O Crystal Mall é um projeto de shopping center localizado na Estrada dos Bandeirantes no Rio de Janeiro, que oferece lojas e salas comerciais de frente para maximizar a visibilidade dos negócios. Com a realização da Copa do Mundo em 2014 e Jogos Olímpicos em 2016, a região receberá grandes investimentos que trarão mais clientes potenciais para o empreendimento.

1. CRYSTAL
MALL
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2. CRYSTAL
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CRYSTAL

3. CRYSTAL
MALL
Quer maior visibilidade do que
estar na maior vitrine da região
que não para de crescer?
Nenhum outro lugar do Rio de Janeiro se valoriza tanto quanto a região
do Crystal Mall. Os inúmeros empreendimentos residenciais no entorno,
aliados à duplicação da Estrada dos Bandeirantes e a outros
investimentos, garantem um fluxo crescente. Por esta razão,
este projeto único foi pensado para ser uma gigantesca
vitrine para o seu negócio ter o máximo de visibilidade.
O resultado é um moderno mall com arquitetura
diferenciada. Perfeito tanto para quem
procura investir em lojas ou salas com
vitrines, como para comerciantes
e profissionais que procuram
montar seu negócio.
CRYSTAL
MALL

4. CRYSTAL
MALL
Com os jogos mundiais de 2016
toda a região irá receber ainda
mais investimentos.
CRYSTAL
MNeAnhLumLa outra região se valoriza tanto. E com o mundial de futebol de 2014 e
os eventos esportivos de 2016, os investimentos em transporte, segurança
e infraestrutura serão ainda maiores:
Transolímpica - Via expressa que ligará a Barra da Tijuca e o Recreio
dos Bandeirantes à Deodoro, passando pelos bairros de Curicica e
Taquara e terminando na Avenida Brasil.
Transoeste - Ligará a Barra da Tijuca à Santa Cruz, Campo Grande,
Guaratiba e Recreio dos Bandeirantes.
Transcarioca - Terá integrações com a Transoeste,
estações de trem, ônibus convencionais e Linha 2
do metrô, além de estações de BRT’s (Bus Rapid
Traffic) entre o Terminal Rodoviário Alvorada
e o Aeroporto do Galeão.
Estrada dos Bandeirantes- Será
duplicada ao longo de sua
extensão.

5. CRYSTAL
MALL
O projeto certo, no ponto certo.
Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a
uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais
no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao RioCentro,
ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com
todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado
de forma a criar uma gigantesca vitrine para a Estrada dos
Bandeirantes.
CRYSTAL
MALL
Legenda*:
Transolímpica/Salvador Allende
Av. Abelardo Bueno
Est. dos Bandeirantes
(Projeto de Duplicação)
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1
7
* As marcações das vias são meramente ilustrativas. Projetos da prefeitura em andamento, sujeitos a alterações.
Futura Vila de Mídia
Riocentro
Vila Olímpica
1
2
3
Transcarioca
Av. Ayrton Senna
Transoeste/Av. das Américas
Projac
Glaxo
Futuras instalações
Olímpicas
4
5
6
Cobra - Banco do Brasil
Centro Metropolitano
Rio 2
7
8
9
Barra e Recreio. Na Estrada dos Bandeirantes você vai estar
ao lado de um enorme público consumidor e perto de tudo
que esses dois bairros oferecem de melhor.
O Rio de Janeiro inteiro está crescendo na direção da Barra e do Recreio. E para quem busca
estar no lugar certo, na hora certa, para fechar os melhores negócios, não tem melhor hora e
nem lugar do que o Crystal Mall.
6
5
2
3
9 8
Av. Abelardo Bueno
Sa l v a d o r All e n d e
Ol o f Pa l m e
Es t . d o s b a n d e i r a n t e s
Av. das Américas / Transoeste
Transcarioca
Av. Ayrton Senna

6. CRYSTAL
MALL
A maior vitrine da região
que não para de crescer.
Lojas e salas com vitrine,
todas de frente.
CRYSTAL
MALL

7. CRYSTAL
MALL
CRYSTAL
MALL
Projeto moderno e diferenciado.
Um novo referencial para a região.

8. Todas as unidades com vitrine e letreiro.

9. CRYSTAL
MALL
Lojas de frente.
Máximo de visibilidade.
Lojas diferenciadas:
• 3,40m de frente*;
• 5,80m de pé direito**;
• Ponto de Gás
• Previsão para exaustão;
• Previsão para instalação de split;
• Entregues com jirau.
*Medida de eixo a eixo da loja 118. ** Medida de piso a piso.

10. CRYSTAL
MALL
CRYSTAL
MALL
Salas com vitrine e
espaço para letreiro.

11. CRYSTAL
MALL
Aqui, profissionais liberais
encontram o espaço para
o escritório ou consultório
que precisam.
Lojas diferenciadas:
• Vitrine;
• Espaço para letreiro;
• Previsão para instalação de split;
• Previsão para instalação de piso elevado;
• Divisão entre salas em alvenaria.

