Órion Compex - Goiânia

Esse conceito define o mais alto padrão que um produto pode possuir em relação a
design arquitetônico, localização, tecnologia e automação, segurança, acessibilidade,
sustentabilidade, conforto e acabamento. Esses fatores somados à interação entre
todos os negócios deste empreendimento e aliados a uma gestão operacional eficiente,
fazem do Órion Business & Health Complex, um complexo de negócios único na capital.
Seja bem-vindo ao seu novo universo de investimento e rentabilidade.
Desenvolvido com alta tecnologia, o Órion Business & Health Complex chega em Goiânia com o intuito de
somar singularidade ao centro do Brasil. Congrega espaços voltados para negócios, saúde e lazer com
harmonia, sofisticação e praticidade, proporcionando aos seus usuários uma gestão operacional com baixo
custo de manutenção e alta eficiência com interface simples e intuitiva.
O grupo empreendedor sente-se agraciado por ter a honra de traduzir todos esses anseios em um intento
único no Brasil. A cada reflexão, constata-se que o conceito foi de encontro aos interesses e desejos em
diversas áreas, tanto na esfera pública como na privada. Dezenas de profissionais altamente qualificados e
com amplo know-how em cada uma de suas especialidades foram integrados ao planejamento deste projeto
promovendo, assim, um empreendimento com tecnologia de ponta, design arrojado, flexível e sustentável,
integrado em todas as áreas multidisciplinares. Essas contribuições foram fundamentais para que o Órion
tenha o merecido feito e se torne um marco na capital goiana.
O ÓRION PELO GRUPO EMPREENDEDOR

5 NEGÓCIOS
INTEGRADOS
E INTERLIGADOS
COM O QUE HÁ DE
MAIS MODERNO NA
ÁREA DA SAÚDE,
HOTELARIA E
BUSINESS.
UM COMPLEXO
GRANDIOSO POR
NATUREZA E
INOVADOR
POR EXCELÊNCIA.

Estrategicamente localizada no coração do Brasil, Goiânia possui uma logística ímpar, com escoamento
facilitado por sua localização central, funcionando como passagem central dos grandes pólos do
país. Além de reconhecida qualidade de vida, bem acima da média brasileira, a capital do estado que
mais cresce no Brasil é referência mundial na área da saúde.
Tudo isso, aliado ao seu alto potencial urbano e tecnológico, ajuda a explicar o aumento constante
do interesse em negócios e centros de saúde de grandes investidores, além de aprimorar cada
vez mais sua infraestrutura, possibilitando um crescimento constante e de maneira sustentável,
acompanhando as tendências das grandes metrópoles mundiais.

Um projeto como o Órion Business & Health Complex não
surge do nada. Para concretizá-lo é preciso conhecimento,
experiência, expertise, tecnologia e bom gosto por meio de
parcerias de sucesso com objetivos em comum.

a melhor
localização
da cidade
agora com
muito mais
brilho.

Fachada do Complexo - Av. Portugal
Modernidade
e Ousadia
para quem
não abre mão
de realizar
o melhor
negócio.

Desenvolvido sob a ótica de preceitos que norteiam a arquitetura
moderna, a fachada do Órion Business & Health Complex
apresenta a integração do Clinical Center, Business Center,
Hotel, Hospital e Shopping, em uma harmonia leve e ao mesmo
tempo imponente representando sofisticação e requinte em
linhas prontas para atender às necessidades de quem deseja
investir em valorização e rentabilidade.
Design inovador e
Rentabilidade como
Goiânia nunca viu.
Fachada do Complexo - Av. Portugal

ACESSO
• O acesso ao Clinical Center será através de recepção
exclusiva localizada no Térreo 3 do empreendimento.
• Lobby com pé-direito duplo, entregue equipado e
decorado.*
• Recepção contendo 8 elevadores inteligentes com sistema
automatizado de controle de acesso e capacidade para 22
passageiros cada.
• Elevador de emergência com sistema de pressurização e
proteção contra incêndio.
• Elevador exclusivo para uso dos médicos com identificação
biométrica.
• Elevadores preparados para transporte de maca.
ESTRUTURA E INSTALAÇÕES
• Fachada em pele de vidro com película protetora contra
raios U.V. e alta reflexividade.
• Presença de banheiros masculino e feminino na área
comum de todos os pavimentos.
• Ausência de vigas diretas internas possibilitando melhor
aproveitamento de espaço.
• Shafts estrategicamente posicionados permitindo total
flexibilidade nas junções de salas.
• Preparado para circuito de câmera de segurança e
monitoramento (CFTV).
• Presença de sistema de detecção e alarme contra incêndio.
• Sistema de manejo de fumaça.
• Presença de gerador para atender todo o complexo.
• Maior laje corporativa do mercado: 1.349 m2
.
• Maior pé-direito do mercado: 3,24 m.
SISTEMA DE AR-CONDICIONADO
• District Cooling: Última palavra em sistema central de
ar-condicionado, baseado no fornecimento de água gelada
para cada unidade, a partir de uma central única para todo
o complexo.**
• Conceito inovador no mercado goiano que garante mais
eficiência e economia de energia ao condômino (até 40%
com relação aos sistemas convencionais) e menor custo
de manutenção.
• Maior disponibilidade de espaço nas salas clínicas, não
havendo necessidade de área técnica para instalação da
unidade externa do ar-condicionado.
COMUNICAÇÃO INTERLIGADA***
• Previsão de instalação de softwares para interligar
prontuários médicos e exames de pacientes.
• Patient Calling: serviço de chamada remota dos pacientes
permitindo a circulação dos mesmos nas conveniências do
empreendimento.
ASSOCIAÇÃO MÉDICA DO ESTADO DE GOIÁS - AMG
A AMG é uma entidade civil, de utilidade pública estadual e
municipal, sem fins lucrativos, que congrega e representa
a classe médica goiana. Sua sede estará localizada no
empreendimento.
*Vide memorial descritivo. ** A infraestrutura do sistema de ar-condicionado dentro de cada unidade, bem como as unidades evaporadoras/equipamentos
internos, serão de responsabilidade de cada condômino. ***Serviço opcional oferecido aos condôminos.

