Resultados 1T1217 de Maio de 2012
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Conclusão de Projetos                                                          Empreendimentos                   VGV (R$mm...
Vendas Contratadas                   Vendas Contratadas Totais (R$mm)                        20,4            13,8         ...
Estoque                                          Data            Estoque a Mercado*              %        Unidades        ...
Land Bank                                                                          Preço Médio               VGV Total   V...
Resultados 1T12   Aumento de caixa com redução de dívida                                                                  ...
Resultados 1T12        Receita Líquida (R$mm)                         Lucro Bruto (R$mm)         39,7                     ...
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Recebíveis         (R$mil)                                            1T12              4T11         Clientes por Incorpor...
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CR2 Apresentacao - 1T12

  1. 1. Resultados 1T1217 de Maio de 2012
  2. 2. Destaques 1T12 Execução do Plano da Companhia: Prosseguir no processo de desalavancagem Geração de Caixa da Atividade Operacional de R$38,9 milhões; Aumento da posição de caixa em R$ 6,6 milhões; Redução liquida da dívida bruta em R$32,3 milhões. 1T12 2
  3. 3. Conclusão de Projetos Empreendimentos VGV (R$mm) Previsão de Entrega Cronograma de Entrega: VGV (R$mm) Jardim Paradiso IIB-III 89,0 1S12 Acqua Park 67,3 2S12 VGV Total de R$1.137,5mm Splendore Valqueire II 37,0 2S12 (100% do Lançado) Top Life View 42,0 1S13 902,2 Total 235,3 - Custo total de obra a incorrer R$51,1mm; 651,5 Financiamento a Produção (SFH)* a liberar: R$35,5mm; 89,0 104,3 42,0 87,1 Saldo de Crédito Associativo a liberar: R$34,3mm; 89,0 35,9Entregue: 2008 a 1S12 2S12 1S13 2011 VGV CR2 VGV Parceiros *Inclui o financiamento do FGTS via RB Capital do Jardim Paradio II 1T12 3
  4. 4. Vendas Contratadas Vendas Contratadas Totais (R$mm) 20,4 13,8 12,3 10,9 6,3 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 1T12 4
  5. 5. Estoque Data Estoque a Mercado* % Unidades Entregues 65.518 41% 428 2T12 76.567 48% 757 3T12 4.728 3% 32 4T12 11.094 7% 48 1T13 2.561 2% 14 Total 160.468 100% 1.279 *Estoque %CR2 a valor de mercado em R$mm (%CR2) Estoque a Valor de Mercado Estoque a Valor de Mercado Estoque a Valor de Mercado Status de Construção Preço Médio Região 5% 9% Em Construção até R$170 mil Capital e Região 44% Metropolitana do RJ Concluído R$171 - R$350 mil 44% 51% 56% Região Metropolitana de SP R$351 - R$1.000mil 91%0% 1T12 5
  6. 6. Land Bank Preço Médio VGV Total VGV CR2 Empreendimento Localização Segmento Unidades % CR2 (R$ mil) (R$ mm) (R$ mm) Cidade Paradiso Nova Iguaçu (RJ) Econômico 95 23.183 2.202 2.202 100% Parque das Águas São Gonçalo (RJ) Econômico 137 3.253 446 357 80% Sta. Cecília – Madureira Nova Iguaçu (RJ) Econômico 100 3.500 350 350 100% Diamond White - Residencial Campo Grande (RJ) Média 518 42 22 17 80% Diamond Black - Comercial Campo Grande (RJ) Comercial 316 117 37 30 80% Manaú 2 Guarulhos (SP) Econômico 109 450 49 42 86%Top Life Village (Colônia Paraíso) S. J. Campos (SP) Econômico 100 392 39 34 86% Total 102 30.937 3.146 3.032 96% % VGV Projetos no Land bank 5% 11% Cidade Paradiso 14% Parque das Águas 70% Sta. Cecília – Madureira Outros 1T12 6
