1. PANORAMIC
PANORAMIC j a r d i m s u l
PANORAMIC
PANORAMIC
PANORAMIC
PPAANNOORRAAPAMMNORIIACCMIC
PANORAMIC
PANORAMIC
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2. PANORAMIC j a r d i m s u l
PANORAMIC
PANORAMIC
PANORAMIC
PANORAMIC
PANORAMIC PANORAMIC
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3. Aeroporto Internacional de Guarulhos Arena Grêmio – Complexo Liberdade Ponte Estaiada – SP
A OAS Empreendimentos, uma empresa tradicional e sólida,
é referência de qualidade e empreendedorismo. Com mais
de 47 mil unidades habitacionais entregues, coloca toda a sua
experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências
com criatividade e tecnologia. E o que dá sentido a todo esse
profissionalismo e capacidade de realização é um resultado muito
especial: a satisfação de seus clientes.
PANORAMIC j a r d i m s u l
Localização
JARDIM SUL, TODA A COMODIDADE DE UM BAIRRO COMPLETO
Morar no Panoramic é ter tudo por perto. É morar ao lado do Shopping
Jardim Sul e muito próximo ao Paque Burle Marx, duas opções de lazer
para toda a família, de compras a um passeio ao ar livre. É a sua vida
conectada com tudo o que você gosta e precisa.
Além disso, acesso fácil a diversas vias e todas as facilidades de um bairro
completo: academias, supermercados, padarias, bancos, restaurantes,
bares e muito mais.
PANORAMIC j a r d i m s u l
Orchard Vermont L’Orange
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 4-5 21/08/14 14:13
4. Ficha técnica
Studios de 41 a 44 m2
Aptos. de 76 m2
com 2 dorms. (1 suíte)
Mais privacidade e conforto: 2 apartamentos de 76 m2 por andar,
com hall exclusivo. Espaço para closet na suíte e possibilidade
de suíte ampliada.
Mall integrado com serviços e conveniência para você não precisar sair de casa.
Exclusividade de apenas 1 torre em um terreno de 8.167 m2.
Acesso pela Rua Jandiatuba, 620.
PAVIMENTOS:
4 subsolos, elevando os 32 pavimentos-tipo
14 aptos. até o 25º- pavimento, 2 aptos. no 26º- pavimento
e 8 aptos. do 27º- ao 32º- pavimento
PROJETO BY:
Arquitetura: MCAA Arquitetos
Áreas comuns: Cláudia Albertini e Chris Silveira
Paisagismo: Tal Quintal
Apartamentos decorados por Cláudia Albertini e Chris Silveira
QUADRO DE ÁREAS
TIPO ÁREA PRIV. VAGAS QUANTIDADE
Studio 41 a 44 m2 1 330
Studio 61 m2 2 6
2 dorms. 76 m2 2 64
As vagas dos aptos. de 76 m² e de 61 m² serão vinculadas.
As demais vagas serão sorteadas entre os moradores.
Espaços para closet na suíte e possibilidade de suíte ampliada.
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
• Piscina coberta com raia de 25 metros integrada ao LOUNGE
WEEKEND, com descanso, sala de massagem e sauna úmida
• Piscina descoberta com prainha e solário • Espaço para festas
com churrasqueira e forno de pizza integrado à praça • Salão de
festas gourmet com bar e terraço externo isolado da circulação da
torre • Sport lounge • Home office • Quadra de squash • Lavanderia
• Gourmet dinner com bar externo • Cinema ao ar livre • Web
garden • Fitness com espaço para crossfit
PANORAMIC j a r d i m s u l
Lazer de tirar o fôlego,
com uma vista panorâmica deslumbrante.
Imagens meramente ilustrativas.
DIFERENCIAIS
• Projetos de decoração e de paisagismo com linguagem contemporânea
• Empreendimento cercado pelo bosque e isolado de vizinhos
• Acesso de moradores pela Rua Itacaiúna e pela Rua Jandiatuba
• Portaria com acessos social e de serviço independentes
• Eclusas de acesso para pedestres e veículos
• Gerador de energia para elevador de segurança
• Infraestrutura para automação de iluminação e instalação
de ar-condicionado nos aptos.
• Aquecimento central para água quente nos aptos.
