O documento fornece dicas sobre como preparar o ambiente e ajustar configurações de câmeras para tirar melhores fotos de imóveis. Destaca a importância da luminosidade, do uso correto do ISO e do valor de exposição (EV), além de explicar a distinção entre zoom digital e óptico. Recomendações práticas são abordadas para garantir fotos mais atraentes e de qualidade no mercado imobiliário.

2. Antes de sair clicando e tirando fotos você deve preparar o ambiente para ter mais
eficiência no resultado final. É basicamente um cuidado com a luminosidade dos
cômodos que não devem ser escuros demais, nem claros demais.
Se o melhor ângulo é o que tem em seu campo uma janela com claridade intensa,
feche a janela parcial ou totalmente e acenda a luz. Uma fotografia com forte luz ao
fundo tende a ficar sem contraste, ou seja, a luminosidade dominará a imagem e os
objetos e paredes ficaram escurecidos demais.
O mesmo acontece com uma parede clara e excesso de luz. Se fotografar assim, a foto
poderá sair com o branco “estourado”, clara demais. Regule a luminosidade deixando a
janela entreaberta ou acendendo a luz em um cômodo próximo.
Você ainda pode utilizar recursos existentes em sua câmera para que ela capture mais
ou menos luz, porém não existem milagres e está preparação ajuda muito.
Além dos ajustes na luminosidade para a melhor fotografia, não se esqueça de também
arrumar o imóvel (mas isto é assunto para um outro post).

3. Principais recursos de câmeras digitais
Câmeras semi-profissionais e compactas possuem alguns recursos similares,
porém se distinguem pela qualidade em cada caso. Ambas tem o recurso do flash,
porém as compactas não possuem um flash tão poderoso quanto ao de uma
semi-profissional.
Não poderemos explicar aqui o passo-a-passo de como realizar os ajustes
necessários, pois são as câmeras diferentes entre si. Completamente. Mas elas
compartilham de uma simbologia padronizada e isto lhe ajudará a encontrar o
recurso em seu equipamento.
Abaixo você verá a descrição dos recursos e os possíveis ajustes para cada
situação.

4. O ISO é um ajuste da sensibilidade à luz da câmera. Quanto maior o número do ISO
mais sensível ele é, ou seja, muito luz, ISO baixo, e para ambientes com pouca luz,
recomenda-se utilizar ISO alto. Este recurso você poderá, por exemplo, utilizar em
fotografias internas do qual conta com baixa luminosidade.
Apesar de parecer complexo, não se assuste! Geralmente as câmeras digitais contam
com um modo de ajuste manual de ISO que geralmente vão de 100 à 800 em câmeras
compactas, e de 100 à 1600 em câmeras semi-profissionais.
Você utilizará o ISO100 para dias ensolarados fotografar fachadas, jardins e outras
áreas externas. Até mesmo internas, quando há luz direta no cômodo (mas lembre-se
de regular a luz com a janela). Para dias nublados, fins de tarde ou áreas internas com
pouca luminosidade, use ISOs maiores. Mas equilibre com a velocidade de exposição,
próximo item que o Guru lhe explica.

6. EV – Valor de Exposição
O EV trabalha equilibrando a abertura e o
tempo de exposição com a finalidade de
escurecer ou clarear a foto. Este “equilíbrio” é
feito automaticamente pela câmera quando
utilizado o valor de exposição, pois quando
diminui-se a luminosidade com uma abertura
menor, ocorre uma compensação aumentando
o tempo de exposição, e vice-versa.
O valor padrão é igual a zero, porém, se a foto
ficou clara ou escura demais, você deve ajustar
esse valor. No caso de uma foto clara demais,
diminua o EV. Se ficou escura demais, aumente
o EV. Este recurso é utilizado em conjunto com
o ISO, sendo configurado primeiramente o EV
e depois o ISO.

7. EV – Valor de Exposição

8. FLASH
Recurso muito bem conhecido e que dispensa
explicações. Mas algumas recomendações!
Em lugares com pouca incidência de luz você
poderá até mesmo utilizar o flash, mas nem
sempre o resultado é agradável.
Principalmente em cômodos menores. Tente
ao invés de usar o flash, usar um ISO maior
e/ou maior EV.
Também evite fotografar em frente de
espelhos, e demais materiais reflexivos, a luz
do flash irá refletir o que vai resultar em uma
foto com pontos brancos no local do material
refletido.

9. Zoom Digital e Óptico
Antes de mais nada, compreenda a diferença:
Digital: aumenta a imagem digitalmente, como
se aumentássemos uma imagem no
computador, só que isto é feito “ao vivo” pela
câmera, mas com perda significativa de
qualidade.
Óptico: com a movimentação das lentes ela
aproxima a imagem, de forma natural e com a
mesma qualidade que se fosse capturada sem
o zoom.

11. Foto com Zoom Digital em 12xFoto com Zoom Óptico em 12x
Não recomendamos utilizar o Zoom Digital. Como falamos acima, há uma perda de qualidade clara e, você profissional imobiliário, que é
mestre em solucionar, vai encontrar um ângulo para fazer esta foto. E se não der, reenquadre a foto em um editor online.

12. Modo que estabelece automaticamente uma
melhor captura do campo mais profundo da
foto. É o ideal para fotos de cômodos
compridos ou áreas externas que você deseja
que o que há ao fundo também seja visível.
Modo Paisagem

13. Modo automático de fotografar ambientes
escuros. Quando a câmera percebe que o que
há ao fundo ficará de fora, ela dispara com
flash. Daí pode ocorrer da foto ficar com
aquele tom de artificial.
Modo Noturno

14. Modo RetratoApesar de ser um item para
fotografar rostos, este modo procura focar no
que há mais próximo da câmera, podendo ser
uma solução para fotografar imóveis com
cômodos de pouca metragem.
Modo Retrato

15. Disparo ContinuoMuitas câmeras possuem
este modo que fotografa 3 vezes “num piscar
de olhos”. Bom para a correria do dia-a-dia do
mercado imobiliário já que, com três fotos,
uma deve ter ficado boa.
Disparo Continuo

16. Quando este símbolo aparece quer dizer que a
intensidade da luz está baixa e que você
precisa ficar imóvel para não tremer, já que, no
automático, a baixa luminosidade faz a câmera
ajustar a exposição.
Detector de mãos trêmulas

17. Fotografe!
Pronto! Agora é só ir ao imóvel que seu cliente quer vender e fotografar os melhores
ângulos. Quanto mais fotos melhor, e quanto melhores forem, melhor ainda. :)
Invista em uma câmera digital semi-profissional, compre um tripé (mesmo que seja para
uma câmera compacta) e leia mais sobre o assunto. E teste, teste, teste. Assim as fotos dos
seus imóveis ficarão mais bonitas e se destacarão aos olhos de quem pretende comprar um
imóvel.
Uma boa foto valoriza o imóvel e o seu trabalho. Pense nisso.
Nota do autor
Agradeço pela colaboração do pessoal da Diego Fotografia Imobiliária, de Porto Alegre, para “clarear” o entendimento
e uso de alguns recursos citados acima. Em nome do Guru do Corretor e de todos os profissionais imobiliários: muito
obrigado!

18. Esse material foi retirado do site:
http://www.vivareal.com.br/vivacorretor/recursos-de-sua-maquina-digital-para-tirar-
boas-fotos/