Aqui os cuidados começam
desde a entrada.
lobby - clinical center

RAZÃO E EMOÇÃO LADO A LADO COM O
SEU MELHOR MOMENTO.
CONSULTÓRIO PSICOLÓGICO
psicologia
Final C13.
Metragem: 32,98 m2
.
Av. Mutirão
Av. Portugal
Av. Mutirão
Av. Portugal
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
Junção salas finais C06, C08 e C10.
Metragem: 98,94 m2
.
EXCLUSIVIDADE E TECNOLOGIA A FAVOR DO
SEU MELHOR SORRISO.
consultório odontológico
odontologia
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
RuaT-51
RuaT-51
N
S
O
L
N
S
O
L

Junção salas finais C01, C02, C03, C04, C05, C06, C08 e C10
Metragem: 326,71* m2
.
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
FLEXIBILIDADE PARA COMPORTAR SEU CONSULTÓRIO COM FUNCIONALIDADE SEM
PERDER O REQUINTE.
Consultório Neurológico
neurologia
seu consultório preparado para ganhar lugar de destaque na
preferência dos pequenos pacientes.
Consultório Pediátrico
Junção salas finais C07, C09, C10, C11, C12, C13, C14 e C15
.
pediatria
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
Av. Mutirão
Av. Portugal
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
N
S
O
L
RuaT-51N
S
O
L
* Metragem correspondente à soma da área privativa das salas + área do hall (direito de uso). * Metragem correspondente à soma da área privativa das salas + área do hall (direito de uso).

Junção salas finais C01 a C15.
.
RECEPÇÃO
dermatologia
O tato e o trato com os pacientes são fundamentais em um
universo de cuidados.
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
SALA DE MASSAGEM DERMATOLOGIA
Consultório Dermatológico
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
N
S
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L
* Metragem correspondente à soma da área privativa das salas + área do hall (direito de uso).

atenção especial para a solução definitiva em
todos os momentos da vida.
ortopedia
Um espaço de convivência para relaxar e
usufruir de bons momentos.
recepção
pilotis
Nesse pavimento teremos a
sede da Associação Médica do
Estado de Goiás, além de uma
praça de convivência, café,
lanchonete, museu, 10ª Corte
de Conciliação e Arbitragem e
outras associações das várias
especialidades médicas.
PRAÇA DE CONVIVÊNCIA
Junção salas finais B01 A B10 E C01 A C15.
Metragem: 1.349,56* m2
.
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
N
S
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L

* Vide memorial descritivo. ** A infraestrutura do sistema de ar-condicionado dentro de cada unidade, bem como
as unidades evaporadoras/equipamentos internos, serão de responsabilidade de cada condômino.
ACESSO
• O acesso ao Business Center será através de recepção exclusiva localizada
no Térreo 3 do empreendimento.
• Lobby com pé-direito duplo, entregue equipado e decorado.*
• Recepção contendo 8 elevadores inteligentes com sistema automatizado de
controle de acesso e capacidade para 22 passageiros cada.
• Elevador de emergência com sistema de pressurização e proteção contra
incêndio.
ESTRUTURA E INSTALAÇÕES
• Fachada em pele de vidro com película protetora contra raios U.V. e alta
reflexividade.
• Ausência de vigas diretas internas possibilitando melhor aproveitamento de
espaço.
• Shafts estrategicamente posicionados permitindo total flexibilidade nas
junções de salas.
• Preparado para circuito de câmera de segurança e monitoramento (CFTV).
• Presença de sistema de detecção e alarme contra incêndio.
• Sistema de manejo de fumaça.
• Presença de gerador para atender todo o complexo.
• Maior laje corporativa do mercado: 1.349 m2
.
• Maior pé-direito do mercado: 3,24 m.
• District Cooling: Última palavra em sistema central de ar-condicionado,
baseado no fornecimento de água gelada para cada unidade, a partir de uma
central única para todo o complexo**.
• Conceito inovador no mercado goiano que garante mais eficiência e
economia de energia ao condômino (até 40% com relação aos sistemas
convencionais) e menor custo de manutenção.
• Maior disponibilidade de espaço nas salas corporativas, não havendo
necessidade de área técnica para instalação da unidade externa do
ar- condicionado.

