O documento fornece diretrizes para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico residencial adaptado para uma família com um filho cadeirante, incluindo o perfil dos moradores, dados do terreno, programa, normas a serem consultadas e entregas mínimas esperadas como plantas, cortes e memoriais justificativos.
3. Conjunto de passos normativos, voltados
para o planejamento formal de um edifício
qualquer, regulamentado por um conjunto de
normas técnicas e por um código de obras.
Projeto Arquitetônico:
8. É nesta etapa que se dá inicio ao estudo de viabilidade do programa,
e a definição do partido arquitetônico conforme veremos a seguir.
9. - Programa de necessidades:
Caracteriza o empreendimento
ou o projeto objeto de estudo,
que contém o levantamento das
informações necessárias,
incluindo a relação dos setores
que compõem, suas ligações,
necessidades de área,
características gerais e
requisitos especiais, posturas
municipais, códigos e normas
pertinentes.
10. - Partido arquitetônico:
• Da Análise do Terreno: Localização / Fotos do local / Entorno / Visitas / Ligações / Acessos.
• Do Programa de Necessidades: Setorização/ Arranjo vertical / Arranjo horizontal
• Dos Aspectos da implantação: Orientação / Insolação / Luz natural / Privilegiar o meio ambiente existente.
• Dos Aspectos Construtivos: Materiais / Partido estrutural
• Do Volume pretendido: Forma / Fachadas / Movimento / Transparência / Cor / Linhas curvas ou retas
• Dos Fluxos: Distribuição espacial das funções / Circulação principal / Integração espacial / Eixo norteador.
• Da Identidade: Imagem do lugar
• Dos Aspectos Conceituais: Tema / História
• Dos Critérios de Viabilidade do Projeto: Econômica / Técnico-construtiva / Respeito ao Meio Ambiente
• Da Posição Arquitetônica: Determinado Arquiteto e/ou Tendência Contemporânea
• De Teorias / Ideias: Fruto de leituras, análises de projeto e reflexão sobre o tema.
• Da Necessidade de Flexibilidade do Projeto: para crescimento futuro e/ou adaptações possíveis
• Da Legislação Regulamentadora: Código de obras, Leis de uso do solo, Ambiental, etc.
15. Documentação Típica: EP AP PE
planta de situação X X
planta de locação X
plantas, cortes e fachada (desenho a mão livre) X
plantas, cortes e fachada (desenho instrumentado) X X
detalhamentos X
memorial justificativo X X
discriminação técnica X
documentos para aprovação em órgãos públicos X
lista de materiais X
especificações X
16. - Planta de Situação:
Demonstra a
localização do
terreno na
quadra onde
ele está
situado.
17. - Planta de Locação:
Demonstra a
localização da
obra dentro do
terreno, com
seus respectivos
recuos frontais e
laterais.
18. - Croqui:
Desenho a mão livre, que orienta os estudos para a solução de
projeto. Não exige grande precisão ou refinamento gráfico.
19. - Desenho Técnico:
Linguagem gráfica
que seguem padrões
normativos onde
representa uma
ideia por meio de
regras e
procedimentos.
20. Representação gráfica
de todos os pormenores
necessários, em escala
adequada, podendo ser
utilizadas 1:20, 1:10,
1:5, ou outra que
represente o perfeito
entendimento do projeto
e para possibilitar sua
correta execução.
- Detalhamentos:
21.
22.
23. É o documento anexo ao projeto arquitetônico que literalmente
justifica a necessidade para execução de tal ou a adoção de
determinadas características em detrimento de outras. Em outras
palavras, seria o porquê utilizou-se certo material, optou-se por
determinadas dimensões ou traçados, etc.
- Memorial Justificativo:
“... O projeto está pronto. Termino o texto explicativo que representa a
prova dos nove dos meus projetos. Se faltam argumentos, alguma coisa
deve ser acrescentada (no projeto).” Niemeyer, Oscar.
Conversa de arquiteto. Rio de Janeiro: revan, 1993. P.43
Texto que evidencia o atendimento as condições estabelecidas no
programa de necessidades.
Apresenta o partido arquitetônico adotado que é definido no
estudo preliminar.
24. Tópicos geralmente abordados:
1- Terreno:
situação, acessibilidade, entorno, topografia, vegetação, recursos naturais, vistas.
