Junho 2008 Depto. de Treinamento
<ul><li>Previsão para medição individual de água e gás </li></ul><ul><li>Aspiração central </li></ul><ul><li>Previsão para...
Previsão para individualização de Água e Gás   O que é?     Previsão no prédio para individualização do sistema de abastec...
Previsão para individualização de Água e Gás   A individualização fica à cargo do condomínio, o prédio terá uma conta únic...
Previsão para individualização de Água e Gás   <ul><li>Vantagens: </li></ul><ul><li>Cada unidade de apartamento pagará som...
Previsão para individualização de Água e Gás   Para  alguns empreendimentos  a Tecnisa irá fornecer os medidores. (verific...
Aspiração central O sistema é simples: As tomadas de Aspiração são estrategicamente instaladas pela casa/apartamento e fic...
Previsão para aspiração central  <ul><li>Temos duas possibilidades a serem vistas no memorial do  empreendimento: </li></u...
Se o proprietário optar por contratar a infra no período aberto de Personal evitará abrir os forros de gesso e sancas, e e...
Automação <ul><li>O que  é ? </li></ul><ul><li>É um sistema capaz de melhorar o estilo de vida aumentando o conforto, segu...
<ul><li>Aplicações: </li></ul><ul><ul><li>Iluminação: criação de cenários  • Interface com sistemas de segurança e sensore...
www.dksistemas.com.br Automação - Simulações
Previsão para ar-condicionado  <ul><li>Temos duas possibilidades a serem vistas no memorial do  empreendimento: </li></ul>...
Previsão para ar-condicionado <ul><li>1. Previsão para execução da infra-estrutura oferecida no Personal. </li></ul><ul><l...
Previsão para   ar-condicionado <ul><li>2. Infra-estrutura já prevista no memorial e  executada em todos os aptos sem cust...
Previsão   para ar-condicionado O que é o &quot;Split&quot;? Split é um sistema constituído de dois equipamentos, sendo es...
Previsão   para ar-condicionado Qual a vantagem do sistema &quot;Split&quot;? O split é um sistema que proporciona maior c...
Previsão para   ar-condicionado
<ul><li>O CPVC (Cloreto de Polivinila Clorado) é um PVC com maior adição de cloro em sua composição, ideal para utilização...
Isolamento acústico nos ramais de esgoto O QUE É? É o isolamento feito com tubos bi-partidos de lã de vidro sobre as tubul...
Isolamento acústico nos ramais de esgoto Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico
Acústica em tubulações – ramais de esgoto Sem isolamento Com isolamento
Fonte: Estadão 02/05/08
CONTRA-PISO ACÚSTICO O QUE É? É um contra-piso executado sobre uma manta de  Polietileno expandido (material flexível, sim...
Contrapiso acústico - Etapas 1 2 3 4
Contrapiso acústico - Simulações Convencional Acústico
CONTRA-PISO ACÚSTICO Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico
Piso elevado <ul><li>São placas de pedras naturais  (granito ou mármore) ou pré-moldadas em concreto revestidas com granil...
Piso elevado <ul><li>Vantagens: </li></ul><ul><li>- Permite a alteração de layout de instalações, sem necessidade de quebr...
Piso elevado Vantagens: -  Permite que um ambiente interno tenha acesso em nível ao ambiente externo; - Aumenta a vida úti...
Piso elevado
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Treinamento diferenciais atualizado com audio

  1. 1. Junho 2008 Depto. de Treinamento
  2. 2. <ul><li>Previsão para medição individual de água e gás </li></ul><ul><li>Aspiração central </li></ul><ul><li>Previsão para automação </li></ul><ul><li>Infra-estrutura para ar condicionado </li></ul><ul><li>Tubulação de CPVC </li></ul><ul><li>Isolamento acústico das tubulações de esgoto </li></ul><ul><li>Contra piso com isolamento acústico </li></ul><ul><li>Piso elevado (térreo externo) </li></ul><ul><li>Importante: </li></ul><ul><li>Alguns empreendimentos não possuem estes diferenciais. </li></ul><ul><li>Personalização da unidade. </li></ul>Diferenciais que agregam valor
  3. 3. Previsão para individualização de Água e Gás O que é?   Previsão no prédio para individualização do sistema de abastecimento de água e gás que hoje é coletivo. Com a individualização no sistema de abastecimento de água, será possível realizar o abastecimento e a medição de forma individual , ou seja, cada apartamento terá separada a conta de abastecimento e também um hidrômetro para água e medidor para gás exclusivo para medição de seu consumo .
