O documento descreve o empreendimento The One Office Tower em Jundiaí, São Paulo. Em 3 frases: (1) Trata-se de uma torre comercial de 39 andares com 384 salas de escritórios de 45 a 970m2; (2) O empreendimento terá tecnologias inovadoras como elevadores inteligentes, sistema biométrico e infraestrutura para forros e pisos elevados; (3) A localização na Avenida Jundiaí dará acesso a uma região em expansão econômica com grandes empresas.

2. CONSTRUÇÃO & INCORPORAÇÃO
A GMR S/A Empreendimentos e Participações destaca-se por manter uma relação de transparência e
seriedade junto ao mercado imobiliário, sempre compromissada em oferecer excelência na construção civil, bem
como a satisfação de seus clientes.
Na execução de suas obras, a GMR S/A conduz o processo do empreendimento com qualidade, utilizando-se
da mais alta tecnologia, desde a aquisição do terreno e concepção do projeto, até a entrega e respectiva
ocupação do imóvel pelo cliente.
Atenta às modificações do setor e da economia, a empresa está sempre na vanguarda da construção civil, na
busca constante por parcerias estratégicas e novas tecnologias, treinando e valorizando constantemente seus
funcionários, parceiros e colaboradores.
Esses diferenciais refletem a sua filosofia de trabalho, que é fazer o melhor, garantindo a segurança e o
retorno do seu investimento.

3. COMERCIALIZAÇÃO
O GRUPO PIACENTINI, com uma linha de atuação voltada para as necessidades de nossos clientes, aliada a
um perfil de confiabilidade no trabalho e uma visão arrojada e flexível, conquistou diferenciais que o destaca em
uma prestação de serviços correta e sólida, disponibilizando serviços e desenvolvendo um relacionamento de
confiança e parceria com seus clientes dentro de cada segmento de atuação.
A PIACENTINI IMÓVEIS é uma empresa que
atua no mercado imobiliário desde 1988,
tendo como diferencial de sucesso a
combinação de tradição e a constante busca
por inovações, o que nos torna hoje uma
das maiores empresas no segmento de
intermediação imobiliária da região.
A PIACENTINI ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS
é uma das mais tradicionais empresas de
Administração de Condomínios de Jundiaí e
região. Sob nossa gestão estão mais de
7.000 unidades habitacionais e comerciais
divididos em cerca de 100 condomínios em
Jundiaí e região.

4. O EMPREENDIMENTO
O The One Office Tower é a maior torre comercial de Jundiaí e oferece a melhor estrutura corporativa da
região com rentabilidade comprovada.
Opções de salas: Salas de 44 a 970m²:
Agora você tem retorno financeiro alto e seguro em um só lugar e com o
melhor custo-benefício da cidade.
Com o 9° maior PIB do Estado de São Paulo e um dos maiores PIB per capita
do Brasil, Jundiaí é o município ideal para empresas que desejam alcançar
grande rentabilidade e valorização no mercado. O seu negócio estará em uma
região de crescente expansão e desenvolvimento econômico, cenário de grandes
empresas nacionais e multinacionais, como Coca-Cola, Ambev, Sadia, Itautec,
Siemens e Foxconn (Apple).
 Tipo 6: 110,49m², 4 salas
 Duplex 1: 66,88m², 30 salas
 Duplex 2: 67,12m², 10 salas
 Duplex 3: 144,75m², 8 salas.
 Tipo 1: 50,97m², 68 salas
 Tipo 2: 45,08m², 34 salas
 Tipo 3: 45,55m², 200 salas
 Tipo 4: 44,61m², 10 salas
 Tipo 5: 99,61m², 20 salas

