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M AT E R I A L D E U S O E X C L U S I V O PA R A T R E I N A M E N T O
UMBRINDEAVOCE
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AVIDARESERVOUMUITASCONQUISTAS.
ÉHORADEVIVERCADAUMADELAS.
ABrasalIncorporaçõesapresentamaisum
lançamentodaColeçãoReserva-umasafra
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próximo,ondeviverbemserárotina.
NOROESTEOfuturojAcomeCou.‘
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ParqueBurleMarx
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Conhecidointernacionalmentecomo
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paisagistasdoséculo20,Roberto
BurleMarxsempredemonstrou
preocupaçãocomapreservaçãoda
florabrasileiraemseusprojetos.
Eleinovouaousarplantasnativas
doBrasilemsuascriaçõeseissose
tornousuacaracterísticamarcante.
Foielequemvalorizouasbromélias,
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O“estiloBurleMarx”tornou-se
sinônimodepaisagismobrasileiro
emtodoomundo.
ESTÁPORVIR:OPARQUEREFERÊNCIA
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EspaçoBrasal108E
(futurolançamento)
Reserva109
SQNW109i
ReservaParque
SQNW109H
SQNW102A
(futurolançamento)
ReservaNoroeste
SQNW311A
ReservaEspecial
SQNW108A
ReservaNaturale
SQNW108B
Presencadabrasalincorporacoes
nosetornoroeste
NovolançamentoOutrosempreendimentosBrasalIncorporações
implantacaodaquadra107
f
Quadra107BEMPRÓXIMAAOPARQUEBURLEMARX
COBERTURAS
93Q
137M2
2Q
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(MÉDIA)
“ParaaarquiteturadoReserva
Malbecfoipensadoumestilo
contemporâneoeharmônico,
evidenciadopelosrevestimentosem
granitoquecontrastamcomaleveza
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Todososambientesdaáreacomum
foramcuidadosamenteprojetados
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sofisticada.Nopilotistemosum
LoungeGourmet,SalãodeFestas
eBrinquedoteca,alémdeamplos
espaçosabertosqueseintegram
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Sauna,PiscinaeChurrasqueira,
quesãoprivilegiadoscomumavista
incomparáveldoParque.
Aáreaprivativaécompostapor
5pavimentoscom14apartamentos
porandar,projetadoscom08
elevadorese04escadas,distribuídos
deformaaatenderementre3a
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020304
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02.LoungeGourmet
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COBERTURAS
93Q
137M2
2Q
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(MÉDIA)
sala
3QFinalTipo14
Imagem meramente ilustrativa.
137,65m2
3Q
APTO.TIPOFINAL1
APTO.TIPOFINAL1-OPÇÃO1
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoraçãonãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
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Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
3Q
137,65m2
APTO.TIPOFINAL1-OPÇÃO3APTO.TIPOFINAL1-OPÇÃO2
Pilar(Estrutura)
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Marcenaria-Itemdedecoração
2QFinal05(tipo)
sala
Imagem meramente ilustrativa.
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
2Q
77,18m2
73,91m2
APTO.TIPOFINAL3APTO.TIPOFINAL2
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
2Q
83,95m2
80,35m2
APTO.TIPOFINAL5
APTO.TIPOFINAL4
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
2Q
77,95m2
74,90m2
APTO.TIPOFINAL7APTO.TIPOFINAL6
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Alvenaria
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2QFinal05(tipo)
suite‘
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Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
2Q
77,95m2
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APTO.TIPOFINAL9APTO.TIPOFINAL8
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Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
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2Q
83,95m2
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APTO.TIPOFINAL11APTO.TIPOFINAL10
Pilar(Estrutura)
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Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
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77,18m2
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APTO.TIPOFINAL13APTO.TIPOFINAL12
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
3QFinalTipo14
suite‘
Imagem meramente ilustrativa.
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
3Q
APTO.TIPOFINAL14
Exclusividade
eterespaco
parao
conforto
‘
‘
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APTO.TIPOFINAL14-OPÇÃO1
Pilar(Estrutura)
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Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
3Q
137,65m2
APTO.TIPOFINAL14-OPÇÃO3APTO.TIPOFINAL14-OPÇÃO2
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
02
01
07
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09
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04
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08
01.DeckSolarium
02.Piscina
03.Sauna
04.Hall
05.Churrasqueira
06.Loungedescoberto
07.Banheiros
08.Fitness
09.EspaçoAlongar
Lazernacobertura
areadelazer
churrasqueira
‘
Piscina
Umareadelazer
paraapreciar
semmoderAo.
Imagem meramente ilustrativa.
Estruturaparapor
asuavidaemao.
