CR2 apresentação resultados 4T12 e 2012

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CR2 apresentação resultados 4T12 e 2012

  1. 1. Divulgação de Resultados 4T12 e 2012 28 de março de 2013 4T12 e 2012
  2. 2. Destaques 4T12 e 2012 Conclusão do Ciclo de Entregas. Redução do G&A em 16% no 4T12 quando comparado ao 4T11. Redução da Dívida Corporativa em 28% no ano de 2012. Redução do Estoque a Valor de Mercado em 48%, no ano de 2012. 4T12 e 2012 2
  3. 3. Conclusão de Projetos Acqua Park II Valqueire IILocalização: Guarulhos (SP) Segmento: Econômico Segmento: Econômico Localização: Vila Valqueire (RJ)Unidades: 332 % Vendido: 95% % Vendido: 85% Unidades: 160 VGV: R$ 29,9mm (%CR2 R$25,6mm) VGV: R$ 37,0mm (%CR2 R$29,6mm) 4T12 e 2012 3
  4. 4. Vendas Contratadas Vendas Líquidas de 627 unidades em 2012. Vendas Contratadas Totais (R$mm) 95,7 + 82% 52,7 18,6 6,3 4T11 4T12 2011 2012 4T12 e 2012 4
  5. 5. Estoque Redução do Estoque a Valor de Mercado em 48%. R$86,1mm representam apenas 22% do Patrimônio Líquido da Companhia. Estoque Valor de Mercado* (R$mm) Estoque em unidades 1.350 160,5 165,9 1.279 - 46% - 48% 109,2 853 846 100,8 723 723 86,1 86,1 1T12 2T12 3T12 4T12 2011 2012 1T12 2T12 3T12 4T12 2011 2012 * Estoque(%CR2) a valor de Mercado em R$mm 4T12 e 2012 5
  6. 6. Land Bank Book Value Book/m² VGV Total Empreendimento Localização Segmento % CR2 (R$ mil) (R$) (R$mm) Cidade Paradiso Nova Iguaçu (RJ) Econômico 74.568 28 2.202 100% Parque das Águas São Gonçalo (RJ) Econômico 26.615 375 446 80% Sta. Cecília – Madureira Nova Iguaçu (RJ) Econômico 5.113 9 350 100% Diamond White (Chafi Chaia) Campo Grande (RJ) Média 2.099 525 22 80% Diamond Black (Chafi Chaia) Campo Grande (RJ) Comercial 4.999 1250 37 80% Manaú 2 Guarulhos (SP) Econômico 1.955 176 49 100% Top Life Village (Colônia Paraíso) S. J. Campos (SP) Econômico 4.083 110 39 100% Total 119.432 35 3.146 % VGV Projetos no Land bank 5% 11% Cidade Paradiso 14% Parque das Águas 70% Sta. Cecília – Madureira Outros 4T12 e 2012 6
  7. 7. Dívida Corporativa Redução da dívida corporativa em 28% em 2012 Dívida Bruta SFH vs. Corporativa(R$mm) 90 80 -28% 123 110 72 158 71 77 76 113 SFH 152 158 Divida corporativa 129 127 142 132 130 113 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12 4T12 e 2012 7
  8. 8. Evolução do Caixa Evolução do Caixa (R$mm) 37,2 34,2 30,6 26,5 20,0 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T12 e 2012 8
  9. 9. G&A(R$mil) 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12G&A 7.337 9.201 9.684 10.079 10.560 8.811 8.929 8.500 SPEs 2.903 4.389 4.905 5.797 6.010 4.914 4.777 4.877 Des p Judi ci ai s 25 1.462 1.650 2.808 3.585 2.628 2.682 2.231 Outros 2.878 2.927 3.255 2.989 2.425 2.286 2.095 2.646 Holding 4.434 4.812 4.779 4.282 4.550 3.897 4.152 3.623 G&A Holding (R$mil) 4.812 4.779 4.550 4.434 Maior redução: 2T11 x 4T12 = - 27,7% 4.282 4.282 4.152 -15% 3.897 3.623 3.623 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12 4T12 e 2012 9
  10. 10. G&A - SPE’s DespesasJudiciais (R$mil) Desp Judiciais 3.585 -20% Maior redução: 2.808 2.808 1T12 x 4T12 = - 37,8% 2.628 2.682 2.231 2.231 1.650 1.462 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12 Outros (R$mil) 3.255 2.989 2.989 -11% 2.878 2.927 Maior redução: 2.646 2.646 3T11 x 4T12 = - 18,7% 2.425 2.286 2.095 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 4T11 4T12 4T12 e 2012 10
  11. 11. Resultados 4T12 e 2012 Receita Líquida (R$ mm) Lucro Bruto (R$mm) 35,0 32,9 157,4 30,0 25,0 20,0 68,5 13,5 15,0 10,0 8,1 32,5 30,0 26,4 5,9 5,4 5,0 0,0 1T12 2T12 3T12 4T12 2012 1T12 2T12 3T12 4T12 2012 EBITDA (R$ mm) Lucro Líquido (R$mm) 6,0 4,4 - 4,0 1T12 2T12 3T12 4T12 2012 (5,0) 2,0 -3,6 0,7 -6,0 -5,3 (10,0) - -10,7 1T12 2T12 3T12 4T12 2012 (15,0) (2,0) (2,1) (2,1) (20,0) (4,0) (25,0) (6,0) (5,1) -25,6 (30,0) 4T12 e 2012 11
  12. 12. Recebíveis (R$mil) 4T12 3T12 Clientes por Incorporação e Venda de Imóveis 316.066 326.178 Receitas a Apropriar 15.858 20.783 Adiantamento de Clientes (14.112) (15.790) TOTAL Recebíveis de Clientes 317.813 331.171 Contas a Receber por Repasse 34.581 46.075 Confissão de Dívida de Adquirentes 7.959 8.812 TOTAL Recebíveis 360.353 386.058 Recebíveis Totais % Total Performados 214.241 59% 2013 em diante (ex.Link) 21.931 6% Link 124.181 34% Total 360.353 100% *R$21,9 mm referente ao Top Life View, único a ser concluido, com previsão para o 2T13 4T12 e 2012 12
  13. 13. Contato RIRelações com InvestidoresRogério FurtadoDiretor Financeiro e de RIBruno Barreto SilvaAnalista Financeiro e de RIContato:www.cr2.com.br/riri@cr2.com.brTel: (21) 3095-4600 / 3031-4600Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de suaadministração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventosfuturos.Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos,expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros,diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nasinformações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou específico. 4T12 e 2012 13

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