Este documento fornece informações sobre um empreendimento imobiliário chamado Praça Capital localizado em Brasília. O projeto consiste em 1.289 salas, 21 lajes corporativas, 97 lojas e 22 restaurantes distribuídos em 10 blocos. O empreendimento está localizado no SIA Trecho 1 e terá acessos, praça central, praça de alimentação e demais estruturas comerciais.

1. PRAÇA CAPITAL
O SIA MELHOR PRA VOCÊ.
Brasília | 04.13

2. PARCERIA
Brasal Incorporações

3. DADOS GERAIS

4. BRASÍLIA
CAPITAL DO BRASIL
BRASIL
ARG
BOL
PER
COL
VEN
PAR
URG
EQU
CHI
GUY
SUR
ÁREA TERRITORIAL 5,8 MIL KM² CIDADES 30
POPULAÇÃO 2,6 MILHÕES PIB R$ 161 BILHÕES
RENDA PER CAPITA R$ 57 MIL
PRINCIPAIS ATIVIDADES ECONÔMICAS: SERVIÇOS, COMÉRCIOS, ATIVIDADES LIGADAS À ADM PÚBLICA
ASPECTOS GERAIS
Distrito Federal

5. MACRO REGIÃO
Visão Geral | Macro Região
ASA
NORTE
NOROESTE
SIA
ASA SUL
GUARÁ
ÁGUAS
CLARAS
LAGO
SUL
SUDOESTE
VICENTE
PIRES
SETOR
MANSÕES
PARK WAY
CRUZEIRO
OCTOGNAL
OR | BRASAL
PARK
SUL
TERRAÇO
SHOPPING
PARQUE DA
CIDADE
SHOPPING PARK DESIGN
SHOPPING CASA PARK
PARK SHOPPING
UNIEURO
HIPERMERCADOS

6. MACRO REGIÃO
Visão Geral | Micro Região
BANCO DO
BRASIL
CORREIOS
SHOPPING SIA
BANCO ITAU
BANCO
BRADESCO
ACESSO EPTG
ACESSO EPTG
ACESSO EPIA
ACESSO EPIG
TERRAÇO
SHOPPING
ACESSO
ESTRUTURAL EXTRASUPER
ADEGA
SIA TRECHO 2
SIA TRECHO 1
SIA TRECHO 3
SIA TRECHO 4
SIA TRECHO 5
SIA TRECHO 4
SIA TRECHO 5 ...
SIA TRECHO 3
SIA TRECHO 2
SIA TRECHO 1
Concentração de Concessionárias, Home Centers, Madeireiras, e ainda conta com agência do Banco do Brasil.
Concentração de Concessionárias, Home Centers, Madereiras, e ainda conta com agência do Itaú, Correios, Shopping SIA.
Transportadoras, Empresas diversas, Administração do SIA.
Transportadoras, CEASA, Feira dos Importados, Hipermercado
Trecho com maior concentração de Concessionárias de automóveis, e ainda conta com agência do Bradesco e Detran.
GUARÁ
PC

7. LOCALIZAÇÃO
VISÃO DO ENTORNO
PRAÇA CAPITAL

8. O EMPREENDIMENTO

9. FACHADA

10. FICHA TÉCNICA

11. COMPLEXO COMERCIAL
SALAS COMERCIAIS + BLOCO CORPORATIVO + MALL COM LOJAS E RESTAURANTES
 ÁREA DO TERRENO | 32.058,39m²
 ÁREA CONSTRUÍDA | 135.897,17m²
SALAS COMERCIAIS
• 1214 SALAS TIPO | SENDO, 130 (SEMI ENTERRADO), 1.084 (1°, 2°, 3°, 4° PAVIMENTO) | Área Privativa de 33m² ,
35m², 39m², 43m², 55m², 60m², 73m², 95m² e 115m², distribuídas pelos pavimentos das demais torres de salas.
• 75 SALAS COBERTURA | Área Privativa de 75m², 100m², 125m², 140m², 170m², 200m²
BLOCO CORPORATIVO
• Área Privativa de 11.161m²
LOJAS E RESTAURANTES
• 119 UNIDADES, SENDO, 97 LOJAS E 22 RESTAURANTES (Estilo self service e/ou franquia)
VAGAS
• 1737 VAGAS | SENDO, 1677 VAGAS COBERTAS (1° E 2° SSOLO), 60 VAGAS DESCOBERTAS (SEMI ENTERRADO)
DESCRIÇÃO

