E1) As classes C, D e E estão comprando mais material de construção para ampliar ou reformar suas casas, principalmente no Nordeste. E2) O financiamento desse material com cartão de crédito do FGTS teve alta de 93,67% no primeiro quadrimestre de 2010. E3) No Ceará, as vendas de material de construção tiveram crescimento de 36% nos últimos 12 meses.

1. 6 | negócios DIÁRIO DO NORDESTE | FORTALEZA, CEARÁ - QUINTA-FEIRA, 3 DE JUNHO DE 2010
IMÓVEIS
CRÉDITO AJUDA
FINANCIAMENTO
Carta de
Crédito do
FGTS facilita
construções
Uma prova clara do aquecimen-
to do setor é o incremento recen-
te na quantidade de financia-
mentos junto às instituições fi-
nanceiras, objetivando as linhas
de crédito voltadas exclusiva-
mente para a compra de mate-
rial de construção. É o caso de
uma das formas mais populares
no mercado para este fim, aque-
la que utiliza a Carta de Crédito
do FGTS individual, com prazo
B As pessoas das camadas sociais mais pobres estão aproveitando a extensão do IPI reduzido dos produtos do setor para ampliar ou reformar a casa FOTO: KIKO SILVA
I de 120 meses para amortização
e juros de até 8,16% ao ano.
Conforme a Caixa Econômi-
Baixa renda economiza OPINIÃO
ca, entre janeiro e o dia sete de
maio deste ano, foram realiza-
dos 4.810 contratos no País, re-
sultando em um total de R$
79,6 milhões. Desempenho ex-
para melhorar a casa JOSÉ IVAN LOPES
Bombeiro-instalador
pressivo em relação a igual pe-
ríodo de 2009, que tinha fecha-
do, até então, 3.158 contratos,
que somavam R$ 41,1 milhões.
A diferença foi uma alta de
Étempode
93,67% no 1˚ quadrimestre de
As classes C, D e E entre 17% e 18% no Estado. 2010, puxada pelas camadas de
Porém, conforme o presidente menor renda, as que mais utili-
estão comprando mais
material de construção. da Comac/CE, Lavanery Wan-
derley, nos quatro primeiros me-
reformar,mas zam FGTS para este fim.
Segundo a Caixa, 74,0% dos
Intenção de compra no
País é de 45% neste ano
ses de 2010 em relação a seme-
lhante período de 2009, a alta
aindasaicaro contratos feitos nos quatro pri-
meiros meses deste ano foram
foi ainda mais intensa. “O mer- de trabalhadores com renda até
cado está bem mais aquecido três salários mínimos, 23,8% de
H
ILO SANTIAGO JR. á algum tempo estava
Especial para Economia neste ano, no atacado e no vare- planejando reformar a três a seis salários, 2,2% entre 6
jo. O crescimento no Estado foi casa da minha mãe. e 10 mínimos. Segundo o ban-
Depois de trocar o carro velho de 36%, no geral”, declara. Em 50 anos, foram poucas as co, a participação da classe D foi
por outro um pouco mais novo, mudanças e desde a morte do a que apresentou maior cresci-
conseguir realizar aquela via- Incentivos fiscais meu pai, em 2006, a casa mento, pois no 1º quadrimestre
gem de férias tão sonhada e Lavanery indica que a redução nunca mais tinha passado por do ano passado, 60,2% dos con-
comprar a TV LCD novinha para do IPI, estendida até dezembro uma mexida. Comecei pelo tratos tinham sido feitos por pes-
assistir à Copa do Mundo; parte pelo governo federal, aliada a telhado novo. Eliminei a fossa soas que ganhavam até três salá-
da classe média brasileira resol- um menor percentual de ICMS porque fiz a ligação de esgoto à rios mínimos, desempenho de
veu centralizar seus gastos com de alguns itens, proposta pelo rede da Cagece. Troquei a 13,8 pontos percentuais infe-
algo que nunca se está totalmen- governo estadual, tem colabora- rior a igual intervalo de 2010.
B Meirelles: “classe D não está B Lavanery: “o mercado de
fiação elétrica e os disjuntores.
te satisfeito: a própria casa. I I do para esse incremento. Além Substitui a velha caixa d´ água
Pelo menos isso é o que indi- sendo bem tratada pelo Minha material de construção está bem disso, na visão dele, a comercia- de alvenaria por uma mais No Ceará
ca uma pesquisa sobre a inten- Casa” FOTOS: DIVULGAÇÃO mais aquecido” lização das mercadorias para moderna e higiênica. Dei uma No Estado, foram registrados
ção de compra de material de consumidores de baixa renda melhorada na fachada. Pus um 189 contratos até o último dia
construção em 2010, feita entre pliar ou reforma a residência. tem alimentado as economias portão novo na frente e outro sete de maio, no valor de R$ 3,1
NO CEARÁ
fevereiro e março deste ano com Todavia, outro motivo vem ga- locais dos bairros mais carentes. nos fundos. Tudo demorou milhões. Sendo 57,5% destina-
36%
2 mil pessoas espalhadas por 12 nhando força. “Os nordestinos “Essa venda pinga-pinga, onde uns dois meses para ficar dos a pessoas com remuneração
capitais brasileiras, inclusive têm um maior índice de em- se resolve fazer mais um quarto, pronto. Tive que fazer a obra
E NoEstado,foram
Fortaleza. Segundo o estudo, preendedorismo. As pessoas es- um banheiro, uma laje, até mes- nos fins de semana por causa
45% dos entrevistados que pre- tão colocando negócios atrela- mo a calçada, ou, simplesmen- do trabalho. Nessa
tendem reformar ou ampliar o dos ao domicílio. A proliferação te, a renovar a pintura, está se brincadeirinha ainda gastei registrados189
seu imóvel, em 2010, estão inse- das lan houses exemplifica bem FOI O AUMENTO nas vendas ampliando entre as famílias que perto de R$ 1.200, dinheiro
ridos nas classes C, D e E. No isso”, constata o especialista. de material de construção nos sobrevivem com pouco dinhei- que juntei nos últimos tempos. contratosatéoúltimo
Nordeste, o índice é ainda quatro primeiros meses de 2010 ro, principalmente, na periferia. O mais caro foi a mão-de-obra. dia7demaio,novalor
maior, são 49% na região. Problemas no MCMV sobre igual período de 2009 Cerca de 60% de todo material Qualquer diária de pedreiro é deR$3,1milhões
“O Nordeste cresce mais do Ele aponta que as falhas na exe- de construção é revertido para R$ 40. Mesmo assim, ainda
que o País. Os bancos públicos cução do programa de habita- essa faixa de renda. Isso movi- este ano, pretendo mexer no
também apoiam mais os em- ção popular do governo federal mum entre as camadas popula- menta a economia local e gera piso da casa que é muito até três salários, 39,5% entre
preendedores individuais dessa Minha Casa, Minha Vida res, pode ser prejudicial para o empregos”, afirma o represen- antigo. O banheiro também três e seis mínimos e 3% na faixa
região, no caso das construções (MCMV), especificamente, na bolso. “A compra de material de tante da Comac/CE. precisa de ajustes, quero por de renda entre 6 e 10 salários.
