1. A empresa Gercon oferece serviços de gerenciamento de recursos para condomínios, incluindo administração de pessoal, finanças, assessoria operacional e capacitação. 2. Eles não fazem terceirização de mão de obra, mas dão assessoria aos funcionários do condomínio sem taxa administrativa. 3. O foco principal da Gercon é a segurança condominial, e eles treinam os funcionários e parceiros para melhor atender as necessidades dos condôminos.

1. 1. Gercon – Gerenciamento de
Recursos para condomínios.
G
Nossa Satisfação, é o atendimento das suas necessidades!!
Nota: não fazemos locação de mão de OBRA porém, damos assessoria aos funcionários do seu
condomínio sem cobrança de taxa administrativa.
www.gercon-condominios.com.br

2. 1. Gercon – Gerenciamento de
Recursos para condomínios.

3. Administração Própria X Terceirização:
Qual a melhor para o seu condomínio?
Notadamente, os condomínios é uma instituição sem fins lucrativos! e a taxa condominial sua principal fonte de sobrevivência. Razão pela qual, nos leva a
comentarmos o seguinte:
Objetivando solucionar problemas com reposição de funcionários por motivos como: Licença medica, Licença paternidade, Falecimento de parentes em 1º e 2º
grau, Ausência não justificada, Férias, Demissão, Greve de coletivos e outros. Os condomínios estrategicamente contratam os serviços de terceirização das
ADMINISTRADORAS que além da taxa ADMINISTRATIVA pela locação da mão de obra, mensalmente á titulo de repasse, paga: Salário, Horas Extras, Adicional Noturno,
Anuenio, Vale Alimentação, Vale Transporte, PIS, INSS e FGTS do Mês. Inclusive provisão para: Fardamento, Calçado, Rescisão, Multa Rescisória, Aviso Prévio, 13º, Férias,
1/3 das Férias, Media de Horas Extras e outros Demonstrando assim, que os funcionários continuam sendo do CONDOMINIO e que a taxa administrativa, pode ser
evitada; bem como os benefícios pagos mensalmente, serem pagos no devido tempo.
Além disso, ainda há a divulgação da empresa que tendo funcionários uniformizados acaba contrariando a lógica onde quem divulga é quem paga pela divulgação de
seus produtos ou serviços! Contrario dos condomínios que paga pra quem divulga. Inclusive transferindo-lhes o direito de representação podendo entre outras coisas,
participar de negociação salarial como patronal devido seu poder de barganha ao representar vários condomínios; impondo aos mesmos, os reajustes que melhor lhe
convém uma vez que seu vencimento é percentual sobre a folha de pessoal que quanto mais, melhor!
Ainda há, os que pagam 13º e vezes por outra, são acionados na justiça por conta de acordos trabalhistas que podiam ser evitados já que previamente o
condomínio repassa os direitos dos funcionários. Sem falar das demissões mediante acordo com promessa de readmissão que normalmente acabam em queixa
trabalhista expondo o condomínio a situações vexatórias. Já se tiverem serviços como: Balancetes, Boletos, Folha de Pagamento e outros, se paga também, conforme
acordado em contrato.
Diante do exposto, e ciente da possibilidade em podermos colaborar, apresentamos o projeto GERCON – GERENCIAMENTO DE RECURSOS CONDOMINIAL que
disponibiliza para os condomínios, o atendimento dessas necessidades como: Supervisão dos funcionários, substituição em caso de férias, falta não justificada, licença
medica, demissão, e outras. Incluindo capacitação dos seguranças de vidas humanas (porteiros) e técnica de limpeza e conservação para os serventes no próprio
condomínio e técnica de prevenção de acidentes e incêndio para os funcionários das unidades comerciais ou residenciais. Além dos serviços voltados para: FOLHA DE
PAGAMENTO, BOLETOS, BALANCETES e outros acordados em contrato pelo mesmo custo praticado atualmente ou a combinar, sem a necessidade da terceirização.
Cordialmente,
Freitas
3 . PORQUE NÃO FAZEMOS
LOCAÇÃO DE MÃO DE OBRA?