12. PRAÇA CAPITAL | CONCEITO

13. SIA–TRECHO1–LOTE630
EPTG
IMPLANTAÇÃO | FASEAMENTO
BLOCO1
BLOCO2
BLOCO4
BLOCO 5
BLOCO 3
BLOCO 6
BLOCO 7
BLOCO 8
BLOCO9
BLOCO 10

14. DESCRIÇÃO
FASE 1
529 Salas
11 Restaurantes
46 Lojas
FASE 1
LANÇAMENTO - MAI/13
INÍCIO DE OBRA – SET/13
TÉRMINO DE OBRA – FEV/16
21 Salas Corporativas
Total 585 unidades
TOTAL PRAÇA CAPITAL
 1.289 SALAS
 21 LAJES CORPORATIVAS
 97 LOJAS
 22 RESTAURANTES
TOTAL DE 1.429 UNIDADES
Informações Gerais:
Incorporadoras: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Brasal
Incorporações
Localização: SIA Trecho 01 Lotes 630 a 780
Data Prevista para Entrega:
Área do Terreno: 32.058,39 m²
Projetos:
Projeto Arquitetônico: MKZ Arquitetura
Paisagismo: Martha Gavião– Arquitetura Paisagística
Decoração: Patricia Anastassiadis
Maquete: Andrade Maquetes
Imagens/Tour Virtual: Digital Light Computação Gráfica

15. SIA–TRECHO1–LOTE630
EPTG
IMPLANTAÇÃO | ACESSOS

16. 2°SUBSOLO

17. 1°SUBSOLO

18. SIA–TRECHO1–LOTE630
EPTG
HALL SOCIAL

19. HALL SOCIAL

20. SIA–TRECHO1–LOTE630
EPTG
IMPLANTAÇÃO

21. PRAÇA CENTRAL

22. SIA–TRECHO1–LOTE630
EPTG
IMPLANTAÇÃO | PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

23. PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

24. Bloco 1
Nível Praça 1° Pavimento

25. Bloco 1
2° e 3° Pavimentos 4° Pavimento

26. Bloco 1
Cobertura

27. Bloco 2
Nível Praça

28. Bloco 3
Nível Praça 1° Pavimento

29. Bloco 3
2°/3°/4° Pavimentos

30. Bloco 3
Cobertura

31. Bloco 4
Nível Praça 1° Pavimento

32. Bloco 4 2°/3°/4° Pavimentos

33. Bloco 4 Coberturas

34. Bloco 5
1° Pavimento
Nível Praça

35. Bloco 5
2°/3°/4° Pavimentos

36. Bloco 5
Coberturas

37. FACHADA

38. FACHADA

39. PRAÇA CENTRAL

40. PRAÇA CENTRAL

41. PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

42. SALA – BLOCO CORPORATIVO

43. UNIDADE 35m²

44. UNIDADE 35m²

45. UNIDADE 35m²

46. UNIDADE 35m²

47. UNIDADE 35m²

48. UNIDADE 75m²

49. UNIDADE 75m²

50. UNIDADE 75m²

51. UNIDADE 75m²

52. OR | BRASAL
LOCALIZAÇÃO DO STAND
Stand de vendas
300.000 pessoas passam
por aqui diariamente.
32.000 m²

53. STAND

54. STAND
SIA–TRECHO1–LOTE630
EPTG
Paisagismo, Totens e etc...

55. STAND
Recepção
Túnel institucional
MaqueteÁrea de imagens e
atendimento
Bar
Praça principal
Decorado 1
Decorado 2
Decorado 3
Decorado
café
Vista do terreno

56. Brasília | 24.04.13

57. Central de Vendas
Geraldo Pereira
(61) 4103-2993 ou 9185-4243
Geraldo.brasal@gmail.com