Apresentação da casa com memorial descritivo

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Apresentação da casa com memorial descritivo

  1. 1. Magnífica, aconchegante, orgânica casa em recanto privilegiado em frente a Serra do Curral, Mangabeiras, Belo Horizonte. Integração de antiguidade, modernidade e paisagismo. Magnífica e única. Antiga e revitalizada.“ Só se vê bem com os olhos do coração. O essencial é invisível aos olhos.”
  2. 2. Importantes visitas , 1983
  3. 3. MEMORIAL DESCRITIVO• Breve histórico: Projeto do Arquiteto e artista plástico Paulo Lender. Construção original de Nagib Jabour, proprietário da construtora Sercel. Em função do esmero e demasiada diligência com qualidade, primor nos acabamentos, arte nos detalhes, robustez na infra-estrutura ,a obra teve a duração de cinco anos ininterruptos. Em 2001, a propriedade foi adquirida pelo atual proprietário, que contratou duas construtoras de renome (Tempo e PHM) para ampliação e modernização completa da residência, preservando as características originais. A infra-estrutura e design da casa é fundamentalmente madeira maciça, concreto, vidros e robusto paisagismo projetado por Pedro Nehring (companheiro de Burle Marx). A vasta maioria dos materiais construtivos s foi importada, acabamentos em madeira e ferro e antiguidades da Vila Real, Sabará. Todos os projetos hidráulicos, elétricos , informática com cabeamento central, segurança, iluminação etc foram projetados por profissionais de elevado calibre. Todas as plantas de detalhamento (de estrutural a acessórios) estão disponíveis.
  4. 4. LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO GERAL• Informações gerais – LOCALIZACAO: situada no Anel da Serra, Mangabeiras, melhor localização de Belo Horizonte. Em frente a Serra do Curral, cartão postal de BH, com vistas para as Serras e visão panorâmica da cidade. Recanto sossegado, apenas com trânsito local (cul-de-sac), embora há 2 minutos do centro comercial. Perto (3 minutos) do melhor clube de BH, Minas Tênis Clube. Distância à pé do Parque das Mangabeira e pista de cooper• – DESCRICAO GERAL: magnífica e discreta mansão em garantida pelos desníveis do terreno em 1300 m2 e área construída de 1100 m2 distribuídos em espaços amplos e integrados. Constituída de (basement) garagem, sala de ginástica, dois banhos e quartinhos de ferramentas e equipamentos de piscina, adega (andar térreo) 3 amplas salas conjugadas, cozinha, varandas, piscina, ofurô, jardins, cascata, (entrada serviço) dois quartos de empregados e área de serviço, (andar superior) 4 semi-suites, sala intima e suíte principal.
  5. 5. DESCERIÇÃO DETALHADA AMPLA – A entrada social é pela rua principal, enquanto a entrada do dia-a-dia e garage é por discreta rua lateral. – Extrema segurança, com vários dispositivos de controle e vigilância Semax, além de cerca elétrica, guarita da PM na frente e vigias na lateral. Aquecimento solar. – Calçadas e jardim da frente amplos, jardim de trás ocupa quase um lote (600m2), com coníferas maduras gigantescas. – Todos os jardins (frente, de trás e lateral) são irrigados na sua maioria eletronicamente. As colunas , vigas e forração dos tetos internos são todos de madeira maciça e cuidadosamente aparelhadas. – Todos os recintos com água (piscina, jardineiras, cascata etc) são revestidos com mantas anti-infiltração. – Os telhados são forrados com manta térmica anti-fogo. Os pisos frios, de alta qualidade, são todos importados. – Todas as pinturas (interior e exterior) em textura.••
  6. 6. DESCRICAO DETALHADA PORMENORIZADA: GARAGE em piso patchwork de mármores para 8 carros, portão eletrônico, sala de ginástica, 1 banho e 1 banheiro.• JARDINS DOS FUNDOS em amplo terreno, ofurô com hidromassagem para 8 pessoas sentadas, casa demáquina com controles da irrigação e equipamentos do gás, caixa dágua no solo para armazenagem de 10.000 l para irrigação, deck em madeira, piscina redonda em pastilha, aquecida, cercada de rochas quartzito, churrasqueira, ducha (valve), armários com geladeira de apoio embutida, prataria em madeira frejó, todos os pisos em travertino romano rústico com inserções de ladrilhos hidráulicos.• PISO TÉRREO: porta de entrada histórica de igreja de Mariana, hall de entrada em piso travertino, parede artística em pedra empilhada, lavabo em vidrotil com pedra antiga de cantaria, salas amplas interligadas, lareira em travertino romano, pe direito elevado, amplo domus na parte central som ambiente, home theatre, rodeadas por jardins e cascata. COZINHA GOURMET: pisos de mármore cotton White, paredes em vidrotil, dispensa em mármore de carrara, armários embutidos e equipamentos italianos. Corredor lateral: dois quartos de empregada, banho e área de serviço – tudo de alta qualidade.• PISO SUPERIOR: 4 semi-suites, 2 sotãos decorados, 1 sala íntima, 1 suite principal imensa com 160 m2 abrangendo escritório contíguo e sala intima e varanda. Linda vista para a cidade, das varandas. Banho todo (piso e paredes) em travertino romano, quadro de azulejos belgas, jacuzzi com vista para a Serra do Curral, 2 chuveiros, metais da valve. Deck panorâmico sobre o escritório.

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