FITNESS
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Garantamomentos
maisexclusivos
de222,48m2
a279,27m2
coberturasPrivativas
erefrescantes.
duplex
superior
3QDuplexSuperiorFinal610
Imagem meramente ilustrativa.
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
279,27m2
DUPLEXFINAL1-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
DUPLEXFINAL1-SUPERIOR
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
279,27m2
DUPLEXFINAL10-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
DUPLEXFINAL10-SUPERIOR
3QDuplexSuperiorFinal605
duplex
superior
Imagem meramente ilustrativa.
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
243,54m2
DUPLEXFINAL2-SUPERIORDUPLEXFINAL2-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
252,93m2
DUPLEXFINAL3-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
DUPLEXFINAL3-SUPERIOR
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
233,82m2
DUPLEXFINAL4-SUPERIORDUPLEXFINAL4-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
235,72m2
DUPLEXFINAL5-SUPERIORDUPLEXFINAL5-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
237,46m2
DUPLEXFINAL6-SUPERIORDUPLEXFINAL6-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
118,11m2Lazercoletivo
APTO.FINAL7-INFERIORSUPERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
3Q
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
222,48m2
DUPLEXFINAL8-SUPERIORDUPLEXFINAL8-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
Osmóveiseutensíliosapresentadossãodedimensõescomerciaiseosobjetosdedecoração
nãofazempartedocontratodeaquisição.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
duplex3Q
223,55m2
DUPLEXFINAL9-SUPERIORDUPLEXFINAL9-INFERIOR
Pilar(Estrutura)
Alvenaria
DryWall
Marcenaria-Itemdedecoração
1ºSUBSOLO
2ºSUBSOLO
4ºPAVIMENTO
401137,65101,61239,260,01578233;342ºSUBSOLO
40273,9171,25145,160,00940469;69A1ºSUBSOLO
40377,1872,94150,120,00974970;70A1ºSUBSOLO
40480,3574,56154,910,01007712;12A2ºSUBSOLO
40583,9576,39160,340,01045040;412ºSUBSOLO
40674,9071,78146,680,00951278;78A1ºSUBSOLO
40777,9573,33151,280,00982879;79A1ºSUBSOLO
40874,9071,78146,680,00951284;84A1ºSUBSOLO
40977,9573,33151,280,00982885;85A1ºSUBSOLO
41080,3574,56154,910,01007786;86A1ºSUBSOLO
41183,9576,39160,340,01045044;452ºSUBSOLO
41273,9171,25145,160,00940426;26A2ºSUBSOLO
41377,1881,43158,610,01020450;50A2ºSUBSOLO
414137,65119,92257,570,01676227;28;292ºSUBSOLO
5ºPAVIMENTO
501137,65102,96240,610,0158541;1A2ºSUBSOLO
50273,9171,25145,160,00940471;71A1ºSUBSOLO
50377,1872,94150,120,00974972;72A1ºSUBSOLO
50480,3586,60166,950,01072257;57A2ºSUBSOLO
50583,9582,11166,060,010756123;1241ºSUBSOLO
50674,9071,78146,680,00951280;80A1ºSUBSOLO
50777,9573,33151,280,00982881;81A1ºSUBSOLO
50874,9071,78146,680,00951287;87A1ºSUBSOLO
50977,9573,33151,280,00982888;88A1ºSUBSOLO
51080,3582,72163,070,010514114;114A1ºSUBSOLO
51183,9576,39160,340,01045046;472ºSUBSOLO
51273,9171,25145,160,00940451;522ºSUBSOLO
51377,1871,59148,770,00967753;542ºSUBSOLO
514137,65119,25256,900,01672630;31;552ºSUBSOLO
6ºPAVIMENTO
601279,27186,04465,310,02776566;66A;97;981ºSUBSOLO
602243,54153,27396,810,02374699;100;1011ºSUBSOLO
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604233,82150,30384,120,023040103;104;1051ºSUBSOLO
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606237,46149,91387,370,022857109;110;1111ºSUBSOLO
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608222,48148,14370,620,02249892;93;941ºSUBSOLO
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610279,27186,71465,980,02780191;91A;96;1211ºSUBSOLO
APTO.PRIVATIVACOMUMTOTALFRAÇÃOVAGAPAVIMENTO
1ºPAVIMENTO
101137,65102,96240,610,01585467;67A1ºSUBSOLO
10273,9171,25145,160,0094046;6A2ºSUBSOLO
10377,1872,94150,120,0097495;5A2ºSUBSOLO
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10674,9071,78146,680,00951273;73A1ºSUBSOLO
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10874,9071,78146,680,00951215;15A2ºSUBSOLO
10977,9573,33151,280,00982814;14A2ºSUBSOLO
11080,3574,56154,910,01007713;13A2ºSUBSOLO
11183,9576,39160,340,01045042;432ºSUBSOLO
11273,9171,25145,160,00940422;22A2ºSUBSOLO
11377,1872,94150,120,00974923;23A2ºSUBSOLO
