O documento apresenta informações sobre o empreendimento residencial A'bsoluto Mooca, localizado no bairro da Mooca, em São Paulo. O projeto consiste em duas torres com apartamentos de 3 dormitórios e coberturas duplex. O condomínio contará com diversas áreas de lazer e serviços como piscinas, academia, brinquedoteca e salão de festas.

1. Mapa ilustrativo sem escala
Bresser
Rua
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achad
Ru
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/ Alcân
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Leste
Av. Radial
ipó
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Praça Pres.
Kennedy Rua dos Trilhos
Rua Dr. Almeida Lima
Rua Taquari
Rua Javari
DIÁRIO
CENTRO OFICIAL
Rua da Mooca
Rua Marina Crespi
Rua João
Rua Olímpio Portugal
Av. Paes de Barros
Antônio
Rua Leocádia Cintra
de Olive
Rua Orville Derby
Ru
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Rua Guaratin
Fig
u
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o
rua marina crespi, 274 - Mooca
Incorporação e Construção:
www.absolutomooca.com.br
Memorial de Incorporação do Empreendimento A’bsoluto sob o R-8, na matrícula nº 159.014, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP em 01/04/2011. Projeto arquitetônico: Renato Bianconi. Responsável Técnico: Lucas Pithon Gordilho CREA: 0500926131. Os móveis, objetos e
revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo, na convenção de
condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Os materiais e o mobiliário que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo
retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Impresso em julho de 2011.

2. A Mooca que você conhece na Mooca que vai adorar conhecer.

3. Mooca, uma cidade à parte.
O mais querido e autêntico bairro de São Paulo, a Mooca guarda
histórias e personagens que cativam desde o primeiro momento.
Reduto das típicas famílias italianas, oferece misturas deliciosas de
tranquilidade e agito, tradição e novidades, família e amigos.
Um bairro que tem a sorte de ser bem localizado, o orgulho de ser
querido e a alegria de receber o mais novo lançamento da OAS.

4. Memorial do Imigrante Pizzaria São Pedro
História
Antigo reduto indígena e praticamente construído pelos imigrantes
italianos, respira capítulos vivos da história da cidade. Não por
acaso, lá está sediado o Museu do Imigrante, um belo memorial com
o maior acervo de dados dos milhares de estrangeiros que vieram
fazer a vida por aqui.
Museu do Imigrante Diferentes gerações convivem em harmonia, Bar Mooca
aproveitando tudo o que o bairro tem de melhor. Além
das famosas cantinas e pizzarias, sedia o maior clube
social do Brasil, o Juventus, e também faculdades,
bares, supermercados e shopping center.
Seja para ver um nostálgico jogo na Rua Javari, se
encontrar com os amigos num dos vários botecos da
Madre de Deus ou passear pelas lojas da Paes de Barros,
a Mooca é diversão certa.
Um verdadeiro patrimônio dos paulistanos, o bairro
acompanha a história da cidade e faz por merecer o
título de mais simpático de São Paulo.
Diversão

5. Comodidade
Supermercados, faculdades, academias, bancos e farmácias. Todos
os serviços essenciais a poucos metros de você. E, com tantas
opções, o acesso precisa ser rápido e fácil. Para ir e vir, conte com
as várias estações de metrô, trem e ônibus que ficam no entorno.
Ou, se preferir usar seu carro, basta utilizar as vias expressas, como
a Radial Leste e a Rua Paes de Barros.
Completa infraestrutura com total tranquilidade.
Essa é a Mooca. Esse é o A’bsoluto.

6. Passados quase cinco séculos, a Mooca se modernizou, rejuvenesceu, se reestruturou e se completou,
mas manteve sua essência de ser o bairro mais simpático de São Paulo.
E foi esse bairro que a OAS escolheu para seu mais novo empreendimento, o residencial A’bsoluto Mooca.
A’bsoluto MooCA. A Mooca que você conhece na Mooca que vai adorar conhecer.

7. Exclusividade de apenas 2 torres
Apartamentos de
3 dormitórios (1 suíte) com 86 m 2
Coberturas duplex de
3 dormitórios (2 suítes) com 177 m 2
Ilustração artística da Portaria

8. Ilustração artística das Fachadas

9. 28
IMPLANTAÇÃO N
3 5 4
Mais de 3.400m2de terreno com muitas 2 7
opções de lazer e segurança completa O L
para você viver tranquilo com a sua
família. S
1 20
1. Pet space 19 18
2. Praça dos sons
3. Piscina adulto 10 26
4. Piscina infantil 17 11
5. Deck / Solário 6 27
6. Espelho d’água 21 25
7. Estar sob pergolado
8. Pergolado com pomar
9. Praça boas-vindas com mirante
22 12 12 16 12 12 9
10. Salão de festas **
11. Espaço gourmet S AS
12. Hall social UN RADo
13. Apartamento do zelador M iv
14. Stadium O COescrit 23
15. Estacionamento S C DErial d 13
16. Marquise EA ES memo 14
17. Fitness ÁR U rme
18. Sanitários EG nfo
19. Brinquedoteca TR co
20. Playground EN
21. Espaço spa
22. Mirante
23. Salão de jogos 24
24. Acesso de veículos 15
25. Portaria 8
26. Acesso de pedestres com clausura
27. Acesso PNE*
28. Acesso à piscina PNE*
* Portadores de Necessidades Especiais Ilustração artística da implantação.
** Exceto espaço spa

