NOVA 25 DE MARÇO   AV. NAÇÕES UNIDAS, 20.025    (MARGINAL DO RIO PINHEIROS)   SANTO AMARO – SÃO PAULO - SP
ACESSOS E MEIOS DE TRANSPORTE
VISTA AÉREA DAS IMEDIAÇÕES
VISTA AÉREA DAS IMEDIAÇÕES
INSERÇÃO DO EMPREENDIMENTO NA REGIÃO
VISTA GERAL DO EMPREENDIMENTO
VISTA GERAL DO EMPREENDIMENTO
VISTA DA ALAMEDA CENTRAL
VISTA DE LOJA COM TRÊS MÓDULOS ( 24 METROS DE FRENTE )
O CRESCIMENTO VERTIGINOSO DA CIDADE E DE SUA REGIÃO DE     INFLUÊNCIA E A FORÇA DOS COMERCIANTES DA REGIÃO DA        25 DE...
PROJETO DE IMPLANTAÇÃO DE           CENTRO COMERCIAL DENOMINADO           NOVA 25 DE MARÇOMOTIVAÇÃO:   O ELEVADO POTENCIAL...
OBJETIVO DO EMPREENDIMENTO          “NOVA 25 DE MARÇO”PROPORCIONAR A UM GRUPO SELETO DOS PRINCIPAISCOMERCIANTES INSTALADOS...
MERCADO - TÉRREO
FASE INICIAL DO PROJETO•   DEZENAS DE LOJAS COM AS ÁREAS VARIÁVEIS PARA LOCAÇÃO AOS ATUAIS PRINCIPAIS    COMERCIANTES DA R...
MERCADO - SOBRELOJAPRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
IMPLANTAÇÃO – VIÁRIO E ACESSOS
MEZANINO – VIA EXCLUSIVA DE ABASTECIMENTO                ( 24 HORAS ).
DEPÓSITO / GARAGEM
GARAGEM
CORTE ESQUEMÁTICO TRANSVERSAL
ELEVAÇÃO FRONTAL
ELEVAÇÃO DE TRECHO DA GALERIA
LOJA PADRÃO
EXEMPLO DE LOJA COM TRÊS MÓDULOS
QUADRO RESUMOÁREA DO TERRENO:                                   106.824 M2LOJAS: 191   ( ÁREAS VARIANDO DE 200 A 670 M2 ) ...
O PERFIL DO COMPRADOR DA 25 DE MARÇO VEM MUDANDO,       COMO MOSTRA PESQUISA REALIZADA EM 2006.
NOTICIÁRIO DE IMPRENSA
NOTICIÁRIO DE IMPRENSA
NOTICIÁRIO DE IMPRENSA
Um lugar que começou com vocação           Ao comércio
Rua 25 de Março hoje
Novo shopping  (nova 25 de março)
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  1. 1. NOVA 25 DE MARÇO AV. NAÇÕES UNIDAS, 20.025 (MARGINAL DO RIO PINHEIROS) SANTO AMARO – SÃO PAULO - SP
  2. 2. ACESSOS E MEIOS DE TRANSPORTE
  3. 3. VISTA AÉREA DAS IMEDIAÇÕES
  4. 4. VISTA AÉREA DAS IMEDIAÇÕES
  5. 5. INSERÇÃO DO EMPREENDIMENTO NA REGIÃO
  6. 6. VISTA GERAL DO EMPREENDIMENTO
  7. 7. VISTA GERAL DO EMPREENDIMENTO
  8. 8. VISTA DA ALAMEDA CENTRAL
  9. 9. VISTA DE LOJA COM TRÊS MÓDULOS ( 24 METROS DE FRENTE )
  10. 10. O CRESCIMENTO VERTIGINOSO DA CIDADE E DE SUA REGIÃO DE INFLUÊNCIA E A FORÇA DOS COMERCIANTES DA REGIÃO DA 25 DE MARÇO, GERARAM A SEGUINTE REFLEXÃO:1. CATALISAR A ENERGIA DOS EMPRESÁRIOS DA REGIÃO DA RUA 25 DE MARÇO;2. A EXPERIÊNCIA DO GRUPO EMPRESARIAL SAVOY EM EMPREENDIMENTOS COMERCIAIS DE PORTE;3. ÁREA DE 200.000 m2 NA AVENIDA NAÇÕES UNIDAS ( MARGINAL DO RIO PINHEIROS ), COM ACESSO POR METRÔ, TREM, ÔNIBUS E AUTOMÓVEIS. 1+ 2+ 3 = A REALIZAÇÃO DA “NOVA 25 DE MARÇO” UM CLONE DO COMÉRCIO ATUAL DA RUA 25 DE MARÇO EM SÃO PAULO. COM OS MESMOS COMERCIANTES NEGOCIANDO OS MESMOS PRODUTOS, PELO MESMO PREÇO, PARA ATENDER SEUS COMPRADORES, QUE AUMENTAM A CADA ANO, OU SEJA, CRIAR O “SEGUNDO BALCÃO DE VENDAS” .
  11. 11. PROJETO DE IMPLANTAÇÃO DE CENTRO COMERCIAL DENOMINADO NOVA 25 DE MARÇOMOTIVAÇÃO: O ELEVADO POTENCIAL DE VENDAS DOS COMERCIANTES INSTALADOS NA RUA 25 DE MARÇO QUE, EM ALGUMAS SITUAÇÕES, PERDEM CLIENTES POR FALTA DE CONDIÇÕES FÍSICAS (ESPAÇO NA LOJA, TRÂNSITO, ETC.) PARA ATENDÊ- LOS.