LOBBY.
MAIS IMPONÊNCIA
PARA RECEBER
GRANDES
NEGÓCIOS.
lobby - business center

Final B03.
Metragem: 44,39 m2
.
CHEGOU A HORA DE ATINGIR SEUS
MAIORES OBJETIVOS.
coaching
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
COACHING
Junção salas finais B07 e B09.
Metragem: 110,37 m2
.
PERFEITA PARA APRESENTAR AS GRANDES IDEIAS. IDEAL PARA
IMPRESSIONAR COM CRIATIVIDADE.
AGÊNCIA DE PROPAGANDA
agência
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
Av. Mutirão
Av. Portugal
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
N
S
O
L
RuaT-51
N
S
O
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Junção salas finais B04, B06, B07, B08, B09 e B10.
.
RECEPÇÃO
construtora
Junção salas finais B01, B02, B03 e B05.
.
advocacia
RECEPÇÃO
B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
CONFORTO E APROVEITAMENTO DE
ESPAÇOS SEM IGUAL.
SALA DO ADVOGADO
Sala de reunião - Construtora
COM TANTA QUALIDADE, VAI SER BEM MAIS FÁCIL
VALORIZAR SEUS PROJETOS.
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B01 B03 B05
B02 B04 B06 B08 B10 C02
C01 C03 C05 C07 C09 C11
C04 C06 C08 C10 C12 C13 C14 C15
B07 B09
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
N
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* Metragem correspondente à soma da área privativa das salas + área do hall (direito de uso).* Metragem correspondente à soma da área privativa das salas + área do hall (direito de uso).

ESPAÇOS PLANEJADOS DE ACORDO COM
SUA NECESSIDADE.
Junção salas finais B01 a B10.
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RECEPÇÃO
multinacional
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B02 B04 B06 B08 B10 C02
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EMPRESAS DE GRANDE PORTE TÊM SEU LUGAR GARANTIDO
NO UNIVERSO BUSINESS MAIS COMPLETO DE GOIÂNIA.
SALA DO EXECUTIVO - MULTINACIONAL
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
N
S
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BANDEIRA COMFORT
Comfort é a bandeira com o maior número de hotéis no mundo. Bem localizados e oferecendo
serviços essenciais para quem busca uma opção de hospedagem a preço acessível, mas não abrindo
mão do conforto e do padrão de qualidade reconhecido da bandeira.
O Órion possui 164 unidades hoteleiras da Bandeira Comfort localizadas do 5º ao 19º pavimento.
Conta com recepção e restaurante exclusivos.
BANDEIRA CLARION
Clarion oferece todos os serviços das bandeiras econômicas e superiores, além de proporcionar aos
hóspedes uma diversidade de serviços diferenciados e cortesias para elevar ainda mais o conforto
na hospedagem e alto padrão no atendimento. No Clarion você é o detalhe mais importante. O Órion
possui 96 unidades hoteleiras da Bandeira Clarion localizadas do 20º ao 25º pavimento. Conta com
recepção e restaurante exclusivos.
REDE ATLANTICA
A Atlantica Hotels International é a maior administradora hoteleira independente de multimarcas da
América do Sul. Possui mais de 75 hotéis, nas categorias Econômico, MidClass, Superior, Luxo e
Resorts. Seus mais de 8.000 investidores possuem ativos financeiros que ultrapassam a casa do
U$ 1 bilhão.
Dona de inquestionável visão de oportunidade e garantia de retorno financeiro, a administradora
conta ainda com cartão de benefícios da classe gold, que oferece diversas vantagens ao seu
usuário.
Decoração, equipagem e ar-condicionado do hotel e centro de convenções serão entregues com custos incluídos nas despesas do enxoval (FF&E), não fazendo parte do preço de venda do imóvel.
Comfort - Taguatinga Comfort - Ribeirão PretoClarion Faria Lima - SP Clarion - Fortaleza
ECONÔMICO MIDCLASS SUPERIOR LUXO

TENDÊNCIA EM HOTELARIA
O novo complexo de negócios e saúde de Goiânia é também referência em hotelaria e pioneiro em Goiânia, ao abrigar
duas bandeiras (Comfort e Clarion) da mesma rede de hotéis em uma estrutura física única a fim de diversificar as opções
de escolha do público. Investir neste novo modelo de negócio é contar com economia na gestão, rapidez nos processos
administrativos, maior qualidade no atendimento aos clientes e rentabilidade ao investidor.
INFORMAÇÕES GERAIS
• 260 unidades hoteleiras.
• Lobby com pé-direito duplo.
• 2 recepções.
• 2 restaurantes.
• Lazer com fitness, lan house, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, sala de descanso, estar, piscina e terraço descoberto.
• Pé-direito de 3,24 m.
CENTRO DE CONVENÇÕES
• Composto por 10 salas e área de exposição, com capacidade para mais de 600 pessoas.
• Montagem em auditório com capacidade para 239 lugares.
• Salas modulares.
• Previsão de instalação para sistema de fibra ótica, que fará conexão ao centro cirúrgico do hospital, possibilitando a
transmissão ao vivo de cirurgias ou procedimentos cirúrgicos.
UM SHOW DE TECNOLOGIA E AMBIENTAÇÃO
ESPECIAL PARA GARANTIR O SUCESSO DOS
SEUS EVENTOS.
Motivos para investir
rentabilidade mensal*
Goiânia é referência em várias especialidades médicas, gerando alta demanda de hospedagem
de quem busca tratamento.