2- Implantação:
solução adotada, aterramentos, cortes, nivelamento, paisagem natural, insolação.
3- Arquitetura:
descrever o partido adotado a partir de possíveis aspectos conceituais, do desenho, elementos
gráficos e formas propostas.
3.1- aspectos conceituais: programa adotado, contribuições, aproveitamento dos recursos
naturais, consumo de energia, segurança, aspectos econômicos, sociais, políticos, etc.
3.2- desenho: fluxos, distribuição espacial das funções, horizontal/ vertical, hierarquia dos
espaços, setorização, soluções formais adotadas.
4- Estrutura:
sistema construtivo proposto, tipo(s) de estrutura e sua utilização, fundação, vigas, pilares, vedação,
coberturas, locais de utilização, materiais, técnicas, etc...
25. Documento escrito do projeto, que, de
forma precisa, completa e ordena,
descreve os materiais de construção
a serem utilizados, indica os locais
onde estes materiais devem ser
aplicados e determina as técnicas
exigidas para o seu emprego.
- Discriminação Técnica:
27. Levantamento quantitativo
de todo o material
especificado no projeto,
com as informações
suficientes para a sua
aquisição.
- Lista de Materiais:
28. Tipo de norma
destinada a fixar as
características,
condições ou requisitos
exigíveis para matérias-
primas, produtos pré-
fabricados, elementos
de construção, materiais
ou produtos industriais
semi-acabados.
- Especificações:
30. - Perfil dos moradores:
• Casal na faixa dos 40 anos com dois filhos adolescentes.
• Um dos filhos é portador de necessidades especiais e usuário de cadeira
de rodas.
- Dados do terreno:
• O terreno possui área de 300m² (25m x 12m)
• Recuo frontal de 5,00m
• Recuo lateral à esquerda de 1,50m
• Recuo de fundo de 4,00m
• Será permitido que apenas a cobertura da garagem invada o recuo lateral
- Telhado:
• Para solução de cobertura do projeto deverá ser adotado o sistema de
telhado 4 águas
31. - Programa:
• Garagem para dois carros
• Sala de estar e jantar integrados, com espaço de jantar para 6 pessoas.
• Sala de TV com espaço para até 06 pessoas
• Cozinha com espaço para duas pessoas para refeição rápida.
• Despensa para armazenar alimentos
• Área de serviço
• Lavabo simples
• Suíte adaptada para o filho 01
• Suíte do casal
• Dormitório simples para o filho 02
• Dormitório para hóspedes
• 01 Banheiro que atenda ao quarto do filho 02 e ao quarto de hóspedes
• Banheiro de serviço
32. - Entrega mínima:
• Memorial Justificativo
• Planta de Situação
• Planta de Locação
• Plantas dos Pavimentos
• Planta de Cobertura
• 2 Cortes (a ser definido em assessoria)
• 2 Fachadas (a ser definida em assessoria)
• Detalhamentos.
Todas as pranchas desenvolvidas deverão ser entregues impressas e dobradas conforme norma, em
folha A2 e contidas na mesma ordem acima apresentada em pasta tipo contrato.
33. - Normas a serem consultadas:
• NBR 6492/94 – Representação de projetos de arquitetura
• NBR 8196/99 – Emprego de escalas
• NBR 8403/84 – Aplicação de linha – tipos e larguras
• NBR 10069/87 – Folha de desenho – leiaute e dimensões
• NBR 13142/99 – Dobramento e cópia
• NBR 9050:2004 - Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e
equipamentos urbanos
• Código Sanitário Estadual: Lei Estadual nº 10.083 de 23/09/98
• Código de Obras Municipal
Notas do Editor
- estudo preliminar
Estudo da viabilidade de um programa e do partido arquitetônico a ser adotado para sua apreciação e aprovação pelo cliente. Pode servir à consulta prévia para aprovação em órgãos governamentais.
– anteprojeto
Definição do partido arquitetônico e dos elementos construtivos, considerando os projetos complementares (estrutura, instalações, etc...).
Nesta etapa, o projeto deve receber aprovação final do cliente e dos órgãos oficiais envolvidos e possibilitar a contratação da obra.
– projeto executivo
• Apresenta, de forma clara e organizada, todas as informações necessárias à execução da obra e todos os serviços inerentes.
