Informações: Consultor BERGEN 
Tel: 11-99143-4536 
SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, 
NÃO ficamos no...
Localização 
1 km 
3 km 
7 Shoppings em até 3 km 
5 km 
Aeroporto de Congonhas a 3 km 
Estádio do Morumbi 
Parque do Povo ...
1 km 
3 km 
5 km 
Itaim Bibi 
JK 
Hélio Pelegrino 
Águas Espraiadas 
Santo Amaro 
Águas Espraiadas 
Adolfo Pinheiro 
Largo...
Ficha Técnica 
• Terreno com 1.500,00m² 
• 01 Torre composta por térreo + 07 pavimentos tipo + cobertura 
• 08 unidades po...
Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados 
A MCAA Arquitetos é um dos escritórios de arquitetura líderes no mercado imobiliá...
Áreas comuns: 
• Lobby com concierge 
• Home Office 
• Fitness 
• Salão Gourmet 
• Piscina com borda molhada 
• Solário co...
Perspectiva ilustrada da entrada
Acabamentos modernos 
e diferenciados na fachada 
Perspectiva ilustrada da fachada
Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
Perspectiva ilustrada da piscina
Design diferenciado no paisagismo 
Perspectiva ilustrada do salário com pergolado e estar
Perspectiva ilustrada do lobby com concierge
Perspectiva ilustrada do salão de festas gourmet
Perspectiva ilustrada do fitness
Perspectiva ilustrada do bicicletário com bikesharing
Portaria 
Piscina com borda molhada 
Gourmet com apoio externo 
Fitness 
Home Office 
Jardim de entrada com espelho d´água...
Perspectiva ilustrada do living de 36m² (opção studio)
Perspectiva ilustrada do living de 55m² (opção sala ampliada)
Perspectiva ilustrada do terraço do duplex
Água quente no 
lavatório 
Lavabo 
Previsão para 
Aquecimento de água 
Cooktop 
elétrico 
Previsão para 
instalação de ar-...
Água quente no 
lavatório 
Lavabo 
Previsão para 
aquecimento de água 
Cooktop 
elétrico 
Previsão para 
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Planta opção sala ampliada – 55m² 
Previsão de 
aquecimento de 
água 
Cooktop 
elétrico 
KIT bancada e pia 
Previsão para ...
Previsão de 
aquecimento de 
água 
Cooktop 
elétrico 
KIT bancada e pia 
Previsão para 
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Água quente no lavató...
Planta duplex inferior – opção studio – 62m² 
Água quente no 
lavatório 
Lavabo 
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Planta duplex inferior – 01 dormitório – 62m² 
Água quente no 
lavatório 
Lavabo 
Cooktop elétrico Previsão para aquecimen...
Planta duplex inferior – 02 dormitórios – 104m² 
Previsão de 
aquecimento de 
água 
Cooktop 
elétrico 
KIT bancada e pia 
...
Planta duplex superior – 62m² 
KIT SPA 
KIT bancada e pia (Gourmet)
Planta duplex superior – 104m² 
KIT SPA 
KIT bancada e pia (Gourmet)
CONFORTO: 
• Aquecimento solar de água 
• Previsão para ar-condicionado na suíte e sala 
• Janelas sem veneziana para melh...
TECNOLOGIA: 
• Tomada USB na sala 
• Previsão para automação nas unidades 
• Previsão para automação nas cortinas (ponto e...
Serviços Pay-per-use Flex Brasil 
• FlexBrasil é uma empresa do Grupo Itambé que atua há 43 anos no Mercado 
Imobiliário. ...
Serviços Permanentes 
Este conceito proporcionará ao Brand Pensilvânia uma nova modalidade na prestação de serviços, em 
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Serviços Permanentes 
Portal Exclusivo de Serviços 
Site exclusivo para o condomínio com ferramentas que 
agregam praticid...