  7. 7. Resultados 1T12 Aumento de caixa com redução de dívida Dívida Bruta Caixa (R$mm) SFH vs. Corporativa (R$mm) 251,6 242,439.891 237,5 238,9 37.199 50,4% 47,2% 213,5 29.741 30.640 48,4% 90,4 80,4 122,5 41,5% 110,3 29,0% 29,0% 71,6 41,3% 24,5% 21,4% 13,6% 151,9 158,5 141,9 129,1 127,2 2T11 3T11 4T11 1T12 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 Dívida Corporativa SFH Dívida Líquida/PL (ex-SFH) Dívida Líquida/PL (incluindo SFH) 1T12 7
  8. 8. Resultados 1T12 Receita Líquida (R$mm) Lucro Bruto (R$mm) 39,7 6,6 6,5 6,5 32,5 6,4 6,3 6,2 6,1 -16,5% 6,0 5,9 5,9 5,8 -18,2% 5,7 5,6 1T11 1T12 1T11 1T12 EBITDA (R$mm) Lucro Liquido (R$mm) 2,0 100,0% 0,8 1,0 90,0% 2,1% 0,0 - 80,0%(1,0) 70,0% -2,0 60,0% -18,0%(2,0) -4,0 -18,8% 50,0%(3,0) 40,0% -6,0 -32,7%(4,0) 30,0% -8,0 -7,1(5,0) 20,0%(6,0) (5,1) 10,0% -10,0 1T11 1T12 -12,0 -10,7 1T11 1T12 1T12 8
  9. 9. Fluxo de Caixa(R$000) 1T12 4T11 3T11 2T11 1T11Caixa 37.199 30.640 29.741 39.891 69.368Variação de Caixa 6.559 899 (10.150) (29.477) 1.259Atividade Operacional 38.861 12.669 13.734 1.934 (5.310)Compra Permuta Cidade Paradiso - - - (10.096) (41.915)Captação (Amortização) Dívida SFH (10.398) (12.205) (19.024) (14.197) 4.151Captação (Amortização) Dívida Corporativa (21.904) 435 19.362 (7.118) 22.417Pagamento de Dividendos - - (24.222) - -Aumento de Capital - - - - 21.915 1T12 9
  10. 10. Recebíveis (R$mil) 1T12 4T11 Clientes por Incorporação e Venda de Imóveis 322.323 380.366 Receitas a Apropriar 44.928 63.413 Adiantamento de Clientes (28.964) (37.420) TOTAL Recebíveis de Clientes 338.287 406.359 Contas a Receber por Repasse 58.823 66.796 Confissão de Dívida de Adquirentes 8.024 7.530 TOTAL Recebíveis 405.134 480.685 Recebíveis Recebíveis Recebíveis Líquidos (R$mil) SFH Totais Líquidos Performados - SFH Quitado 109.918 - 109.918 Performados - SFH em Amortização 56.969 27.574 29.395 A Performar 2012 98.137 44.035 54.102 2013 em diante 140.111 - 140.111 Total 405.134 71.608 333.526 1T12 10
  11. 11. Contato RIRelações com InvestidoresRogério FurtadoDiretor Financeiro e de RIContato:www.cr2.com.br/riri@cr2.com.brTel: (21) 3095-4600 / 3031-4600Esta apresentação contém certas declarações futuras e informações relacionadas à CR2 que refletem as visões atuais e/ou expectativas da Companhia e de suaadministração com respeito à sua performance, seus negócios e eventos futuros. Referidas declarações prospectivas estão sujeitas a riscos, incertezas e eventosfuturos.Advertimos os investidores que diversos fatores importantes fazem com que os resultados efetivos diferenciem se de modo relevante de tais planos, objetivos,expectativas, projeções e intenções expressadas nesta apresentação. Em nenhuma circunstância, nem a Companhia, nem suas subsidiárias, conselheiros,diretores, agentes ou funcionários serão responsáveis perante terceiros (incluindo investidores) por qualquer decisão de investimento tomada com base nasinformações e declarações presentes nesta apresentação, ou por qualquer dano dela resultante, correspondente ou específico. 1T12 11

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