4. Porque devo ser Gercon (Gerenciamento de Recursos Para Condomínios)?
RESPOSTA:
Nossa linha de atuação, difere das demais justamente porque não fazemos terceirização e temos como foco principal,
a segurança condominial!! Sendo assim, estaremos treinando os funcionários e queremos que de fato o procedimento
funcione, portanto, estaremos fazendo parcerias com serviços essenciais como: farmácias, floricultora, pizzaria,
diaristas, prestador de serviços em geral e outros. Que seguindo os critérios estabelecidos como: cadastramento do
estabelecimento, relação dos entregadores, comunicação preveria para o caso de: demissão, substituição por motivos
como: FÉRIAS, FALTA, EMERGENCIAS ou outros. E a participação dos condôminos e condomínio. Isso, fará com que
tenhamos um maior e melhor controle de acesso ao nosso condomínio proporcionando aí, uma maior e melhor
segurança as vidas humana (condôminos).
1 – Essa é a razão de ser Gercon (Gerenciamento de Recursos Para Condôminos). Pois embora não fazendo locação de
mão de obra, temos consciência da importância desses serviços por isso, não deixamos o seu condomínio desassistido
mais fazemos todo o acompanhamento a nível de supervisão tanto dos funcionários como do condomínio e
prestadores de serviço com o mínimo de 02 visitas semanal em dias e horários não combinados.
1–1 Vale ressaltar, que no tocante aos funcionários do condomínio, além do acompanhamento, periodicamente e com
reciclagem a cada semestre; estaremos realizando treinamento de SEGURANÇA NOS CONDOMINIOS e palestras
voltadas para a prevenção de acidentes, incêndios e uso devido dos “EPIS” incluindo técnicas de manutenção e
conservação de limpeza, equipamentos e produtos em geral para os serventes.
1-2 Já no tocante as funcionarias ou funcionários das unidades, condôminos ou interessados, também estaremos
realizando palestras voltadas para a prevenção de acidentes, incêndios e procedimentos de segurança condominial.
Viu aí por que ser Gercon – Gerenciamento de Recursos Condominial???

5. 1 . 1 NOSSOS PRODUTOS:
1.1 ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL
1.2 ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA
1.3 ASSESSORIA OPERACIONAL
1.4 CAPACITAÇÃO DE PESSOAL NO LOCAL DE TRABALHO
1.5 ENQUETE SEMESTRAL JUNTO AOS CONDOMINOS
1.6 PALESTRAS SOBRE INCENDIO, E PREVENÇÃO DE ACIDENTES
PARA OS (AS) FUNCIONARIOS DAS UNIDADES OU CONDOMINOS
1.7 SERVIÇOS: CIVIL, ELETRICOS, HEIDRAULICOS E OUTROS
1.8 SUPERVISÃO DOS FUNCIONARIOS E PRESTADORES DE SERVIÇOS
1.9 TREINAMENTO PERIODICO NO PROPRIO CONDOMINIO SOBRE
TECNICAS DE LIMPEZA , USO CORRETO E DEVIDO DOS EQUIPAMEN-
TOS, USO CORRETO E DEVIDO DOS EPI”S, PARA OS SERVENTES
1.10 VENDAS EM GERAL DE MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E PRODUTOS
DE LIMPEZA

6. 1 . 2 NOSSO OBJETIVO
 FAZER DE CADA CLIENTE NOSSO REFERENCIAL!!
 O CONDOMINIO É UMA EMPRESA E COMO TAL, DEVE SER TRATADA.
 NOSSA CONSOLIDAÇÃO SERÁ CONSEQUÊNCIA DA SATISFAÇÃO DOS
NOSSOS CLIENTES.
 SOMOS RESPONSAVEIS PELA REPRESENTATIVIDADE DO SINDICO E
ELE,PELA NOSSA PERANTE OS CONDÔMINOS.
 ENTENDENDMOS, QUE CONDOMINIO É PESSOAS (CONDOMINOS)
POR ISSO, PERIODICAMNETE TREINAREMOS OS SEGURNAÇAS DE VIDAS
HUMANA (PORTEIROS) PARA MELHOR ATENDE-LO EM SUAS
NECESSIDADES .

