Um novo conceito de escritório está sendo construído na região do Alto da Boa Vista em São Paulo, que tem o maior potencial de vendas. O empreendimento chamado Design Office Tower trará um conceito inovador de escritórios para a área, que está se tornando o novo destino preferido para investimentos na cidade, entre duas das principais avenidas da região. O projeto está sujeito a aprovação final e alterações.

1. Rua Dr. Antônio Bento, 560 - Alto da Boa Vista
pdg.com.br/designofficestower
Um novo conceito de Office para a região
Vendas Futuras: Gestão: Incorporação e Vendas Futuras: com o maior potencial de vendas para você.
Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - São Paulo - SP - Tel.: 3888-9200. Diariamente até as 21h. CRECI: 20.363-J. PDG Vendas futuras: Rua Gomes
de Carvalho, 1.629 - 1º andar - Vila Olímpia - SP - Tel.: (11) 3296-0300 - CRECI: J-20.255, em 2/6/2009. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo
e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento será comercializado somente após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial
de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Material preliminar elaborado para treinamento dos corretores. Sujeito a alterações. Proibida a divulgação.

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v. Alto da Boa Vista e que cada vez mais atrai as novas tendências
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al. Uma região com vocação comercial, mas ainda carente de prédios com
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No única: um empreendimento de salas comerciais diferenciado para
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eA • Em breve contará com duas novas estações da linha Lilás do Metrô:
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R. Mario L. • Acesso facilitado por avenidas importantes como: João Dias, Santo Amaro,
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Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a própria Marginal Pinheiros
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• Próxima ao Boa Vista Shopping, Hípica de Santo Amaro e ao Parque
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CROqUi De lOCAlizAçãO sem esCAlA

3. moderno e O Design Offices Tower foi projetado em pele de vidro, trazendo elegância à fachada.
diferenciado Um acabamento único, com ganhos eficientes em iluminação, isolamento térmico e controle acústico.
Por fora, o melhor design. Por dentro, todos os benefícios para o maior conforto do empresário.
• Endereço: Rua Dr. Antônio Bento, 560 – Alto da Boa Vista – São Paulo
• Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura
• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião
• Projeto de Decoração: Maena
• Área do Terreno: 1.702,09 m2
• Número de Torres: 1
• Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 2 sobressolos + 13 pavimentos tipo
• Número de Unidades por Pavimento: 12 unidades do 1º ao 12º e 6 unidades no 13º.
• Garagens: 1 subsolo + térreo + 2 sobresolos
• Número de Elevadores: 4
• Área privativa de 30 m2 a 444 m2
Total de unidades: 150 unidades, sendo:
tipo de unidade Vagas A. privativa quant.
150
Finais 1 e 4 (1º ao 11ºpav) 1 42,57 22
Finais 2 e 3 (1º ao 11ºpav) 1 30,32 22
Finais 5,6,11,12 (1º ao 11ºpav) 1 32,33 44
Finais 7 e 10 (1º ao 11ºpav) 1 45,31 22
Finais 8 e 9 (1º ao 11ºpav) 1 39,63 22
Finais 1 e 4 (12ºpav) 1 39,69 2
Finais 2 e 3 (12ºpav) 1 30,32 2
Finais 5,6,11,12 (12º pav) 1 32,33 4
Finais 7 e 10 (12ºpav) 1 42,43 2
Finais 8 e 9 (12º pav) 1 39,63 2
Finais 1 e 2 (13pav) 1 69,11 2
Finais 3 e 6 (13ºpav) 1 58,03 2
Finais 4 e 5 (13º pav) 1 77,40 2
peRspeCtiVA ilUstRADADA fAChADA

4. No Design Offices Tower a sofisticação está em cada detalhe.
Do projeto paisagistico da entrada ao lobby receptivo
e moderno, tudo foi pensado para valorizar o empreendimento.
Sofisticação Acabamento impecável e bom gosto em todos os ambientes
e segurança fazem a diferença. A segurança é outro item que chama
a atenção. O Design Offices Tower oferece toda a estrutura de
segurança patrimonial, com controle de entrada de visitantes,
elevadores modernos, grupo gerador de emergência e muito mais.
peRspeCtiVA ilUstRADA DA entRADA
peRspeCtiVA ilUstRADA DO lOBBy

5. Salas comerciais de
30 m a 2
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6
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444m
espAçOs Bem DimensiOnADOs,
2 5 pROpORCiOnAnDO DiVeRsAs
Opções De lAyOUt
4 3 2 1
Rua Dr. Antônio Bento
Croqui com localização da unidade no pavimento.
Ref. Pav. 1º, 3º, 5º, 7º, 9º e 11º.
PErSPEcTivA ilUSTrADA DA PlANTA DE 32 m2 PErSPEcTivA ilUSTrADA Do EScriTório DE 32m2.
Ilustração artística da planta tipo de 32 m² com sugestão de decoração, podendo ser alterada sem prévio aviso. Os materiais e acabamentos integrantes estarão
devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não
fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.

6. lAyOUts flexíVeis
COm pOssiBiliDADes
De jUnçãO.
TERRAÇO TERRAÇO
2.50 2.50
5.89 3.94
ÁREA DE TRABALHO
SALA DE REUNIÕES
GESTOR
1.04
DIREÇÃO
TERRAÇO 1.56 2.36
SANITÁRIO
3.47
7 8 9 10
1.20 1.10
SANITÁRIO
6 11 RECEPÇÃO
5 12 2.97
plAntA ilUstRADA DA sAlA jUnçãO De 84 m2 - finAl 7 e 8.
4 3 2 1
Rua Dr. Antônio Bento
peRspeCtiVA ilUstRADA DA sAlA jUnçãO De 84 m2.
Croqui com localização da unidade no pavimento.
Ref. Pav. 2º, 4º, 6º, 8º e 10º.
Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões
comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.

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gestãO De gestãO De
pRODUçãO pRODUçãO
pRODUçãO
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CAfé COpA W.C. W.C. RepROgRAfiA
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ReUniões
peRspeCtiVA ilUstRADA DA plAntA - jUnçãO pAVimentO inOVAçãO
tipO pAVimentOs 20, 40, 60, 80 e 100
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ReCepçãO
W.C. W.C.
DepOsitO W.C. COpA
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ReUniões
pRêsiDenCiA
DiRetORiA DiRetORiA
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Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões
comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.

8. Fachada com pele de vidro e ACM
Melhor aproveitamento
da laje - core central Salas flexíveis possibilidade de junção
Elevadores de alta velocidade
DifeRenCiAis qUe tORnAm
O Design OffiCes tOWeR Infraestrutura para ar
úniCO nA RegiãO.
condicionadotipo Split PD livre 2,91
Medição de água coletiva
e medição elétrica Individal
Torneiras com fechamento
automático nas áreas comuns
Hall social decorado
com PD duplo
Grupo gerador
de emergência
Segurança patrimonial
controle por catracas
Corte esquemático