Serviços Pay-per-use 
Limpeza e arrumação das unidades 
Estará disponível o serviço de limpeza, conservação e arrumação da...
Serviços Pay-per-use 
Serviços de comodidade - Pay-per-use 
São serviços opcionais pagos diretamente ao fornecedor, sem ac...
Serviços para Investidores 
Gestão Patrimonial 
Soluções completas para locação e administração de bens. 
O investidor con...
Informações: Consultor BERGEN 
Tel: 11-99143-4536 
SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, 
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Apartamentos de 36m2, 55m2, e duplex de 105m2 e 63m2

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Brand Pensilvania _ Brooklin

  1. 1. Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536 SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões
  2. 2. Localização 1 km 3 km 7 Shoppings em até 3 km 5 km Aeroporto de Congonhas a 3 km Estádio do Morumbi Parque do Povo 3 parques em até 5 km 3 clubes hípicos em até 5 km Citibank Hall HSBC Hall 3 locais para grandes shows
  3. 3. 1 km 3 km 5 km Itaim Bibi JK Hélio Pelegrino Águas Espraiadas Santo Amaro Águas Espraiadas Adolfo Pinheiro Largo Treze Borba Gato Brooklin/Campo Belo Eucaliptos Moema Linha 19-Celeste 4 estações até 3km Hospital Servidor/ ACCD Chácara Klabin Santa Cruz Alto da Boa Vista Brooklin Paulista Estádio Morumbi Brooklin Paulista Congonhas Chucri Zaidan Ver, José Diniz Paraisópolis Morumbi Vila Cordeiro Jabaquara Jd. Aeroporto Vila Paulista Vila Babilônia Hospital Sabóia Américo Mourano Panamby Alvorada Ibirapuera Jardim Paulista Brigadeiro Luis Antônio Linha 17-Ouro 7 estações até 3km Linha 05-Lilás 6 estações até 3km
  4. 4. Ficha Técnica • Terreno com 1.500,00m² • 01 Torre composta por térreo + 07 pavimentos tipo + cobertura • 08 unidades por andar - 01 hall para 04 apartamentos • Serviços Pay-per-Use • 64 unidades • 01 dormitório (com opção studio) e 02 dormitórios (com opção de sala ampliada) • 28 aptos de 02 dormitórios (55m²) - 1 vaga • 28 aptos de 01 dormitório (36m²) - 1 vaga • 04 aptos de 02 dormitórios duplex (105m²) - 1 vaga • 04 aptos de 01 dormitório duplex (63m²) - 1 vaga
  5. 5. Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados A MCAA Arquitetos é um dos escritórios de arquitetura líderes no mercado imobiliário do Brasil. São mais de 20 milhões de m² de área projetada entre empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros e master planning. São 15 anos de expertise e inteligência estratégica no desenvolvimento de produtos imobiliários, buscando sempre a inovação e o resultado para os clientes. Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Fundado em 1981 e ganhador de diversos prêmios, o escritório Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos tem como foco de seu trabalho a criação de projetos e planos de arquitetura paisagística com identidade própria. Já desenvolveram mais de 5.200 projetos paisagísticos em todo Brasil e em outros países como: argentina, Uruguai e Angola. Áreas Comuns e decorado: Fernanda Marques Ganhadora de diversos prêmios de design, Fernanda Marques abriu seu escritório em 1990. Sua empresa foca em uma colaboração de conceitos integrados entre vários departamentos: criação, produção e comunicação. Além da arquitetura e design de interiores, sua empresa desenvolve de objetos, shows e projetos com conteúdos gráficos, auditivos e audiovisuais.