Percepção de aumento nos índices de turismo de negócios, gerado principalmente pela alta
concentração de empresas e indústrias em Goiânia e nas cidades vizinhas.

Representa um grande centro de compras para quem reside em Brasília e nos municípios do
interior do Estado de Goiás.

A cidade possui vasta oferta de bares, restaurantes e casas noturnas, gerando turismo de
entretenimento.

Administrado pela Atlantica Hotels International, a maior rede multimarcas da América do Sul.

Ganhe 2 vezes: na valorização do seu imóvel e na rentabilidade mensal de sua unidade hoteleira.
seja dono
do seu próprio
hotel.
* Expectativa de rentabilidade mensal feita
através de estudo de mercado realizado
por empresa especializada em estudos
hoteleiros (COHOTEL), referente à unidade
hoteleira tipo 1403 da categoria Clarion ou
Comfort, retratando resultado após o se-
gundo ano de operação.
AUDITÓRIO - CENTRO DE CONVENÇÕES
Imagemmeramenteilustrativa.
R$ 1.617,00
60%
65%
70%
75%
80%
R$ 1.910,00
R$ 2.202,00
R$ 2.494,00
R$ 2.786,00

ALÉM DE TODOS OS
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS,
VOCÊ AINDA PODE SE
REFRESCAR NA PISCINA OU
CUIDAR DA BOA FORMA NA
ACADEMIA.
Um investimento
para agregar
valores à sua
constelação de
sucessos. PORTE COCHÈRE HOTEL FITNESS
PISCINA

Dê boas vindas aos grandes negócios.
RECEPÇÃO HOTEL COMFORT
espaço e conforto na medida certa.
QUARTO HOTEL COMFORT
QUARTO
BANHO
QUARTO
BANHO
O PADRÃO DE QUALIDADE DOS GRANDES HOTÉIS CHEGA EM GOIÂNIA.
RECEPÇÃO HOTEL CLARION
QUARTO HOTEL CLARION
inovação e charme no setor hoteleiro, com o luxo
que você merece.

Órion Hospital
Quando a saúde entra em pauta é preciso uma
constelação de talentos à disposição. O Órion Hospital
vem para superar expectativas e conceitos quando se
trata de atendimento hospitalar. Idealizado para atender
às modernas exigências da medicina de ponta, e com
equipamentos de última geração, sua excelência o equipara
aos melhores hospitais de referência do Brasil. Além da
infraestrutura tecnologicamente avançada, o hospital
também contará com uma equipe técnica de apoio de alto
nível para dar segurança e tranquilidade aos médicos que
escolherem realizar seus procedimentos no Órion Hospital.
Estrutura
•O acesso do Órion Hospital será através de recepção
exclusiva localizada no Térreo 1 do empreendimento.
• Espaço físico com 12.000 m2
, com possibilidade de
expansão.
• Total de 140 leitos.
• 40 leitos para UTI, sendo 20 humanizados com ampla
vista para a cidade.
• Centro cirúrgico com 14 salas.
• Suítes amplas de 22 a 76 m2
.
• Suítes especiais de 40 e de 76 m2
com pele de vidro e
vista para a Av. Portugal.
• Preparado para receber diversas especialidades médicas.
• 2 salas de cirurgia preparadas para hemodinâmica.
• Recepção exclusiva com controle de acesso.
• 4 elevadores, sendo 2 sociais, 1 de emergência e 1
interligado ao Centro de Diagnóstico, todos preparados
para cama hospitalar.
• Pé-direito de 3,60 m.
Integração Hospital + Complexo
A estrutura do hospital integrada ao shopping, hotel,
salas clínicas e centro de diagnóstico, proporcionará
praticidade, agilidade, conveniência, facilidade de acesso,
estacionamento e segurança em completa sinergia entre
médico, paciente e acompanhante.
Gestão Administrativa
A gestão do hospital será feita por profissionais de
alto nível, utilizando os conceitos mais modernos de
administração hospitalar, com o apoio de consultoria
especializada e de reconhecida competência. Conta
também com a supervisão de um conselho de
administração composto por conselheiros profissionais
e ao qual o CEO ( Chief Executive Officer) se reportará
para garantir qualidade no atendimento aos pacientes,
alto padrão da hotelaria, treinamento contínuo da equipe
técnica e a total satisfação dos médicos que utilizarem o
Órion Hospital.
Acreditação
Atualmente a acreditação hospitalar é pré-requisito de
qualidade. O Órion Hospital terá acreditação nacional
ONA 3 e Internacional para garantir a qualidade e eficiência
no atendimento aos pacientes.
Bem Estar Médico
O médico no Órion Business & Health Complex recebe
toda a atenção que merece. Além do complexo hospitalar,
os profissionais contarão com um espaço dedicado a
eles, em anexo ao centro cirúrgico, para fazer refeições,
descansar, acessar a internet, receber massagem e resolver
pendências do dia a dia. Será o único em Goiânia com esse
espaço bem estruturado e em pleno funcionamento.
Concierge
Tenha uma pessoa para resolver suas tarefas diárias
enquanto você cuida de outras vidas no Órion Hospital.
O médico que adquirir uma sala no Clinical Center e fizer
parte do corpo clínico do hospital, contará com os auxílios
de um concierge, sem despesas adicionais.
PARCERIA
O Órion Hospital vem para desenvolver uma real parceria
com os médicos, apoiá-los no atendimento aos seus
pacientes, oferecer tecnologia de ponta, qualidade,
segurança, gestão profissional e equipe de atendimento
altamente qualificada.
+

ACESSO AO HOSPITAL PELA AV. PORTUGAL
Quando se trata de saúde
é preciso envolver todo
o universo tecnológico e
moderno.

