Trilogy

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Trilogy Stay são quartos de Hotel no Confort São Bernardo
Localizado na Av. Pereira Barreto, que é uma das principais vias que liga SBC à Santo André.
Quartos de Categoria Midclass 27,37m²
Conceito da Marca: Essencial, Prático, Confortável e Convidativo.
Lançamento dia 18/09/14
Condições para Investimento no Lançamento
FLUXO DE PAGAMENTO
ATO........................9.900,00
30/60/90..................4.900,00
36 Mensais.................890,00
03 Anuais.................8.000,00
01 Única.................24.000,00
Financiamento......194.350,00
Total......................299.000,00

Publicada em: Imóveis
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Trilogy

  1. 1. FICHA TÉCNICA ENDEREÇO: Av. Pereira Barreto, 1.479. REALIZAÇÃO: Helbor Empreendimentos S.A. e Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora. ÁREA DO TERRENO: 6.835,25 m² (Referente ao hotel e comercial). TORRES: 01 TOTAL DE PAVIMENTOS: 17 UNIDADES POR ANDAR: 12 unidades. TOTAL DE UNIDADES: 204 unidades. TIPO DAS UNIDADES: Unidades Hoteleiras. ELEVADORES: 06 elevadores, sendo 01 de emergência. LAZER: Lobby, Restaurante, Link Atlântica, fitness, bar, sauna e lounge externo. HOTEL – ÁREAS PRIVATIVAS: FINAL 01 – 24,05 m² FINAL 02 – 24,47 m² FINAL 03 – 24,28 m² FINAL 04 E 05 – 23,44 m² FINAL 06 E 07 – 27,37 m² FINAL 08 DE 09 – 23,44 m² FINAL 10 – 24,77 m² FINAL 11 – 25,31 m² FINAL 12 – 24,12 m² PROJETO DE ARQUITETURA: Wilson Marchi EGC Arquitetura. PROJETO DE DECORAÇÃO: Consuelo Jorge Arquitetos. PROJETO DE PAISAGISMO: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
  2. 2. FACHADA Perspectiva Ilustrada da Fachada Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
  3. 3. ACESSO HOTEL E COMERCIAL Perspectiva Ilustrada da Fachada Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
  4. 4. Lobby
  5. 5. Foyer
  6. 6. Planta do pavimento eventos
  7. 7. Sala de Reunião
  8. 8. Sala de Convenção
  9. 9. Planta do pavimento lazer
  10. 10. Restaurante
  11. 11. Spa
  12. 12. Fitness
  13. 13. LOUNGE EXTERNO Perspectiva Ilustrada Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
  14. 14. PLANTA PAVIMENTO EVENTOS. 01 02 02 02 03 03 03 03 Legenda: 1 – Foyer 2 – Sala de Convenções 3 – Business Center Perspectiva IlustradaMaterial de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
  15. 15. PLANTA PAVIMENTO LAZER Legenda: 1 – Apoio externo do fitness 2 – Fitness 3 – Sauna 4 – Bar 5 – Lounge Externo 01 02 03 04 05 Material de Uso Exclusivo da Lopes, proibida a divulgação
  16. 16. Planta tipo D – 27,37 m²
  17. 17. Perspectiva da suíte
  18. 18. Mateus Cabau Diretor Sênior de Desenvolvimento mcabau@atlanticahotels.com.br
  19. 19. E por falar nisso! Quem é Atlantica?
  20. 20. Introdução
  21. 21. CRESCIMENTO Sólido e consistente ao longo dos anos TRAJETÓRIA A maior empresa independente de administração hoteleira da América do Sul.