  4. 4. Previsão para individualização de Água e Gás A individualização fica à cargo do condomínio, o prédio terá uma conta única em seu nome referente ao consumo mensal de água e gás, e cada morador pagará somente o que consumir.
  5. 5. Previsão para individualização de Água e Gás <ul><li>Vantagens: </li></ul><ul><li>Cada unidade de apartamento pagará somente pelo seu consumo; </li></ul><ul><li>Deixará de pagar pelo desperdício dos outros moradores (famílias maiores, por exemplo); </li></ul><ul><li>Poderá controlar o seu gasto, economizando no consumo; </li></ul><ul><li>Todos os moradores passarão a verificar e consertar os possíveis vazamentos que existem em seus apartamentos, caso contrário, irão arcar sozinhos com pagamentos das contas </li></ul><ul><li>Os inadimplentes deverão se enquadrar no sistema, caso contrário, poderão ficar sem água ou gás por falta de pagamento; </li></ul>
  6. 6. Previsão para individualização de Água e Gás Para alguns empreendimentos a Tecnisa irá fornecer os medidores. (verificar no memorial). O ponto para medidor de gás localiza-se na área de serviço e o de água no hall de serviço.
  7. 7. Aspiração central O sistema é simples: As tomadas de Aspiração são estrategicamente instaladas pela casa/apartamento e ficam interligadas à central através de uma rede de tubulações de PVC. O Sistema é acionado no momento em que conecta-se a mangueira na tomada de aspiração, assim 100% da sujeira aspirada é conduzida até a central de aspiração.
  8. 8. Previsão para aspiração central <ul><li>Temos duas possibilidades a serem vistas no memorial do empreendimento: </li></ul><ul><li>Previsão para execução da infra-estrutura oferecida no Personal. </li></ul><ul><li>Infra-estrutura já prevista no memorial e executada em todos os aptos. </li></ul><ul><li>Nos dois casos a máquina de aspiração fica à cargo do proprietário. </li></ul>
  9. 9. Se o proprietário optar por contratar a infra no período aberto de Personal evitará abrir os forros de gesso e sancas, e em alguns casos rasgos em paredes. Aspiração central
  10. 10. Automação <ul><li>O que é ? </li></ul><ul><li>É um sistema capaz de melhorar o estilo de vida aumentando o conforto, segurança e eficiência de uma residência. </li></ul><ul><li>Engloba iluminação, entretenimento, segurança, telecomunicações, temperatura ambiente, controle de utilidades e de equipamentos diversos com a possibilidade de ser centralizado em um único sistema de controle. </li></ul><ul><li>Sistema adotado: </li></ul><ul><ul><li>Não necessita cabeamento (*cabo neutro ) </li></ul></ul><ul><ul><li>Personalização de cenas </li></ul></ul><ul><ul><li>Economia de energia </li></ul></ul>
  11. 11. <ul><li>Aplicações: </li></ul><ul><ul><li>Iluminação: criação de cenários • Interface com sistemas de segurança e sensores • Controle de acesso (portões automáticos) • Gerenciamento e controle de temperatura (quente/frio) • Controle de áudio e vídeo • Gerenciamento de equipamentos • Gerenciamento de energia </li></ul></ul>Automação
  12. 12. www.dksistemas.com.br Automação - Simulações
  13. 13. Previsão para ar-condicionado <ul><li>Temos duas possibilidades a serem vistas no memorial do empreendimento: </li></ul><ul><li>Previsão para execução da infra-estrutura oferecida no Personal. </li></ul><ul><li>Infra-estrutura já prevista no memorial e executada em todos os aptos. </li></ul><ul><li>Nos dois casos as máquinas do ar-condicionado são do tipo “SPLIT” ficam à cargo do proprietário. </li></ul>
  14. 14. Previsão para ar-condicionado <ul><li>1. Previsão para execução da infra-estrutura oferecida no Personal. </li></ul><ul><li>Os drenos já ficam embutidos nas paredes. </li></ul><ul><li>Já está previsto carga elétrica que será consumida pelo do ar condicionado, não sendo possível um numero maior de pontos do que o dimensionado. </li></ul><ul><li>Se o proprietário optar por contratar a infra no período aberto de Personal evitará abrir os forros de gesso e sancas, e em alguns casos rasgos em paredes. </li></ul>
  15. 15. Previsão para ar-condicionado <ul><li>2. Infra-estrutura já prevista no memorial e executada em todos os aptos sem custo. </li></ul><ul><li>Os drenos, tubos de cobre e cabo de energia para as máquinas já ficam passados dentro das paredes, forros e sancas de gesso. </li></ul>
  16. 16. Previsão para ar-condicionado O que é o &quot;Split&quot;? Split é um sistema constituído de dois equipamentos, sendo estes a unidade evaporadora (interna) e a unidade condensadora (externa), os quais são unidos entre si através de tubulações de cobre (infra-estrutura).