10. Piscina adulto com raia de 20m, piscina
infantil, solarium e deck molhado
Brincar em segurança,
aproveitando cada minuto
da boa vida de criança.
mooc stral
A Mooca é um absoluto astral.
ilustração artística das piscinas adulto e infantil

11. Praça dos sons com brinquedoteca
parede temática
Ilustração artística da praça dos sons com parede temática Ilustração artística da brinquedoteca.

12. stadium
Com a mudança, novidades.
Alegria de viver
mooc migos
e fazer novas amizades.
A Mooca é uma absoluta amizade.
Ilustração artística do stadium

13. Pergolado com pomar
Ilustração artística do pergolado com pomar.

14. Fitness
Viver em um paraíso,
estampado na alegria
escancarada de um sorriso.
mooc legria
A Mooca é uma absoluta alegria.
Ilustração artística do Fitness

15. terraço Gourmet
É quando você pode
juntar toda a família em
casa e chamar de lar.
mooc mores
A Mooca é um absoluto amor.
Ilustração artística do Terraço Gourmet

16. living com sala de estar e jantar
integrado ao terraço gourmet
Ilustração artística do living do apartamento de 86m2 com living ampliado e terraço gourmet

17. salão de festas com
espaço Gourmet
Curtir em boa companhia,
onde a noite se prolonga
e transforma-se em dia.
mooc gito
A Mooca é um absoluto agito.
Ilustração artística do salão de festas com espaço gourmet

18. Programa dos apartamentos
Planta tipo
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar, jantar, terraço gourmet*,
Ambientes pensados e banheiro, cozinha e área de serviço.
planejados para proporcionar
Planta living ampliado
as melhores experiências 2 dormitórios, sendo 1 suíte
para toda a família. Sala de estar, jantar, terraço gourmet*,
banheiro, cozinha gourmet e área de serviço.
mooc mbiente
A Mooca é um absoluto lar.
Planta cobertura duplex
3 dormitórios, sendo 2 suítes - sala de estar
e jantar com terraço, banheiro, cozinha,
área de serviço, suíte, piscina/spa, terraço
descoberto com espaço para churrasqueira
e espaço gourmet e living superior.
* O terraço terá infraestrutura para grill elétrico.

19. Planta-tipo Planta Living ampliado
Apartamento de 86 m privativos 2
Apartamento de 86 m2 privativos
3 dormitórios (1 suíte) com terraço 2 dormitórios (1 suíte) com terraço
Planta-tipo ilustrada do apartamento de 86 m2 Planta-tipo ilustrada do apartamento de 86 m2
privativos, 3 dormitórios (1 suíte), com sugestão de decoração. privativos, com living ampliado, 2 dormitórios (1 suíte),
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são
fazem parte do contrato. de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
As medidas são internas e de face a face das paredes. As medidas são internas e de face a face das paredes.
O terraço terá infraestrutura para grill elétrico. O terraço terá infraestrutura para grill elétrico.

20. Planta Cobertura Duplex - º Pavimento 1 Planta Cobertura Duplex - 2 O
Pavimento
Apartamento duplex de 177 m privados, 2
Piscina/spa no terraço com churrasqueira
3 dormitórios (2 suítes). e espaço gourmet.
Plantas ilustradas do apartamento duplex de 177 m2
privativos, 3 dormitórios (2 suítes), com sugestão de
decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato.
As medidas são internas e de face a face das paredes.
O terraço terá infraestrutura para grill elétrico.

21. Ponte Estaiada Octavio Frias de Oliveira - SP
uma empresa tradicional e sólida, referência de qualidade e empreendedorismo que, com mais de 42.000 unidades habitacionais entregues,
coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências com criatividade e tecnologia. O que dá
sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de realização é um resultado muito especial:
a satisfação de seus clientes.
Lorange - SP Solaris - SP Condomínio Veredas do Sol - BA AlphaVille Salvador - BA Cidade Jardim - BA Garden Ville - BA Forest Ville - BA Art Ville - BA Palm Ville - BA
Città Imbui - BA Vila Allegro - BA Città Lauro de Freitas - BA Wall Street - BA Soho - BA Città Itapoan - BA Villaggio WTC - SP Casa do Comércio - BA Altos do Illuminato Residence - DF
Panamby - BA Butantã - SP
www.absolutomooca.com.br