• Previsão para instalação de coletores solares
• Áreas comuns com infraestrutura para Wi-Fi e ar-condicionado
e decoradas de acordo com o Memorial Descritivo
• Vestiários masculino e feminino para funcionários
• Áreas operacionais validadas pela Cushman&Wakefield
SERVIÇOS OFERECIDOS
• Reparos e manutenções (elétrica, civil e hidráulica) • Lavanderia
• Limpeza diária das unidades • Serviços de camareira, higienização de
banheiros e recolhimento de lixo
• Solicitação de serviços de limpeza para eventos específicos: reuniões,
festas, etc.
• Serviços de copa/garçom • Equipes dedicadas de vigilantes e porteiros
• Sapataria e costura • Pet care • Personal trainer • Chaveiro • Tecnologia
e informática
• Delivery de supermercado • Serviços de estética (manicures,
cabeleireiros, massagistas) • Coleta seletiva de lixo
Serviços pay-per-use de acordo com a necessidade do morador, necessitando apenas solicitar ao concierge. *Serviços pay-per-use sujeitos a alterações, pagos quando usados e
não inclusos na taxa condominial, conforme minuta da convenção de condomínio (que é objeto de registro juntamente com o Memorial de Incorporação do empreendimento,
no 11º- Cartório de Registro de imóveis da Comarca de São Paulo) e aprovação em assembleia geral de instalação do condomínio.
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 6-7 21/08/14 14:13
5. Fachada
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Perspectiva ilustrada da fachada (à noite)
Fachada
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Perspectiva ilustrada da fachada
UNNIT s e r v i c e m a l l
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 8-9 21/08/14 14:13
6. Piscina
Piscina coberta
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Perspectiva ilustrada da piscina
Perspectiva ilustrada da piscina coberta
Quadra squash
Salão de jogos
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Perspectiva ilustrada da quadra de squash
Perspectiva ilustrada do salão de jogos
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 10-11 21/08/14 14:13
7. PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Espaço zen
Lavanderia
Perspectiva ilustrada do espaço zen
Perspectivs ilustrada da lavanderia
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Fitness
Churrasqueira
Perspectiva ilustrada do fitness
Perspectiva ilustrada da churrasqueira
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8. PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Salão de festas
O¢ ce
Perspectiva ilustrada do salão de festas
Perspectiva ilustrada do o¢ ce
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
Implantação:
Nível Rua Jandiatuba
01
02
03
04
05
06
07
Churrasqueira
Piscina descoberta com solário
Praça
Piscina coberta com raia de 25 m e lounge weekend
Sauna úmida
Vestiário
Massagem
Quadra de squash
Hall isolado para as unidades de 76 m²
Hall
08
09
10
12
13
Portaria com eclusa para acesso de pedestres
Sport lounge
O¢ ce
Salão de festas
Acesso social de pedestre
Acesso de serviço de pedestre
Acesso de veículo residencial
Saída de veículo residencial
Nível Rua Itacaiúna
Acesso ao mall
Estacionamento do mall
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
17
01
03
02
20
01
18 15 16
11
10
04
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06
07
14
09
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9. PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
STUDIO DE 44 M2
AMPLO TERRAÇO
APTO. DE 76 M2
2 DORMS. 1 SUÍTE
Planta-tipo de 41 a 44 m²:
Planta ilustrada do apartamento
de 41 a 44 m² privativos.
Os móveis e utensílios são
de dimensões comerciais
e não fazem parte do contrato.
Planta-tipo 76 m²:
Planta ilustrada do apartamento
de 76 m² privastivos.
Os móveis e utensílios são
de dimensões comerciais
e não fazem parte do contrato.
Espaços para closet na suíte e
possibilidade de suíte ampliada.
Previsão para UNIDADE INTERNA AR-CONDICIONADO
Previsão para UNIDADE EXTERNA AR-CONDICIONADO - Não será entregue bancada no terraço.
Plantas decoradas por Claudia Albertini e Chris Silveira PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e na sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás.
- Exaustão mecânica nos WCs.
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 16-17 21/08/14 14:15
10. PANORAMIC j a r d i m s u l
Previsão para UNIDADE INTERNA AR-CONDICIONADO
Previsão para UNIDADE EXTERNA AR-CONDICIONADO
Imagens meramente ilustrativas.
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico.
- Exaustão mecânica nos WCs.
