Saiba mais em: www.casanovario.com.br -------------------------------------------------------------------------------- O empreendimento Ilha Pura Barra da Tijuca vai abrigar a vila dos atletas e tem como meta se tornar um ícone mundial. A Vila Olímpica 2016 terá 3.604 apartamentos, com 31 prédios de 17 pavimentos, distribuídos por sete condomínios independentes e aproximadamente 1,8 milhão m² de área construída. Ilha Pura Vila dos Atletas 2016 contará com apartamentos de 2, 3 e 4 quartos. Aproveite as condições especiais do lançamento. O Rio já é uma Cidade Olímpica, pois já começou, oficialmente, a contagem regressiva para os Jogos Olímpicos de 2016 e é no bairro planejado da Ilha Pura, na Barra, que está sendo construída a futura Vila dos Atletas. Vila que abrigará os atletas que estarão no Rio em 2016 será resultado de um projeto inovador e arrojado. A Ilha Pura tem 870 mil m², dos quais 247 mil m² estão reservados para a construção da Vila dos Atletas e Vila da Mídia. A Ilha Pura Vila Olímpica RJ tem seu planejamento orientado para se tornar referência de bairro planejado dentro do conceito da sustentabilidade. Com investimentos em torno de R$ 2 bilhões das empresas Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) Carvalho Hosken e, o novo bairro terá como sua primeira e emblemática finalidade abrigar a Vila Olímpica Vila dos Atletas para as Olimpíadas de 2016, será a Cidade Olímpica. Aqui na Ilha Pura Vila da Mídia e Vila dos Atletas serão construídos 31 prédios residenciais, perfazendo sete condomínios independentes, com 3.604 apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, que irão abrigar os 17.950 atletas e paratletas, fisioterapeutas e treinadores enquanto os Jogos Olímpicos de 2016 são realizados. Na mesma área está previsto ainda o erguimento de um empreendimento comercial para atender as necessidades operacionais dos atletas e futuros moradores. Os apartamentos serão comercializados, e após os Jogos Olímpico de 2016, serão finalizados alguns detalhes para que os imóveis sejam entregues definitivamente aos seus proprietários no segundo semestre de 2017.

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2. ÍNDICE
1. EMPRESA
2. LOCALIZAÇÃO
3. PROJETO VILA DOS ATLETAS
4. SUSTENTABILIDADE
5. RESPONSABILIDADE SOCIAL
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3. 1. EMPRESA
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4. A EMPRESA
ILHA PURA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS É UMA EMPRESA CRIADA COM O OBJETIVO
DE DESENVOLVER UM NOVO BAIRRO NA BARRA DA TIJUCA.
RESULTADO DA PARCERIA DE DOIS IMPORTANTES PLAYERS DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO NO PAÍS:
CARVALHO HOSKEN E ODEBRECHT REALIZAÇÔES IMOBILIÁRIAS.
50%
50%
Proprietário do Terreno
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5. CARVALHO HOSKEN E ODEBRECHT REALIZAÇÕES
ESTA PARCERIA UNE A EXPERIÊNCIA DA CARVALHO HOSKEN, EMPRESA COM VASTO LEGADO
NESTA REGIÃO E A CAPACIDADE EXECUTIVA DA ORGANIZAÇÃO ODEBRECHT, UM DOS MAIORES
GRUPOS EMPRESARIAIS DA AMERICA LATINA, ATUANTE EM DIVERSOS SEGMENTOS DA ECONOMIA.
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6. 2. LOCALIZAÇÃO
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7. ÁREA
LOCALIZADA EM UMA ÁREA COM MAIS DE 800 MIL METROS QUADRADOS, A ILHA PURA
ESTÁ SENDO DESENVOLVIDA COM O OBJETIVO DE TORNAR-SE REFERÊNCIA MUNDIAL EM
BAIRRO PLANEJADO.