  22. 22. Atlantica Hotels International:  Maior administradora hoteleira multimarcas independente da América do Sul;  9 marcas internacionais;  77 Hotéis em operação com 13.000 apartamentos;  Presença em 40 cidades;  70 novos hotéis em construção, somando +10.000 novos apartamentos;  Maior de Equipe de Vendas em hotelaria: 150 profissionais;  Mais de 3 milhões de hóspedes/ano  Receita de R$ 616 milhões (2012)  Gestão de ativos: R$ 7,5 bilhões até 2016 – 20 novos destinos  8.000 investidores
  23. 23. EVOLUÇÃO 2 11 4 9 7 hotéis por ano EVOLUÇÃO DA ATLANTICA HOTELS 14 5 2 7 9 3 4 8 6 8 20 11 2 4 15 19 28 42 47 49 56 65 68 72 75 81 94 114 125 120 110 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
  24. 24. Bandeiras
  25. 25. +13 mil aptos em + 41 Cidades
  26. 26. 215 Aptos Manaus - AM
  27. 27. 110 Aptos Araraquara - SP
  28. 28. 114 Aptos Ribeirão Preto - SP
  29. 29. 320 Aptos Barueri - SP
  30. 30. 212 Aptos Barueri - SP
  31. 31. 350 Aptos São Paulo - SP
  32. 32. 350 Aptos Manaus - AM
  33. 33. 66 Aptos São Paulo - SP
  34. 34. 180 Aptos Aracaju
  35. 35. 154 Aptos Curitiba - PR
  36. 36. Atlantica pontos de contato Acesso de internet cortesia
  37. 37. Business Center Fitness Center
  38. 38. Aquele algo a mais. Essencial Prático ConfortáCvoenl vidativo
  39. 39. Responsabilidade da escolha da Bandeira Estudo de viabilidade independente realizado pelo Cotel para o
  40. 40. Treinamento...  O que é CONDOHOTEL?  Atlantica Hotels & Comfort Hotel;  Canais de Vendas ( 0800, site, GDS, etc)  Mercado Hoteleiro de Santos (Business & Lazer );  Estruturação jurídica ( condomínio & pool SCP );  Prestação de conta ;  FRA;  Distribuição de Resultados ( aluguel fixo & dividendos);  Processo de Maturação;
  41. 41. Treinamento....  Duvidas básicas do negocio: a. Adesão ao Pool é obrigatória? b. O apartamento vem decorado ou é pago a parte, de forma obrigatória? c. Apuração dos restaurantes, sala de reunião, etc... Também são rateados pelo pool hoteleiro? d. Qual o perfil do comprador do Comfort Hotel? e. O sistema de vagas de garagem vai gerar receita para o proprietário? f. Qual a perspectiva de rentabilidade para o investidor? Será garantida em contrato? g. Os proprietários poderão usufruir das unidades? h. Haverá taxa de decoração das áreas comuns? i. De que forma a unidade do pool vai remunerar o proprietário? j. O empreendimento terá rede Wirelles? k. Qual o prazo de construção entrega?
  42. 42. NOVO Gold Card! 8.000 cartões de parceiros e investidores
  43. 43. Obrigado! Boas Vendas! Espero revê-los no treinamento, Mateus Cabau Diretor Sênior de Desenvolvimento Atlantica Hotels mcabau@atlanticahotels.com.br
  44. 44. LOCALIZAÇÃO – PRINCIPAIS VIAS Av. Padre Anchieta Av. Piraporinha
  45. 45. FUTURA LINHA 18 – BRONZE. O MONOTRILHO A 100 METROS DO EMPREENDIMENTO. A Linha 18 - Bronze do Metrô irá operar com o sistema de monotrilho, e vai ligar São Bernardo aos municípios de São Caetano, Santo André e São Paulo, se integrar ao Corredor São Mateus – Jabaquara da EMTU, CPTM e à malha metroviária paulistana. A primeira etapa do projeto terá 14,9 km de extensão e 13 estações, com capacidade para transportar 314 mil pessoas por dia. Há, ainda, a previsão de prolongamento até o bairro Alvarenga. Goiás Estrada das Lágrimas Carioca Espaço Cerâmica Rudge Ramos Bronze Instituto Mauá Fundação Sto André Afonsina Senador Vergueiro Baeta Neves Estrada dos Alvarenga Capitão Casa Winston Churchill Café Filho Ferrazópolis Praça Lauro Gomes São Bernardo Paço Municipal Do Campo Djalma Dutra Parque Dos Meninos
  46. 46. FUTURA LINHA 18 – BRONZE. O MONOTRILHO A 100 METROS DO EMPREENDIMENTO. TERMINAL INTEGRAÇÃO FUTURA ESTAÇÃO BAETA NEVES Obra em licenciamento ambiental. Já disponível no site do Metrô.
  47. 47. O QUE É O MONOTRILHO? Transporte no qual os veículos trafegam com pneus de borracha sobre uma viga de concreto Sistema:  Mesma qualidade de serviço do metrô convencional  Baixa emissão de poluentes e de ruídos  Excelente desempenho operacional  Não ocupa o leito viário
  48. 48. CORREDOR METROPOLITANO ABD SÃO MATEUS - JABAQUARA. Transporte público eficiente, com destaque para o Corredor ABD, que possui 33 quilômetros exclusivos para ônibus e trólebus, e leva a Santo André, Diadema, Berrini e Jabaquara, além de integrar à CPTM e ao Metrô.
  49. 49. SUPERMERCADO SONDA – 24 HORAS. INFRAESTRUTURA COMPLETA EM FRENTE AO EMPREENDIMENTO. A Decathlon é uma das maiores lojas de departamento esportivos de São Paulo, oferece produtos para todos os tipos de esporte e desde equipamentos de pesca a futebol O supermercado Sonda é um dos mais completos da cidade e além de possuir todos os produtos para uma compra do mês, o complexo conta com uma série de serviços
  50. 50. SUPERMERCADO SONDA – 24 HORAS. INFRAESTRUTURA COMPLETA EM FRENTE AO EMPREENDIMENTO. Café Floresta O Boticário Bela Foto Revelações Lavanderia All Clean Ótica Bella Vista Casa da Tapioca Agência Bradesco D´Styletto Cabeleireiros
  51. 51. SUPERMERCADO SONDA – 24 HORAS. INFRAESTRUTURA COMPLETA EM FRENTE AO EMPREENDIMENTO. O complexo conta também com a pista de kart indoor Speed Hunters e a academia João Caitano que é referência na região do ABC!
