Apresentação Rio Verde - Itaquera

Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde
Projeto Urbanístico

INTERVENÇÕES URBANAS EM
ITAQUERA

•PARQUE LINEAR RIO VERDE
•POLO INSTITUCIONAL
•ESTADIO
•ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE
URBANA


OPORTUNIDADES:

•Operação Urbana Consorciada Rio Verde Jacu – ligando o Polo Institucional com o polo
econômico ( Zona Industrial) através de Corredores verdes e ciclovias.
•Lançamento do estádio 2014 – influenciando novas propostas no transporte.
•Polo Institucional Zona Leste– fundamental para a capacitação da população da região para
o desenvolvimento econômico e social da região.
• Melhoramento no sistema viário. (complexo Jacu-Pêssego, continuação da “Radial Leste” e
prolongamento da “Av. Itaquera” ).
• Ampliação doTerminal de ônibus, melhorando a mobilidade. 15km de melhoramento de vias
no entorno do Polo institucional.
• Melhoramento na rede de Saneamento(SABESP)
• Implantação de transporte de média capacidade (Guarulhos to Santo André)


Pressupostos
Além de ser uma questão de equilíbrio social é estratégico

• Melhor uso da infra-estrutura

• Melhor desempenho do sistema de transportes

• Melhor qualidade do ar, menos emissões

• Qualidade ambiental (drenagem, micro-clima)

• Qualidade Urbana

• Qualificação das habitações, mudança do padrão de adensamento

• Mais atividade econômica


Pressupostos

• Superar imagem da Zona Leste enquanto região dormitório e periferia da cidade;
• Associar a realização de evento internacional a imagem de futuro dinâmico e
sustentável da Zona Leste;
• Elevar a auto-estima da população da Zona Leste;
• Qualificar os projetos e as obras de intervenção no território;
• Apresentar padrão diferenciado de obra pública;
• Ampliar e qualificar os espaços públicos;
• Adotar critérios de sustentabilidade ambiental nas intervenções;
• Integrar e coordenar ações dos diversos níveis da administração pública


LOCALIZAÇÃO

SUPREFEITURA DE ITAQUERA

• Bacia do Córrego Jacú : ~35,00 km² area
• Sub bacia Rio Verde :~10,00 km² area
• Extenção Rio Verde : ~4.500 m

Hidrografia / bacia hidrográfica: Córrego Jacu e Córrego Rio Verde

Bacia do córrego
Jacu

Sub-bacia do
Rio Verde

Sub-bacia do Rio
Verde

Nascente: Pq. do Carmo


Rio Verde sub bacia Projeto Urbanístico
Uso do Solo
Lei 13885/04
PRE de Itaquera
Parque Linear – Trecho em Obras

PQ. LINEAR - PDE

PQ. LINEAR – PRE SUB_IQ


Programa de Intervenção

• Fórum
• Rodoviária e ampliação do terminal urbano
• FATEC / ETEC instituição educacional
• Ensino e capacitação: SENAI
• Incubadora e Laboratórios –Parque Tecnológico
• Centro de Convenções e Eventos, Auditórios e Edifício de Serviços
• Polícia Militar
• Ensino e capacitação de jovens: Dom Bosco
• Centro cultural
• Parque Linear Rio Verde
• Estadio
• Requalificação do centro de Itaquera
• Melhoramentos viários: prolongamento da Jacu-Pêssego, alargamento da Radial Leste e da
Av. Itaquera, abertura de vias no entorno do estádio e reconfigurações viárias
• Ciclovia
• Ligação entre Guarulhos/ ABC

Av. Águia de Haia
Aeroporto de Guarulhos

Polo Institucional

Av. Jacu-Pêssego

Av. Itaquera

Estrada do Iguatemi

Pq. Do Carmo
Polo Econômico

Porto de Santos

Ciclovia Itaquera -
Guaianases

2
13

5
4
Ciclovia 6 12
Tatuapé - 10
11
Itaquera
9 3
1
8
7

Ciclovia Itaquera
Pq. Do Carmo

plantação Geral do Polo Institucional Itaquera
5 e 6 Incubadora e 8 Auditório 11 Polícia Militar
1 Fórum 3 FATEC / ETEC Laboratórios 9 Centro Cultural 12 Instituto Dom Bosco
2 Rodoviária 4 SENAI 7 Centro de Convenções 10 Edifício Comercial 13 Parque Linear Rio Verde

Av.Água de Haia

Av. Jacu-Pêssego

Av. Dr. Luiz Aires

Av. Itaquera

Rua São Teodoro

Av. Harry Danhemberg

Parque do Carmo


Diagnóstico
1. Ocupação por favelas com aproximadamente 3000 famílias
2. Uso do solo misto: residencial e não residencial
3. Existência de vários lotes sem edificação
4. Presença de vegetação
5. Infra-estrutura de transporte: Metrô e linhas de ônibus
6. Inexistência de coleta e tratamento de esgoto
7. Ocorrência de enchentes, especialmente no trecho jusante do Rio Verde


Plano Municipal de
Habitação

Legenda:


Favelas
• Favelas no perímetro do parque (remoção
total):

Manuel Ribas: 15 famílias;
Favela da Paz: 300 famílias;
Miguel Inácio Curi I: 500 famílias;
Francisco Munhoz Fº: 440 famílias;
Lavios: 400 famílias;
Senabria: 5 famílias.

