O documento lista elementos de implantação de um empreendimento imobiliário como praças, quiosques, playground e áreas de lazer. Também descreve opções de plantas de apartamentos com diferentes layouts e características de um empreendimento da Tecnisa como medição individual de água e gás, portões de garagem automatizados e sistema de aquecimento a gás para piscinas.

1. Implantação Passarela das Rosas/ Pergolado Praça dos Jatos Quiosque de Leitura Quiosque de Leitura Praça das Flores

2. Quiosque de Leitura

3. Praça das Flores

4. Praça dos Jatos

5. Implantação Quiosque de Massagem

6. Implantação Espelhos D’água

7. Implantação Churrasqueiras

8. Churrasqueira

9. Implantação Mini Campo Gramado Rampa de Skate Playground com Mini Pista e Mini Cidade

10. Playground

11. Implantação Pet Care

12. Pet Care

14. Terraço Best Life e Best View

15. Living Best Life e Best View

16. Planta Tipo - 143m² 4 Dorms. (1 Suíte) Depósito privativo no subsolo

17. Planta Opção Living Ampliado - 143m² 3 Dorms. (1 Suíte) Depósito privativo no subsolo Living Ampliado

18. Planta Duplex Inferior 261m² 4 Dorms. (2 Suítes) Depósito privativo no subsolo

19. Planta Duplex Superior 261m² 4 Dorms. (2 Suítes) Depósito privativo no subsolo

20. Terraço Best Day e Best Point

21. Living Best Day e Best Point

22. Planta Tipo 116,45m² 3 Dorms. (1 Suíte) Depósito privativo no subsolo

23. Planta Opção Living Ampliado – 116,45m² 2 Dorms. (2 Suítes) Depósito privativo no subsolo Living Ampliado

24. Planta Duplex Inferior 216m² 3 Dorms. (1 Suíte) Depósito privativo no subsolo

25. Planta Duplex Superior 216m² 3 Dorms. (1 suíte) Depósito privativo no subsolo

27. Diferencias Tecnisa ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS Exclusividade é a chave do Premiere: da fachada em estilo neoclássico arquitetada pela EGC Arquitetura Ltda. ao paisagismo assinado por Martha Gavião e à decoração assinada por Teresinha Nigri. Todos os 416 apartamentos dispõem de iluminação e ventilação naturais que proporcionam comodidade térmica e redução do uso de energia elétrica. Além disso, o empreendimento será entregue com as áreas comuns decoradas e equipadas. TUBULAÇÃO DE ÁGUA QUENTE As tubulações de água quente serão de CPVC, que é um material de última geração fabricado pela Tigre, totalmente inerte e imune à corrosão. Apesar de esse material apresentar excelente isolamento térmico e economizar energia para aquecer a água, será utilizado isolante complementar para reduzir os gastos e tornar o sistema ainda mais eficiente. As obras terão o acompanhamento técnico e a certificação da Tigre por meio de profissionais especializados. MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS Embora a previsão de medição individual de água e de gás não seja obrigatória por lei, o que ocasionou sua eliminação pela maioria das empresas concorrentes, terá esse sistema implantado e entregue em funcionamento para o condomínio.

28. Diferencias Tecnisa PONTOS DE ÁGUA QUENTE Além dos pontos usuais nos banheiros, os apartamentos têm previsão de água quente na pia da cozinha e no chuveiro do WC de serviço. Toda a tubulação e todos os registros e misturadores serão instalados para esse fim. A água quente na cozinha e no chuveiro do WC de serviço será fornecida pelo mesmo aquecedor que fornecerá água quente para os banheiros, não requerendo instalações adicionais. PORTÕES DA GARAGEM As garagens serão providas de portões automatizados, comandados por controle remoto e acionamento pela guarita. Haverá sistema de “clausuras”, aumentando a segurança de acesso dos moradores. INTERFONES O sistema de comunicação interna será entregue instalado, com aparelhos nas unidades autônomas e nos principais ambientes das áreas comuns. A central permite a comunicação não apenas entre as unidades autônomas e as áreas comuns, mas também entre os apartamentos, facilitando e barateando a comunicação.

29. Diferencias Tecnisa AR-CONDICIONADO Será deixada previsão de carga e dreno para futura instalação de ar-condicionado tipo split na suíte master, a cargo do proprietário. AQUECIMENTO A GÁS PARA PISCINAS O sistema de aquecimento proposto para a piscina é economicamente mais eficiente do que o sistema elétrico. Além disso, o aquecimento das piscinas é realizado em um intervalo de tempo menor: cerca de 48 horas. A temperatura será ideal para a prática de esportes, em qualquer época do ano. GERADOR Será entregue com gerador de energia instalado e pronto para funcionamento. Na eventualidade da falta de energia da concessionária, o equipamento é acionado automaticamente, suprindo as principais necessidades do condomínio, tais como: elevadores (de serviço), bombas, portões, guarita, interfones, sistema de circuito fechado de televisão, iluminação parcial do térreo e subsolos.

30. Diferencias Tecnisa GUARITA Terá porta e vidros blindados, W.C. exclusivo e ar-condicionado, permitindo que o segurança permaneça em seu posto protegido e com conforto. As guaritas são equipadas ainda com passa-objetos, interfone, telefone, sistema de circuito fechado de televisão e ainda possuem enclausuramento de segurança na entrada de pedestres. PISOS ELEVADOS PARA AS ÁREAS DO TÉRREO Destaca-se que os pisos elevados permitem uma desmontagem simples e não-destrutiva desse sistema de revestimento, viabilizando o pleno acesso ao sistema de impermeabilização e às outras instalações normalmente embutidas no piso, racionalizando a execução de eventuais manutenções. Além disso, ao término da vida útil da impermeabilização, a substituição poderá ser realizada após a simples remoção do sistema de piso elevado, preservando o revestimento, que normalmente seria substituído no refazimento dessa impermeabilização

31. Na Tecnisa você pode deixar seu apartamento do jeitinho que sempre sonhou. Com o Personal Tecnisa você define os acabamentos e escolhe uma das opções de plantas oferecidas. Assim você ganha um projeto exclusivo e com a sua cara. Pisos, metais, azulejos e outros detalhes essenciais em diversas opções de modelos, cores e padrões oferecidos pela construtora. E, além devocê receber o imóvel do jeito que quer, também ganha as condições especiais de pagamento. Tecnisa. Morar bem, pagar bem e ter um projeto exclusivo e com a sua cara. Você encontra tudo isso só aqui. Personal Tecnisa. Morar com personalidade.* *Este serviço será oferecido durante um período pré-estabelecido no contrato

32. Pasta Pré

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