114137,65119,92257,570,01676290;90A;951ºSUBSOLO
2ºPAVIMENTO
201137,65102,27239,920,01581835;362ºSUBSOLO
20273,9171,25145,160,0094044;4A2ºSUBSOLO
20377,1872,94150,120,0097493;3A2ºSUBSOLO
20480,3574,56154,910,0100779;9A2ºSUBSOLO
20583,9576,39160,340,01045010;10A2ºSUBSOLO
20674,9071,78146,680,00951275;75A1ºSUBSOLO
20777,9573,33151,280,00982876;76A1ºSUBSOLO
20874,9071,78146,680,00951219;19A2ºSUBSOLO
20977,9573,33151,280,00982818;18A2ºSUBSOLO
21080,3574,56154,910,01007717;17A2ºSUBSOLO
21183,9576,39160,340,01045016;16A2ºSUBSOLO
21273,9171,25145,160,00940424;24A2ºSUBSOLO
21377,1872,94150,120,00974925;25A2ºSUBSOLO
214137,65119,92257,570,01676289;89A;1171ºSUBSOLO
3ºPAVIMENTO
301137,65102,96240,610,015854125;1261ºSUBSOLO
30273,9171,25145,160,0094042;2A2ºSUBSOLO
30377,1872,94150,120,00974968;68A1ºSUBSOLO
30480,3574,56154,910,01007711;11A2ºSUBSOLO
30583,9582,70166,650,01078838;392ºSUBSOLO
30674,9071,78146,680,00951277;77A1ºSUBSOLO
30777,9573,33151,280,009828122;122A1ºSUBSOLO
30874,9071,78146,680,00951220;20A2ºSUBSOLO
30977,9573,33151,280,00982882;82A1ºSUBSOLO
31080,3574,56154,910,01007783;83A1ºSUBSOLO
31183,9576,39160,340,01045021;21A2ºSUBSOLO
31273,9180,04153,950,00987548;48A2ºSUBSOLO
31377,1881,10158,280,01018649;49A2ºSUBSOLO
314137,65128,61266,260,017226115;115A;1161ºSUBSOLO
QuADRODEAREAS
‘
UNIDADES
AUTÔNOMAS
VINCULAÇÃOÁREA
(metroquadrado-m2
)BICICLETÁRIOLOCAL
30552ºsubsolo5,15
312112ºsubsolo6,48
313122ºsubsolo6,01
314331ºsubsolo6,40
413132ºsubsolo6,25
504102ºsubsolo8,88
505281ºsubsolo4,21
510321ºsubsolo6,01
607311ºsubsolo6,48
apartamentos
especificacoesacabamento‘ -
DEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOS
APARTAMENTOS:
Sala(estar/jantar)PorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
LavaboPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
HallinternoPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
CirculaçãoPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Quartos(suítescasal/
quartos01e02)
PorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Banheiro(banho
suíte/banho)
PorcelanatoCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaesmalte
Split(lajetécnica)CerâmicaPinturaTexturizada
CozinhaPorcelanatoCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaesmalte
ÁreadeserviçoPorcelanatoCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaesmalte
BanheirosdeserviçoCerâmicaCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaesmalte
EscadainternaGranitoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
EstaríntimoPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturalatex
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Terraçocoberto
(lazercoberto)
PorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturatexturizada
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Terraçodescoberto
(lazerdescoberto)
PorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturatexturizada
PiscinaCerâmicaCerâmica
DuchaCerâmicaCerâmica
DEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOS
RESERVATóRIOSINFERIORES:
Reservatóriod’água
potável
Fibradevidro/
polietileno
Fibradevidro/polietileno
Fibradevidro/
polietileno
Reservatóriodeáguas
servidas
Concreto
impermeabilizado
Concretoimpermeabilizado
Concreto
impermeabilizado
Reservatóriodeáguas
pluviais
Concreto
impermeabilizado
Concretoimpermeabilizado
Concreto
impermeabilizado
Reservatóriodeáguas
dereúso
Fibradevidro/
polietileno
Fibradevidro/polietileno
Fibradevidro/
polietileno
SUBSOLOS
Circulação
estacionamento
ConcretopolidoConcreto/pinturaPVA/pin.Óleoh-0,90mConcretoaparente
Vagasdegaragem
Concretopolido/
pinturade
demarcação
Concretoaparente
Cômodopara
reservatórios/bombas
ConcretopolidoTeladeproteção/pinturaesmalteConcretoaparente
Hall´ssociaisCerâmicaEmboçopaulista/pinturaacrílicaConcretoaparente
CirculaçãopedestresCerâmicaEmboçopaulista/pinturaacrílicaConcretoaparente
Ceb(espaçospara
armários)
ConcretopolidoEmboçopaulista/pinturalátexConcretoaparente
areascomuns
especificacoesacabamento‘ -
areascomuns‘
Telefonia(espaços
paraarmários)
ConcretopolidoEmboçopaulista/pinturalátexConcretoaparente
Cômodopara
pressurização/a.