7. 2 . ASSESSORIA OPERACIONAL
PARA CONDOMÍNIOS.
 SERVIÇOS:
__ CONTABIL
__ FINANCEIRO
__ ADMINISTRATIVO
__ PESSOAL
__ SUPERVISÃO
Nota: não fazemos locação de mão de OBRA porém, damos assessoria aos funcionários do seu
condomínio sem cobrança de taxa administrativa.

8. 2 . 1 ADMINISTRAÇÃO DE PESSOAL
 ADMISSÃO
 CALCULO DE OBRIGAÇÃOES
 EMISSÃO DE GUIAS
 FOLHA , FERIA S, e OUTROS
 REUNIÕES NO LOCAL DE TRABALHO
 ROTINA DE DESLIGAMENTO
 ROTINA TRABALHISTA
 SELEÇÃO DE PESSOAL
 SUPERVISÃO DE PESSOAL
 TREINAMENTO ESPECIFICO NO LOCAL DE
TRABALHO

9. 4 . ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA
 CONTAS A RECEBER
 CONTAS A PAGAR
 CONCILIAÇÃO BANCÁRIA
 DEMONSTRATIVO CONSOLIDADO
 DEMONSTRATIVO DE RECEITAS E DESPESAS
 FOLHA DE PAGAMNETO
 PREVISÃO ORÇAMENTAÁIA

10. 5 . SELEÇÃO DE MÃO DE OBRA
 ADMINISTRADOR
 BABÁ
 DIARISTA
 DOMESTICA
 ENCARREGADO
 JARDINEIRO
 MOTORISTA
 PORTEIRO
 SERVIÇOS GERAIS
 SUPERVISOR DE AREA
 VIGIA

11. Palestras sobre prevenções em geral no
próprio condomínio PARA :
 ADMINISTRADOR
 ENCARREGADO
 SUPERVISOR DE AREA
 PORTEIRO
 VIGIA
 SERVIÇOS GERAIS
 JARDINEIRO
 DOMESTICA
 BABÁ
 MOTORISTA
 CONDOMINOS E OUTROS

12. •
Treinamento especifico e reciclagem semestral no
próprio condomínio PARA:
 ADMINISTRADOR
 ENCARREGADO
 SUPERVISOR DE AREA
 SEGURANÇA DE VIDAS HUMANA ( )
 VIGIA
 SERVIÇOS GERAIS

13. 6 . Serviços Essenciais
PARCEIROS
SERVIÇOS E MANUTENÇÃO EM GERAL:
 SERVIÇOS: PINTOR, PEDREIRO, ELETRICISTA, ENCANADOR, MARCENEIRO, CARPINTEIRO,
SERRALHEIRO, VIDRACEIRO, JARDINEIRO, PISCINEIRO,.
 COMPLEMENTARES: DIARISTAS, PASSADEIRA, MANICURE, MOTORISTA, FARMÁCIA,
PITZZARIA, FLORICULTURA.
 MANUTENÇÃO: BOMBAS, GERADOR, SAUNA, INTERFONES, CIRCUITOS FECHADOS,
PORTÕES ,ELEVADORES, RECARGA DE EXTINTORES, HIDRANTES, DEDETIZAÇÃO, LAVAGEM
DE RESERVATÓRIOS, TRATAMENTO E LIMPEZA DE PISOS EM GERAL.
 ENCAMINHAMENTO OU INDICAÇÃO DE FUNCIONÁRIOS TREINADOS PARA:
CONTRATAÇÃO OU TEMPORÁRIO,.
 ASSESSÓRIA OPERACIONAL COM UMA VISITA SEMANAL E RECICLAGEM SEMESTRAL
VOLTADA PARA SEGURANÇA CONDOMINIAL EMITINDO RELATÓRIO MENSALMENTE.

14. GERENCIAMENTO DE RECURSOS
PARA CONDOMÍNIOS
 Por se tratar de gerenciamento de recursos, não podemos e não devemos nos
limitarmos apenas aos serviços ADMINISTRATIVOS. E sim, estendermos e
tratarmos o condomínio como o bem comum de todos. Daí, o porque do
gerenciamento de recursos para condomínios (voltado para todos). Até porque, o
SINDICO assim como os demais também é condômino. Exceto, que com a
responsabilidade CIVIL e CRIMINAL.
www.gercon-condominios.com.br