Invista em Imóveis com Sucesso - Bertholini Imobiliária

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Sumário
 Investindo em imóvel como fonte de
renda
 Investindo em imóvel em tempo de
crise
 Investindo em imóvel no Grajaú
 Investindo em imóvel no Recreio dos
Bandeirantes
 Consultoria para o seu investimento
 Por que investir em imóveis?
 Investindo em imóveis na planta
 Investindo em imóveis prontos
 Investindo em imóveis antigos
 Investindo em imóveis pensando na
aposentadoria

Por que investir em imóveis?
Se você pensa em um tipo de investimento que
proporciona um maior retorno financeiro e seja seguro,
saiba que investir em imóveis pode ser uma ótima
escolha para você!
O mercado imobiliário pode está em alta ou em baixa e
mesmo assim sempre haverá alguém necessitando de
uma moradia. Casais recém- casados, solteiros em busca
de independência, mudança de cidade por conta do
trabalho, enfim, a demanda é muito alta para esse ramo.
Economistas apontam que investir no mercado
imobiliário é uma aposta de baixo risco, só que lembram,
que para se ter um bom retorno financeiro, deve-se
contar principalmente com a sua valorização, tornando
um investimento de médio a longo prazo.

Investindo em imóveis na planta
Comprar um imóvel na planta pode ser uma
excelente opção para você. Ele possui um
financiamento mais facilitado, permite escolher
exatamente as características que você mais valoriza
e em alguns casos até podendo personalizá-los ao
seu gosto, opção de escolher quantidade de vagas,
tudo estará novinho e em perfeitas condições de uso
e ainda possui a grande chance de valorização com o
passar dos anos.
No Blog da Bertholini Imobiliária você verá mais
informações sobre imóveis na planta.
VISITE O BLOG DA BERTHOLINI

Investindo em imóveis prontos
Um imóvel pronto pode ser aquele que acabou de ser
construído e nunca foi habitado ou aquele outro tipo de
imóvel, que tem muita história para contar. Em ambos os
casos, muitas vantagens existem em adquirir essas
propriedades, entre elas, você não precisa imaginar
como ele ficará depois de construído, ele já está pronto e
é real.
Sempre os melhores financiamentos estão para esse tipo
de imóvel. Recentemente a Caixa Econômica Federal
autorizou o financiamento de 80% para imóveis prontos,
com prestações em até 360 meses. Na maioria dos casos,
se o seu intuito é investir no mercado imobiliário, saiba
que esse tipo de imóvel é sempre uma boa opção de
investimento.

Investindo em imóveis antigos
Com o mercado imobiliário muito focado nos lançamentos de imóveis na planta, vemos poucos falando
sobre comprar imóvel antigo, porém imóveis construídos há mais de 40 ou 50 anos oferecem ótimas
vantagens para um investimento, como:
É mais barato
Não é uma regra, mas geralmente o preço do m² de um imóvel antigo é inferior, podendo chegar a
metade de um imóvel mais novo que esteja localizado no mesmo bairro. Isso acontece por diversos
fatores, que podem ocorrer por uma má avaliação do preço pelo vendedor ou pela pressa na venda.
Espaço
Este é o fator que mais me agrada e influencia na vantagem ao se comprar imóvel antigo. Os tamanhos
dos imóveis quase sempre são maiores que os novos, muito difícil uma nova construção ter
apartamentos maiores que 100m², o que já é muito comum em imóveis construídos antes da década
de 80, por exemplo. Isso ocorre porque antigamente apenas pessoas de classe econômica mais alta
conseguiam comprar um imóvel e o loteamento era maior. Quer espaço dentro de casa? Imóvel antigo
é a solução.

Investindo em imóveis pensando na
aposentadoria
Para você que está quase se aposentando ou para
você que já está no time dos aposentados, mas quer
melhorar a sua renda, investir em imóveis é sem
dúvidas uma ótima escolha.
Você poderá escolher um imóvel para colocá-lo para
alugar. As opções de imóveis são fartas. Imóveis
prontos ou até mesmo lançamentos, são ótimas
opções.
Seu caso é adquiri imóvel para depois vendê-lo? Saiba
que para se ter um ótimo retorno financeiro com a
venda de um imóvel, é aposta em sua valorização,
neste caso é um investimento a médio ou longo prazo.