  6. 6. Áreas comuns: • Lobby com concierge • Home Office • Fitness • Salão Gourmet • Piscina com borda molhada • Solário com pergolado e estar • Bicicletário com Bike Sharing (serviço incluso no condomínio)
  7. 7. Perspectiva ilustrada da entrada
  8. 8. Acabamentos modernos e diferenciados na fachada Perspectiva ilustrada da fachada
  9. 9. Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
  10. 10. Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
  11. 11. Perspectiva ilustrada da piscina
  12. 12. Design diferenciado no paisagismo Perspectiva ilustrada do salário com pergolado e estar
  13. 13. Perspectiva ilustrada do lobby com concierge
  14. 14. Perspectiva ilustrada do salão de festas gourmet
  15. 15. Perspectiva ilustrada do fitness
  16. 16. Perspectiva ilustrada do bicicletário com bikesharing
  17. 17. Portaria Piscina com borda molhada Gourmet com apoio externo Fitness Home Office Jardim de entrada com espelho d´água Solário e estar
  18. 18. Perspectiva ilustrada do living de 36m² (opção studio)
  19. 19. Perspectiva ilustrada do living de 55m² (opção sala ampliada)
  20. 20. Perspectiva ilustrada do terraço do duplex
  21. 21. Água quente no lavatório Lavabo Previsão para Aquecimento de água Cooktop elétrico Previsão para instalação de ar-condicionado na sala e na suíte Ampla sala Ponto para lava e seca KIT bancada e tanque Planta tipo – 01 dormitório 36m² Amplo caixilho
  22. 22. Água quente no lavatório Lavabo Previsão para aquecimento de água Cooktop elétrico Previsão para instalação de ar-condicionado na sala e na suíte Ponto para lava e seca KIT bancada e tanque Planta opção studio – 36m² Amplo caixilho
  23. 23. Planta opção sala ampliada – 55m² Previsão de aquecimento de água Cooktop elétrico KIT bancada e pia Previsão para lava e seca Opção de lavabo Banheira (KIT) Closet Água quente no lavatório Sala ampla integrada com terraço
  24. 24. Previsão de aquecimento de água Cooktop elétrico KIT bancada e pia Previsão para lava e seca Água quente no lavatório Amplo caixilho Amplo caixilho Planta tipo de 02 dormitórios – 55m² Banheira (KIT) Closet Água quente no lavatório Sala ampla integrada com terraço
  25. 25. Planta duplex inferior – opção studio – 62m² Água quente no lavatório Lavabo Cooktop elétrico Previsão para aquecimento de água Previsão para instalação de ar-condicionado na sala e na suíte Ponto para lava e seca KIT bancada e tanque Amplo caixilho
  26. 26. Planta duplex inferior – 01 dormitório – 62m² Água quente no lavatório Lavabo Cooktop elétrico Previsão para aquecimento de água Previsão para instalação de ar-condicionado na sala e na suíte Ampla sala Ponto para lava e seca KIT bancada e tanque Amplo caixilho
  27. 27. Planta duplex inferior – 02 dormitórios – 104m² Previsão de aquecimento de água Cooktop elétrico KIT bancada e pia Previsão para lava e seca Água quente no lavatório Banheira (KIT) Closet Água quente no lavatório Sala ampla integrada com terraço
  28. 28. Planta duplex superior – 62m² KIT SPA KIT bancada e pia (Gourmet)
  29. 29. Planta duplex superior – 104m² KIT SPA KIT bancada e pia (Gourmet)
  30. 30. CONFORTO: • Aquecimento solar de água • Previsão para ar-condicionado na suíte e sala • Janelas sem veneziana para melhor iluminação dos ambientes • Previsão para água quente na cozinha • Água quente nas torneiras dos lavatórios dos banheiros • Entrega de gerador de conforto ÁREAS COMUNS: • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo • Ar-condicionado instalado em todos os ambientes das áreas comuns • Wi-fi no lobby