O HOSPITAL É PREPARADO
PARA RECEBER OS
PACIENTES COM EFICIÊNCIA E
SEGURANÇA.
PORTE COCHÈRE HOSPITAL
bem estar médico
CENTRO CIRÚRGICO
RECEPÇÃO HOSPITAL
TECNOLOGIA E
INFRAESTRUTURA
PARA atender com
excelência.
heliponto

A cidade de Goiânia vai presenciar um fenômeno de facilidades, lazer, comércio e serviços
como nunca visto antes. O Órion Shopping oferece amplo mix comercial para atender de
forma completa todas as necessidades e vontades dos consumidores. Um point de encontro
para momentos de lazer, negócios e conveniências.
INFORMAÇÕES GERAIS
• ABL de 5.944,95 m2
• Total de 59 lojas, com o mais completo mix. Estrategicamente distribuído, composto por
lojas de artigos de informática, papelaria, livraria, vestuário, telefonia, laboratório, ótica,
perfumaria, joalheria, dentre outros.
• Ampla praça de alimentação contendo restaurante com cozinha internacional, self-service,
fast food e cafeteria.
• Uma repleta cadeia de serviços com farmácia de manipulação, drogaria, correio, agência
bancária, agência de viagens, salão de beleza, dentre outros.
• Centro de diagnóstico (laboratorial e por imagem).
ESTACIONAMENTO
Oferece grande facilidade para estacionar devido à grande quantidade de vagas à disposição,
com conforto e muita segurança.

PORTE COCHÈRE
ENTRE E VIVA
MOMENTOS
exclusivos EM
UM universo
de integração,
entretenimento e
comércio.
O JEITO MODERNO E INOVADOR
DE INGRESSAR NA ERA DOS BONS NEGÓCIOS.
PORTE COCHÈRE SHOPPING
PORT COCHÉRE SHOPPING

CONEXÃO RÁPIDA ENTRE VOCÊ E A
OTIMIZAÇÃO DO SEU TEMPO.
ACESSO A RECEPÇÃO CLINICAL CENTER
Bem-vindo ao seu novo espaço de
praticidade.
ACESSO A RECEPÇÃO BUSINESS CENTER
BEM VINDO AO SEU NOVO ESPAÇO DE VALORIZAÇÃO.
SEU PONTO DE ENCONTRO PARA UMA
ESCOLHA DE SUCESSO.
CAFÉ

Lojas para atender às necessidades e
valorizar a sua presença.
CORREDORES AMPLOS E BEM DISTRIBUÍDOS.
IDEAL PARA AUQELAS COMPRAS DE TODAS AS
HORAS.
GALERIA DE LOJAS RESTAURANTE com cozinha internacional
UM LANCHE RÁPIDO OU UMA
EXPERIÊNCIA GOURMET MAIS
SOFISTICADA. AQUI VOCÊ
ENCONTRA OS DOIS.
PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO

heliponto
estacionamento
segurança
Desfrute de um sistema
de segurança como você
merece.
tecnologia de
ponta em segurança
para preservar seus
negócios.
segurança:
Mais de cem câmeras digitais com monitoramento
permanente.
Sistemas eletrônicos de segurança.
Acesso exclusivo para condôminos em todos os
pavimentos de garagem através de reconhecimento
biométrico digital.
Recepção no térreo para cadastramento dos
condôminos e visitantes, com acesso por cartão ou
reconhecimento biométrico digital.
Vaga antissequestro (sistema inédito em Goiânia já
utilizado no Rio de Janeiro e em São Paulo).
Segurança eletrônica – Circuito Fechado de
Televisão em todo o complexo – CFTV.
Câmeras especiais de monitoramento com
possibilidade de reconhecimento facial.
Central de Monitoramento de Segurança 24 horas.
Alarme em todos os halls e áreas comuns do
complexo.
Duplo monitoramento da central de alarme.
Sistema anjo da guarda com seguranças portando
botões de pânico.
Segurança armada altamente treinada.
ESTACIONAMENTO:
Mais de 1.400 vagas de garagem.
Vias de acesso independentes - cada uma com 8 m de largura -
garantindo maior segurança no trajeto e manobra dos veículos.
Sistema inteligente de estacionamento com painéis
eletrônicos e sensores de disponibilidade de vagas.
Monitoramento de tráfego através de câmeras de segurança.
Serviço de manobristas (Valet Parking).
Sala de espera para usuários do serviço de Valet Parking.
Elevador exclusivo para manobristas, garantindo maior eficiência do
serviço.
Cartão de estacionamento com uso livre para condôminos.
Piso de estacionamento com sistema de sinalização.