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8. REGIÃO
Parque dos Atletas
Riocentro
Península
Centro Metropolitano
Parque Olímpico
 REGIÃO DE MAIOR CRESCIMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL DA CIDADE;
 PONTO ESTRATÉGICO PARA OS JOGOS OLÍMPICOS – PROXIMIDADE DOS LOCAIS DE COMPETIÇÃO;
 VALORIZADA PELAS BELEZAS NATURAIS DO ENTORNO.

9. Parque dos Atletas
Parque Olímpico
Metrô Barra
Av. das Américas
ACESSIBILIDADE
INFRAESTRUTURA DE TRANSPORTE INTERLIGARÁ A ILHA PURA A TODA CIDADE.
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10. 3. PROJETO VILA DOS ATLETAS
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11. INTRODUÇÃO
A ILHA PURA NASCE COM A CONSTRUÇÃO DA VILA DOS ATLETAS QUE IRÁ ABRIGAR 17.950 ATLETAS,
PARATLETAS, TREINADORES E FISIOTERAPEUTAS DURANTE OS JOGOS OLÍMPICOS RIO 2016.
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12. APÓS OS JOGOS OLÍMPICOS, A VILA DOS ATLETAS SERÁ ENTREGUE AOS SEUS MORADORES QUE IRÃO
DESFRUTAR O PRIVILÉGIO DE VIVER NO PRIMEIRO PROJETO DA ILHA PURA. UM NOVO BAIRRO, UM
NOVO DESTINO, UM NOVO ESTILO DE VIDA.
CONCEITO DO BAIRRO ILHA PURA
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13. O PROJETO VILA DOS ATLETAS
Perspectiva meramente ilustrativa. Sujeita a modificação.
SERÃO 31 PRÉDIOS RESIDENCIAIS, DIVIDIDOS EM 7CONDOMÍNIOS,
COM 3604 APARTAMENTOS DE 2, 3 E 4QUARTOS.
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14. DIFERENCIAIS DO PROJETO
O PARQUE DE 65.000 M² SERÁ UM GRANDE DIFERENCIAL. AMPLAS ÁREAS VERDES COM QUADRAS,
DECKS E ESPELHOS D’ÁGUA FORMAM UM ESPAÇO ÚNICO DE INTEGRAÇÃO. TUDO ISSO COM PAISAGISMO
ASSINADO PELO ESCRITÓRIO BURLE MARX.
Perspectivameramenteilustrativa.Sujeitaamodificação. Edited with the trial version of
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15. DADOS MACROS DO PARQUE
65.000 m² de Área Verde (1 km de
Extensão);
102 Espécies de Árvores (Frutíferas e
Nativas);
8.500 m² de Espelho d´Água;
1,1 km de Ciclovia;
40 Itens de Lazer;
Perspectivameramenteilustrativa.Sujeitaamodificação.
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16. VILA DOS ATLETAS
Área – 200.000 m²
ILHA PURA
Próximas Etapas
Área – 620.000 m²
MASTERPLAN GERAL
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17. MASTERPLAN - OCUPAÇÃO URBANA
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18. MASTERPLAN - CONDOMÍNIOS
CONDOMÍNIO 1
QTD DE UNIDADES: 476
ÁREA PRIVATIVA: 73.359m²
CONDOMÍNIO 2
QTD DE UNIDADES: 408
ÁREA PRIVATIVA: 32.244m²
CONDOMÍNIO 3
QTD DE UNIDADES: 544
ÁREA PRIVATIVA: 56.903m²
CONDOMÍNIO 4
QTD DE UNIDADES: 544
ÁREA PRIVATIVA: 42.257m²
CONDOMÍNIO 5
QTD DE UNIDADES: 680
ÁREA PRIVATIVA: 78.947m²
CONDOMÍNIO 9
QTD DE UNIDADES: 408
ÁREA PRIVATIVA: 72.722m²
CONDOMÍNIO 7
QTD DE UNIDADES: 544
ÁREA PRIVATIVA: 71.191m²
COMERCIAL
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19. POPULAÇÃO ESTIMADA
BAIRRO ILHA PURA
50.550
HABITANTES NOS PRÓXIMOS
10 ANOS
VILA DOS ATLETAS
16.360
HABITANTES A PARTIR DE
2017
TOTAL
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20. COMPARATIVO
O ESPAÇO DA ILHA PURA PODE SER COMPARADO COM...