  52. 52. SHOPPING METRÓPOLE. RECENTEMENTE REFORMADO – NOVAS LOJAS E RESTAURANTES. Entrada pela Praça Samuel Sabatini Entrada pela rua José Versolato com serviço de Valet Fácil acesso ao restaurante OutBack , a famosa Steakhouse Australiana
  53. 53. Para atender os seus visitantes, o Shopping conta lojas âncoras: E com um mix variado, com marcas conceituadas e opções para todos os gostos. Entre as lojas estão Centauro, Brooksfield, TNG, Vila Romana, CVC Turismo, Vivara, M.Officer, Guaraná Brasil, CNS, Dryzun, Hering, Vivo, Oi, Fast Shop, Emme, Via Uno SHOPPING METRÓPOLE. COM MIX VARIADO DE LOJAS:
  54. 54. SHOPPING METRÓPOLE. A NOVA ALAMEDA DE SERVIÇOS DO SHOPPING CONTA COM: Espaço para exposições culturais Em breve Academia Bio-Ritmo Casa de Câmbio Confidence Cinema: 9 Salas de cinema PlayArt
  55. 55. Pq. Ipiranguinha Pq. Central INFRAESTRUTURA NA REGIÃO. Parques e Lazer Pq. Da juventude Ginásio Poliesportivo Pq. Celso Daniel
  56. 56. INFRAESTRUTURA NA REGIÃO. Instituições de Ensino Faculdade de Direito São Bernardo do Campo Universidade Metodista Colégio Arbos Centro Universitário da FEI Colégio Ábaco Colégio COC
  57. 57. Hospital e Maternidade Neomater Hospital Assunção Hospital e Maternidade Hospital Ifor Brasil Hospital e Maternidade Dr. Cristovão da Gama INFRAESTRUTURA NA REGIÃO. Hospitais
  58. 58. O QUADRILÁTERO QUE MAIS CRESCEU DO ABC NOS ÚLTIMOS ANOS.
  59. 59. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Pereira Barreto Sen. Vergueiro R. Kara Lucas Guarcez Ítalo Setti Lauro Gomes
  60. 60. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Paço Municipal
  61. 61. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Shopping Metrópole Inauguração: 1980 178 Lojas 27 Restaurantes 09 Salas de cinema
  62. 62. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Domo Home 6 Torres / 784 Unid. Lanç: 15/09/2007 123m2 Total de torres na região: 6
  63. 63. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Domo Business 2 Torres/953 Unidades Lanç: 15/12/2007 39, 56 e 61 m2 Total de torres na região: 8
  64. 64. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Domo Prime 4 Torres/224 Unidades Lanç: 21/06/2008 180, 187, 237 e 246 m2 Total de torres na região: 12
  65. 65. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Auge Home Resort 4 Torres/432 Unidades Lanç: 14/09/2009 106, 147, 200 e 270 m2 Total de torres na região: 16
  66. 66. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Domo Life 7 Torres/1354 Unidades Lançamentos: 01/05/2010 28/05/2011 15/12/2011 15/04/2012 155, 123 e 132 m2 Total de torres na região: 23
  67. 67. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Total de torres na região: 24 Venturi 1 Torre / 120 Unidades Lançamento: 11/2011 71 e 80 m2
  68. 68. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO Total de torres na região: 30 Helbor Trilogy - Home 3 Torres Residenciais 522 Unidades 76 e 93m² Helbor Trilogy – Office e Stay 1 Torre Comercial e Hotel 813 Unidades Office - 35m² e Stay – 24m²
  69. 69. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO 30 Torres 25 Pavimentos 04 Aptos/ Andar 04 Pessoas/ apto X X X
  70. 70. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO 5.565 12.000 Municípios no BR Pessoas na região 2.950 Municípios com menos -2.615Municípios com mais de 12mil habitantes de 12mil habitantes Fonte: IBGE
  71. 71. UMA NOVA CIDADE EVOLUÇÃO DA REGIÃO 53% dos Municípios do Brasil têm menos habitantes que nesta nova região do ABC - Neste quadrilátero são 12.000 pessoas com renda alta. - Podem trabalhar e morar no mesmo local. - Shopping Metrópole recentemente reformado, oferencendo nova área de serviços. - Supermercado Sonda com toda a estrutura necessária. - Localizado na Av. Pereira Barreto, que é uma das principais vias que liga SBC à Santo André. - Ao lado da Avenida Lauro Gomes, que liga todas as cidades do ABC. - O futura Estação Baeta Neves do Monotrilho a menos de 100 metros do empreendimento.

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