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HVS E A 
HOTEL INVENST
Serviços de avaliação para 
mais de 10.000 hotéis em 60 
países. 
A maior base de dados sobre 
investimento hoteleiro do 
mundo. 
Credibilidade e experiência 
global, mais de 36 escritórios 
espalhados pela América, 
Europa e Ásia. 
Assessoria para investidores 
identificarem reais oportunidades 
em hotéis
PARCERIA 
Padrão Internacional de qualidade 
EExxppeerriiêênncciiaa GGeessttããoo
Forte reputação no país na assessoria de 
investimentos hoteleiros. 
CONSULTORIA HOTELEIRA 
Análise de estudos 
de mercado 
Avaliações 
hoteleiras 
Estudos de viabilidade 
econômico-financeira
Forte reputação no país na assessoria de 
investimentos hoteleiros. 
ASSET MANAGEMENT 
Supervisiona e 
maximiza a 
rentabilidade dos 
investimentos 
hoteleiros 
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empreendimentos 
hoteleiros em todo 
país. 
Mais de 2.000 
investidores com 
ativos superiores a 
R$1,2 bilhão
REDE ACCOR
Líder mundial em operação e 
empregos hoteleiros no mundo 
 Atuação 92 países 
 Mais de 4.400 hotéis no mundo 
 Mais de 550.000 quartos 
 Mais 180.000 colaboradores sob a bandeira Accor 
 15 bilhões de reais de faturamento anual
Para todos os perfis do hóspedes há uma bandeira da Accor, 
atuante em diversas categorias. 
Luxo Middle Scale Econômicos Hotéis de nicho
Com várias opções de destinos o Ibis se tornou referência para quem 
viaja a negócios e não quer correr riscos com as acomodações 
1.798 Hotéis 
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91.083 Quartos 
191.625 Quartos
Com várias opções de destinos o Ibis se tornou referência para quem 
viaja a negócios e não quer correr riscos com as acomodações
+ 6 MILHÕES 
DE MEMBROS NO 
PROGRAMA DE 
FIDELIDADE NO 
MUNDO
TOP OF MIND 
NO BRASIL 
2011 – 2012 - 2013
MÉDIA 76% DE 
OCUPAÇÃO 
EQUIVALE A TER 100% 
DE OCUPAÇÃO DE 
SEGUNDA A SEXTA
60% 
DO RESULTADO 
FINANCEIRO DO 
GRUPO ACCOR
ISO – 9001 
GESTÃO DE QUALIDADE 
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ISO – 14001 
GESTÃO AMBIENTAL 
EFICAZ
HOTÉIS 
NA REGIÃO
Hotéis da região - Localização
Hotéis da região – Valores das diárias 
Hotel Bairro Valor Semana Valor FDS Taxas 
Itaim Bibi R$ 479,00 R$ 239,00 5% ISS 
Moema R$ 425,00 R$ 239,00 
5% ISS 
Turismo R$ 3,38 
Moema R$ 410,00 R$ 226,00 5% ISS 
Vila Olímpia R$ 550,00 R$ 289,00 5% ISS 
Vila Olímpia R$ 715,00 - 5% ISS 
Vila Olímpia R$ 495,00 R$ 244,00 5% ISS 
Vila Olímpia R$ 456,00 - 5% ISS 
Vila Olímpia R$ 606,00 R$ 339,00 5% ISS 
Vila Olímpia R$ 677,00 - 5% ISS
ENTENDENDO 
AS TAXAS
Taxas referentes ao hotel 
• FFE (Furnishing, Fixtures  Equipment) 
Toda a mobília, iluminação, artigos de decoração e equipamentos 
dos quartos, além de suprimentos operacionais necessários à 
operação do hotel. 
• Pré-operacional 
Cobre gastos iniciais com despesas e treinamentos para iniciar a 
operação. 
• Afiliação 
Para se filiar ao pool de investidores.
Quais são as receitas e despesas? 