O tamanho do Leblon Mais de 60 pontes Rio
Niterói
Mais de 100 Lagoas
Rodrigo de Freitas
Mais de 5 maracanãs Mais de 10 vezes o tamanho
do Barra Shopping
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21. FICHA TÉCNICA GERAL
VILA DOS ATLETAS
 Área Terreno – 200.000m²
 Área Parque - 65.000m²
 ATE atual – 420.000m²
 31 torres de 17 pavimentos
 3604 unidades
 427.000 m² privativos
 9 tipologias de unidades: Double Suítes de 76m² a 4Q de 209m²
 7 Condomínios distintos
ILHA PURA
 Área Terreno – 820.000m²
 ATE – Previsto – 1.700.000m²
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22. 4. SUSTENTABILIDADE
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23. PREMISSA SUSTENTÁVEL
O PRINCIPAL PILAR DE DESENVOLVIMENTO DO
BAIRRO É A SUSTENTABILIDADE.
IMPLANTADA DESDE A INSTALAÇÃO
DO CANTEIRO DE OBRAS ATÉ O
FINAL DA CONSTRUÇÃO.
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24. SUSTENTABILIDADE INTEGRADA
PRODUÇÃO
INCORPORAÇÃO
LOGÍSTICA
ENGENHARIA
SUPRIMENTOS
PESSOAS E
ORGANIZAÇÃO
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25. INDICADORES
Painel de Gestão, SGI e GRI
INDICADORES SÃO USADOS PARA MONITORAMENTO,
GESTÃO E CONSCIENTIZAÇÃO DA
SUSTENTABILIDADE.
 ENERGIA
 RESÍDUOS
 ÁGUA
 MEIO AMBIENTE
 EMISSÕES
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26. SETORIZAÇÃO DA OBRA
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27. REDUÇÃO DE GEE (GASES EFEITO ESTUFA)
Redução
de 30%
Vila Olímpica Londres
Emissão (concreto) 875,126 tons
Vila Olímpica Rio
Emissão (concreto) 600,000 tons
*
* Valor de redução aproximado.
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28. CONSUMO DE ÁGUA
17,5
17,5
0,2
0,423,6
31,5
3,9
0,4
1,3
0,4
2,6
0,4
Usina de concreto
Cozinha
Lava-rodas
Central de instalações
Condomínios
CAO
Central de
beneficiamento de
residuos/Central de
blocos
Central de aço
DEMANDA DE ÁGUA POTÁVEL DO CANTEIRO
OFERTA DE ÁGUA DE REUSO NO CANTEIRO
USOS
Consumo
diário(m³)
Consumo
Mensal (m³)
Usina de concreto 200 5200
Cozinha 200 5200
Lava-rodas 2 52
Central de instalações 5 130
Condomínios 270 7020
CAO 360 9360
Central de beneficiamento de
residuos/
Central de blocos 45 1170
Central de aço 5 130
Central de pré-moldados 15 390
Central de formas 5 130
Canteiro avançado (do parque) 30 780
Produção de caixilhos 5 130
TOTAL 1142 29692
Água de reúso
Oferta
diária(m³)
Consumo
Mensal (m³)
Águas cinzas (Lv+Ch) - CAO 300 7.800
DEMANDA
Oferta
diária(m³)
Consumo
Mensal (m³)
Bacias- CAO 60 1.560
Lava rodas 2 52
DEMANDA DE ÁGUA DE REUSO NO CANTEIRO

29. REDUÇÃO DE ENERGIA
 SISTEMA MODULADO DE PAINÉIS SOLARES PARA
AQUECIMENTO DOS CHUVEIROS DOS VESTIÁRIOS;
 OTIMIZAÇÃO DO CONSUMO ENERGÉTICO,
MINIMIZANDO O IMPACTO DURANTE HORÁRIO DE
PICO;
 PAINÉIS FOTOVOLTAICOS PARA ÁREA
ADMINISTRATIVA – CARÁTER EDUCACIONAL;
 ILUMINAÇÃO LED.
