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O lado bom da vida
À noite se torna um dos points preferidos
dos Cariocas por causa de seus
restaurantes, bares, bistrôs e cinemas.
Toda Praticidade de poder contar com a melhor
infraestrutura por todos os lados. De dia Botafogo se
destaca com um comércio e uma rede de serviços
muito forte.
R. Dona Mariana, um dos endereços mais
nobres de Botafogo. Uma rua tranquila,
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Amplos apartamentos
de 3 e 4 quartos de
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Coberturas Duplex de
4 e 5 quartos de
201m² a 320m²
FACHADA
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3,64m
2,75m
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Vigas revestidas
com cerâmica
branca (5x5cm)
Embasamento
de Mármore
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ACESSO
VEÍCULOS
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com vidro verde
Dependência 701
com pé-direito de
3,00m interno e
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TÉRREO
Endereço: Rua Dona Mariana 214 - Botafogo
Projeto Legal : Sergio Gattass Arquitetos Associados
Terreno: 1.031m²
Nº Unidades/pavto.: 4unids.
Nº de Unidades: 28 unidades
Nº Blocos: 1 Bloco
Elevadores: 2 elevadores
Nº de Vagas: 47 + 6 vagas para motos
Ficha Técnica
LOBBYToda a exclusividade de apenas 28 apartamentos com a
segurança de um lobby com controle de acesso.
Ilustração artística
Diversão não tem hora,
nem idade. Mas tem lugar
certo.
Implantação - PUC
Solarium Hidromassagem
Estar Piscina
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Ducha
Piscina Aquecida
Ilustração artística
Hidromassagem
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Implantação - PUC
Fitness
Ilustração artística
Implantação - PUC
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Brinquedoteca
Ilustração artística
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Churrasqueira com Forno de Pizza
Ilustração artística
Lounge Social
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Salão de Festas
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Salão de Festas
Ilustração artística
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4 QUARTOS -157,44M²
3 QUARTOS - 98,60M²3 QUARTOS – 95,71M²
4 QUARTOS -133,22M²
Apto. coluna 01- Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Lavabo
Aptos. 101 a 601
Integração sala e sacada
Integração cozinha e sacada
Integração quarto
e varanda
Banho com vetilação natural
Integração quarto e sacada
Cuba dupla e
água quente
Espaço para
copa
Espaço para
geladeira e freezer
Água quente
nas pias
Apto. coluna 01- Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
Integração sala
e varanda
Sala coluna 01
Ilustração artística
Apto. coluna 01- Opção 2 - Sala Ampliada
3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Aptos. 101 a 601
Apto. coluna 01 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada
3 quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Aptos. 101 a 601
Apto. coluna 01- Opção 4 - 3 Suítes
3 suítes - 157,44m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Aptos. 101 a 601
Apto. coluna 01- Opção 5 - Quarto de Empregada e Despensa
3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Lavanderia com depósito
Aptos. 101 a 601
Apto. coluna 02 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*
R.DonaMariana
Aptos. 102 a 602
Lavabo
Cozinha Gourmet
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
Integração cozinha e sacada
Integração suíte e
sacada
Cuba dupla e
água quente
Água quente nas pias
Integração sala e sacada
Apto. coluna 02 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
Suíte da coluna 02
Ilustração artística
Apto. coluna 02 - Opção 2 - Sala Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² 1 vaga*
Aptos. 102 a 602
R.DonaMariana
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
Apto. coluna 02 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*
R.DonaMariana
Aptos. 102 a 602
*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
Apto. coluna 03 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
Aptos. 103 a 603
Lavabo
R.DonaMariana
Cozinha Gourmet
*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
Integração cozinha e sacada Integração suíte e sacada
Cuba dupla e
água quente
Integração sala e sacada
Água quente nas pias
Apto. coluna 03 - Opção Padrão
3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
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Sala coluna 03
Apto. coluna 03 - Opção 2 - Sala Ampliada
2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*
R.DonaMariana
Aptos. 103 a 603
*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
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R.DonaMariana
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Aptos. 104 a 604
Apto. coluna 04 - Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Lavabo
Cozinha Gourmet
Banheiros com
vetilação natural
Cuba dupla e
água quente
Espaço para geladeira e freezer
Água quente
nas pias
Integração suíte
e sacada
Integração hall e sacada
Integração suíte e sacada Integração sala e sacada
Apto. coluna 04 - Opção Padrão
4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
Apto. coluna 04 - Opção 2 - Sala Ampliada
3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Aptos. 104 a 604
Apto. coluna 04 - Opção 3 - Quarto Empregada com Lavabo
3 Quartos (1 suíte) - 133,22m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Aptos. 104 a 604
Apto. coluna 04 - Opção 4 - Suíte Master e W.C.
3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Aptos. 104 a 604
Coberturas duplex onde a sofisticação
é o ponto alto. Simplesmente o melhor
de Botafogo.