Câmara
ConcretopolidoEmboçopaulista/pinturalátexConcretoaparente
SaladesegurançaCerâmicaEmboçopaulista/pinturalátexConcretoaparente
BicicletárioConcretopolidoEmboçopaulista/pinturaPVAConcretoaparente
Rampas
Concreto
antiderrapante
Concreto/pint.Óleoh=0,90mConcretoaparente
Escadas
Cimento
antiderrapante
Emboçopaulista/massa/pinturaacrílicaPinturaacrílica
PILOTIS
Pilotisaberto
Porcelanato/
Granito
Emboçopaulista/massa/pinturaacrílicaPinturaacrílica
GuaritaPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílicaPinturaacrílica
InstalaçãosanitáriaCerâmicaCerâmicaPinturaacrílica
SaladefuncionáriosCerâmicaEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
InstalaçãosanitáriaCerâmicaCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
LixoCerâmicaCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Hall’ssociaisPorcelanatoGranito
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
LoungegourmetPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
CopaPorcelanatoCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
CirculaçãoPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Instalaçõessanitárias
masc.Efem.
PorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
BrinquedotecaPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
SalãodefestasPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
CopaPorcelanatoCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
CirculaçãoPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
DEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOSDEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOS
informacoesimportantes‘ -
Ocondomínioseráentreguecomasáreascomunsdecoradas,mobiliadaseequipadas,semtaxadedecoração.Afachadadoempreendimentoserárevestida
degranito,esquadriadealumínioevidro.Aslajestécnicasquecompõemafachadaserãoventiladas.
Asplantashumanizadasdosapartamentossãoexplicativas,assimcomoascoresepadrõesepodemseralteradosdeacordocomadisponibilidadede
materialparaexecuçãodaobra.Asmedidassãointernasedefaceafacedasparedes.
Adecoraçãoémeramentesugestiva,commóveiseequipamentoscomdimensõescomerciais,nãoconstantesdoContratodeCompraeVendadoimóvel.
Asperspectivastambémsãomeramenteilustrativas.Assimcomonasplantashumanizadas,ascoreseacabamentosapresentadosnasperspectivas
podemnãorepresentarperfeitamenteascaracterísticasdosmateriaisqueefetivamenteserãoaplicados,emfunçãodavariabilidadeinerenteao
processoprodutivo.
areascomuns‘
COBERTURAS
especificacoesacabamento‘ -
HallsocialPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
RampaPorcelenatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílicaPinturaacrílica
ChurrasqueiraPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturatexturizada
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Instalaçõessanitárias
masc.Efem.
PorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Escadas
Cimentadoan-
tiderrapante
Emboçopaulista/massa/pinturaacrílicaConcretoaparente
PAVIMENTOSRESIDENCIAIS
Hall’ssociaisPorcelanatoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
LixoCerâmicaCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
Cômodosparashaft’sConcretopolidoEmboçopaulista/massa/pinturaacrílicaConcretoaparente
Escadas
Cimentadoan-
tiderrapante
Emboçopaulista/massa/pinturaacrílicaConcretoaparente
DEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOSDEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOS
DEPENDÊNCIASPISOSPAREDESTETOS
Instalaçõessanitárias
pnemasc.E.Fem
PorcelanatoCerâmica
Gessoacartonado/
pinturaesmalte
Fitness
Pisovinílico/Em-
borrachado
Emboçopaulista/massa/pinturaacrílica
Gessoacartonado/
pinturaacrílica
SaunaCerâmicaCerâmicaCerâmica
DuchasCerâmicaCerâmica
PiscinaadultoCerâmicaCerâmica
DeckCerâmicaEmboçopaulista/massa/pinturatexturizada
LavapésCerâmica
CasademáquinasConcretopolidoEmboçopaulista/pinturalátexConcretoaparente
Escadas
Cimentadoan-
tiderrapante
Emboçopaulista/massa/pinturaacrílicaConcretoaparente
RESUMO
DOEMPREEDIMENTO
t•INCORPORAÇÃOECONSTRUÇÃO
Nome:BRASALINVESTIMENTOSIMOBILIÁRIOSLTDA
CNPJ:11.157.339/0001-12
ENDEREÇO:SIATRECHO02LOTE630SALA“H”–BRASÍLIA-DF
•DescriçãodoTerreno:OterrenoéformadopelaPROJEÇÃO“F”,DASUPERQUADRANOROESTE107(centoesete)–SQNW
107,doSETORDEHABITAÇÕESCOLETIVASNOROESTE(SHCNW),comaáreade1.000,00m²,edemaismedidaseconfrontações
constantesdamatrículanº105.400do2ºOfíciodeRegistrodeImóveisdoDistritoFederal.