  17. 17. Previsão para ar-condicionado Qual a vantagem do sistema &quot;Split&quot;? O split é um sistema que proporciona maior conforto uma vez que a maior parte do ruído ocorre na unidade externa (condensadora), a qual pode ser instalada a uma distância de até 30 metros do ambiente climatizado. Além disso, possui controle remoto sem fio permitindo a operação à distância, garantindo maior comodidade ao usuário.
  18. 18. Previsão para ar-condicionado
  19. 19. <ul><li>O CPVC (Cloreto de Polivinila Clorado) é um PVC com maior adição de cloro em sua composição, ideal para utilização em prumadas / ramais de água quente. </li></ul><ul><li>Vantagens: </li></ul><ul><ul><li>Durabilidade: aproximadamente 50 anos </li></ul></ul><ul><ul><li>. Leveza </li></ul></ul><ul><ul><li>Facilidade de instalação </li></ul></ul><ul><ul><li>Resistência química – Elevada resistência a corrosão </li></ul></ul><ul><ul><li>Baixa resistência ao escoamento </li></ul></ul><ul><ul><li>Facilidade de encontrar em revendedoras </li></ul></ul><ul><ul><li>Fabricante: Tigre. </li></ul></ul>CPVC Importante: Limite de temperatura 80 - Os aquecedores devem ter sistemas de segurança que impeçam que a temperatura de saída ultrapasse esse valor, para garantir a segurança dos usuários.
  20. 20. Isolamento acústico nos ramais de esgoto O QUE É? É o isolamento feito com tubos bi-partidos de lã de vidro sobre as tubulação de PVC dos ramais de esgoto. Por quê fazer o isolamento? Todos os ramais de esgoto dos banheiros estão localizados sobre os forros de gesso, e quando acontece o uso da descarga ou banho o escoamento da água nas tubulações gera o ruído.
  21. 21. Isolamento acústico nos ramais de esgoto Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico
  22. 22. Acústica em tubulações – ramais de esgoto Sem isolamento Com isolamento
  23. 23. Fonte: Estadão 02/05/08
  24. 24. CONTRA-PISO ACÚSTICO O QUE É? É um contra-piso executado sobre uma manta de Polietileno expandido (material flexível, similar à espuma) . Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico
  25. 25. Contrapiso acústico - Etapas 1 2 3 4
  26. 26. Contrapiso acústico - Simulações Convencional Acústico
  27. 27. CONTRA-PISO ACÚSTICO Fonte: DDT – Departamento de desenvolvimento tecnológico
  28. 28. Piso elevado <ul><li>São placas de pedras naturais (granito ou mármore) ou pré-moldadas em concreto revestidas com granilite ou fulget apoiadas sobre pedestais de plástico. </li></ul><ul><li>Vantagens: </li></ul><ul><li>- Facilidade de manutenção futura: A impermeabilização poderá sofrer manutenções regulares, sem a necessidade da quebra do revestimento. </li></ul><ul><li>- Melhor acabamento estético, pois não necessita caimento para ralos, e muretas aparentes para jardim. </li></ul><ul><li>- Sem riscos de formação de poças d’água </li></ul>
  29. 29. Piso elevado <ul><li>Vantagens: </li></ul><ul><li>- Permite a alteração de layout de instalações, sem necessidade de quebra; </li></ul><ul><li>- É usado nas áreas externas do térreo e externas dos aptos de cobertura; </li></ul><ul><li>- Evita patologias no revestimento, do tipo eflorescência; </li></ul><ul><li>Aumento o conforto térmico dos ambientes sob o piso elevado, já que se forma um colchão de ar renovado abaixo das placas; </li></ul><ul><li>- Aumento o conforto acústico dos ambientes sob o piso elevado aos ruídos de impacto </li></ul>
  30. 30. Piso elevado Vantagens: - Permite que um ambiente interno tenha acesso em nível ao ambiente externo; - Aumenta a vida útil do sistema de impermeabilização, pois diminui o choque térmico da manta e submete o sistema de cobertura a tensões térmicas menores;
  31. 31. Piso elevado

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