Crystal Mall - Barra da Tijuca

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Quer maior visibilidade do que estar na maior vitrine da região que não para de crescer? Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao Rio Centro, ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado para criar uma gigantesca vitrine na Estrada dos Bandeirantes. O resultado é um moderno mall com arquitetura diferenciada perfeito para investidores, comerciantes e profissionais que desejam montar seu negócio. Todas as unidades com vitrine e letreiro. Salas com vitrine e espaço para letreiro. Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade.

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Crystal Mall - Barra da Tijuca

  1. 1. CRYSTAL MALL CRYSTAL
  2. 2. CRYSTAL MALL CRYSTAL MALL CRYSTAL MALL CRYSTAL
  3. 3. CRYSTAL MALL Quer maior visibilidade do que estar na maior vitrine da região que não para de crescer? Nenhum outro lugar do Rio de Janeiro se valoriza tanto quanto a região do Crystal Mall. Os inúmeros empreendimentos residenciais no entorno, aliados à duplicação da Estrada dos Bandeirantes e a outros investimentos, garantem um fluxo crescente. Por esta razão, este projeto único foi pensado para ser uma gigantesca vitrine para o seu negócio ter o máximo de visibilidade. O resultado é um moderno mall com arquitetura diferenciada. Perfeito tanto para quem procura investir em lojas ou salas com vitrines, como para comerciantes e profissionais que procuram montar seu negócio. CRYSTAL MALL
  4. 4. CRYSTAL MALL Com os jogos mundiais de 2016 toda a região irá receber ainda mais investimentos. CRYSTAL MNeAnhLumLa outra região se valoriza tanto. E com o mundial de futebol de 2014 e os eventos esportivos de 2016, os investimentos em transporte, segurança e infraestrutura serão ainda maiores: Transolímpica - Via expressa que ligará a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes à Deodoro, passando pelos bairros de Curicica e Taquara e terminando na Avenida Brasil. Transoeste - Ligará a Barra da Tijuca à Santa Cruz, Campo Grande, Guaratiba e Recreio dos Bandeirantes. Transcarioca - Terá integrações com a Transoeste, estações de trem, ônibus convencionais e Linha 2 do metrô, além de estações de BRT’s (Bus Rapid Traffic) entre o Terminal Rodoviário Alvorada e o Aeroporto do Galeão. Estrada dos Bandeirantes- Será duplicada ao longo de sua extensão.
  5. 5. CRYSTAL MALL O projeto certo, no ponto certo. Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao RioCentro, ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado de forma a criar uma gigantesca vitrine para a Estrada dos Bandeirantes. CRYSTAL MALL Legenda*: Transolímpica/Salvador Allende Av. Abelardo Bueno Est. dos Bandeirantes (Projeto de Duplicação) 4 1 7 * As marcações das vias são meramente ilustrativas. Projetos da prefeitura em andamento, sujeitos a alterações. Futura Vila de Mídia Riocentro Vila Olímpica 1 2 3 Transcarioca Av. Ayrton Senna Transoeste/Av. das Américas Projac Glaxo Futuras instalações Olímpicas 4 5 6 Cobra - Banco do Brasil Centro Metropolitano Rio 2 7 8 9 Barra e Recreio. Na Estrada dos Bandeirantes você vai estar ao lado de um enorme público consumidor e perto de tudo que esses dois bairros oferecem de melhor. O Rio de Janeiro inteiro está crescendo na direção da Barra e do Recreio. E para quem busca estar no lugar certo, na hora certa, para fechar os melhores negócios, não tem melhor hora e nem lugar do que o Crystal Mall. 6 5 2 3 9 8 Av. Abelardo Bueno Sa l v a d o r All e n d e Ol o f Pa l m e Es t . d o s b a n d e i r a n t e s Av. das Américas / Transoeste Transcarioca Av. Ayrton Senna
  6. 6. CRYSTAL MALL A maior vitrine da região que não para de crescer. Lojas e salas com vitrine, todas de frente. CRYSTAL MALL
  7. 7. CRYSTAL MALL CRYSTAL MALL Projeto moderno e diferenciado. Um novo referencial para a região.
  8. 8. Todas as unidades com vitrine e letreiro.
  9. 9. CRYSTAL MALL Lojas de frente. Máximo de visibilidade. Lojas diferenciadas: • 3,40m de frente*; • 5,80m de pé direito**; • Ponto de Gás • Previsão para exaustão; • Previsão para instalação de split; • Entregues com jirau. *Medida de eixo a eixo da loja 118. ** Medida de piso a piso.
  10. 10. CRYSTAL MALL CRYSTAL MALL Salas com vitrine e espaço para letreiro.
  11. 11. CRYSTAL MALL Aqui, profissionais liberais encontram o espaço para o escritório ou consultório que precisam. Lojas diferenciadas: • Vitrine; • Espaço para letreiro; • Previsão para instalação de split; • Previsão para instalação de piso elevado; • Divisão entre salas em alvenaria.