08.DOCUMENTAÇÃOTÉCNICA:
01.TIPODEEDIFICAÇÃO:
•CONSTRUÇÃOVERTICALRESIDENCIAL.
02.NÚMERODEPAVIMENTOS:
•OEmpreendimentoéformadoporonzepavimentos,sendoum2ºSubsolo(estacionamento),um1ºSubsolo
(estacionamento),umPilotis(lazereacesso),seispavimentosresidenciais(1ºao6ºpavimento),umaCoberturaColetiva(residencial
elazer),umaCobertura(coberturadosapartamentosduplexecoberturadeusocomum(lazer))umpavimentoCasadeMáquinas/
Barrilete(coberturapropriamentedita,espaçoscasademáquinasebarriletes),umPavimentoreservatórioSuperior(caixad’água,
coberturapropriamenteditadosreservatóriossuperiores),formadosconformeabaixo:
03.NÚMERODEUNIDADESAUTÔNOMASPORPAVIMENTO:
•TOTALDEUNIDADESAUTÔNOMAS:92
→TotaldeUnidadesAutônomas(Apartamentos):80
→TotaldeUnidadesAutônomas(VagasdeGaragem):12
a)2ºSUBSOLO:
•11UnidadesAutônomas
→11VagasdeGaragem
b)1ºSUBSOLO:
•01UnidadeAutônoma
→01VagadeGaragem.
c)PAVIMENTOTIPO(1ºao5ºPAVIMENTO):
•70UnidadesAutônomas
→14Apartamentosporpavimento.
d)6ºPAVIMENTO:
•10UnidadesAutônomas
→01ApartamentoSimples-formadoporumpavimento.
→09ApartamentosDuplex-formadopordoispavimentos.
04.EXPLICAÇÃODANUMERAÇÃOEDASUNIDADESAUTÔNOMAS:
a)2ºSUBSOLO:
•Numeração:11vagas,numeradasde32-A,32,37,56,58,59,60,61,62,63e64(11vagas),distribuídasconformeprojeto
aprovado.
→Vagas:Formadasporespaçoparaestacionamentodeveículodepasseiodepequenoemédioporte,comdimensõesde
2,50metrospor5,00metroscadavaga.
b)1ºSUBSOLO:
•Numeração:01vaga,numeradade102(01vaga),distribuídasconformeprojetoaprovado.
→Vagas:Formadasporespaçoparaestacionamentodeveículodepasseiodepequenoemédioporte,comdimensõesde
2,50metrospor5,00metroscadavaga.
c)1ºAO5ºPAVIMENTO:
•Numeração:14apartamentosporpavimento,numeradoscomfinais01a14,precedidosdonúmerodopavimentoonde
estejamcontidos,ouseja,1parao1ºPavimentoeassimsucessivamentedemodoqueno5ºPavimento,sejamprecedidospelonúmero
5,distribuídosconformeprojetoaprovado.
•ApartamentosFinais01e14-Osapartamentostêmtrêsopçõesdetersuaformaçãomodificada,desdequesejamfeitas
asalteraçõesconstantesnaPrancha05/16(Tipo–Opção01)e06/16(PlantasOpcionaisFinal01/PlantaOpcionaisFinal14),doProjeto
Aprovado:
OPÇÃO01(Prancha05/16):
Formadocadaumpor-saladeestar/jantar,cozinha(semcompartimentação)compartedalajeSplit(lajetécnica-local
previstoparacondensadordearcondicionado),hall,lavabo,circulaçãodosquartos,banheirosocial,quarto01,quarto02,suítecasal
ebanheirocomlajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),circulaçãodeserviço,banheirodeserviço
eáreadeserviçocompartedalajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado).
OPÇÃO02(Prancha06/16):
Formadocadaumpor-saladeestar/jantar,cozinhacompartedalajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadorde
arcondicionado),hall,lavabo,circulaçãodosquartos,banheirosocial,quarto01,quarto02,suítecasalebanheirocomlajeSplit(laje
técnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),circulaçãodeserviço,banheirodeserviçoeáreadeserviçocomparte
dalajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado).
