O documento descreve os serviços de uma empresa de engenharia chamada Task Plan, especializada em gerenciamento de projetos e manutenção predial. A empresa oferece serviços como engenharia diagnóstica, planejamento de manutenção predial, gerenciamento de planos de manutenção e um sistema integrado para gestão desses serviços. A Task Plan busca ser um aliado confiável para condomínios, oferecendo soluções que trarão economia e valorização patrimonial.

2. IMAGINE
ENCONTRAR A SOLUÇÃO PERFEITA PARA O
GERENCIAMENTO DA MANUTENÇÃO PREDIAL
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GERENCIAMENTO DA MANUTENÇÃO PREDIAL

3. SOBRE A EMPRESA
A Task Plan Gerenciamento e Assessoria é uma empresa de
engenharia especializada em gerenciamento de projetos que utiliza
o que há de mais moderno em conceitos e recomendações
aderentes ao Guia PMBOK do Project Management Institute (PMI).
A empresa possui corpo técnico com larga experiência na Área de
Engenharia, atuando de forma profissional e diferenciada tanto no
segmento de Gerenciamento de Construções quanto na Área de
Engenharia Diagnóstica, Gerenciamento de Obras Condominiais e
Manutenção Predial.
Acreditamos que podemos, através de nossos métodos e
ferramentas, oferecer previsibilidade, organização, controle e
economia de tempo e de recurso financeiro, permitindo aos nossos
clientes tomarem as melhores decisões.
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4. SERVIÇOS QUE
PRESTAMOS
Os serviços prestados pela Task Plan estão baseados no conjunto de
técnicas e procedimentos preconizados pelos IBAPEs Estaduais /
Nacional e Normas da ABNT correlatas, com o objetivo de
proporcionar economias para o condomínio, garantia de melhor
desempenho e longevidade das edificações e preservação do seu
valor patrimonial.
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ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
PLANO DE MANUTENÇÃO
PREDIAL
GERENCIAMENTO DO PLANO
DE MANUTENÇÃO PREDIAL
Oferecemos também serviços ligados à área de Gerenciamento de Construções.

5. ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
Vistorias – é a constatação de determinado fato,
condição ou direito relativo a uma edificação, mediante
verificação “in loco”.
Inspeções – é a análise técnica do fato, condição ou
direito relativo a uma edificação, com base em
informações genéricas e na experiência do engenheiro
diagnóstico.
Auditorias – é o atestamento técnico, ou não, de
conformidade de um fato, condição ou direito relativo a
uma edificação.
Perícias – é a determinação da origem, da causa e do
mecanismo de ação do fato, condição ou direito relativo a
uma edificação.
Consultorias – é a prescrição técnica a respeito do fato,
condição ou direito relativo a uma edificação.
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6. MANUTENÇÃO PREDIAL
Planejamento do tempo (cronograma) – é a estimativa de
duração da obra com detalhamento das atividades em
sequenciamento lógico de execução.
Planejamento de custos (orçamentação) – é a estimativa
de custo da obra com detalhamento dos itens de
execução, quantidades e preços unitários.
Planejamento de aquisições (compras de materiais e
contratações de serviços) – é a atividade de elencar os
melhores fornecedores sob critérios de seleção pré-
definidos.
Planejamento da qualidade de execução dos serviços – é
o estabelecimento de parâmetros de aceitação dos
serviços ao término de cada etapa.
Elaboração de plano anual de manutenção predial – é a
atividade que estabelece a rotina de verificação periódica
dos componentes do empreendimento com a finalidade
de preservar o seu pleno funcionamento.
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7. GERENCIAMENTO DO PLANO DE
MANUTENÇÃO PREDIAL
Gerenciamento do tempo – é a atividade de verificação
do andamento das tarefas a serem realizadas com a
finalidade de mitigar riscos de atraso na conclusão e
entrega da obra.
Gerenciamento da qualidade – é o monitoramento das
tarefas em relação aos parâmetros de qualidade
estabelecidos objetivando os melhores serviços
prestados e satisfação do cliente.
Gerenciamento de custos – é o monitoramento que tem
como objetivo garantir o cumprimento do orçamento
previsto.
Gerenciamento de aquisições e contratos – é o
mecanismo que tem como objetivo garantir o
cumprimento do custo acordado com o fornecedor,
evitando aditivos e consequentemente o
comprometimento do orçamento estimado.
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8. INTEGRAÇÃO DOS SERVIÇOS
AO SISTEMA MANAGER TP *
MANAGER
TP
SISTEMA INTEGRADO
DE GERENCIAMENTO
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03
01 |
Planejamento e Gerenciamento do tempo
02 |
Planejamento e Gerenciamento da qualidade
03 |
Planejamento e Gerenciamento de custos
04 |
Planejamento e Gerenciamento de aquisições e contratos
* Plataforma de propriedade da Task Plan, desenvolvida para a integração do portfólio de serviços.
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9. POR QUE A TASK PLAN?
O segmento de Engenharia Diagnóstica, Gerenciamento de Obras
Condominiais e Manutenção Predial foi criado na empresa com o
propósito de colaborar com os gestores de condomínio de forma a
ajudá-los a resolver todos os assuntos do dia a dia relacionados à
diagnósticos, obras e manutenções, sendo efetivamente um aliado
de confiança dos condomínios.
Nós da Task Plan acreditamos que podemos contribuir de forma
decisiva e diferenciada na gestão condominial, dentro do aspecto de
engenharia, prestando serviços de excelência que trarão economia
para o condomínio e valorização patrimonial.
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10. PRINCIPAIS VANTAGENS
Aumente a previsibilidade dos custos e despesas do seu condomínio;
Obtenha foco em decisões;
Acesse suas informações sempre que precisar;
Tenha o controle do orçamento de manutenção e obras do seu
condomínio;
Controle os contratos dos fornecedores de materiais e serviços;
Acompanhe o cronograma de manutenção e obras do seu condomínio;
Monitore a qualidade dos serviços de manutenção e obras do seu
condomínio;
Tome decisões assertivas;
Evite gastos desnecessários;
Mitigue riscos.
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Delegue a gestão de engenharia do seu condomínio;

11. FALE CONOSCO
ENTRE EM CONTATO COM A TASK PLAN
+55 (21) 99908-0978 (André Dobbss)
+55 (21) 97035-0300 (Márcio Failage)
+55 (21) 98188-1626 (Mário Melo)
contato@taskplangerenciamento.com
www.taskplangerenciamento.com