Planta ilustrada do apartamento de 76 m² privativos, 2 dormitórios (1 suíte).
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
As medidas são internas e de face a face das paredes.
1º AO 25º PAVIMENTO
PANORAMIC j a r d i m s u l
1° AO 25º PAVIMENTO
ITACAIUNA
Imagens meramente ilustrativas.
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 18-19 21/08/14 14:15
11. PLANTAS DE VENDAS
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA 2 DORMS. 76 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
FINAL 1
Rua Jandiatuba
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e na sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás.
- Exaustão mecânica nos WCs.
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12. PLANTA 1 DORM. 44,13 M2
PLANTA 1 DORM. 44,31 M2
FINAL 2 FINAL 3
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,31M²
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,13M²
RUA ITACAUNA
44,13M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico.
- Exaustão mecânica nos WCs.
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,31M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico.
- Exaustão mecânica nos WCs.
Rua Jandiatuba Rua Jandiatuba
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 22-23 21/08/14 14:15
13. PLANTA 1 DORM. 44,13 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA 1 DORM. 41,81 M2
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 41,81M²
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,13M²
RUA ITACAUNA
44,13M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico.
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 4
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 41,81M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall.
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico.
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 5
Rua Jandiatuba Rua Jandiatuba
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 24-25 21/08/14 14:15
14.
15. PLANTA 1 DORM. 41 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA 1 DORM. 42,76 M2
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 42,76 M²
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 41,00 M²
RUA ITACAUNA
41,00 M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 8
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 42,76 M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 9
Rua Jandiatuba Rua Jandiatuba
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 28-29 21/08/14 14:15
16. PLANTA 1 DORM. 44,02 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA 1 DORM. 44,72 M2
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,02 M²
RUA ITACAUNA
44,02 M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 10
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 11
Rua Jandiatuba Rua Jandiatuba
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 30-31 21/08/14 14:15
17. PLANTA 1 DORM. 44,72 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA 1 DORM. 44,72 M2
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 42,72M²
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72 M²
RUA ITACAUNA
44,72 M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 12
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 42,72M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 13
Rua Jandiatuba Rua Jandiatuba
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 32-33 21/08/14 14:15
18. PLANTA 2 DORMS. 76 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas.
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS- 76,00M²
RUA ITACAUNA
76,00M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 14
PANORAMIC j a r d i m s u l
26º PAVIMENTO
26º PAVIMENTO
ITACAIUNA
Imagens meramente ilustrativas.
Rua Jandiatuba
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 34-35 21/08/14 14:15
19. PLANTA 2 DORMS. 76 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l
PLANTA 2 DORMS. 76 M2
RUA ITACAUNA
ITACAIUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
76,00M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 1 ¶ 26º PAVTO.
Rua Jandiatuba
PANORAMIC j a r d i m s u l
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 2 ¶ 26º PAVTO.
Rua Jandiatuba
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 36-37 21/08/14 14:15
20. 27º A 32º PAVIMENTO
PANORAMIC j a r d i m s u l
27° AO 32º PAVIMENTO
ITACAIUNA
PLANTA 2 DORMS. 76 M2
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 1
Rua Jandiatuba
PANORAMIC j a r d i m s u l
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 38-39 21/08/14 14:15
21. RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,31M²
RUA ITACAUNA
PANORAMIC j a r d i m s u l PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,31M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
PLANTA 1 DORM. 44,31 M2
FINAL 3
Rua Jandiatuba
PANORAMIC j a r d i m s u l ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44.13M²
RUA ITACAUNA
44.13M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas em Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
PLANTA 1 DORM. 44,13 M2
FINAL 2
Rua Jandiatuba
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
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22. PLANTA 1 DORM. 44,72 M2
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
PANORAMIC j a r d i m s u l PLANTA 1 DORM. 61,67 M2
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 11
Rua Jandiatuba
PANORAMIC j a r d i m s u l ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 61,67M²
RUA ITACAUNA
61,67M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na sala/quarto.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 10
Rua Jandiatuba
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
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23. PLANTA 1 DORM. 44,72 M2
RUA ITACAUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
PANORAMIC j a r d i m s u l PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente apenas
no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 13
Rua Jandiatuba
PANORAMIC j a r d i m s u l ITACAIUNA
PLANTA - 1 DORMITÓRIO - 44,72M²
RUA ITACAUNA
44,72M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
PLANTA 1 DORM. 44,72 M2
FINAL 12
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão elétrico
- Exaustão mecânica nos WCs.