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Despesas 
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• Limpeza 
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HVS assessoria investimentos hoteleiros 60 países

  • 1.
  • 2. HVS E A HOTEL INVENST
  • 3. Serviços de avaliação para mais de 10.000 hotéis em 60 países. A maior base de dados sobre investimento hoteleiro do mundo. Credibilidade e experiência global, mais de 36 escritórios espalhados pela América, Europa e Ásia. Assessoria para investidores identificarem reais oportunidades em hotéis
  • 4. PARCERIA Padrão Internacional de qualidade EExxppeerriiêênncciiaa GGeessttããoo
  • 5. Forte reputação no país na assessoria de investimentos hoteleiros. CONSULTORIA HOTELEIRA Análise de estudos de mercado Avaliações hoteleiras Estudos de viabilidade econômico-financeira
  • 6. Forte reputação no país na assessoria de investimentos hoteleiros. ASSET MANAGEMENT Supervisiona e maximiza a rentabilidade dos investimentos hoteleiros Gestão de 14 empreendimentos hoteleiros em todo país. Mais de 2.000 investidores com ativos superiores a R$1,2 bilhão
  • 8. Líder mundial em operação e empregos hoteleiros no mundo Atuação 92 países Mais de 4.400 hotéis no mundo Mais de 550.000 quartos Mais 180.000 colaboradores sob a bandeira Accor 15 bilhões de reais de faturamento anual
  • 9. Para todos os perfis do hóspedes há uma bandeira da Accor, atuante em diversas categorias. Luxo Middle Scale Econômicos Hotéis de nicho
  • 10. Com várias opções de destinos o Ibis se tornou referência para quem viaja a negócios e não quer correr riscos com as acomodações 1.798 Hotéis 743 Hotéis 91.083 Quartos 191.625 Quartos
  • 11. Com várias opções de destinos o Ibis se tornou referência para quem viaja a negócios e não quer correr riscos com as acomodações
  • 12. + 6 MILHÕES DE MEMBROS NO PROGRAMA DE FIDELIDADE NO MUNDO
  • 13. TOP OF MIND NO BRASIL 2011 – 2012 - 2013
  • 14. MÉDIA 76% DE OCUPAÇÃO EQUIVALE A TER 100% DE OCUPAÇÃO DE SEGUNDA A SEXTA
  • 15. 60% DO RESULTADO FINANCEIRO DO GRUPO ACCOR
  • 16. ISO – 9001 GESTÃO DE QUALIDADE E SATISFAÇÃO ISO – 14001 GESTÃO AMBIENTAL EFICAZ
  • 18. Hotéis da região - Localização
  • 19. Hotéis da região – Valores das diárias Hotel Bairro Valor Semana Valor FDS Taxas Itaim Bibi R$ 479,00 R$ 239,00 5% ISS Moema R$ 425,00 R$ 239,00 5% ISS Turismo R$ 3,38 Moema R$ 410,00 R$ 226,00 5% ISS Vila Olímpia R$ 550,00 R$ 289,00 5% ISS Vila Olímpia R$ 715,00 - 5% ISS Vila Olímpia R$ 495,00 R$ 244,00 5% ISS Vila Olímpia R$ 456,00 - 5% ISS Vila Olímpia R$ 606,00 R$ 339,00 5% ISS Vila Olímpia R$ 677,00 - 5% ISS
  • 21. Taxas referentes ao hotel • FFE (Furnishing, Fixtures Equipment) Toda a mobília, iluminação, artigos de decoração e equipamentos dos quartos, além de suprimentos operacionais necessários à operação do hotel. • Pré-operacional Cobre gastos iniciais com despesas e treinamentos para iniciar a operação. • Afiliação Para se filiar ao pool de investidores.
  • 22. Quais são as receitas e despesas? Receitas • Hospedagem • Alimentos e bebidas • Telefonia • Lavanderia Despesas • Folha de pagamento • Limpeza • Manutenção • Publicidade / Mídia • Impostos • Taxa Administrativa