O documento descreve um projeto imobiliário misto chamado Gap localizado no bairro da Taquara no Rio de Janeiro. O projeto irá combinar unidades residenciais e comerciais, além de oferecer diversas áreas de lazer. O projeto foi desenvolvido para atender as necessidades da vida urbana moderna de forma inteligente.

2. RESIDENCIAL
E COMERCIAL,
A MISTURA PERFEITA
NO CENTRO
DA TAQUARA

3. GAP: lacuna; abertura; intervalo; hiato;
brecha. É uma mudança significativa que
leva uma situação a outro patamar. Era o
que faltava à Taquara e que, agora,
tornará o bairro ainda mais completo. {
Entre o útil e o agradável,
existe o Gap

4. Estação BRT Taquara
Terminal Rodoviário Transcar ioca
A Taquara cresce
Junto com você
Comércio local amplo e
extremamente diversificado,
atividade industrial de grande
relevância e rápido acesso à Barra
da Tijuca, são alguns dos fatores que
contribuem para que a Taquara seja
o maior polo econômico de
Jacarepaguá e uma das regiões
mais interessantes para investir.

5. Um bairro completo
esperando por você
A região conta com um extenso sistema de transporte e
próximo às principais vias de acesso para outros pontos
da cidade: Linha Amarela, Autoestrada Grajaú-
Jacarepaguá, Av. Nelson Cardoso e o acesso para Av.
Ayrton Senna, viabilizado através da implantação da
TransCarioca e BRT. A Taquara é referência comercial
merecidamente, pois dispõe de diversas opções de
serviços, investimentos e grandes indústrias em seu
território, entre elas: a fábrica da Coca-Cola, Laboratório
Roche, Mantecorp e Merck.

7. Total de salas: 147
Total de lojas: 2
Nº de pavimentos tipo: 7
Nº de salas por andar: 21
Salas de 21,81 a 33,33m²
Vagas: 1 por unidade (D.U)
Total de unidades 1 quarto: 98
Nº de pavimentos tipo: 7
Nº de unidades por andar: 14
N° de vagas: 1 vaga por unidade
Apartamentos de 1 quarto de 37,73 a 40,35m²

8. Depois do sucesso do
Genesis, na Freguesia,
trazemos a mistura
que faltava na Taquara
O Conceito mixed-use conhecido no mundo
inteiro, chegou na Taquara. Reunindo no
mesmo projeto unidades comerciais e
residenciais, lazer e serviços, o Gap surge
como uma solução inteligente para atender
às necessidades da vida urbana moderna.
90% VENDIDO EM 3 MESES

9. Projeto de
Arquitetura
O projeto arquitetônico do Gap Mixed Use foi desenvolvido por um dos mais
qualificados escritórios de arquitetura do mercado: a S&W Arquitetos Associados.
CENTRO EMPRESARIAL BARRA SHOPPING GOLDEN GREEN OCEAN FRONT LE MONDE

11. A mistura
que faltava
no centro
da Taquara

12. Wo r k
ToWer
Lif e
Tow er

13. 1 – ACESSO DE VEÍCULOS
2 – ACESSO DE PEDESTRES
3 – LOJA
4 – LOBBY WORK TOWER
5 – SALA DE ESPERA COMPARTILHADA
6 – LOBBY LIFE TOWER
7 – LAVANDERIA LOUNGE
8 – ACESSO DE VEÍCULOS AO SUBSOLO

14. FRENTE DO TERRENO: 20M
DISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11M
AFASTAMENTO LATERAL: 4,5M
AFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M
20M
19M
4,5M
4,5M
11M

15. FRENTE DO TERRENO: 20M
DISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11M
AFASTAMENTO LATERAL: 4,5M
AFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M
Lembrando que um edifício comercial
não tem ocupação 24h por dia, com isso,
a privacidade do ed. Residencial fica preservada.
11M

16. FRENTE DO TERRENO: 20M
DISTÂNCIAS ENTRE BLOCOS: 11M
AFASTAMENTO LATERAL: 4,5M
AFASTAMENTO BLOCO RESIDENCIAL COM FUNDOS DO TERRENO: 19M
No edifício residencial, as varandas e quartos são
voltados para as laterais, priorizando assim a
privacidade de ambos os edifícios.
11M
VARANDA
VARANDA
QUARTO
QUARTO

17. Apartamentos de
1 quarto com piso
de porcelanato,
área de lazer e
serviços pay-per-use.
Lif e
Tow er

18. Ilustração do apto de 1 quarto

19. Um lazer exclusivo
na cobertura

20. Masterplan Lazer Residencial
9 – Espaço Gourmet
10 – Salão de jogos
11 – Salão de festas
12 – Lounge externo
1 – Piscina
2 – Deck Solarium
3 – Academia
4 – Spa com repouso e Hidromassagem
5- Repouso do Spa
6 – Sauna a vapor
7 – Vestiários
8 – Espaço multiuso

