Metropolitan Sidney SmartStyle - EBM

3
ÍNDICE
04 Desenvolvimento imobiliário
06 Premiações
08 Responsabilidade
10 Serviços
12 Linhas de produtos
14 Complexo imobiliário
22 Localização
28 Complexo Imobiliário - 1a
fase
30 Metropolitan Mall
36 Conceito
40 Perspectivas artísticas de área comum
64 Implantações
68 TOP diferenciais
76 Plantas
86 Diferenciais de área comum
90 Diferenciais apartamentos
94 Ficha técnica
ÍNDICE

Prazer
em viver assim.
Comprar ou investir com a EBM é a segurança de estar fazendo a coisa certa. Nossas plantas
são muito bem planejadas, nossa entrega é primorosa, dentro do prazo e com tudo que foi combinado.
Temos os melhores profissionais trabalhando conosco, que se preocupam junto com a gente com
a sustentabilidade do negócio. Somos conhecedores do ramo, com mais de 34 anos de credibilidade,
sempre nos preocupando em fazer tudo da forma correta e muito bem feito. Tudo isso para oferecer
tranquilidade e a melhor experiência imobiliária a nossos clientes.

5
A EBM já entregou mais
de 155 empreendimentos em todo
o país. Você pode encontrar a marca
e o alto padrão EBM em Goiás, Minas
Gerais, Bahia, São Paulo e também
no Distrito Federal.
A EBM é uma marca que respeita
seus clientes e valoriza compromissos
firmados. Por isso, orgulha-se em
entregar com pontualidade os seus
empreendimentos, respeitando os
prazos contratuais.
São mais de 34 anos de atuação,
diferentes períodos econômicos e uma
linha contínua de crescimento. Nesse
período, a empresa acompanhou
a evolução do mercado e assumiu
a postura de lançar tendências.
DESENVOLVIMENTOIMOBILIÁRIO
Atuação
Nacional
PontualidadeExperiência
Credibilidade
Perspectiva artística Foto real
A semelhança das obras EBM com o projeto dão prestígio e confiança à marca.
O que foi anunciado e o que é entregue seguem o mesmo padrão.

Realizado pela ITC - Inteligência Empresarial
da Construção, o ranking premia as empresas
do setor que mais se destacaram em cada
ano. Em 2014, a EBM figurou entre as 48
maiores empresas do país.
A EBM foi listada entre as melhores empresas
para se trabalhar no Centro-Oeste segundo
o conceituado ranking Great Place to Work.
Na pesquisa, os próprios colaboradores
avaliaram a empresa.
O mais importante prêmio brasileiro de
atendimento ao cliente. Através de uma
metodologia rígida e abrangente, a EBM foi
escolhida entre os grandes nomes do país.
Uma iniciativa do governo do Estado de
Goiás, que consagra ações de notório
valor ambiental, assegurando o princípio
do desenvolvimento sustentável.
Prêmio Goiás
em Gestão
Ambiental
Reconhecimento
do mercado
versão positiva
versão colorida - preferencial versão colorida - alternativa
tons de cinza versão negativa

7
A EBM É UMA EMPRESA EXPERIENTE, SÓLIDA
E RESPONSÁVEL. É TAMBÉM UMA EMPRESA
RECONHECIDA. EM SUA TRAJETÓRIA, A EBM
ACUMULA AS PRINCIPAIS PREMIAÇÕES DO
MERCADO. SUCESSO DE PÚBLICO E DE CRÍTICA.
Por 8 vezes a EBM foi eleita a marca
mais lembrada pelo consumidor goiano
na categoria Construção Civil.
A EBM está no ranking das 75
empresas mais admiradas de Goiás,
segundo o jornal O Popular.
O prestigiado Instituto Euvaldo Lodi (IEL
Goiás) concedeu à EBM o Prêmio Melhor
Prática de Estágio da região Centro-Oeste.
Reconhecimento do Conselho Regional de
Engenharia e Agronomia de Goiás (CREA)
às empresas que elaboraram, executaram
ou colaboraram com ações de preservação
ou defesa do meio ambiente.
Prêmio CREA Goiás
do Meio Ambiente
PREMIAÇÕES

Segundo o Instituto Ethos, referência nacional em
sustentabilidade, a EBM é uma das melhores e mais
responsáveis empresas do Brasil.
Os índices da EBM são acima da média do setor.
Compare:
Os dados apresentados resultam da aplicação dos Indicadores Ethos de Responsabilidade Social pela própria empresa, ou seja, são
resultados de AUTO-AVALIAÇÃO. O diagnóstico não tem, portanto, o caráter de certificação. Seu objetivo é proporcionar a reflexão,
aprendizagem e melhoria das práticas de Responsabilidade Social Empresarial e Sustentabilidade.
Responsabilidade
reconhecida
INDICADOR MÉDIA EBM
MÉDIA DO
SETOR
% ACIMA
Relacionamento com os
colaboradores 9,6 4,8 100%
Código de conduta 5,8 3,1 81%
Engajamento das partes
interessadas 7,7 4,7 63%
Relatos de sustentabilidade e
relatos integrados 4,9 2,4 104%
Relacionamento com o consumidor 7,6 5,6 35%
Gestão dos impactos na
comunidade 4,6 2,6 76%
Logística reversa 3,5 1,5 133%
DADOS COLETADO EM 2014.

9
A EBM se preocupa com o bem-estar
das pessoas. Tanto de quem está dentro
dos empreendimentos como também
de quem está ao redor deles.
A EBM tem uma preocupação genuína
em equilibrar a construção civil com o
uso racional dos recursos naturais.
Os empreendimentos EBM possuem
diferenciais de sustentabilidade
nos projetos.
A EBM estimula todo o quadro
de colaboradores a desenvolver
ações de cunho social.
RESPONSABILIDADE
Comunidade Meio Ambiente
Público InternoSustentabilidade

Para a EBM, desenvolver empreendimentos Premium
não basta. Isso é um detalhe perto do que realmente
desejamos: fazer parte da sua vida.
Por isso, a EBM possui uma solução completa em serviços
que vão auxiliar você em todos os processos de compra,
decoração e personalização de seu imóvel.
Completa em
tudo o que faz

11SERVIÇOS
A EBM oferece uma linha de atendimento especializada
no processo financeiro de aquisição de imóveis, seja quitação,
financiamento bancário ou direto. Uma equipe formada por
profissionais gabaritados e com experiência de mercado atua
nesse serviço para tirar dúvidas, orientar e acompanhar passo
a passo o processo de financiamento/quitação de imóveis.
Serviço de personalização de plantas e de linhas
de acabamento dos apartamentos. Uma opção para
o morador deixar o apartamento do jeito que sempre
quis, personalizado e exclusivo. Tudo sem trabalho
ou preocupações com obra.
Rede de parceiros credenciados para serviços complementares.
Da mudança ao eletricista, de móveis planejados ao encanador,
da instalação à manutenção, do produto ao serviço, o Exclusive tem
sempre um parceiro de confiança para indicar. Ar-condicionado,
móveis, decoração, pintura, luminárias e muito mais.

Empreendimentos comerciais
modernos de alto padrão, nos
endereços e eixos business de
referência. Salas e lajes corporativas
com diferenciais de segurança,
tecnologia e o melhor histórico
de valorização do mercado.
A EBM tem mais de 34 anos de mercado, todos marcados pelo
prazer em fazer bem feito, inovar e surpreender. Comprometida
com isso, a EBM expandiu sua área de atuação, suas linhas
de produtos e se adaptou às novas demandas do mercado
e exigências dos clientes.
Hoje a EBM tem o prazer em atender diversos perfis
de consumidores com diferentes linhas e o mesmo padrão
de qualidade elevado.
Residenciais de alto padrão,
em localizações nobres. Apartamentos
com acabamento superior, completo
lazer, além de projetos arquitetônicos
e paisagísticos assinados
por profissionais de renome.
Linha de Produtos
EBM

13
Quem já tem tudo busca
exclusividade. Uma experiência
rara, um momento que não se
repete, uma edição limitada.
Para a EBM, isso se traduz em
apartamentos de luxo com
mais status em cada ambiente
e requinte em todos os detalhes.
Apartamentos modernos, práticos
e sofisticados. Uma linha de
produtos para um público single
que busca estilo, arquitetura
autoral e serviços diferenciados.
Apartamentos compactos
cercados de mordomias
e tecnologia.
Empreendimentos de
investimento no segmento
hoteleiro com foco em
rentabilidade e retorno. Sempre
em parceria com empresas
sólidas e renomadas, ideal para
quem busca uma aplicação para
formação de carteira e renda.
LINHASDEPRODUTOS

No mundo inteiro, o modelo urbano de setorização sempre foi defendido, ou seja,
área industrial, comercial e residencial bem distintas. Apesar da eficiência, hoje
caminha-se em outra direção: ao invés de separar, integrar.
E por falar em caminhar, esse é um dos grandes benefícios dos mixed-use.
Seu apartamento, seu escritório, sua academia, seu restaurante, seu salão
de beleza tão próximos que você pode fazer tudo a pé, ou gastando pouco
tempo em deslocamentos.
Os complexos imobiliários são “cidades dentro das cidades”. Conjuntos de
prédios que integram pessoas, espaços, passeios, moradia, trabalho, lazer,
conveniências e compras. As principais necessidades diárias de uma pessoa
reunidas em um só lugar.
EM GOIÂNIA
COMO NO
MUNDO

17
TIME WARNER CENTER
CHINA CENTRAL PLACE
BENEFÍCIOS MAIS COMUNS DOS MIXED-USE:
• Redução de distâncias entre residência, trabalho, comércio e lazer;
• Praticidade para quem vive. Produtividade para quem trabalha. Segurança para todos;
• Economia de tempo, energia e dinheiro para os frequentadores;
• Maior rentabilidade por reunir diferentes tipos de produtos.
LAS VEGAS CITY CENTER
COMPLEXOIMOBILIÁRIO

90% VENDIDO NO LANÇAMENTO.
FOTO REAL DAS FACHADAS

19
Em 2011, a EBM completou 30 anos. Para marcar a data a
empresa lançou seu projeto mais ambicioso. Um complexo
imobiliário sem precedentes, inspirado em grandes metrópoles,
para pessoas cosmopolitas e que procuram bem-estar. 01 torre
residencial, 01 torre comercial e 01 open mall independentes e
totalmente integrados através de vastos e arborizados passeios.
Reunindo algumas de suas consagradas linhas de produtos em
um mesmo empreendimento, a EBM surpreendeu o mercado,
clientes e investidores.
O COMPLEXO
IMOBILIÁRIO
DE MAIOR
SUCESSO
DE GOIÂNIA
Empreendimentos comerciais modernos de alto padrão, presente
nos endereços e eixos business de referência. Salas comerciais
e lajes corporativas com diferenciais de segurança, tecnologia
e projeto, com o melhor histórico de valorização do mercado.
Residenciais de alto padrão, em localizações nobres.
Apartamentos com acabamento superior, completo lazer,
além de projetos arquitetônicos e paisagísticos assinados
por profissionais de renome.
Centros comerciais e malls de conveniência e serviços em
localizações com grande fluxo de pessoas. Espaçoscom mix de lojas
diversificado, setorização adequada e afinidade de perfis comerciais.
Residenciais compactos e sofisticados, cercados de muita
conveniência e qualidade de vida. A tradução inteligente de
um novo estilo para se viver com mais praticidade, comodidade,
modernidade e muito status. Apartamentos com diferenciais
tecnológicos e de serviços, que seguem uma tendência mundial.
O MAIOR SUCESSO DO MERCADO.
Com o ineditismo do projeto e a confiança na marca EBM, o Metropolitan foi considerado
o lançamento da década e um dos maiores sucessos de vendas do mercado.
COMPLEXOIMOBILIÁRIO

T É R R E O
TOKYO
BARCELONA
Faixa de servidão -
Integração(1)
com novo lançamento
SIDNEY
Novo lançamento
Integração(1)
com futuros lançamentos

21COMPLEXOIMOBILIÁRIO
Implantação artística do térreo. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte,
mas estará de acordo com o projeto paisagístico. (1)Cada etapa do complexo imobiliário Metropolitan é uma incorporação distinta, com integração prevista por meio de faixa de servidão.

JARDIM GOIÁS - 2011
PARQUE FLAMBOYANT
BISTROT DU PARC
COND. ALPHAVILLE
SHOPPING FLAMBOYANT
OSCAR NIEMEYER
CARREFOUR
BR-153
SACCARIA
AV. JAMEL CECÍLIO
K HOTEL
AV. E
CATERETÊ
SIDNEY SMARTSTYLE
CASA OLIVA
WALMART
JARDIM GOIÁS - 2015
KING ROCKY
POSTO DE COMBUSTÍVEL

23
AS COORDENADAS
METROPOLITANAS
O Metropolitan vai reunir tudo em um só lugar, justamente no melhor lugar
da cidade: o encontro da Jamel Cecílio com a Avenida E, as principais vias
do Jardim Goiás.
Essa esquina é o epicentro da recente onda de crescimento de Goiânia.
A consolidação dos bairros vizinhos, o acesso fácil aos condomínios fechados
e ao St. Universitário reforçam essa constatação.
Além disso, as obras de infraestrutura darão maior fluidez ao trânsito
e a chegada de importantes órgãos públicos fazem da macrorregião
o novo polo comercial, cultural, jurídico e administrativo da capital.
LOCALIZAÇÃO

PQ. FLAMBOYANT
SHOPPING FLAMBOYANT UNIP
FÓRUM CRIMINAL E DE FAMÍLIAPAÇO MUNICIPAL

25
PERTO
DE ONDE
VOCÊ QUER
ESTAR
Se a macrorregião do Metropolitan é um diferencial, a
microrregião também se destaca.
Aqui, você vai estar muito próximo ao Shopping Flamboyant,
ao Parque Flamboyant e a uma vizinhança de alto poder
aquisitivo, sem contar a vasta rede hoteleira ao redor.
O raio do Metropolitan terá vários pontos estratégicos tanto
para o trabalho como para o lazer. As poucas coisas que
você não puder resolver dentro do complexo imobiliário,
estarão a poucos minutos de distância.
LOCALIZAÇÃO
MINISTÉRIO PÚBLICO FEDERAL
CENTRO CULTURAL OSCAR NIEMEYER

CONDOMÍNIO ALPHAVILLE
06 min
CONDOMÍNIO PORTAL DO SOL
06 min
SETOR MARISTA
08 min

27
1. Próximo ao novo centro administrativo do poder
público (Paço Municipal, Ministério Público e Fórum
Criminal e de Família)
2. Próximo ao mais novo polo gastronômico de Goiás
(Restaurante Coco Bambu, o melhor restaurante de
frutos do mar do Brasil, Piquiras, o melhor empório
da cidade, restaurante Kanpai Blue, referência em
comida japonesa) e aos grandes pontos gourmet
e bares da cidade (Empório Saccaria, Jerivá,
Restaurante Bistrô Duparc, Sorveteria Crema
Cioccolato, Outback Steackhouse, Botequim
Mercatto e Casa Oliva).
3. Facilidade de acesso para todos os bairros
principais de Goiânia (Setor Marista, Bairro Alto da
Glória, Setor Leste Universitário, Setor Bueno).
4. Localizado próximo às Avenidas 136, E e Jamel
Cecílio além das principais vias de comércio,
serviços e centros administrativos de Goiânia.
5. A duas quadras do Shopping Flamboyant, principal
referência de shopping da cidade.
6. A três quadras de uma das principais áreas de lazer
e vida saudável da cidade, o Parque Flamboyant.
7. Próximo a grandes Supermercados (Carrefour,
Walmart, Sam’s Club e Pão de Açúcar).
8. Próximo a grandes academias (Academia Sport Fit
Parque Flamboyant, Academia Smart Fit Flamboyant
e Flex Alphaville).
9. Próximo a universidades (Unip, Fasam, PUC, UFG).
10. Próximo ao estádio Serra Dourada e ao Ginásio
Goiânia Arena.
11. Próximo a hotéis (Oitis Hotel, Comfort Suítes
e K Hotel).
12. Próximo ao Centro Cultural Oscar Niemeyer.
13. Próximo a condomínios fechados (Alphaville, Portal
do Sol e Jardins).
14. No acesso para a região do novo vetor
de crescimento de alto padrão de Goiânia,
no sentido da GO-020
15. Próximo à Marginal Botafogo, via expressa que
interliga o Jardim Goiás até a Goiás Norte, via
Setores Universitário, Sul e Central.
LOCALIZAÇÃO
CONDOMÍNIO JARDINS
08 min
SETOR BUENO
10 min
Fotomontagem com aplicação da perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A
vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o
projeto paisagístico.

TOKYO
BARCELONA
1 a
F A S E
METROPOLITANMALL

29
ÁREA TOTAL: 16 MIL M2*
1a
ETAPA: 9 MIL M2
2a
ETAPA: 3,5 MIL M2
3a
ETAPA: 3,5 MIL M2
Todas as características do Metropolitan Complexo
Imobiliário garantem a vanguarda do projeto. A inspiração,
o conceito mixed-use, a fusão de linhas de produtos EBM,
a localização e também a grandiosidade do projeto.
Nenhum outro empreendimento reúne tantos diferenciais
em um terreno tão extenso. Ao todo, serão 16 mil m2
e todas as torres lançadas e os futuros lançamentos
serão nivelados entre si e ficarão acima do nível da rua.
Assim, o complexo ganha uma grande praça de passeio
e ligação entre as torres.
O MAIOR
E MELHOR
COMPLEXO
IMOBILIÁRIO
DE GOIÂNIA
Perspectivas artísticas meramente ilustrativas. *Complexo imobiliário a ser composto por incorporações distintas em terreno contíguos que totalizarão aproximadamente 16.000 m2
.
COMPLEXOIMOBILIÁRIO-1a
FASE

31
METROPOLITANMALL
METROPOLITANMALL

I M P L A N T A Ç Ã O 1 ª E 2 ª F A S E
Integração(1)
com novo lançamento
Integração(1)
com futuros lançamento
1a
Fase Metropolitan
2a
Fase Metropolitan
Implantações artísticas do 2o
pavimento. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo
com o projeto paisagístico. (1)Cada etapa do complexo imobiliário Metropolitan é uma incorporação distinta, com integração prevista por meio de faixa de servidão.

33METROPOLITANMALL
O Sidney SmartStyle terá um mall no 2o
pavimento. Independente do acesso social do residencial, o centro
comercial será um EasyStyle, marca que assina os centros comerciais da EBM.
Já imaginou ter serviços(2)
básicos, como empório, farmácia, salão de beleza, lavanderia, petshop tão perto
de casa que você pode ir a pé? Muito mais agilidade e praticidade para sua rotina.
O Metropolitan Mall será aberto a todos, mas quem mora no Residencial Sidney terá o privilégio de 02
(duas) entradas exclusivas. O morador tem acesso ao Mall sem precisar passar pela rua.
Imagens meramente ilustrativas. Perspectiva artística do mall. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística
das lojas. imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem
é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. (2)Sugestão de utilização. O mix de lojas
depende de futuras negociações.
UM MUNDO DE COMODIDADE
METROPOLITANMALL
MALL ATON BUSINESS STYLE MALL NEW BUSINESS STYLE MALL ABSOLUT BUSINESS STYLE

O Metropolitan Mall é um excelente diferencial para os moradores e uma ótima opção de
investimento para empresários e comerciantes.
Repleto de diferenciais, ele será integrado(1)
à 1a
fase do Metropolitan, formando um grande
open mall, que ainda vai crescer mais. Os futuros lançamentos do complexo imobiliário
também serão integrados(1)
, aumentando consideravelmente o público potencial.
Outro diferencial é a gestão profissionalizada, que vai garantir um mix de lojas
diversificado, segurança e limpeza do Metropolitan Mall.
O MELHOR NEGÓCIO
DO MUNDO
Implantação artística do 2o
pavimento. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
com o projeto paisagístico. (1)Cada etapa do complexo imobiliário Metropolitan é uma incorporação distinta, com integração prevista por meio de faixa de servidão.
I M P L A N T A Ç Ã O A R T Í S T I C A 20
P A V I M E N T O

35
Diferenciais*
das lojas
PROJETO
. Lojas com depósito e minicopa;
. Vãos entre lojas com pilares bem posicionados, possibilitando
melhor distribuição de layout ao locar mais de uma unidade;
. Lojas com dimensões capazes de atender ao programa completo
de serviços básicos, como empório, farmácia, salão de beleza,
lavanderia, dentre outros indispensáveis para o dia a dia;
. Lojas modulares, permitindo espaço para diferentes
segmentos de mercado.
SANITÁRIOS
Sanitários em localização estratégica para atender lojistas e clientes.
MEDIÇÃO INDIVIDUAL
Todas as lojas com previsão para medição individual de água fria e energia.
AR-CONDICIONADO
Previsão para ar condicionado em todas as lojas.
Imagens meramente ilustrativas. Perspectiva artística do mall. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. Perspectiva artística das
lojas. imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente
ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do
empreendimento.
METROPOLITANMALL
METROPOLITANMALL

39
Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe
o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Área
privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem.
Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio
Uma das cidades mais modernas e cosmopolitas
do mundo, inspirou a nova torre residencial
do Metropolitan: Sidney SmartStyle.
Como todo SmartStyle, é um empreendimento com
unidades compactas e sofisticadas, cercadas de
muita conveniência e qualidade de vida.
O SEU MUNDO
EM GOIÂNIA
SIDNEY
Aptos 1 e 2Q*
CONCEITO
1Q
46 M2*
2Q
+ OFICEE
79 M2*
2Q LINEAR
71 M2*
STUDIO
37 M2*
2Q DUPLEX
77 M2*
Aptos. 1 e 2Q e DUPLEX
“O projeto segue as tendências mundiais
de mixed-use e serviços compartilhados,
que proporcionam a comodidade que a
vida em um grande centro urbano pede.
Sua fachada contemporânea foi
cuidadosamente projetada para se inserir
no complexo sem perder sua identidade.
No rooftop temos uma piscina com borda
infinita, que traduz o verdadeiro conceito
deste empreendimento: trabalhar,
relaxar e apreciar uma bela vista
da cidade.”
2Q + SALA
AMPLIADA
79 M2*

SIDNEY DÁ AS BOAS-VINDAS
ACESSO SOCIAL
Logo na entrada você já mostra que chegou lá. O acesso social
do Metropolitan Sidney SmartStyle tem um rico paisagismo e belíssimos
espelhos d’água para recepcionar a todos.

SIDNEY
41
Perspectiva artística do acesso social. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
com o projeto paisagístico.
PERSPECTIVASARTÍSTICASDEÁREACOMUM

CRIATIVO COMO O SEU MUNDO
LOBBY
Influenciado pela diversidade cultural e criativa da cidade de Sidney o lobby
com pé-direito duplo prioriza obras de arte na composição.

SIDNEY
43
Perspectiva artística do lobby. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte,
mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

PONTO DE PARTIDAS
PUB DE JOGOS
O Pub de Jogos é ideal para ganhar diversão e perder a hora. O espaço é decorado
e equipado com TV, mesa de sinuca e de poker, espaço pub e microondas.

SIDNEY
45
Perspectiva artística do pub de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração, equipamentos eletrônicos e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com
exigências técnicas.

SALÃO DE FESTAS
Suas comemorações acontecerão aqui. O Salão de Festas será integrado
com o Espaço Gourmet e próximo à Brinquedoteca.
NO SEU MUNDO CABE TODO MUNDO

SIDNEY
47
Perspectiva artística do Salão de Festas. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

PARA OCASIÕES SABOROSAS
ESPAÇO GOURMET
Integrado mas independente do Salão de Festas, é o local ideal para reuniões mais
íntimas, como se você estivesse no seu apartamento. O ambiente será entregue
equipado e decorado.

SIDNEY
49
Perspectiva artística do espaço gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

BOM GOSTO SEMPRE
VARANDA GOURMET
Quer um espaço mais descontraído e agradável para receber os amigos?
A Varanda Gourmet é o lugar certo. O ambiente tem espaço para até 20 pessoas
e será entregue com móveis sofisticados e bancada com cooktop e churrasqueira.

Perspectiva artística da varanda gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
SIDNEY
51PERSPECTIVASARTÍSTICASDEÁREACOMUM

BRINQUEDOTECA
As crianças vão adorar a Brinquedoteca integrada com a Varanda Infantil, ambas
entregues equipadas e decoradas. Os adultos também vão gostar do ambiente.
O espaço está próximo ao Salão de Festas, o que dá mais conforto aos pais
em festas e eventos.
UM MUNDO DE DIVERSÃO
PARA OS PEQUENOS

Perspectiva artística da brinquedoteca. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
SIDNEY

FITNESS
Cuide da saúde e da forma com equipamentos de última geração, utilizados nas
melhores academias do mundo. Para inspirar seu treino, o Fitness está na cobertura
e oferece uma bela vista da cidade.
O RESIDENCIAL VAI GANHAR ELOGIOS.
OS MORADORES TAMBÉM

Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
PERSPECTIVASARTÍSTICASDEÁREACOMUMPERSPECTIVASARTÍSTICASDEÁREACOMUM
SIDNEY

BICICLETÁRIO
Pronto para pedalar? O vizinho Parque Flamboyant, com sua pista de ciclismo,
já é um incentivo. Outro estímulo é o Bicicletário completo, equipado com
calibrador de pneu, banqueta para oficina e bancada.
O MUNDO ESTÁ GIRANDO.
FAÇA O MESMO

Perspectiva artística do bicicletário. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
SIDNEY

SEMPRE CONECTADO COM O MUNDO
LAVANDERIA
Até tarefas cotidianas podem ser mais modernas. Que tal acessar a internet,
atualizar sua rede social ou trocar mensagens enquanto suas roupas são lavadas?
Na Lavanderia do Sidney SmartStyle será assim. O espaço será entregue equipado
e decorado e terá internet wi-fi*.

Perspectiva artística da lavanderia. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração, equipamentos eletrônicos e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com
exigências técnicas. *Mediante contratação do serviço pelo condomínio, conforme memorial descritivo.
SIDNEY

ACIMA DAS EXPECTATIVAS
BELVEDERE
O moderno traçado arquitetônico permitiu a criação de um charmoso belvedere
no 240
pavimento. Um ambiente com jardim e espaços de convivência para
contemplar a vista e o excelente negócio que você fez.

Perspectiva artística do belvedere. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
SIDNEY

NO TOPO DO SEU MUNDO
PISCINA
Inspirada nos projetos mais inovadores de Sidney, a joia da coroa do lazer
do Metropolitan Sidney SmartStyle não poderia estar melhor situada.
A piscina está na cobertura, tem borda infinita, raia de 19 metros,
climatização e tratamento por ozônio.

Perspectiva artística da piscina. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.
SIDNEY

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