O documento descreve um empreendimento imobiliário no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, com 110 apartamentos em uma torre. O projeto oferece arquitetura contemporânea, plantas espaçosas, lazer completo e segurança 24 horas. A localização é próxima à praia, shopping e transporte público.

1. APRESENTA:

3. diferenciais dO PRODUTO+

4. • Arquitetura atemporal
• menos unidades
• plantas maiores
• vagas para visitantes
• Lazer Completo
• condomínio fechado com segurança 24h
• mais próximo da av. das américas e recreio shopping
• Preço diferenciado
+

5. localização+

6. • Chegue rapidinho na praia
• Vá andando até a Av. das Américas
• Estação BRT Recreio Shopping
a poucos metros
• Caminhe até o Recreio Shopping
• Pertinho do Prezunic
• Próximo ao Parque Chico Mendes
• A 10 min. do Túnel da Grota Funda

7. BARRA BONITA
PRAIA DO RECREIO
BRT RECREIO SHOPPING
av. das américas
RECREIO SHOPPING
RAMADA HOTEL
PRAIA DA MACUMBA
FotodoLocal
Rua Sandro Moreira, lote M22 - Barra Bonita - Recreio dos Bandeirantes
localização

8. VISTA da coluna 7

9. PRODUTO+

10. fachada
voltada
para piscina

11. fachada
voltada
para lateral

12. pórtico de entrada

13. lobby

14. 2 e 3 quartos,
com suíte
e varanda
Todos os apartamentos
com vaga de garagem
PLANTAS ESPAÇOSAS
vagas para visitantes

15. forro de madeira
ou material similar
guarda-corpo de
vidro com alumínio
pintura sobre
alvenaria/estrutura
preta fosca
porcelanato
cor madeira
ou material similar
esquadrias ocupando
quase toda A largura
do cômodo

16. SEGURANÇA
E TECNOLOGIA
sustentabilidade
• Previsão de pontos para
monitoramento por câmeras em
todos os acessos do condomínio
• Tecnologia wi-fi nas áreas comuns
• Sistema de controle de acesso
de veículos
• Coleta seletiva de lixo
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns
• Válvulas com racionalização
de consumo de água nos sanitários
com dois volumes de descarga
diferentes
• Sensores de presença nas áreas comuns
• Medidores individuais de água
• Reservatório para o reaproveitamento
das águas pluviais para a rega dos
jardins, lavagem de calçadas e ruas
• Portas e guarnições em madeira
de reflorestamento

17. • Área do terreno
2.519,04 m2
+ 2.261,49 m2
de terreno de posse da prefeitura a ser alugado
• Pavimentos
Subsolo, térreo e 11 pavimentos-tipo
• Blocos
01 torre, 110 apartamentos
• Unidades por pavimento
10
• elevadores
4
• tipologias
44 apartamentos de 2 quartos, com 1 suíte (74,54 m2
)
44 apartamentos de 3 quartos, com 1 suíte (81,00 m2
)
22 apartamentos de 3 quartos, com 1 suíte (81,68m2
)
• Vagas de garagem
1 vaga por unidade

18. lazer+

19. PISCINA ADULTO COM RAIA

20. churrasqueira

21. QUADRA POLIesportiva

22. quadra de tênis de saibro

23. play kids

24. SPA e sauna

25. Academia

26. Salão de Jogos

27. Coworking

28. Brinquedoteca

29. Salão de Festas e Espaço Gourmet
com Lounge Externo

30. masterplan
17
16
1
43
5
6
8 7
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12
13 13
14
15
2
18
1. Piscina Adulto com Raia
2. Piscina Infantil
3. Spa
4. Sauna a Vapor
5. Brinquedoteca
6. Academia
7. Administração
8. Sala de Segurança
9. Lobby
10. Salão de Jogos
11. Coworking
12. Salão de Festas e Espaço
Gourmet com Lounge Externo
13. Churrasqueiras
14. Quadra de Tênis de Saibro
15. Quadra Poliesportiva
16. Play Kids
17. Espaço Relax
18. Parque para Cachorros
9

31. plantas+

32. Apto. 2 quartos - 74,54m2

33. Apto. 3 quartos - 81,68m2

34. Apto. 3 quartos - 81,00m2

35. O negócio+

36. gestão compartilhada
Mais segurança e transparência
para o seu investimento
Para oferecer mais transparência
e segurança para o cliente,
a Calper trabalha com
Gestão Compartilhada: a união
entre a Gestão Calper com um
representante nomeado pelo grupo.
Juntos tomam as decisões pertinentes
ao projeto, como aprovação
de pagamentos e concorrências.

37. AQUI TEM obra com
PREÇO MÁXIMO GARANTIDO
A variação máxima
será de 7%

38. jDEAA
EXCLUSIVIDADE:
CRECI:5188

39. IDEALIZAÇÃO:
RSBBRB
rua sandro Moreira, lote M22
barra bonita - recreio dos bandeirantes
Todas as perspectivas, ilustrações e plantas contidas neste material foram concebidas como uma idealização artística de seus executores, de forma que ilustrem o projeto em seu todo. Deve ficar claro que os materiais, móveis, equipamentos e utensílios apresentados são
meramente ilustrativos/exemplificativos, sendo certo que quando da execução e implantação do projeto, a Construtora seguirá exclusivamente os detalhes e especificações (disponíveis) constantes no Memorial Descritivo, não descartando a possibilidade de alterações
advindas de deliberações assembleares, em decorrência do regime de obra por administração deste projeto, entretanto, sempre observando/respeitando o seu conceito estético, urbanístico e arquitetônico. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto
executivo de paisagismo, onde as imagens e representações refletem a fase adulta das espécies. A configuração do projeto, os níveis da implantação, o calçamento e paisagismo do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e
estruturais, ao entendimento das posturas municipais, concessionárias e condições do entorno. Alguns itens das áreas de lazer poderão sofrer redução/supressão em razão de determinações/autorizações do Poder Público fiscalizador. Projeto Legal em aprovação
protocolado na Secretaria Municipal de Urbanismo (SMU) sob o nº 02/250.101/2019. O projeto será desenvolvido sob os sistemas de: i) Gestão Compartilhada; ii) Administração; iii) Preço Máximo Garantido (PMG).