DEMANDA MÉDIA HORÁRIA DE ENERGIA
Fonte: TESIS
ESTRATÉGIAS ADOTADAS:
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30. GESTÃO DE RESÍDUOS
 RESÍDUOS ORGÂNICOS_ COMPOSTAGEM (VIDE VERDE) + BUSCA POR OUTRAS EMPRESAS;
 RESÍDUOS CLASSE A_ MOINHO NO CANTEIRO – CENTRALIZADO;
 GESSO_ MÁQUINA DE RECICLAGEM NO CANTEIRO ;
 MADEIRA_ BIOMASSA + PESQUISAS DE TIJOLOS OU MADEIRA PARA FORMA;
 COLETA SELETIVA PAPEL/PLÁSTICO/ VIDRO_ DIAGNÓSTICO DAS COOPERATIVAS LOCAIS + ANALISAR
POSSIBILIDADE DE CAPACITAÇÃO DAS COOPERATIVAS DO ENTORNO DA VILA DOS ATLETAS;
 OUTROS RESÍDUOS (PERIGOSOS, SAÚDE, FERRO)_ DESTINAÇÃO PADRÃO.
SOLUÇÕES DIFERENCIADAS POR TIPO DE RESÍDUO:
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31. QUALIVERDE
A PARTIR DESTAS AÇÕES SUSTENTÁVEIS, O PROJETO RECEBERÁ O CERTIFICADO DO QUALIVERDE
QUE PROPICIARÁ BENEFÍCIOS EDILÍCIOS E FISCAIS.
O DECRETO ELABORADO PELA PREFEITURA ESTABELECE DIVERSAS AÇÕES RELATIVAS A GESTÃO DA ÁGUA, EFICIÊNCIA
ENERGÉTICA, DESEMPENHO E DEFINE A PONTUAÇÃO RELATIVA A CADA AÇÃO DE SUSTENTABILIDADE.
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32. 5. RESPONSABILIDADE SOCIAL
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33. CAPACITAÇÃO PROFISSIONAL
A ILHA PURA VAI OFERECER 2 MIL VAGAS EM CURSOS
DE QUALIFICAÇÃO PROFISSIONAL DURANTE A
CONSTRUÇÃO DA VILA DOS ATLETAS. AS PRIMEIRAS
TURMAS TERÃO INÍCIO EM NOVEMBRO E SERÃO PARA
FORMAÇÃO DE CARPINTEIRO, PEDREIRO, ARMADOR E
SOLDADOR.
AS PESSOAS QUE CONCLUÍREM OS CURSOS PODERÃO
SER CONTRATADAS PARA TRABALHAREM NO
EMPREENDIMENTO.
A INICIATIVA FAZ PARTE DO PROGRAMA ACREDITAR,
CRIADO PELA CONSTRUTORA NORBERTO
ODEBRECHT, QUE JÁ INSCREVEU MAIS DE
45 MIL PESSOAS E FORMOU MAIS DE
22 MIL NO BRASIL E NO MUNDO.
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34. TÍTULO EM CAIXA
ALTA
NOVOS PROGRAMAS
HORTA
EDUCAÇÃO AMBIENTAL (VIVEIRO)
CAIA NA REDEJOVEM APRENDIZ COZINHA BRASIL
SAÚDE BUCALHORTA
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35. Edited with the trial version of
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