Rua Jandiatuba
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 44-45 21/08/14 14:15
24. MEMORIAL DESCRITIVO “PANORAMIC”:
A. Unidades Autônomas:
Instalações em Geral:
• Apenas as unidades de dois quartos terão instalações para fogão à gás. De acordo
com as Normas Brasileiras, as unidades quarto e sala somente poderão ter equipamentos
elétricos para esta função.
• As unidades autônomas serão entregues com previsão para medição individual de água e gás
(gás somente para unidades de 2 dormitórios), cujos medidores deverão ser adquiridos pelos
proprietários.
• As unidades residenciais RUA terão ITACAUNA
infraestrutura para água quente apenas no chuveiro, com
previsão para instalação do sistema de aquecimento solar de água, conforme projeto
específi co, através de placas solares e by pass com central de gás instalados no pavimento da
cobertura, sendo o fornecimento das placas solares e equipamentos a cargo do condomínio.
• As unidades habitacionais terão previsão para instalação de ar-condicionado split na sala
e na suíte, e previsão de instalação de um equipamento nos apartamentos de um dormitório.
A previsão consta apenas do ponto elétrico e da drenagem, sem fornecimento do
equipamento. Os sanitários e ambientes sem ventilação natural terão exaustão mecânica.
• No box dos banheiros as cerâmicas terão caimento até o ralo. Nas demais áreas com ralo os
pisos serão nivelados.
TV a cabo:
• Será entregue infraestrutura com tubulação seca para antenas de TV externa
ou canal fechado, sendo que as linhas deverão ser adquiridas pelos proprietários
junto à concessionária local após a entrega do empreendimento.
Interfonia:
• Será instalado e entregue em funcionamento um sistema de central de interfones,
que possibilitará à portaria e aos condôminos comunicar-se entre si e com determinados locais
das áreas comuns conforme projeto de instalações elétricas.
Telefonia Externa:
• Será entregue infraestrutura com tubulação seca para linha telefônica nas unidades autônomas,
sendo que as instalações e linhas deverão ser adquiridas pelos proprietários junto à
concessionária local após a entrega do empreendimento.
Vedações (paredes):
• As vedações externas das unidades autônomas serão executadas em bloco de concreto.
As vedações internas serão em painéis de tipo Drywall.
PLANTA 2 DORMS. 76 M2
PANORAMIC j a r d i m s u l PANORAMIC j a r d i m s u l ITACAIUNA
PLANTA - 2 DORMITÓRIOS - 76,00M²
RUA ITACAUNA
76,00M²
RUA ITACAUNA
DORMITÓRIOS - 76,00M²
- Não será entregue bancada no terraço.
- Terá ponto de água e esgoto no shaft.
- Paredes internas de Drywall
- Infraestrutura para água quente
apenas no chuveiro, com aquecimento central.
- Infraestrutura (ponto elétrico e dreno)
para ar-condicionado na suíte e sala.
- Previsão para medição individual de água e gás.
- Fogão a gás
- Exaustão mecânica nos WCs.
FINAL 14
Rua Jandiatuba
Imagens meramente ilustrativas.
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25. Esquadrias de Madeira
• As portas serão em madeira semioca com acabamento em pintura. Os batentes e as
guarnições serão executados em madeira com acabamento em pintura. As ferragens serão
padrão Pado, Arouca, Soprano ou com desempenho equivalente.
Esquadrias de Alumínio
• Alumínio em pintura eletrostática branca.
B. Áreas Comuns:
Paisagismo:
• O empreendimento receberá tratamento paisagístico, abrangendo a área externa do térreo até
a entrada, a sere executado conforme projetos específi cos.
Elevadores:
• Serão instalados 05 (cinco) elevadores das marcas: Atlas-Schindler, Thyssen-Krupp,
Otis ou equivalente com o mesmo desempenho, interligando as garagens ao último pavimento
da torre e mais 1 (um) elevador de acesso interligando o 5º- (quinto) subsolo ao térreo.
Escadas:
• A escada de emergência principal será pressurizada.