* A infraestrutura do sistema de ar-condicionado dentro de cada unidade, bem como as unidades evaporadoras/equipamentos internos, serão de responsabilidade de cada condômino.
Recepção social individual para Business e Clinical Center
com pé-direito duplo.
Recepção de serviço para garantir maior exclusividade e
privacidade aos condôminos e fornecedores.
Serviço de Courier Interno (SCI) - entrega segura de
correspondências, proporcionando melhor eficiência e
segurança na circulação interna do empreendimento.
RECEPÇÃO
SERVIÇO DE APOIO AO CLIENTE
3 meses antes do habite-se será liberada a conferência
de medidas nas unidades autônomas para definição de
armários, móveis, decoração, projetos de detalhamento e
outros itens necessários por meio de agendamentos.
Equipe técnica disponível por 3 meses após o habite-se,
para auxiliar o cliente na logística da obra de sua unidade.
Todas as calçadas preparadas para atender portadores de
necessidades especiais, incluindo guia para deficientes visuais.
Rampas de acesso presentes em todo o complexo.
68 PNE presentes em todo o complexo.
Elevadores especiais de 5,20 m2
preparados para transporte de
macas.
2% das vagas de garagem destinadas aos portadores de
necessidades especiais e idosos.
ACESSIBILIDADE
Última palavra em sistema central de ar-condicionado - DISTRICT COOLING - que
consiste no fornecimento de água gelada para o ar-condicionado de cada unidade, a
partir de uma unidade central única para todo o complexo.*
Economia no consumo de energia de até 40% quando comparado aos sistemas
convencionais do tipo split.
Menor custo de instalação, implantação e manutenção do sistema.
Sistema com tecnologia de maior confiabilidade e durabilidade.
Atende aos requisitos de sustentabilidade ambiental.
Maior disponibilidade de espaço em cada unidade, não havendo necessidade de área
técnica para instalação do ar-condicionado, valorizando a fachada sem interferências
visuais.
40%
Aproveitamento de águas pluviais e coleta de água de condensação do sistema de ar-
condicionado para irrigação dos jardins e recomposição do lençol freático.
Bicicletário com ponto de recarga de bicicletas elétricas e vestiário coletivo para
limpeza pessoal de usuários de bicicleta.
Ponto de recarga para carro híbrido.
Calçada ecológica contemplando a contenção de água da chuva.
Sistema de paredes com proteção termoacústica.
Vidro de alta tecnologia que garante o conforto térmico, acústico e incidência solar.
Elevadores inteligentes com redução de tempo de transporte e consumo de energia.
Sistema de coleta seletiva de lixo.
Sensores de presença nas áreas comuns para controle de iluminação.
SUSTENTABILIDADE
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO
EMPREENDIMENTO AAA DA CAPITAL.

Pavimento Tipo Comercial
Pilotis
Térreo 1 - Garagem Hotel
Térreo 3 - Shopping Nível 2
1º Pavimento - Shopping Nível 3 - Praça de Alimentação
2º Pavimento - Hospital Nível 1
5º Pavimento - Garagem Nível 1 (comercial e hospital)
6º Pavimento - Garagem Nível 2 (comercial)
Comer. Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Pavimento Tipo Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Térreo 2 - Acesso Garagem Comercial Lojas Shopping - Nível 1 Centro de Convenções Hotel
Lobby Hotel
Subsolo - Garagem Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - SUBSOLO
1 - Reservatório 1
2 - Reservatório 2
3 - Rampa de acesso ao Térreo 1
4 - Guichê estacionamento
5 - Central de água gelada para
ar-condicionado
6 - Gerador hospital
7 - Gerador hotel
8 - Portaria e estacionamento
9 - Entrada de veículos (controle de cancela)
10 - Saída de veículos (controle de cancela)
11 - Rampa de acesso à saída pela T-51
12 - Entrada de veículos pela T-51 com
acesso ao Térreo 1
B - Banheiros
D - Depósito
E - Elevador
VM - Vestiário Masculino
VF - Vestiário Feminino
1 - Lobby hotel
2 - Restaurante Clarion
3 - Guarita
4 - Cozinha restaurante
5 - Estoque restaurante
6 - Copa / descanso funcionários hotel
7 - Recepção Clarion
8 - Administração hotel
9 - Maleiro
10 - Recepção Comfort
11 - Entrada de veículos pela Av. Portugal
12 - Saída de veículos pela Av. Portugal
13 - Vagas para táxi
14 - Porte Cochère hospital
15 - Central de monitoramento e segurança
18 - Acesso pedestres
19 - Acesso hall hospital
20 - Recepção e cadastramento hospital
21 - Copa / descanso funcionários Business e Clinical Center
22 - Guarita de serviço Business e Clinical Center
23 - Hall hospital
24 - Guarita (controle e monitoramento)
25 - Estacionamento ambulância
26 - Entrada de veículos
27 - Saída de veículos
28 - Rampa de acesso ao subsolo
29 - Rampa de acesso ao térreo 1
30 - Bicicletário
31 - Guichê estacionamento
IMPLANTAÇÃO -
térreo 1
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Pavimento em destaque
Shopping
Business e Clinical Center
Hotel
Hospital
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Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - térreo 2
1 - Centro de Convenções - Sala evento 1
4 - Apoio Centro de Convenções
5 - Centro de Convenções - Sala evento 4, 5, 6 - Formação em auditório
6 - Restaurante Comfort
7 - Foyer Centro de Convenções
8 - Espaço para manobristas - Valet Parking
9 - Administração estacionamento
10 - Sala de espera - Valet Parking
11 - Guarita
12 - Administração comercial
15 - Acesso ao shopping
16 - Rampa de acesso ao térreo 3
17 - Correio e encomendas
Shopping
Hotel
Hospital
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Av. Mutirão
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B - Banheiros
CV - Circulação de veículos
D - Depósito
DL - Depósito loja shopping
E - Elevador
EM - Elevador manobristas
ER - Escada rolante
L - Loja shopping

Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - térreo 3
B - Banheiros
BP - Banheiro PNE
E - Elevador
ER - Escada rolante
L - Loja shopping
Q - Quiosques shopping
V - Vitrine
2 - Lobby Clinical Center
3 - Acesso exclusivo para médicos - Clinical Center
4 - Lobby Business Center
5 - Terraço descoberto
6 - Rampa de acesso ao 1º Pavimento
7 - Centro de diagnóstico (laboratorial e por imagem)
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Shopping
Hotel
Hospital
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Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - 1º pavimento
B - Banheiros
BP - Banheiro PNE
E - Elevador
ER - Escada rolante
L - Loja shopping
1 - Centro de diagnóstico (laboratorial e por imagem)
2 - Rampa de acesso ao 2º Pavimento
3 - Praça de alimentação
4 - Deck descoberto
Shopping
Hotel
Hospital
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Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
HOSPITAL
A - Apartamento hospital
B - Banheiros
D - Depósito
E - Elevador
L - Leitos hospital
S - Suíte hospital
SE - Suíte especial hospital
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Em
1 - Terraço hospital
2 - Sala diretoria técnica
3 - Biblioteca
4 - Sala do administrador
5 - Sala tesouraria
6 - CPD
7 - Copa Funcionários
8 - Sala recursos humanos
9 - Sala faturamento
10 - Sala de reunião
11 - Recepção administração
12 - Sala diretor administrativo
13 - Sala de atendimento a convênio
14 - Sala de atendimento a cliente
15 - Posto de enfermagem
16 - Sala de entrevista
17 - Quarto plantonista masculino
18 - Quarto plantonista feminino
19 - Sala chefia enfermagem
20 - Sala de espera
21 - Hall social
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Shopping
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Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
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Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
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Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
Shopping
Hotel
Hospital
B - Banheiros
D - Depósito
E - Elevador
L - Leitos hospital
S - Suíte hospital
SE - Suíte especial hospital
1 - Sala técnica (ar-condicionado)
2 - Sala nutricionista
3 - Cozinha
4 - Recepção e lavagem
5 - Refeitório
6 - Setor de distribuição
7 - Recepção e inspeção
9 - Sala de entrevista
10 - Copa funcionários
11 - Quarto plantonista masculino
12 - Quarto plantonista feminino
13 - Sala chefia enfermagem
14 - Sala administração
15 - Recepção
16 - Sala de espera
17 - Hall social
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HOSPITAL

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Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
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Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
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Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
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B - Banheiros
D - Depósito
E - Elevador
SC - Sala de cirurgia
SH - Sala hemodinâmica
VF - Vestiário Feminino
VM - Vestiário Masculino
1 - Sala técnica (ar-condicionado)
2 - Sala de utilidades
3 - Sala de preparo
4 - Sala de equipamentos
5 - Sala de recuperação pós anestésica
7 - Sala de recuperação
8 - Sala de laudos
9 - Bem estar médico
10 - Sala de descanso funcionários
11 - Quarto masculino
12 - Quarto feminino
13 - Copa funcionários
14 - Recepção
15 - Sala de espera
16 - Hall social
HOSPITAL

Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - 5º PAVIMENTO
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DS - Depósito sala
E - Elevador
DS
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Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - 6º ao 14º PAVIMENTO
D - Depósito
DS - Depósito sala
E - Elevador
Av. Mutirão
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Shopping
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Hospital
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Pilotis
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Unidades Hotel
Pilotis Hotel
Cobert. Hotel
Cobertura Comercial
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Comer.
Lobby Hotel
Torre Comercial
Torre Hotel
IMPLANTAÇÃO - pilotis
E - Elevador
L - Loja shopping
1 - Espaço Gourmet
2 - Salão de Jogos
3 - Lan house
4 - Sauna
5 - Descanso da sauna
6 - Terraço descoberto Hotel
7 - Estar
8 - Fitness
9 - Ducha
10 - Solarium
11 - Piscina
12 - Spa
13 - Deck molhado
14 - Deck seco
15 - Praça de convivência
16 - Mirante
17 - Terraço descoberto Business Center
Shopping
Hotel
Hospital
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Av. Mutirão
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IMPLANTAÇÃO - 16º ao 39º
pavimento tipo comercial
Av. Mutirão
Av. Portugal
RuaT-51
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Av. Mutirão
Av. Portugal
IMPLANTAÇÃO - 16º ao 25º
pavimento tipo hotel
RuaT-51
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A Artefato é uma empresa consagrada por suas obras, soluções tecnológicas e desenvolvimento de negócios.
Conta com premiações de destaque no meio técnico nacional e internacional devido ao uso de tecnologias
inovadoras.
Um exemplo é o prêmio de engenheiro empreendedor pelo ACI - American Concrete Institute, um dos mais
respeitados institutos do mundo, referência no segmento de construção e engenharia estrutural.
Dentre os negócios de trabalho da empresa, pode-se destacar a construção das obras civis da fábrica da Hyundai
e o desenvolvimento de negócios, incorporação imobiliária e/ou construção de empreendimentos de sucesso,
principalmente no Distrito Federal.
A constante busca pelo aprimoramento técnico reflete sempre em soluções de vanguarda dentro dos negócios
dos quais participa, fazendo com que os méritos sejam sempre alcançados no segmento em que atua.
Desde 1976, os empreendimentos concebidos e viabilizados pela Tropical Urbanismo e Incorporação se aprimoram
cada vez mais na direção do desenvolvimento sustentável. Por isso, desenvolve projetos com qualidade de vida,
pensando também nas necessidades das gerações futuras. Mais do que realizar sonhos através de soluções em
negócios imobiliários, a Tropical Urbanismo e Incorporação busca contribuir para um mundo melhor.
Com uma visão pioneira e atitude inovadora, a empresa atua nas áreas de planejamento, formação e viabilização
de empreendimentos como loteamentos abertos, condomínios fechados, bairros planejados, sítios de lazer,
shoppings centers, condomínios verticais, projetos especiais, entre outros; e administração de patrimônio próprio.
Atualmente marca presença nas regiões Centro-Oeste, Sudeste, Nordeste, Norte do país e Distrito Federal.
Algumas realizações Tropical: Aldeia do Vale, Portal do Sol 1 e 2, Portal do Sol Bosque da Lagoa, Portal do Sol
Mendanha, Portal do Sol Green, Portal do Sol Garden, Granville, Alto da Boa Vista, Aldeia dos Sonhos, Recanto
Praças Residenciais, Residencial Flores do Ipê, Eldorado, Eldorado Parque, Goiânia 2, Parque América, Ecovila
Santa Branca, Águas da Serra, Plaza D’oro Shopping, Plaza D’Oro Office, Estação Goiânia, Hotel Go Inn Estação
Goiânia, Retiro do Bosque, Parque Três Rios, Cidade das Flores, Bela Goiânia.
A Joule Engenharia, empresa especializada no segmento de ar-condicionado, aquecimento e automação
predial, é referência em engenharia de instalações em todo o território nacional desde a sua fundação em 1980.
Sediada em Goiânia, a empresa atua na instalação, manutenção e operação de sistemas de ar-condicionado
central em shopping centers, hipermercados, multinacionais, hospitais, universidades, prédios públicos e
comerciais, etc. Ao longo de mais de 30 anos, a busca contínua por oferecer soluções e sistemas sustentáveis,
de alta eficiência e com ótima relação custo-benefício aos seus clientes/usuários, tornou a empresa referência
nacional na execução de obras de grande porte e de obras com certificação ambiental e de eficiência energética
(LEED). Como destaque da confiança e credibilidade acreditadas pelo mercado, executou mais recentemente
as instalações de ar-condicionado central do CRER, Palácio do Planalto, ParkShopping, Shopping Rio Anil,
Shopping da Ilha, Shopping Imperial e Maternidade Dona Iris. Além disso, a empresa opera a Ambiente Mix,
divisão especializada em comércio varejista de ar-condicionado e aquecimento residencial.
Nos anos 2000, através de seus sócios, participou da construção e desenvolvimento do Araguaia Shopping e
do Pantanal Shopping, sendo ainda sócia do último. No segmento de desenvolvimento imobiliário urbano, já
desenvolveu e ainda faz parte de diversos empreendimentos de loteamento e incorporação em Goiás, Distrito
Federal e Mato Grosso.
Projetos inovadores que se encaixam com exatidão nas expectativas e necessidades dos clientes são o foco da
FR Incorporadora, que assina um vasto portfólio de empreendimentos. Mais de três mil unidades imobiliárias
já foram entregues ao longo de 25 anos de mercado e cerca de duas mil estão em obras.
Os números comprovam a expertise e ao mesmo tempo a confiança conquistada em toda sua trajetória. A busca
de soluções inovadoras de arquitetura e engenharia, o investimento em tecnologia e no capital humano da
empresa - que emprega 1.200 colaboradores - lastreiam o processo produtivo, conduzido por uma governança
corporativa equilibrada. O rigoroso cumprimento do prazo de entrega assim como o investimento criterioso
nos insumos das obras, transmitem tranquilidade e segurança aos clientes. No segmento de alto padrão,
a escolha de localizações estratégicas aliadas à plantas versáteis com acabamento primoroso, conferem à
marca uma referência para o exigente perfil.
A empresa também tem intensa atuação na classe econômica e desenvolveu duas linhas de produtos: Livre
e Reality. Uma combinação de investimento, qualidade, lazer e baixa taxa condominial. Comprometida com a
dimensão social desses projetos, a FR desenvolve ainda, programas de orientação para aprovação de crédito
imobiliário.
WWW.ARTEFATO.ENG.BR
www.tropicalurbanismo.com.brwww.FR-INCORPORADORA.com.br
INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
INCORPORAÇÃO
INCORPORAÇÃO
INCORPORAÇÃO
WWW.JOULEENGENHARIA.COM.BR

Órion Compex - Goiânia

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