OPÇÃO03(Prancha06/16):
Formadocadaumpor-saladeestar/jantar,cozinhacompartedalajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadorde
arcondicionado),depósito,hall,lavabo,circulaçãodosquartos,banheirosocial,quarto01,quarto02,suítecasalebanheirocomlaje
Split(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),circulaçãodeserviço,banheirodeserviçoeáreadeserviço
compartedalajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado).
•ApartamentosFinais02,03,04,05,06,07,08,09,10,11,12e13:Formadocadaumpor-saladeestar/jantar/cozinha(sem
compartimentação)comlajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado)ebanheirodeserviço,circulação
quartos,banheirosocial,quarto01,suítecombanheiro.
d)6ºPAVIMENTO:
•Numeração:10apartamentos,sendo09apartamentosduplexnumeradosde601a606e608a610eoapartamento607.Os
apartamentosduplexsãoformadosemdoispavimentos,sendoaparteinferiordasunidadesautônomaslocalizadasno6ºPavimento
eapartesuperiorlocalizadasnopavimentoCobertura,distribuídoconformeprojetoaprovado.
•Apartamentos601e610:Formadocadaumnoníveldo6ºpavimento(nívelinferior)por-saladeestar/jantar,escadainterna
AutoriadoProjetoAprovado:ResponsávelTécnico:
NOMELINSGALVÃOEARQUITETOSNOMEThiagoCândidoGalvão
CREA/CAU9267/RFCREA/CAU12095/D-DF
ProjetoAprovadoAlvarádeConstrução
Número141.002.279/2012Número038/2015
Data18/11/2014Data14/04/2015
ÓrgãoCasaCivildaGovernadoriadoDistritoFederalÓrgão
CentraldeAprovaçãodeProjetos-CoordenaçãodeLicencia-
mento-DistritoFederal.
deacessoàpartesuperiordaunidadeautônoma,hall,lavabo,circulaçãodosquartos,banheirosocial,quarto01,quarto02,suíte
casalebanheirocomlajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),cozinha,compartedalajeSplit(laje
técnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),circulaçãodeserviço,banheirodeserviçoeáreadeserviçocomparte
dalajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),noníveldaCobertura(nívelsuperior)formadopor
saladeestaríntimo,combanheiroeescadainternadeacessoàparteinferiordaunidadeautônoma,espaçolazercobertocomducha,
espaçolazerdescobertoscompiscina.
•Apartamentos602,603,604,605,606,608,609:Formadocadaumnoníveldo6ºpavimento(nívelinferior)por-salade
estar/jantar,escadainternadeacessoàpartesuperiordaunidadeautônoma,halldosquartos,banheirosocial,quarto01,quarto02,
suíteebanheiro,cozinha/áreadeserviçocomlajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado),banheiro
deserviço,noníveldaCobertura(nívelsuperior)formadoporsaladeestaríntimo,combanheiroeescadainternadeacessoàparte
inferiordaunidadeautônoma,espaçolazercobertoepergolado,espaçolazerdescobertos.
•Apartamento607:Formadopor-saladeestar/jantar,halldosquartos,banheirosocial,quarto01,quarto02,suítecom
banheiro,cozinha/áreadeserviçocomlajeSplit(lajetécnica-localprevistoparacondensadordearcondicionado)ebanheirode
serviço.
•OBSERVAÇÕES:
1-Asunidadesautônomasterãoaelasvinculadas,vaga(s)degaragem,conformedescritonoITEM09.
2-Asunidadesautônomasde601a606e608a610sãoformadasemdoisníveis(Duplex),nívelinferiorno6ºpavimentoe
nívelsuperiornopavimentocobertura.