Vidros:
• Serão instalados vidros planos comuns, incolores e translúcidos, com espessura compatível
aos vãos das esquadrias, nas dependências indicadas no projeto de arquitetura. Os vidros dos
banheiros serão do tipo pontilhado ou similar, conforme especifi cação de projeto arquitetônico.
Bombas Hidráulicas:
• Serão instaladas e entregues em funcionamento bombas de sucção e recalque conforme as
especifi cações técnicas do projeto de instalações.
C. Áreas Externas:
Fachada:
• Fachada em textura conforme detalhes do Projeto Arquitetônico.
PANORAMIC j a r d i m s u l
Teto / forro Pintura acrílica
BICICLETÁRIO - CASA DE BOMBAS
BICICLETÁRIO - CASA DE BOMBAS
Piso Cimentado para pintura
Rodapé Em pintura conforme piso
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Concreto aparente sem pintura
MEMORIAL CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO DESCRITIVO
- - VAGAS
VAGAS
Piso Concreto aparente
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Concreto aparente sem pintura
TÉRREO
PORTARIA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Balcão Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
WC PORTARIA
WC PORTARIA
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
HALL SOCIAL - SALÃO DE FESTAS
HALL SOCIAL - SALÃO DE FESTAS
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
WC`s (salão de festas - piscina - churrasqueira)
WC`s (salão de festas - piscina - churrasqueira)
CIRCULAÇÃO COBERTA
CIRCULAÇÃO COBERTA
SALÃO DE JOGOS (Sport lounge) - OFFICE (Sala de estudos)
SALÃO DE JOGOS (Sport lounge) - OFFICE (Sala de estudos)
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
SALA DE MASSAGEM
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
SAUNA ÚMIDA
Piso Porcelanato
Soleira Granito
Bancos Pastilhas
Revestimento de parede Porcelanato
Forro Pintura acrílica
DECK COBERTO
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
CHURRASQUEIRA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
26º PAVIMENTO
FITNESS
Piso Vinílico
Rodapé Poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
LAVANDERIA
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
PANORAMIC j a r d i m s u l
Teto / forro Pintura acrílica
Piso Cimentado para pintura
Rodapé Em pintura conforme piso
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Concreto aparente sem pintura
Piso Concreto aparente
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Concreto aparente sem pintura
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Balcão Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
Piso Cerâmica
Soleira Granito
Forro Pintura acrílica
Piso Porcelanato
TÉRREO
PORTARIA
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
Piso Cerâmica
Soleira Granito
Forro Pintura acrílica
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
Piso Porcelanato
Soleira Granito
Bancos Pastilhas
Revestimento de parede Porcelanato
Forro Pintura acrílica
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
Piso Vinílico
Rodapé Poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 48-49 21/08/14 14:15
26. MEMORIAL DESCRITIVO
MEMORIAL DESCRITIVO
EDIFICIO RESIDENCIAL "PANORAMIC"
SUBSOLOS
ANTECÂMARA / ESCADA
Piso Cimentado para pintura
Rodapé Em pintura conforme piso
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Textura rolada
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Pintura PVA
D.G. - CABINE - GERADOR - DEPÓSITOS - D.M.L. - PRESSURIZAÇÃO
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Textura rolada
DEPÓSITOS DE LIXO
Piso Cerâmica
Revestimento de parede Cerâmica
Teto / forro Textura rolada
VESTIÁRIOS FUNCIONÁRIOS
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Bancada Granito
HALL
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Divisória PVC branco
Revestimento de parede Cerâmica nos boxes até 1.80 m. Demais paredes pintura acrílica
Teto / forro Pintura acrílica
WC FUNCIONÁRIOS
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Teto / forro Pintura acrílica
COPA FUNCIONÁRIOS
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica e na parede hidraúlica cerâmica até 1.65 m.
