
28%
3%
3%
1T22 1T23
São Paulo Rio de Janeiro Outros Mercados
Estoque por segmento Estoque por Região
49%
32%
19%
Alto Médio Alto Médio

6. gafisa.com.br
Entregas
O landbank total da Gafisa atualmente é estimado em R$ 12 bilhões de Valor
Geral de Vendas (VGV) potencial. A maioria dos terrenos está localizada em áreas
nobres dos estados do Rio de Janeiro e São Paulo. Recentemente, a empresa
expandiu seu banco de terrenos, adquirindo novas propriedades em áreas
premium, incluindo Itaim-Bibi e Jardins em São Paulo, além da Avenida Vieira
Souto em Ipanema, Rio de Janeiro. Combinado com o pipeline de novos negócios,
esse landbank potencial garante a sustentabilidade da estratégia da empresa para
futuros empreendimentos de alto padrão
25%
65%
10%
São Paulo Rio de Janeiro
Banco de Terrenos % por mercados
5
Banco de Terrenos (Landbank)
No 1º trimestre de 2023 concluímos a entrega do empreendimento Stratos,
descrito conforme a tabela abaixo:
Entregas 1T23
Conclusão obra 1T23
Repasse 1T23
Mês de Entrega jan/23
Unidades 24
VGV Total (R$ milhões) 139,2
Localização SP - Capital

7. EM PORTUGUÊS E INGLÊS
Após o fechamento
DIVULGAÇÃO DOS RESULTADOS
1T23
15 DE MAIO DE 2023
gafisa.com.br
Contatos RI:
E-mail: ri@gafisa.com.br
RI Website: RI Gafisa

8. gafisa.com.br