O documento descreve alguns diferenciais que podem ser oferecidos em empreendimentos imobiliários, incluindo a previsão para medição individual de água e gás, aspiração central, automação, infraestrutura para ar condicionado, tubulação em CPVC, isolamento acústico em tubulações e contra piso, e piso elevado.

1. Junho 2008 Depto. de Treinamento

3. Previsão para individualização de Água e Gás O que é? Previsão no prédio para individualização do sistema de abastecimento de água e gás que hoje é coletivo. Com a individualização no sistema de abastecimento de água, será possível realizar o abastecimento e a medição de forma individual , ou seja, cada apartamento terá separada a conta de abastecimento e também um hidrômetro para água e medidor para gás exclusivo para medição de seu consumo .

4. Previsão para individualização de Água e Gás A individualização fica à cargo do condomínio, o prédio terá uma conta única em seu nome referente ao consumo mensal de água e gás, e cada morador pagará somente o que consumir.

6. Previsão para individualização de Água e Gás Para alguns empreendimentos a Tecnisa irá fornecer os medidores. (verificar no memorial). O ponto para medidor de gás localiza-se na área de serviço e o de água no hall de serviço.

7. Aspiração central O sistema é simples: As tomadas de Aspiração são estrategicamente instaladas pela casa/apartamento e ficam interligadas à central através de uma rede de tubulações de PVC. O Sistema é acionado no momento em que conecta-se a mangueira na tomada de aspiração, assim 100% da sujeira aspirada é conduzida até a central de aspiração.

9. Se o proprietário optar por contratar a infra no período aberto de Personal evitará abrir os forros de gesso e sancas, e em alguns casos rasgos em paredes. Aspiração central

12. www.dksistemas.com.br Automação - Simulações

16. Previsão para ar-condicionado O que é o "Split"? Split é um sistema constituído de dois equipamentos, sendo estes a unidade evaporadora (interna) e a unidade condensadora (externa), os quais são unidos entre si através de tubulações de cobre (infra-estrutura).

17. Previsão para ar-condicionado Qual a vantagem do sistema "Split"? O split é um sistema que proporciona maior conforto uma vez que a maior parte do ruído ocorre na unidade externa (condensadora), a qual pode ser instalada a uma distância de até 30 metros do ambiente climatizado. Além disso, possui controle remoto sem fio permitindo a operação à distância, garantindo maior comodidade ao usuário.

18. Previsão para ar-condicionado

20. Isolamento acústico nos ramais de esgoto O QUE É? É o isolamento feito com tubos bi-partidos de lã de vidro sobre as tubulação de PVC dos ramais de esgoto. Por quê fazer o isolamento? Todos os ramais de esgoto dos banheiros estão localizados sobre os forros de gesso, e quando acontece o uso da descarga ou banho o escoamento da água nas tubulações gera o ruído.

21. Isolamento acústico nos ramais de esgoto Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico

22. Acústica em tubulações – ramais de esgoto Sem isolamento Com isolamento

23. Fonte: Estadão 02/05/08

24. CONTRA-PISO ACÚSTICO O QUE É? É um contra-piso executado sobre uma manta de Polietileno expandido (material flexível, similar à espuma) . Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico

25. Contrapiso acústico - Etapas 1 2 3 4

26. Contrapiso acústico - Simulações Convencional Acústico

27. CONTRA-PISO ACÚSTICO Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico

30. Piso elevado Vantagens: - Permite que um ambiente interno tenha acesso em nível ao ambiente externo; - Aumenta a vida útil do sistema de impermeabilização, pois diminui o choque térmico da manta e submete o sistema de cobertura a tensões térmicas menores;

31. Piso elevado