5. AV. JUNDIAÍ X ROD. ANHANGUERA - JUNDIAÍ / SP
THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
LOCALIZAÇÃO

6. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
FICHA TÉCNICA
Metragem: de 45 à 970 m²
Opções de salas: Salas de 45 a 970m²
 Tipo 1: 50,97m² - 68 salas
 Tipo 2: 45,08m² - 34 salas
 Tipo 3: 45,55m² - 200 salas
 Tipo 4: 44,61m² - 10 salas
 Tipo 5: 99,61m² - 20 salas
 Tipo 6: 110,49m² - 4 salas
 Duplex 1: 66,88m² - 30 salas
 Duplex 2: 67,12m² - 10 salas
 Duplex 3: 144,75m² - 8 salas
Terreno: 6.530,61m²
Área Privativa: 21.981,66m²
Pavimentos: 39
Andares Tipo: 22
Andares Duplex: 5
Salas por andar: até 16 salas
Total de Salas: 384
Lojas: 16
Subsolos: 4
Vagas: 601
Elevadores: 10

7. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
FACHADA
Imagem ilustrativa
O PRIMEIRO ARRANHA-CÉU DE JUNDIAÍ
O PREDIO MAIS ALTO
FORA DE UMA CAPITAL
O MAIOR E MAIS MODERNO COMPLEXO
COMERCIAL DA REGIÃO
ÚNICO NA REGIÃO COM HELIPONTO
OBRAS INICIADAS

8. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - ESTACIONAMENTO COM ÁREA DE ESPERA

9. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - HALL COM PÉ DIREITO DUPLO

10. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - ACESSO SOCIAL COM DROP OFF

11. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - INFRA-ESTRUTURA PARA FORRO ACÚSTICO E PISO ELEVADO

12. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - PLANTAS MODULARES
TIPO (CONSULTORIO MÉDICO)TIPO (ADVOCASIA)
DUPLEX (PUBLICIDADE) DUPLEX ESTENDIDA

13. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - SALAS DE REUNIÃO PARA USO COLETIVO

14. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - AUDITÓRIO PARA USO COLETIVO

15. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - 16 LOJAS NO TÉRREO

16. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA & INOVAÇÃO - MIRANTE

17. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
TECNOLOGIA, INOVAÇÃO, SUSTENTABILIDADE & ACESSIBILIDADE
Tecnologia e Inovação
Gerador de energia
Elevadores inteligentes de ultima geração
Sistema Biométrico
Drop off service (Central de atendimento para motoboy e caminhões separado)
Porta de entrada das salas com vidro
Sustentabilidade e Acessibilidade
Acessibilidade
Dispositivos economizadores de água
Sensor de presença nas áreas comuns
Uso de esquadrias de alumínio, menos poluentes
Reutilização de água da chuva nos jardins
Previsão de forro acústico mineral

18. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
IMPLANTAÇÃO
AV.JUNDIAÍ
AV. HILDA DEL NERO BISQUOLO
ROD. ANHANGUERA

19. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
IMPLANTAÇÃO – PAVIMENTO TIPO 1º AO 17º ANDAR
45,55M² À 50,97M²
UNIDADES COM 1 VAGA

20. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
IMPLANTAÇÃO – PAVIMENTO TIPO 18º AO 22º ANDAR
44,60M² À 99,61M²
UNIDADES COM 1 OU 2 VAGAS

21. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
IMPLANTAÇÃO – PAVIMENTO DUPLEX 24º AO 27º ANDAR
66,88M² À 144,75M²
UNIDADES COM 2 OU 3 VAGAS

22. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
CONJUNTO FINAL 15 – 1º AO 17º ANDAR (OPÇÃO: CONSULTÓRIO DE ADVOGADO)

23. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
CONJUNTO FINAL 7 – 1º AO 17º ANDAR (OPÇÃO: CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO)

24. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
CONJUNTO FINAL 11 – 1º AO 17º ANDAR (OPÇÃO: CONSULTÓRIO MÉDICO)

25. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
CONJUNTO FINAL 1 – 1º AO 17º ANDAR (OPÇÃO: ESCRITÓRIO)

26. THE ONE OFFICE TOWER – JUNDIAÍ
DUPLEX FINAL 11 – PISO INFERIOR E SUPERIOR

27. PIACENTINI NA INTERNET
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