Apresentação Absoluto Imóvel. Uma apresentação sobre nossa administração do seu condomínio. Conheça as vantagens na administração. Não se preocupe, deixe em nossas mãos.

1. ABSOLUTO IMÓVEL
Administrando seu condomínio com MAIS QUALIDADE.
Absoluto Imóvel – CRECI: J22537
Rua Brig. Gavião Peixoto, 440 – LAPA – São Paulo-SP
(11) 3459-6534 – contato@absolutoimovel.com.br
www.absolutoimovel.com.br

2. ADMINISTRAÇÃO
NOVO CONCEITO EM ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
-Bom e eficiente atendimento ao cliente de forma personalizada.
Atendemos necessidades especificas de diversos tipos de condomínios
RESIDENCIAIS e COMERCIAIS, de pequeno a grande porte.
PROFISSIONAIS QUALIFICADOS
Atuamos junto ao síndico
Garantia de EFICIÊNCIA ADMINISTRATIVA.
Gerenciamos questões burocráticas, financeiras e legais do condomínio.
IMPARCIALIDADE, TRANSPARÊNCIA, e PROFISSIONALISMO.
Buscamos soluções de gestão condominial diferenciadas, nossos serviços e
produtos são adequados para facilitar o dia a dia do condomínio.

3. VANTAGENS FINANCEIRA
PLANEJAMENTO FINANCEIRO E ORÇAMENTÁRIO
Realizamos um planejamento financeiro e orçamentário proporcionando uma taxa condominial adequada as
necessidades de cada condomínio.
PRESTAÇÃO DE CONTAS
Balancetes e demonstrativos mensais completos que demonstram as despesas, receitas e saldos bancários, de
forma transparente, simples e objetiva, de forma organizada com todos os documentos do condomínio que
comprovam e validam as informações indicadas no balancete.
TAXA CONDOMINIAL
Os condôminos recebem mensalmente o boleto condominial para pagamento na rede bancária através da melhor
opção ao condômino. Enviamos mensalmente ao sindico, relatório das cotas recebidas e da inadimplência.
Segurança e comodidade nos PAGAMENTOS a fornecedores, prestadores de
serviços, salários, encargos, e todas as obrigações do condomínio.

4. ADMINISTRAÇÃO PESSOAL
VOCÊ NÃO PRECISA SE PREOCUPAR
A Absoluto Imóvel conta com uma equipe especializada. Gestão ágil e eficiente.
Elaboração e emissão da
folha de pagamento,
adiantamentos salariais e as
guias de recolhimento das
contribuições sociais (INSS,
FGTS, IRRF, PIS,
Contribuições Sindicais).
Seleção de pessoal para
quadro de funcionários, com
referencias e certidão negativa
de antecedentes criminais.
Elaboramos uma planilha com
os preços dos produtos e
serviços a serem contratados e
enviamos ao sindico para
analise e autorização para a
compra ou contratação do
serviço, bem como, auxiliamos
nas negociações junto às
empresas.
Periodicamente realizamos
vistorias no Condomínio, para
verificar as condições gerais
de conservação, andamento
dos serviços do corpo de
funcionários, com a
elaboração de um check up
entregue ao síndico.
Elaboramos a convocação das
Assembleias, as Atas e
efetuamos o registro e a
distribuição, bem como,
participamos e assessoramos
na sua condução.
Possuímos Departamento
Jurídico para a solução das
questões condominiais, além
de serviços de cobrança
extrajudicial para recuperação
de créditos de cotas
condominiais em atraso.
Isenção de cobrança de
honorários em processos
trabalhistas.
DEPARTAMENTO PESSOAL COTAÇÕES
GERENTE DE CAMPO ASSEMBLEIAS ORIENTAÇÃO LEGAL

5. CONDOMÍNIO ONLINESistema inovador que permite ao síndico e condôminos diversos serviços
Acesse: www.absolutoimovel.com.br
• 2ª via do Boleto
• Balancete Online
• Relatórios
• Enquetes
• Arquivo virtual
• E muito mais
Síndico e condôminos tem toda a
praticidade no acesso online.
Rápido e fácil!

6. VANTAGENS
CONTA BANCÁRIA EM NOME DO CONDOMÍNIO
 Cobrança de devedores
 Reclamações trabalhistas
 Orientação jurídica sobre a lei 4.591/64(Lei Federal que
rege Condomínios). Novo código Civil Brasileiro
 Jurisprudências subsequentes, além do enquadramento
das demais normas pertinentes (Convenção Condominial
e Regimento Interno)
ASSISTÊNCIA ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA
 Balancetes mensais.
 Cobertura de saldos devedores.
 Recibos Condominiais, através de ficha de compensação
bancária.
 Plano de redução de custos condominiais.
ACESSO À INTERNET
 Síndico e condôminos terão acesso a informações do
Condomínio, através do nosso site, após o envio da senha
personalizada.
DEPARTAMENTO PESSOAL
 Recrutamento e pré seleção de funcionários
 Elaboração de escalas de folgas, propondo as alterações
necessárias no quadro de funcionários, visando minimizar
o excesso de horas extras, reduzindo assim o custo da
folha de pagamento e consequentemente dos encargos
sociais do edifício.
 Folha de pagamento e encargos sociais informatizados.
 Fiel cumprimento do calendário das obrigações trabalhistas.

7. SERVIÇOS PRESTADOS
CONTA BANCÁRIA E COBRANÇA
Conta bancária específica em seu nome e a cobrança dos encargos condominiais será feita pelo
sistema bancário, via compensação, para pagamento em agências de livre escolha dos senhores.
ASSISTENCIA JURÍDICA
Nosso departamento Jurídico ficará a disposição para esclarecimentos ou orientação sobre toda a
matéria do âmbito condominial. Não haverá ônus para o Condomínio nas ações sumárias de
cobrança e nas ações de natureza trabalhistas impetradas na nossa gestão administrativa.
CONTA BANCÁRIA E COBRANÇA
O Condomínio terá uma conta bancária específica em seu nome e a cobrança dos encargos
condominiais será feita pelo sistema bancário, via compensação, para pagamento em agências de
livre escolha dos senhores.
ACESSO NA INTERNET
Disponibilizamos no nosso site
 Demonstrativos de despesas e receitas detalhado
 Consultas a Atas, Regulamento Interno e Convenção do Condomínio.
 Consulta a Lei do Condomínio, Inquilinato, Novo código Civil Brasileiro, Dissídios da Categoria,
entre outras.

8. MAIS SERVIÇOS
PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA RECRUTAMENTO E SELEÇÃO DE PESSOAL
OBTENÇÃO DE ORÇAMENTOS PARA BENS E SERVIÇOS ADMINISTRAÇÃO DE DÍVIDAS E SALDOS NEGATIVOS
COMPRAS DE MATERIAIS DE LIMPEZA E OUTROS

9. “Para quem mais você entregará sua administração?”
(11) 3459-6534