  12. 12. OBJETIVO DO EMPREENDIMENTO “NOVA 25 DE MARÇO”PROPORCIONAR A UM GRUPO SELETO DOS PRINCIPAISCOMERCIANTES INSTALADOS NESSE CENTRO COMERCIAL AABERTURA DE MAIS UMA LOJA EM UM OUTRO ENDEREÇO EMSÃO PAULO PARA AUMENTAR AS VENDAS E ALIVIAR OCONGESTIONAMENTO DO ATUAL, COM A OPÇÃO PARA OSATUAIS E FUTUROS COMPRADORES ENCONTRAREM OMESMO COMÉRCIO EM DOIS LOCAIS DA CIDADE.NO MESMO MOMENTO O COMERCIANTE ESTARÁNEGOCIANDO EM DOIS ENDEREÇOS (DOIS BALCÕES DEVENDA) PARA PROPORCIONAR CONFORTO, SEGURANÇA,ESTACIONAMENTO, ETC. AOS SEUS COMPRADORES QUEAUMENTAM A CADA ANO.
  13. 13. MERCADO - TÉRREO
  14. 14. FASE INICIAL DO PROJETO• DEZENAS DE LOJAS COM AS ÁREAS VARIÁVEIS PARA LOCAÇÃO AOS ATUAIS PRINCIPAIS COMERCIANTES DA RUA 25 DE MARÇO.• MERCADO COM 6.516 M2 E 37 LOJAS (COM AS PRINCIPAIS LOJAS E RESTAURANTES DO MERCADO CENTRAL), COM DOCA EXCLUSIVA.• GALERIAS DE CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES ABERTAS E COM PROTEÇÃO JUNTO ÀS FACHADAS DAS LOJAS (MARQUISE). QUIOSQUES ORGANIZADOS PARA COMÉRCIO ESPECÍFICO (INCLUSIVE TRABALHOS DE GRUPOS DE ARTESÃOS).• ESTACIONAMENTO EXTERNO COM 800 VAGAS DESCOBERTAS.• GARAGEM COM 1.687 VAGAS COBERTAS.• DOCAS E VIÁRIO INTERNO EXCLUSIVO PARA ENTRADA E SAÍDA DE PRODUTOS NAS LOJAS, 24 HORAS. VAGAS PARA 30 CAMINHÕES DE ATÉ 8 TONELADAS.• PLATAFORMA DE EMBARQUE / DESEMBARQUE PARA 8 ÔNIBUS SIMULTANEAMENTE.• SANITÁRIOS, FRALDÁRIOS, CENTRAL DE LOGÍSTICA, EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA, ETC.• EMPREENDIMENTO ECOLÓGICO (ILUMINAÇÃO NATURAL, REUSO DA ÁGUA, RECICLAGEM DE LIXO, ÁRVORES NAS GALERIAS, ETC.).• ALÉM DAS LOJAS DA 25 DE MARÇO QUE VIRIAM, JÁ FUNCIONAM NO LOCAL UM MERCADO ATACADISTA DO WAL MART (SAM’S CLUB) E UMA CONCESSIONÁRIA DE AUTOMÓVEIS.• O PROJETO EXECUTIVO SERÁ DESENVOLVIDO E CONFIRMADO COM A PRÉVIA ADESÃO, NO INÍCIO, DE 65 COMERCIANTES TRADICIONAIS DA RUA 25 DE MARÇO.
  15. 15. MERCADO - SOBRELOJAPRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
  16. 16. IMPLANTAÇÃO – VIÁRIO E ACESSOS
  17. 17. MEZANINO – VIA EXCLUSIVA DE ABASTECIMENTO ( 24 HORAS ).
  18. 18. DEPÓSITO / GARAGEM
  19. 19. GARAGEM
  20. 20. CORTE ESQUEMÁTICO TRANSVERSAL
  21. 21. ELEVAÇÃO FRONTAL
  22. 22. ELEVAÇÃO DE TRECHO DA GALERIA
  23. 23. LOJA PADRÃO
  24. 24. EXEMPLO DE LOJA COM TRÊS MÓDULOS
  25. 25. QUADRO RESUMOÁREA DO TERRENO: 106.824 M2LOJAS: 191 ( ÁREAS VARIANDO DE 200 A 670 M2 ) 80.759 M2HIPERMERCADO ( COM DOCA EXCLUSIVA ) 6.516 M2TOTAL DE ÁREA DE LOCAÇÃO: 87.275 M2ESTACIONAMENTO DESCOBERTO: 800 VAGASESTACIONAMENTO COBERTO: 1.687 VAGASTOTAL DE VAGAS: 2.487 VAGASÁREA CONSTRUÍDA GARAGEM COBERTA: 58.427 M2
  26. 26. O PERFIL DO COMPRADOR DA 25 DE MARÇO VEM MUDANDO, COMO MOSTRA PESQUISA REALIZADA EM 2006.
  27. 27. NOTICIÁRIO DE IMPRENSA
  28. 28. NOTICIÁRIO DE IMPRENSA
  29. 29. NOTICIÁRIO DE IMPRENSA
  30. 30. Um lugar que começou com vocação Ao comércio
  31. 31. Rua 25 de Março hoje

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