vinculadas ao próprio negócio. faixa de renda até três salários construção na baixa renda é Em contrapartida, ele explica cerâmica. Meu sonho é Outra modalidade da Caixa,
Exemplo disso é o programa Cre- mínimos, têm colaborado, de constante e feita por partes. É que o setor também está enfren- construir uma casinha em o Construcard, que oferece um
diamigo, do BNB, que também certa forma, para o incremento preciso ter cuidado quando a tando alguns problemas advin- cima, para eu me mudar com a total de 60 meses para quitar o
funciona bem por conta dos la- das vendas de material de cons- própria pessoa resolve cons- dos do crescimento. “Estão fal- mulher, já que meus três filhos débito, também acompanhou a
ços sociais dos nordestinos, que trução para o público de baixa truir, pois demora mais tempo e tando produtos e até transporte estão quase todos casados e se expansão na procura por finan-
são muito mais fortes do que em renda, sobretudo, os integran- ainda pode sair mais caro”. para atender a demanda. Em inscreveram no Minha Casa, ciamento de material de cons-
outras áreas”, explica Renato tes da classe D. “Eles não estão alguns casos, a demora por uma Minha Vida. Aí, vou poder trução. No Brasil, foram realiza-
Meirelles, sócio-diretor do Data sendo bem tratados pelo Vendas sobem no Ceará carroceria dura 60 dias. Além vender ou alugar a residência dos 124.171 contratos, volume
Popular, instituto de pesquisa MCMV. Enquanto esperam dois De acordo com a Associação dos disso, é preciso capacitar a mão- em que moro e aplicar o de R$ 1,5 bilhão, entre janeiro e
que produziu o levantamento. ou três anos pelo imóvel, as Comerciantes de Material de de-obra que já trabalha no ramo dinheiro nessa ideia. Pretendo maio deste ano, alta de 36,36%
Dar um maior conforto para reformas e ampliações vão acon- Construção do Ceará (Comac/ e quem está entrando agora”. o fazer isso nos próximos dois ante período similar de 2009,
família, o aumento no número tecendo onde eles atualmente CE), entidade ligada à Associa- anos. Voltar ao lugar onde me quando se financiou R$ 1,1 bi-
de familiares e a necessidade de moram com os demais paren- ção Nacional dos Comerciantes criei, no Jardim Iracema, e lhão, através de 99.669 contra-
COMENTE
gerar renda através do aluguel tes”, explica Meirelles, aprovei- de Material de Construção (Ana- fazer companhia à minha mãe tos. No Ceará, foram 2.271 con-
de espaço são algumas razões tando para advertir que o pro- maco), nos últimos 12 meses, as C economia@diariodonordeste.com.br são os meus planos, agora. tratos, somando R$ 25,1 mi-
para a baixa renda resolver am- cesso de autoconstrução, co- vendas no segmento cresceram lhões até maio de 2010. (ISJ)o
AQUISIÇÃO DE MATERIAL
BB eleva em 25% os E Ofinanciamento
podeserfeitonaslojas
autorizadas,semque
desembolsos no CE sejanecessáriaaidado
clienteaobanco
Ampliação do limite da 1ª prestação, e o limite finan-
financiado de R$20 mil ciado pulou de R$ 20 mil para para pessoas com ganhos den-
R$ 50 mil. O dinheiro advém de tro dos padrões das classes C, D
para R$ 50 mil, e recursos próprios do BB. e E (segundo o BB, o financia-
carência de seis meses No Ceará, as medidas deram mento é oferecido para quem
para 1ª parcela ajudaram tão certo que, nos quatro primei- possui renda de até R$ 5 mil).
ros meses de 2010, houve um No Estado, há 725 estabeleci-
De olho neste boom, o Banco do aumento de 25% no desembol- mentos comerciais convenia-
Brasil melhorou a atratividade so dessa linha sobre igual inter- dos, sem que seja necessário ir à
do BB Crédito Material de Cons- valo do ano passado. Ao todo, agência. O banco parcela a dívi-
trução. A carência passou a ser em 2009, foram financiados da em até 60 vezes, a juros entre
de seis meses para o pagamento aproximadamente R$ 7 milhões 1,89% e 3,13% ao mês. (ISJ)o
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