  12. 12. CRYSTAL MALL Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade. CRYSTAL Masterplan Térreo Masterplan Nível 2 Masterplan Nível 3 MALL
  13. 13. Planta Loja Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur CRYSTAL MALL Planta Sala Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Quisque quis velit sit
  14. 14. Especificações – Crystal Mall 1. Parte Comum a. Térreo Calçada • Piso: Seguirá padrão existente (cimentado ou pedra portuguesa); Estacionamento • Piso: Bloco Intertravado ou asfalto; • Iluminação: Conforme Projeto Específico; • Paisagismo: Conforme Projeto Específico; Circulação Descoberta: • Piso: revestimento cerâmico ou pedra portuguesa. b. Segundo Pavimento Circulação / Hall dos Elevadores • Piso: Revestimento cerâmico; • Teto: Rebaixo em Gesso. • Iluminação: Conforme Projeto Específico de luminotécnica. c. Terceiro Pavimento: Circulação / Hall dos Elevadores • Piso: Revestimento cerâmico; • Teto: Rebaixo em Gesso; • Iluminação: Conforme Projeto Específico de luminotécnica; Memorial Descritivo 2. Áreas Privativas a. Lojas: • Piso: em osso; • Paredes: bloco de concreto, em osso; • Teto: concreto aparente; • Tubulação seca com previsão para instalação de split; • Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em louça. Piso, paredes e teto em osso. b. Salas: • Piso: Rebaixado, em concreto, preparado para de piso elevado; • Parede: Pintura PVA; • Teto: Pintura PVA; • Tubulação seca com previsão para instalação de split; • Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em louça. Piso cerâmico, paredes e teto com pintura PVA: 3. Gerais • Fachada: Elementos Metálicos, pintura e vidros, conforme projeto específico; • Esquadrias: Em alumínio anodizado; • Escadas: Metálicas com pintura; • Elevadores: Serão instalados 02 elevadores panorâmicos, marca Thyssenkrupp, Atlas Schindler, Otis ou similar; * As lojas serão entregues sem o jirau, mas com pé-direito apropriado para tal. Havendo interesse pela colocação do jirau, o cliente deverá comprar o “kit jirau”. A ultilização do jirau deverá respeitar os parâmetros vigentes na legislação municipal. ** Área das lojas considerando a área do pavimento térreo mais a área do jirau, correspondente a 50% do pavimento térreo. CRYSTAL MALL CRYSTAL MALL Quadro de Áreas
  15. 15. Fundada em 1977 a W3 possui mais de 100 obras concluídas no Estado do Rio de Janeiro. Com uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus produtos, aliada a uma política de transparência e respeito a seus clientes e investidores, a W3, em pouco tempo, passou a figurar entre as principais incorporadoras e construtoras da cidade. Inicialmente restrita à construção de imóveis residenciais, a W3 também conquistou espaço tanto no setor comercial como no de shopping centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto de seu compromisso em criar imóveis do mais alto padrão, pois a Empresa acredita que um projeto bem elaborado proporciona não somente a realização de sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel. Foto: America Mall Foto: Barra Mall Foto: Barra Top Desde 1978, a PRO-MALL vem atuando nas áreas de planejamento e comercialização de negócios imobiliários, empreendimentos comerciais e, especialmente em shopping centers orgulhando-se de ter participado da viabilização de empreendimentos como: Complexo RIO SUL(RJ), SHOPPING MUELLER (CURITIBA-PR), CENTER SHOPPING (UBERLÂNDIA-MG), RIO PLAZA SHOPPING(ex-RIO OFF-PRICE-RJ), no Brasil, SHOPPINGS AMOREIRAS e OEIRAS PARQUE, em Lisboa, CHIPICHAPE PLAZA SHOPPING e CENTRO COMERCIAL ALFAGUARA, em Cali, na Colômbia, dentre outros. Todos com muito sucesso. Esta experiência ao longo dos anos permitiu à PRO-MALL conquistar uma posição de destaque em seu segmento de atuação, e o sucesso de seus empreendimentos deve-se, especialmente, a suas estratégias operacionais, comerciais e de relacionamento com seus clientes e parceiros. Pro-Mall empreendimentos Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall CRYSTAL MALL Estrada dos Bandeirantes, 7967 www.crystalmall.com.br Pro-Mall empreendimentos CRYSTAL MALL Material provisório para uso exclusivo do corretor. Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio. Engenheiro Responsável: Ivan Wrobel - CREA: 20.415-D. Projeto Legal: Sérgio Gimenez - CREA: 1589-D. Projeto Executivo: Francisco Alexandre Feu Rosa - CREA: 080153601- 4. Memorial prenotado na matrícula nº 178.578 do 9º RGI. Impresso em setembro/2011.

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