05.PAVIMENTOSESPECIAIS(SITUAÇÃOEDESCRIÇÃO):
a)2ºSUBSOLO:
•PavimentodestinadoaEstacionamento,comacessoaosdemaispavimentos,formadocomosegue:
→ÁreaparaEstacionamento:Formadapor96vagasdegaragemcobertas,paraveículosdepasseiodepequenoemédio
porte,numeradasde01a65,01-Aa26-A,32-A,48-Aa50-A,57-A,sendopresasasvagasnumeradasde01-Aa26-A,48-Aa50-A,57-A
(30vagas),easdemaislivres,vinculadasàsunidadesautônomas,conformedescritonoQUADROV-INFORMAÇÕESGERAIS–“Item
08–VINCULAÇÃODASVAGASDEGARAGENS”,excetoasvagasnumeradasde32-A,32,37,56,58,59,60,61,62,63e64(11vagas),
porsetrataremdevagasdeusoprivativo(unidadeautônoma),eavaganumeradade65,porsetratardevagadeusocomum,destinada
aestacionamentodeveículo,cujousuárioseja,pessoaportadoradenecessidadesespeciais;tendoaindacirculaçõesparaveículos
epedestres,cômodoparareservatórioinferiorcomespaçoparabombas,26bicicletáriosnumeradosde01a26,sendovinculadosa
unidadesautônomas,osbicicletáriodenúmeros05;10;11;12e13,conformedescritonoITEM9adiante;04hall’snumeradosde01a
04ecirculaçãodepedestres.Oacessodosveículosaestepavimentosedaráatravésderampa,comsentidoduplo,paramovimentação
entreestacionamentos(2ºSubsolo/1ºSubsolo).
→CirculaçãoVertical:Feitapormeiode04conjuntos,sendoformadocadaumpor,02elevadores(elevador01eelevador
02)e01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
→PartePrivativa:Tem11vagasdegaragem(vagasnumeradasde32-A,32,37,56,58,59,60,61,62,63e64).
b)1ºSUBSOLO:
•PavimentodestinadoaEstacionamento,comacessoaosdemaispavimentosepoçosdeventilaçãoeiluminação,formado
comosegue:
→ÁreaparaEstacionamento:Formadapor95vagasdegaragemcobertas,paraveículosdepasseiodepequenoemédio
porte,numeradasde66a130,66-Aa91-A,113-Aa115-A,122-A,sendopresasasvagasnumeradasde66-Aa91-A,113-Aa115-A,122-A
(30vagas),easdemaislivres,vinculadasàsunidadesautônomas,conformedescritonoQUADROV-INFORMAÇÕESGERAIS–“Item
09–VINCULAÇÃODASVAGASDEGARAGENS”,excetoavaganumeradade102,porsetratardevagadeusoprivativo(unidade
autônoma),eavaganumeradade130,porsetratardevagadeusocomum,destinadaaestacionamentodeveículo,cujousuário
seja,pessoaportadoradenecessidadesespeciais;tendoaindacirculaçõesparaveículosepedestres,cômododepressurização,12
bicicletáriosnumeradosde27a38,sendovinculadosaunidadesautônomas,osbicicletáriodenúmeros28;31;32e33,conforme
descritonoITEM9adiante;umcômododeTelefonia,trêscômodosCEB,umasaladeSegurança,04hall’snumeradosde01a04e
circulaçãodepedestres.Oacessodosveículosaestepavimentosedaráatravésderampas,comsentidoduplo,paramovimentação
entreestacionamentos(1ºSubsolo/2ºSubsolo)e(1ºSubsolo/Térreo).
→CirculaçãoVertical:Feitapormeiode04conjuntos,sendoformadocadaumpor,02elevadores(elevador01eelevador
02)e01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
→PartePrivativa:Tem01vagadegaragem(vaganumeradade102).
OBS:Osdemaisbicicletáriosnãovinculadosaalgumaunidadeautônoma,tantono1ºsubsolocomono2ºsubsolo,serão
áreacomunsdedivisãoproporcional,tendosuautilizaçãoregulamentadaemassembleiageraldocondomínioespecificamentepara
estefimconvocada.
c)PILOTIS:
•PavimentodestinadoaAcessoeLazer,comacessoaosdemaispavimentos,formadocomosegue:
→ÁreaparaAcesso:Formadaporacessosaosdemaispavimentos,formadoporcirculações,áreasabertas,rampasde
acessoPNE,04hall’snumeradosde01a04,02cômodosparalixo,galerias,cômodoparafuncionárioscominstalaçõessanitárias(WC
Func)eguaritacominstalaçãosanitária,
→ÁreaparaLazer:Formadaporpilotisaberto,loungegourmetcomcirculaçãopara02instalaçõessanitárias(WCPNE
masculinoeWCPNEfeminino)ecopa,brinquedoteca,salãodefestascomcirculaçãopara02instalaçõessanitárias(WCPNE
masculinoeWCPNEfeminino)ecopa.
→CirculaçãoVertical:Feitapormeiode04conjuntos,sendoformadocadaumpor,02elevadores(elevador01eelevador
02)e01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
d)1ºao6ºPAVIMENTO:
•PavimentocomdestinaçãoResidencialformadopor04hall’snumeradosde01a04,cômodosparalixo,escadasdeacesso
aosdemaispavimentos,shaft’sdeinstalaçõesecômodosparashaft’sdeinstalações.