Cobertura 701 - Pavimento inferior
5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
R.DonaMariana
Cobertura 701 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
R.DonaMariana
Banho com vetilação natural
Água
quente nas
pias
Chuveiro no terraço
Sala com copa
gourmet e pé direito
de 3,00m
Esquadrias frontais
que permitem vista
mais ampla, melhor
ventilação, iluminação
e integração com o
Terraço
Integração Suíte e
Terraço
Cobertura 701 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
Dependência da unid. 701
Cobertura 702 - Pavimento inferior
4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Cobertura 702 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Água quente nas pias
Integração Sala e Terraço
Terraço permite outra vista
e ventilação cruzada
Sala com copa gourmet e pé
direito de 3,00m
Cobertura 702 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
Cobertura 703 - Pavimento inferior
4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Cobertura 703 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Esquadrias frontais que permitem vista mais
ampla, melhor ventilação e integração com o
Terraço
Sala com copa gourmet
e pé direito de 3,00m
Integração Sala e
Terraço
Água quente nas pias
Terraço permite outra vista e ventilação cruzada
Cobertura 703 - Pavimento superior
4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
Dependência da unid. 703
Ilustração artística
Cobertura 704 - Pavimento inferior
5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Cobertura 704 - Pavimento superior
5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas
R.DonaMariana
Sala com copa
gourmet e pé direito
de 3,00m
Integração Sala e Terraço
Chuveiro no terraço
Integração Sala e
Terraço
Integração Suíte
e Terraço
Água quente nas pias
Cobertura 704 - Pavimento superior
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B.Side - 5, 4 e 3 quartos - Botafogo 021 9-8173-6178

  • 1.
  • 2. O lado bom da vida
  • 3. À noite se torna um dos points preferidos dos Cariocas por causa de seus restaurantes, bares, bistrôs e cinemas. Toda Praticidade de poder contar com a melhor infraestrutura por todos os lados. De dia Botafogo se destaca com um comércio e uma rede de serviços muito forte.
  • 4. R. Dona Mariana, um dos endereços mais nobres de Botafogo. Uma rua tranquila, arborizada e abençoada pelo Cristo Redentor.
  • 5.
  • 6.
  • 7. Amplos apartamentos de 3 e 4 quartos de 95m² a 157m² e Coberturas Duplex de 4 e 5 quartos de 201m² a 320m² FACHADA Ilustração artística
  • 9. 3,64m 2,75m 2,75m 2,75m 2,75m 2,75m 2,75m 2,75m 4,50m 4,25m 3,24m Vigas revestidas com cerâmica branca (5x5cm) Embasamento de Mármore branco Portões em alumínio branco ACESSO PEDESTR ES ACESSO VEÍCULOS ACESSO VEÍCULO S Varandas em textura Alumínio na cor champagne com vidro verde Dependência 701 com pé-direito de 3,00m interno e frente em vidro TÉRREO
  • 10. Endereço: Rua Dona Mariana 214 - Botafogo Projeto Legal : Sergio Gattass Arquitetos Associados Terreno: 1.031m² Nº Unidades/pavto.: 4unids. Nº de Unidades: 28 unidades Nº Blocos: 1 Bloco Elevadores: 2 elevadores Nº de Vagas: 47 + 6 vagas para motos Ficha Técnica
  • 11. LOBBYToda a exclusividade de apenas 28 apartamentos com a segurança de um lobby com controle de acesso. Ilustração artística
  • 12. Diversão não tem hora, nem idade. Mas tem lugar certo.
  • 14. Solarium Hidromassagem Estar Piscina Piscina Infantil Implantação - PUC Repouso, Sauna úmida e Ducha
  • 17. Sauna úmida, com repouso e solarium Ilustração artística
  • 23. Lounge Social Churrasqueira com forno de pizza Implantação - PUC
  • 24. Churrasqueira com Forno de Pizza Ilustração artística
  • 26. Lounge Festas Implantação - PUC Copa Salão de Festas
  • 29. Implantação - PUC Elevadores Vestiários Área Administrativa Home Office e Bicicletário ITENS FORA DO PUC:
  • 30. Home Office No térreo, a escolha inteligente para trabalhar ou estudar sem sair de casa Ilustração artística
  • 31. Vagas para moto Bicicletário Infra estrutura para monitoramento interno do apartamento Circuito fechado de tv nas áreas comuns Piso em porcelanato nos quartos, salas e varandas Infraestrutura para instalação de ar condicionado split nas salas e quartos 4 apartamentos por andar Vagas cobertas Entrega de gerador atendendo as áreas comuns nos tipos, térreo e subsolo, elevadores e escada de emergência. Diferenciais do Produto:
  • 32. Toda liberdade para você escolher o apartamento que mais combina com o seu estilo de vida
  • 33. Nascente Poente Pavimento Tipo 4 QUARTOS -157,44M² 3 QUARTOS - 98,60M²3 QUARTOS – 95,71M² 4 QUARTOS -133,22M²
  • 34. Apto. coluna 01- Opção Padrão 4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas R.DonaMariana Lavabo Aptos. 101 a 601
  • 35. Integração sala e sacada Integração cozinha e sacada Integração quarto e varanda Banho com vetilação natural Integração quarto e sacada Cuba dupla e água quente Espaço para copa Espaço para geladeira e freezer Água quente nas pias Apto. coluna 01- Opção Padrão 4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas Integração sala e varanda
  • 37. Apto. coluna 01- Opção 2 - Sala Ampliada 3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas R.DonaMariana Aptos. 101 a 601
  • 38. Apto. coluna 01 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada 3 quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas R.DonaMariana Aptos. 101 a 601