Teto / forro Pintura acrílica
BICICLETÁRIO - CASA DE BOMBAS
Piso Cimentado para pintura
Rodapé Em pintura conforme piso
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Concreto aparente sem pintura
CIRCULAÇÃO - VAGAS
Piso Concreto aparente
Revestimento de parede Textura rolada
Teto / forro Concreto aparente sem pintura
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Balcão Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
TÉRREO
PORTARIA
WC PORTARIA
WC`s
PAVIMENTO TIPO
HALL / CIRCULAÇÃO
APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO
Dormitório / sala / área de preparação de alimentos
APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS
PANORAMIC j a r d i m s u l PANORAMIC j a r d i m s u l
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
HALL SOCIAL - SALÃO DE FESTAS
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Banheiro
Varanda (terraço)
Sala / Dormitório
Banheiro
Cozinha
Área de serviço (terraço de serviço)
Varanda (terraço)
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
WC`s (salão de festas - piscina - churrasqueira)
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
SAUNA ÚMIDA
Piso Porcelanato
Soleira Granito
Bancos Pastilhas
Revestimento de parede Porcelanato
Forro Pintura acrílica
DECK COBERTO
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
CHURRASQUEIRA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
26º PAVIMENTO
Piso Vinílico
Rodapé Poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
FITNESS
LAVANDERIA
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
SALÃO DE FESTAS (Sky view)
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato ou poliestireno
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Forro Pintura PVA
TERRAÇO DESCOBERTO
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada do bar Granito
Cuba em aço inox Tramontina, hidronox, tecnocubas ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Conforme fachada
WC`s
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
PAVIMENTO TIPO
HALL / CIRCULAÇÃO
Piso Cerâmica
Rodapé Poliestireno ou cerâmica
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Pintura PVA
APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO
Dormitório / sala / área de preparação de alimentos
Piso Em concreto sem contrapiso
Soleira Na porta do acesso ao ap. em granito
Bancada Granito
Cuba em aço inox Tramontina, hidronox, tecnocubas ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Pintura PVA
Banheiro
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Soleira Filete em granito
Bancada Granito
Louça Deca, Celite ou similar
Bancada do bar Granito
Cuba em aço inox Tramontina, hidronox, tecnocubas ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Conforme fachada
Piso Porcelanato
Rodapé Porcelanato
Soleira Granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite, Hervy ou similar
Metais Deca, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura acrílica
Forro Pintura acrílica
Piso Cerâmica
Rodapé Poliestireno ou cerâmica
Soleira Granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Pintura PVA
Piso Em concreto sem contrapiso
Soleira Na porta do acesso ao ap. em granito
Bancada Granito
Cuba em aço inox Tramontina, hidronox, tecnocubas ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Pintura PVA
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Soleira Filete em granito
Bancada Granito
Louça Deca, Celite ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Cerâmica no box, demais paredes pintura acrílica
Teto / forro Pintura acrílica
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Guarda-corpo Estrutura em tubo metálico e fechamento com tela perfurada
Revestimento de parede Conforme fachada
Teto Textura rolada
Piso Em concreto sem contrapiso
Soleira Na porta do acesso ao ap. em granito
Revestimento de parede Pintura PVA
Teto / forro Pintura PVA
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Soleira Filete em granito
Bancada Granito
Louças Deca, Celite ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Cerâmica no box, demais paredes pintura acrílica
Teto / forro Pintura acrílica
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Soleira Filete em granito
Bancada Granito
Cuba em aço inox Tramontina, hidronox, tecnocubas ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Cerâmica na parede hidráulica, demais paredes pintura acrílica
Teto / forro Pintura acrílica
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Louças Deca, Celite ou similar
Metais Fabrimar, Docol, Bognar ou similar
Revestimento de parede Cerâmica na parede do tanque, demais paredes pintura acrílica
Teto / forro Pintura rolada
Piso Cerâmica
Rodapé Cerâmica
Guarda-corpo Estrutura em tubo metálico e fechamento com tela perfurada
Revestimento de parede Conforme fachada
Teto Textura rolada
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 50-51 21/08/14 14:15
27. ITACAIUNA
PANORAMIC j a r d i m s u l
SUBSOLO 1
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
PANORAMIC j a r d i m s u l
SUBSOLO 2
ITACAIUNA
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 52-53 21/08/14 14:15
28. ITACAIUNA
PANORAMIC j a r d i m s u l
SUBSOLO 3
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas.
PANORAMIC j a r d i m s u l
SUBSOLO 4
AF_PAnoramicCadernTecvMEXIDA.indd 54-55 21/08/14 14:15
31. PANORAMIC j a r d i m s u l
RUA JANDIATUBA, 620
(em frente ao Shopping Jardim Sul - Panamby)
www.oasempreendimentos.com/panoramic
Incorporação e Construção:
Material exclusivo do corretor, sujeito a alteração e proibida a divulgação.
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