  31. 31. TECNOLOGIA: • Tomada USB na sala • Previsão para automação nas unidades • Previsão para automação nas cortinas (ponto elétrico) • Entrega de gerador de conforto (atende aos elevadores, iluminação de conforto para rota de fuga e alguns pontos no hall, • portões e bombas) SUSTENTABILIDADE: • Bacias com acionamento dual-flux • Lâmpadas econômicas entregues nas áreas comuns • Escadas com sensores de presença • Infraestrutura para medição individualizada de água KITs de ACABAMENTO: • KIT para troca de bancadas da cozinha e terraço das unidades; • KIT para troca de acabamentos dos banheiros e lavabos ** (neste KIT está incluso banheira para as unidades de 55m²) • KIT para SPA e bancada nas unidades duplex
  32. 32. Serviços Pay-per-use Flex Brasil • FlexBrasil é uma empresa do Grupo Itambé que atua há 43 anos no Mercado Imobiliário. • Criada para administrar empreendimentos de forma diferenciada e atender ao mercado de condomínios residenciais e comerciais. A FlexBrasil tem um formato diferenciado para contratação de seus serviços, buscando atender na medida a demanda de cada cliente
  33. 33. Serviços Permanentes Este conceito proporcionará ao Brand Pensilvânia uma nova modalidade na prestação de serviços, em que os moradores poderão contar com a comodidade de serviços diferenciados. Gerente Concierge O Gerente Concierge irá oferecer atendimento personalizado aos condôminos e visitantes do Brand Pensilvânia. • Reserva de áreas comuns, • Recepção de convidados e prestadores de serviço • Facilitador nas solicitações de serviços Pay-per-use, etc. Equipe de apoio à gerenciamento diferenciado O Brand Pensilvânia contará com equipe de gerenciamento exclusiva com recepcionista e manutencista para primeiro atendimento às unidades, dando apoio necessário à Gerência.
  34. 34. Serviços Permanentes Portal Exclusivo de Serviços Site exclusivo para o condomínio com ferramentas que agregam praticidade nas ações diárias, entre elas estão: • Solicitações de serviços e informações condominiais; • Autorização de acesso e lista de convidados para eventos e reservas de espaços comuns.
  35. 35. Serviços Pay-per-use Limpeza e arrumação das unidades Estará disponível o serviço de limpeza, conservação e arrumação das unidades por profissionais especializados. Exemplo de serviços: • Remover pó de mesas, armários, quadros, luminárias, telefone; • Recolher lixo dos cestos; • Remover manchas do espelho e limpar vidros, etc. Manutenção e pequenos reparos Equipe capacitada para oferecer o primeiro atendimento de manutenção das unidades privativas, e após avaliação destinará solicitação ao profissional da área correspondente, como eletricistas, encanadores e chaveiros
  36. 36. Serviços Pay-per-use Serviços de comodidade - Pay-per-use São serviços opcionais pagos diretamente ao fornecedor, sem acarretar nenhum valor ao condomínio. Fitness e Esportes: Acompanhamento por profissionais especializados durante a prática de esportes. Posto de Coleta: Serviços de costura, lavanderia e sapataria através de sistema delivery. Gourmet: Profissionais e empresas qualificadas para realizar aulas, organizar e servir buffets. Terapias e Massagens: Poderão ser oferecidos, benefícios proporcionados pelas terapias orientais como o shiatsu, estética corporal e facial, etc. Pet Service: Banho, tosa, consultas e acompanhamentos por médicos veterinários.
  37. 37. Serviços para Investidores Gestão Patrimonial Soluções completas para locação e administração de bens. O investidor contará com Assessoria especializada de mercado e corretores exclusivamente treinados para atender o Brand Pensilvânia. Ready Shop Preparação das unidades voltadas à investidores e proprietários com produtos essenciais para que a nova moradia possa ser habitada e/ ou locada com valor agregado ou mesmo revendida com rapidez e valorização. Oferecendo melhores preços e fidelização dos clientes. Estes serviços estarão disponíveis para contratação avulsa, conforme necessidade do investidor .
  38. 38. Informações: Consultor BERGEN Tel: 11-99143-4536 SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

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