  • 39. Apto. coluna 01- Opção 4 - 3 Suítes 3 suítes - 157,44m² - 2 vagas R.DonaMariana Aptos. 101 a 601
  • 40. Apto. coluna 01- Opção 5 - Quarto de Empregada e Despensa 3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas R.DonaMariana Lavanderia com depósito Aptos. 101 a 601
  • 41. Apto. coluna 02 - Opção Padrão 3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga* R.DonaMariana Aptos. 102 a 602 Lavabo Cozinha Gourmet *exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
  • 42. Integração cozinha e sacada Integração suíte e sacada Cuba dupla e água quente Água quente nas pias Integração sala e sacada Apto. coluna 02 - Opção Padrão 3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga* *exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
  • 43. Suíte da coluna 02 Ilustração artística
  • 44. Apto. coluna 02 - Opção 2 - Sala Ampliada 2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² 1 vaga* Aptos. 102 a 602 R.DonaMariana *exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
  • 45. Apto. coluna 02 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada 2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga* R.DonaMariana Aptos. 102 a 602 *exceto a unidade 602 que possui 2 vagas
  • 46. Apto. coluna 03 - Opção Padrão 3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga* Aptos. 103 a 603 Lavabo R.DonaMariana Cozinha Gourmet *exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
  • 47. Integração cozinha e sacada Integração suíte e sacada Cuba dupla e água quente Integração sala e sacada Água quente nas pias Apto. coluna 03 - Opção Padrão 3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga* *exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
  • 49. Apto. coluna 03 - Opção 2 - Sala Ampliada 2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga* R.DonaMariana Aptos. 103 a 603 *exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
  • 50. Apto. coluna 03 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada 2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga* R.DonaMariana Aptos. 103 a 603 *exceto a unidade 603 que possui 2 vagas
  • 51. Aptos. 104 a 604 Apto. coluna 04 - Opção Padrão 4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas R.DonaMariana Lavabo Cozinha Gourmet
  • 52. Banheiros com vetilação natural Cuba dupla e água quente Espaço para geladeira e freezer Água quente nas pias Integração suíte e sacada Integração hall e sacada Integração suíte e sacada Integração sala e sacada Apto. coluna 04 - Opção Padrão 4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas
  • 53. Apto. coluna 04 - Opção 2 - Sala Ampliada 3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas R.DonaMariana Aptos. 104 a 604
  • 54. Apto. coluna 04 - Opção 3 - Quarto Empregada com Lavabo 3 Quartos (1 suíte) - 133,22m² - 2 vagas R.DonaMariana Aptos. 104 a 604
  • 55. Apto. coluna 04 - Opção 4 - Suíte Master e W.C. 3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas R.DonaMariana Aptos. 104 a 604
  • 56. Coberturas duplex onde a sofisticação é o ponto alto. Simplesmente o melhor de Botafogo.
  • 57. Cobertura 701 - Pavimento inferior 5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas R.DonaMariana
  • 58. Cobertura 701 - Pavimento superior 5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas R.DonaMariana
  • 59. Banho com vetilação natural Água quente nas pias Chuveiro no terraço Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m Esquadrias frontais que permitem vista mais ampla, melhor ventilação, iluminação e integração com o Terraço Integração Suíte e Terraço Cobertura 701 - Pavimento superior 5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas
  • 61. Cobertura 702 - Pavimento inferior 4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas R.DonaMariana
  • 62. Cobertura 702 - Pavimento superior 4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas R.DonaMariana
  • 63. Água quente nas pias Integração Sala e Terraço Terraço permite outra vista e ventilação cruzada Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m Cobertura 702 - Pavimento superior 4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas
  • 64. Cobertura 703 - Pavimento inferior 4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas R.DonaMariana
  • 65. Cobertura 703 - Pavimento superior 4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas R.DonaMariana
  • 66. Esquadrias frontais que permitem vista mais ampla, melhor ventilação e integração com o Terraço Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m Integração Sala e Terraço Água quente nas pias Terraço permite outra vista e ventilação cruzada Cobertura 703 - Pavimento superior 4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas
  • 67. Dependência da unid. 703 Ilustração artística
  • 68. Cobertura 704 - Pavimento inferior 5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas R.DonaMariana
  • 69. Cobertura 704 - Pavimento superior 5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas R.DonaMariana
  • 70. Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m Integração Sala e Terraço Chuveiro no terraço Integração Sala e Terraço Integração Suíte e Terraço Água quente nas pias Cobertura 704 - Pavimento superior 5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas