Este documento resume os resultados financeiros da CR2 no quarto trimestre de 2012 e no ano de 2012. Destaca a conclusão de projetos, redução de gastos administrativos, redução da dívida corporativa e redução do estoque. Apresenta informações sobre vendas, caixa, dívida e recebíveis.
2. Destaques 4T12 e 2012
Conclusão do Ciclo de Entregas.
Redução do G&A em 16% no 4T12 quando comparado ao 4T11.
Redução da Dívida Corporativa em 28% no ano de 2012.
Redução do Estoque a Valor de Mercado em 48%, no ano de 2012.
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3. Conclusão de Projetos
Acqua Park II Valqueire II
Localização: Guarulhos (SP) Segmento: Econômico Segmento: Econômico
Localização: Vila Valqueire (RJ)
Unidades: 332 % Vendido: 95% % Vendido: 85%
Unidades: 160
VGV: R$ 29,9mm (%CR2 R$25,6mm)
VGV: R$ 37,0mm (%CR2 R$29,6mm)
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4. Vendas Contratadas
Vendas Líquidas de 627 unidades em 2012.
Vendas Contratadas Totais (R$mm)
95,7
+ 82%
52,7
18,6
6,3
4T11 4T12 2011 2012
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5. Estoque
Redução do Estoque a Valor de Mercado em 48%.
R$86,1mm representam apenas 22% do Patrimônio Líquido da Companhia.
Estoque Valor de Mercado* (R$mm) Estoque em unidades
1.350
160,5 165,9 1.279
- 46%
- 48%
109,2 853 846
100,8 723 723
86,1 86,1
1T12 2T12 3T12 4T12 2011 2012
1T12 2T12 3T12 4T12 2011 2012
* Estoque(%CR2) a valor de Mercado em R$mm
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6. Land Bank
Book Value Book/m² VGV Total
Empreendimento Localização Segmento % CR2
(R$ mil) (R$) (R$mm)
Cidade Paradiso Nova Iguaçu (RJ) Econômico 74.568 28 2.202 100%
Parque das Águas São Gonçalo (RJ) Econômico 26.615 375 446 80%
Sta. Cecília – Madureira Nova Iguaçu (RJ) Econômico 5.113 9 350 100%
Diamond White (Chafi Chaia) Campo Grande (RJ) Média 2.099 525 22 80%
Diamond Black (Chafi Chaia) Campo Grande (RJ) Comercial 4.999 1250 37 80%
Manaú 2 Guarulhos (SP) Econômico 1.955 176 49 100%
Top Life Village (Colônia Paraíso) S. J. Campos (SP) Econômico 4.083 110 39 100%
Total 119.432 35 3.146
% VGV Projetos no Land bank
5%
11%
Cidade Paradiso
14% Parque das Águas
70% Sta. Cecília – Madureira
Outros
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12. Recebíveis
(R$mil) 4T12 3T12
Clientes por Incorporação e Venda de Imóveis 316.066 326.178
Receitas a Apropriar 15.858 20.783
Adiantamento de Clientes (14.112) (15.790)
TOTAL Recebíveis de Clientes 317.813 331.171
Contas a Receber por Repasse 34.581 46.075
Confissão de Dívida de Adquirentes 7.959 8.812
TOTAL Recebíveis 360.353 386.058
Recebíveis Totais % Total
Performados 214.241 59%
2013 em diante (ex.Link) 21.931 6%
Link 124.181 34%
Total 360.353 100%
*R$21,9 mm referente ao Top Life View, único a ser concluido, com previsão para o 2T13
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13. Contato RI
Relações com Investidores
Rogério Furtado
Diretor Financeiro e de RI
Bruno Barreto Silva
Analista Financeiro e de RI
Contato:
www.cr2.com.br/ri
ri@cr2.com.br
Tel: (21) 3095-4600 / 3031-4600
Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de sua
administração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventos
futuros.
Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos,
expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros,
diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nas
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