• Total de famílias: 1.660 famílias

• Favelas nos afluentes do Rio Verde
(remoção parcial):

Maria Luiza Americano: 550 famílias;
Freguesia de Poiares: 47 famílias;
Jardim Marabá: 137 famílias.

• Total de famílias: 734 famílias


Remoções de favelas Projeto Urbanístico

• Favelas no perímetro do parque (remoção total):
– Total de famílias: 1.660
– Área necessária para relocação: 107.900,00m²
– Custo total: R$ 181.355.000,00
• Favelas nos afluentes do Rio Verde (remoção parcial):
– Total de famílias: 734
– Área necessária para relocação: 47.710,00m²
– Custo total: R$ 80.189.500,00
• Total geral de famílias: 2.394
• Área total necessária para relocação: 155.610m²
• Custo geral total: R$ 261.544.500,00


Favela da Paz Projeto Urbanístico


Francisco Munhoz Filho Projeto Urbanístico


Jd. Marabá/Gentil Fabriano Projeto Urbanístico


Lavios/Francisco Tranchesi Projeto Urbanístico


Miguel Inácio Curi I Projeto Urbanístico

Áreas não cadastradas


Área de
provisão 1


Área de provisão 2


1.Área não edificada
2.Área não edificada e vegetada
Uso do solo
3.Galpões
4.Comércio
5.Residencial
6.Institucional

Proposta
• Implantar o parque linear do Córrego Rio Verde: recuperação do curso
d’água, recuperação do fundo de vale, área de drenagem, e função
articuladora dos equipamentos implantados e em implantação;
• Captar 100% do esgoto lançado no Córrego Rio Verde e em seus afluentes;
• Remover todas as favelas localizadas junto ao córrego;
• Desapropriar os lotes que têm fundos para o córrego;
• Realocar os habitantes removidos das favelas em unidades novas
construídas dentro do território correspondente à bacia hidrográfica do
Córrego Rio Verde;
• Adotar passeio com largura mínima de 4,00m nas intervenções do viário;
• Incorporar ciclovia com largura de 4,00m na obra de alargamento da Av.
Itaquera;
• Enterrar fiação e cabeamento de concessionárias;
• Prever implantação do monotrilho no canteiro central da Av. Itaquera,
admitindo-se, inclusive a possibilidade de correr em nível no trecho da
intervenção

REURBANIZAÇÃO DO CENTRO COMERCIAL.

RESTRUTURAÇÃO DO VIÁRIO. Projeto Urbanístico
ALARGAMENTO DA AV ITAQUERA.
IMPLANTAÇÃO DE CICLOVIA

ACESSO POLO INTITUCIONAL - ARBORIZAÇÃO DA VIAS
PARQUE

INTERVENÇÃO NO CORREGO

TRAVESSIAS A CADA 200 METROS
CAMINHOS CONTEMPLATIVOS
PRAÇAS

CONJUNTO
RESIDENCIAL
PARQUE EM IMPLANTAÇÃO EXISTENTE

CRECHE ESCOLA MUNICIPAL / AMA EXISTENTES
• REMOÇÃO DAS FAVELAS E PROVISÃO EXISTENT
HABITACIONAL NA BACIA DO RIO VERDE E
ESCOLA MUNICIPAL
• DESPOLUIÇÃO DO CORREGO EXISTENTE
Fundação
• COMPATIBILIZAÇÃO DO MONOTRILHO COM CASA
O PARQUE LINEAR EXISTENTE


PERSPECTIVA PRAÇA DE ESPORTES

Favelas
Estimativa p/ provisão hab. 3000 famílias
65 m² / família = 195.000 m²

Área aprox.: 248.000 m²

Estimativa de custo

• Implantação do Parque : 500.000m² x R$ 130,00 = R$ 65.000.000,00
• Provisão habitacional: 2.500 famílias x R$ 110.000,00 = R$ 275.000.000,00
• Desapropriações (pq linear+viário): 400.000 m² x R$ 200,00 = R$ 80.000.000,00
• Melhoramentos viários + ciclovia: verificar com Siurb seção 36 m

• Drenagem (incluída no custo geral do parque)


Instituições - atribuições
•SMDU Operação Urbana Rio Verde - Jacu
•SEHAB Cadastramento, remoção das favelas e provisão habitacional
•SIURB Intervenção no córrego e melhoramentos viários
•SPTRANS Rodoviária, ampliação do terminal de ônibus, acessos
•CET Melhoramentos viários, ciclovia
•SABESP Coletor tronco / rede de esgoto
•SP URB. Projeto urbanístico
•SVMA Diretrizes do Parque Linear

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