1) A arquitetura protomoderna surgiu no fim do século XIX e início do XX em resposta às novas demandas da sociedade industrial.
2) As características incluem composições simétricas com acessos centrais, volumes geométricos e varandas semi-embutidas.
3) Os prédios de apartamentos propagavam novos modos de morar e relação entre cidade e moradia, muitas vezes com uso misto no térreo para comércio.