Investindo em imóvel como fonte de renda
Alugar imóvel como fonte de renda exige critérios diferentes dos usados para você morar. O imóvel que
você quer comprar não precisa ser necessariamente no seu bairro preferido, e ele não tem que te
agradar arquitetonicamente, por exemplo. O recomendado é levar em consideração principalmente a
localização do imóvel.
Observe se o local oferece uma boa infraestrutura como comércios, fácil acesso aos meios de
transportes, escolas, bancos, hospitais e áreas de entretenimento. Além disso, analise se o bairro é
tranquilo e silencioso. Todos esses itens atraem muito mais interessados para o imóvel.
Alugar imóvel como fonte de renda é um investimento seguro. Um imóvel bem escolhido pode virar
uma fonte de renda vitalícia. Todos precisam de um lugar para morar e quem não tem condições
financeira para comprar um imóvel, sempre estará a procura de um para alugar. Além de gerar renda, o
imóvel escolhido quando posto para a locação, mantém seu valor de venda e é muito comum ele
valorizar mais que a correção do dinheiro investido.

Investindo em imóvel em tempo de crise
Nesse momento, o nosso país vem enfrentando uma crise econômica e política. Todos estão muito
receosos em investir dinheiro em algo e acabar perdendo esse investimento. Com a baixa no mercado
imobiliário e consequentemente a baixa no preço de venda dos imóveis, posso te dizer uma coisa:
Comprar imóvel na crise pode ser vantajoso.
Com o pagamento à vista, ou dando uma boa entrada, você consegue negociar um ótimo desconto ou
outras formas de pagamentos na hora de comprar o seu imóvel. Agora mais do que nunca, quem tem o
dinheiro tem o poder!
Mesmo que a sua intenção hoje seja de comprar uma casa para você morar com a sua família, pense
nela como um investimento para o futuro. Hoje por conta da estagnação dos preços no mercado
imobiliário, você poderá pagar nela um preço muito abaixo do comum, mas em alguns anos, você
poderá vende-la por um preço acima do que você comprou e ter um bom lucro com esse negócio.
Comprar por oportunidade é muito melhor do que comprar por necessidade!

Investindo em imóvel no
Grajaú
Simplesmente o Grajaú é um bairro
maravilhoso. Com suas largas e
arborizadas ruas, vizinhos
comprometidos com as melhorias do
bairro, floresta, cachoeira, criança
brincando em suas pracinhas, feira
orgânica toda quinta-feira, enfim, um
bairro com ar bucólico em pleno século
XXI, fazem destas e outras mil
características o Grajaú ser um bairro
amado por todos os seus moradores.
Geralmente os imóveis nessa região são
amplos, possuem vistas espetaculares e
tem grande poder de valorização.

Investindo em imóvel no Recreio
dos Bandeirantes
Em um dos bairros mais novos da cidade do Rio
de Janeiro, o Recreio dos Bandeirantes, tem
atraído bastante os olhares de muitos
investidores do mercado imobiliário. Com os
seus grandes lançamentos, como os
condomínios- bairros, onde bem estar,
segurança, lazer e comodidades, são algumas
das questões priorizadas nesse tipo de
empreendimento, fazem desse bairro ser uma
aposta certa para o seu investimento.
Em uma região de grande potencial de
crescimento, o Recreio dos Bandeirantes é um
bairro que vai muito além das suas belezas
naturais.

Consultoria para o seu investimento
A Bertholini Imobiliária é especialista no mercado imobiliário. Com uma equipe
formada por diversos profissionais de área distintas, somos capazes de lhe
auxiliar de maneira satisfatória, tirando as suas dúvidas sobre investimento
imobiliário e outras questões que englobam todo esse mercado.
Vamos investir juntos?

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BEM-ESTAR JUNTO À NATUREZA
Você viverá em num bairro planejado perto de tudo que
o Recreio tem de melhor. Some tudo isso ao privilégio
de ter um Beach Place, o seu lugar exclusivo na Praia do
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descanso e lazer vão se tornar inesquecível.
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FIQUE COM OS DOIS
Localizado no Grajaú, um bairro conhecido por suas
diversas opções de programas, você irá morar perto de
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restaurantes e um comércio variado. Um
empreendimento que se constitui em mais de 6.000 m²
de área total, com estruturas completas de descanso,
conforto e diversão.
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Uma equipe formada por profissionais multidisciplinares
capacitados para lhe assessorar na compra ou venda de
imóveis, na legalização, na elaboração e análises de
contratos e muitos outros assuntos relacionados ao
mercado imobiliário.

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