12. CRYSTAL
MALL
Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade.
CRYSTAL
Masterplan Térreo Masterplan Nível 2 Masterplan Nível 3
MALL

13. Planta Loja Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
CRYSTAL
MALL
Planta Sala
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14. Especificações – Crystal Mall
1. Parte Comum
a. Térreo
Calçada
• Piso: Seguirá padrão existente (cimentado ou
pedra portuguesa);
Estacionamento
• Piso: Bloco Intertravado ou asfalto;
• Iluminação: Conforme Projeto Específico;
• Paisagismo: Conforme Projeto Específico;
Circulação Descoberta:
• Piso: revestimento cerâmico ou pedra
portuguesa.
b. Segundo Pavimento
Circulação / Hall dos Elevadores
• Piso: Revestimento cerâmico;
• Teto: Rebaixo em Gesso.
• Iluminação: Conforme Projeto Específico de
luminotécnica.
c. Terceiro Pavimento:
Circulação / Hall dos Elevadores
• Piso: Revestimento cerâmico;
• Teto: Rebaixo em Gesso;
• Iluminação: Conforme Projeto Específico de
luminotécnica;
Memorial
Descritivo
2. Áreas Privativas
a. Lojas:
• Piso: em osso;
• Paredes: bloco de concreto, em osso;
• Teto: concreto aparente;
• Tubulação seca com previsão para instalação
de split;
• Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em
louça. Piso, paredes e teto em osso.
b. Salas:
• Piso: Rebaixado, em concreto, preparado para
de piso elevado;
• Parede: Pintura PVA;
• Teto: Pintura PVA;
• Tubulação seca com previsão para instalação
de split;
• Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em
louça. Piso cerâmico, paredes e teto com pintura PVA:
3. Gerais
• Fachada: Elementos Metálicos, pintura e vidros,
conforme projeto específico;
• Esquadrias: Em alumínio anodizado;
• Escadas: Metálicas com pintura;
• Elevadores: Serão instalados 02 elevadores
panorâmicos, marca Thyssenkrupp, Atlas Schindler,
Otis ou similar;
* As lojas serão entregues sem o jirau, mas com pé-direito apropriado para tal.
Havendo interesse pela colocação do jirau, o cliente deverá comprar o “kit jirau”.
A ultilização do jirau deverá respeitar os parâmetros vigentes na legislação municipal.
** Área das lojas considerando a área do pavimento térreo mais a área do jirau,
correspondente a 50% do pavimento térreo.
CRYSTAL
MALL
CRYSTAL
MALL
Quadro
de Áreas

15. Fundada em 1977 a W3 possui mais de 100 obras concluídas no Estado do
Rio de Janeiro. Com uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus
produtos, aliada a uma política de transparência e respeito a seus clientes
e investidores, a W3, em pouco tempo, passou a figurar entre as principais
incorporadoras e construtoras da cidade. Inicialmente restrita à construção de
imóveis residenciais, a W3 também conquistou espaço tanto no setor comercial
como no de shopping centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto de seu
compromisso em criar imóveis do mais alto padrão, pois a Empresa acredita
que um projeto bem elaborado proporciona não somente a realização de
sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel.
Foto: America Mall Foto: Barra Mall Foto: Barra Top
Desde 1978, a PRO-MALL vem atuando nas áreas de planejamento e
comercialização de negócios imobiliários, empreendimentos comerciais e,
especialmente em shopping centers orgulhando-se de ter participado da
viabilização de empreendimentos como: Complexo RIO SUL(RJ), SHOPPING
MUELLER (CURITIBA-PR), CENTER SHOPPING (UBERLÂNDIA-MG), RIO PLAZA
SHOPPING(ex-RIO OFF-PRICE-RJ), no Brasil, SHOPPINGS AMOREIRAS e OEIRAS
PARQUE, em Lisboa, CHIPICHAPE PLAZA SHOPPING e CENTRO COMERCIAL
ALFAGUARA, em Cali, na Colômbia, dentre outros. Todos com muito sucesso.
Esta experiência ao longo dos anos permitiu à PRO-MALL conquistar uma
posição de destaque em seu segmento de atuação, e o sucesso de seus
empreendimentos deve-se, especialmente, a suas estratégias operacionais,
comerciais e de relacionamento com seus clientes e parceiros.
Pro-Mall
empreendimentos
Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall
CRYSTAL
MALL
Estrada dos Bandeirantes, 7967
www.crystalmall.com.br
Pro-Mall
empreendimentos
CRYSTAL
MALL
Material provisório para uso exclusivo do corretor. Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio.
Engenheiro Responsável: Ivan Wrobel - CREA: 20.415-D. Projeto Legal: Sérgio Gimenez - CREA: 1589-D. Projeto Executivo: Francisco Alexandre Feu Rosa -
CREA: 080153601- 4. Memorial prenotado na matrícula nº 178.578 do 9º RGI. Impresso em setembro/2011.