→PartePrivativa:Tem-se80Apartamentos,sendo14ApartamentosporPavimentoTipo(1ºao5ºPavimento)totalizando
70Apartamentos,10Apartamentosno6ºPavimento-sendo01ApartamentoSimples-formadoporumpavimentoe09Apartamentos
Duplex-formadopordoispavimentos(parteInferiordoApartamentoduplex).
→CirculaçãoVertical:Feitapormeiode04conjuntos,sendoformadocadaumpor,02elevadores(elevador01eelevador
02)e01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
e)COBERTURA(DUPLEXSUPERIOR):
•PavimentocomdestinaçãoResidencialeLazer,formadocomosegue:
→ParteResidencial:Formadoporescadasdeacessoaosdemaispavimentos.
→ParteLazer:Formadoporhall,escadasdeacessoaosdemaispavimentos,cômodoparacasadebombas,instalações
sanitárias(WCPNEmasculinoeWCPNEfeminino),churrasqueira,duchadasauna,sauna,piscinaadultocomlava-péseducha,
espaçoparafitness,comacessoaosdemaispavimentos.
→PartePrivativa:Tem-seapartesuperiordasunidadesautônomasduplex601a606e608a610.
→CirculaçãoVerticalResidencial:Feitapormeiode03conjuntos,sendoformadocadaumpor,02elevadores(elevador01
eelevador02)e01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
→CirculaçãoVerticalLazer:Feitapormeiode01conjuntoformadocadaumpor,02elevadores(elevador01eelevador02)
e01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
f)CASADEMÁQUINAS/BARRILETE:
•Pavimentoformadoporespaçoparabarriletes,casademáquinas,mesasdemotores,bombasdehidrantesecobertura
propriamentedita.
→CirculaçãoVertical:Feitapormeiode04conjuntose01escadadeacessoaosdemaispavimentos.
g)RESERVATóRIOSUPERIOR:
•Pavimentoformadoporespaçoparacaixasd`águasuperioresecoberturapropriamenteditadosreservatóriossuperior.
→CirculaçãoVertical:Feitapormeiodeescadasdemarinheiroparaacessoàscaixasd`águasuperiores
•OBSERVAÇÕES:
3–Serãoentreguesparaocondomíniodoempreendimentos–38bicicletários,localizadosno2ºSubsolo(26bicicletários)
eno1ºSubsolo(12bicicletários).
COLEÇÃORESERVADABRASALINCORPORAÇÕES
RESERVAMALBEC-2015
RESERVANATURALE-2014
RESERVA109-2012
RESERVAESPECIAL-2010
RESERVAPARQUE-2009
RESERVANOROESTE-2009
Conhecidapelocuidadoepelaaltaqualidadeemsuasatividades,
aBrasalIncorporaçõestemsededicadomuitoàsatividades
imobiliáriasejálançouváriossucessos.Seucompromissocoma
tecnologiaecomaexcelênciaemacabamentosgerouaColeção
Reserva,osmelhoresempreendimentosdoNoroeste.
ABrasaléumdosmaioresgruposempresariaisdaregiãoCentro-
OestedoBrasil,representadapelossegmentosdeincorporaçãoe
construçãoimobiliária,produçãoedistribuiçãodebebidas,revenda
deveículosecomercializaçãodecombustíveis.Com52anosde
mercado,temacompanhadoeparticipadodointensodesenvolvimento
doDistritoFederal,GoiáseNoroestedeMinasGerais.
Evoluircomo
ovinho:nossareceita
desucesso.
MemorialdeIncorporaçõesR11.105400
Incorporações e Vendas:
O projeto legal do empreendimento encontra-se aprovado na Casa Civil da Governadoria do Distrito Federal e registrado sob o número R11 da
Matrícula 105.400, no Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. O empreendimento poderá sofrer alterações, o que ensejará
alterações no projeto e respectivamente na incorporação registrada. As imagens e perspectivas deste material são meramente ilustrativas, podendo
sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento, decorrentes de necessidades técnicas. Os
acabamentos das unidades e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. Os acabamentos, móveis, equipamentos
e demais objetos de decoração poderão variar quanto a modelos e quantidades e estarão de acordo com o projeto de decoração, respeitando
o padrão de qualidade previsto. As imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, as texturas, os brilhos e os reflexos naturais
dos materiais presentes no projeto, por se tratar de material impresso. A vegetação representada nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa
o porte adulto das espécies. Na entrega, essa vegetação poderá apresentar diferença de porte, porém estará de acordo com o projeto de paisagismo.
A vista apresentada é meramente ilustrativa e não representa a vista real do empreendimento. O Reserva Malbec será implementado em fase única.

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