21. Espaço Multiuso

22. Masterplan Lazer Residencial
POSSIBILIDADE DE INTEGRAÇÃO – 230 m²
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO GOURMET
SALÃO DE JOGOS
LOUNGE EXTERNO

23. Salão de Festas com possibilidade de integração com Espaço Gourmet e Salão de Jogos

24. Espaço Gourmet

25. Salão de Jogos

26. Academia

27. Spa com Sauna e Hidromassagem

28. Piscina

29. Lavanderia Lounge

30. PLANTAS
LIFE TOWER

31. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer
alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de
instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais,
federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da
fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre
unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a coluna 01 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a
coluna 02 do 1º ao 7º pavimento espelhada.

32. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração
de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações,
enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias
e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das
divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito
na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a junção as colunas 03,05,07,11 e 13 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life
Tower, sendo as colunas 04,06,10,12 e 14 do 1º ao 7º pavimento espelhada.

33. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração
de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações,
enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias
e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada
e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme
descrito na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a junção as colunas 08 do 1º ao 7º pavimento do Ed. Life Tower, sendo a
coluna 09 do 1º ao 7º pavimento espelhada.

34. Salas comerciais com
preparação para split e
possibilidade de junção,
além de lojas e lazer.
Wo r k
ToWer

35. Ilustração da Junção das salas 306 e 307

36. Lobby

37. Sala de Espera compartilhada
Diferencial: Um espaço reservado para os seus clientes aguardarem com conforto
e entretenimento, tornando cada espera uma experiência agradável.

38. Um lazer exclusivo
na cobertura

39. Masterplan Lazer Comercial
8
9
10
6 – Bar
7 - Vestiários
8 – Academia
9 – Sauna a vapor
10 – Gazebo Zen
1 – Espaço multiuso
2 – Foyer
3 – Terraço Foyer
4 – Praça longe
5 – Cyber café

40. Masterplan Lazer Comercial
8
9
10

41. Sala de Reunião

42. Sala Multiuso: 3 Salas de Reunião ou Auditório

43. Foyer

44. Cyber Café

45. Academia

46. Praça Lounge

47. Gazebo Zen

48. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações,
enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do
local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das
divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na
NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a coluna 10 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a coluna 09 do 2º
ao 8º pavimento espelhada.

49. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer
alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de
instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais,
federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da
fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre
unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a coluna 01 do 2º ao 8º pavimento do Ed. W ork Tower, sendo a
coluna 04 do 2º ao 8º pavimento espelhada.

50. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer
alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de
instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais,
federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da
fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre
unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a colunas 05, 07, 12, 14, 16, 18 e 20 do 2º ao 8º pavimento do
Ed. Work Tower, sendo as colunas 06,08, 11, 13, 15, 17, 19 e 21 do 2º ao 8º pavimento
espelhadas.

51. alteração da coluna 03,
no 2º, 3º, 4º, 7º
e 8º pavimentos.
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer
alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de
instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas municipais,
federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da
fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre
unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a coluna 02 do 2º ao 8º pavimento do Ed. Work Tower, sendo a
coluna 03 do 2º ao 8º pavimento espelhada.

52. A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão
sofrer alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts
de instalações, enchimentos, ou decorrentes de atendimento das posturas
municipais, federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer
alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas
externas da fachada e das divisas com áreas comuns e pelo eixo das paredes
divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.
Esta planta representa a junção das colunas 06 e 07 do Ed. W ork Tower.

53. Meio
Andar
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de
atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e
pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

54. Andar
Inteiro
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de
atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e
pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.

55. Planta Técnica
das Salas
A decoração, os mobiliários, os acessórios são mera sugestão.
As medidas apresentadas na planta são de eixo a eixo de parede e poderão sofrer alteração de 5%.
Acabamentos conforme memorial descritivo.
As esquadrias poderão sofrer alterações.
As cores dos materiais apresentados nesta planta poderão sofrer alterações.
Esta planta poderá sofrer alterações, variações nos pilares estruturais, shafts de instalações, enchimentos, ou decorrentes de
atendimento das posturas municipais, federais, concessionárias e do local.
A localização das evaporadoras e condensadoras de ar split poderão sofrer alteração.
A área total indicada na planta é privativa, ou seja, tomada pelas linhas externas da fachada e das divisas com áreas comuns e
pelo eixo das paredes divisórias entre unidades, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT.