O documento apresenta uma avaliação econômico-financeira da concessão do Aeroporto Internacional de Salvador. Ele inclui premissas de volumes de passageiros e receita, custos operacionais, investimentos, fluxo de caixa, análise de viabilidade financeira e geração de dividendos para os acionistas ao longo do período da concessão.
Comissão Nacional de Autoridades Aeroportuárias CONAERO
Salvador - Relatório econômico financeiro
1. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
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ÍNDICE
1. INTRODUÇÃO....................................................................................................................................3
2. PREMISSAS MACROECONÔMICAS ...................................................................................................7
3. VOLUMES..........................................................................................................................................8
4. RECEITA BRUTA DE SERVIÇOS ..........................................................................................................9
5. IMPOSTOS SOBRE RECEITA............................................................................................................ 10
6. CUSTOS OPERACIONAIS (ANTES DE OUTORGA FIXA).................................................................... 14
7. INVESTIMENTOS (CAPEX) .............................................................................................................. 15
7.1. Capex de desenvolvimento................................................................................................. 15
7.2. Capex de manutenção......................................................................................................... 16
7.3. Capex consolidado .............................................................................................................. 18
7.4. Nota sobre tratamento contábil de investimentos............................................................. 18
8. DEPRECIAÇÃO E AMORTIZAÇÃO ................................................................................................... 19
9. CAPITAL DE GIRO........................................................................................................................... 20
10. FINANCIAMENTO COM CAPITAL DE TERCEIROS ........................................................................... 21
11. RECEITA FINANCEIRA..................................................................................................................... 23
12. IMPOSTO DE RENDA...................................................................................................................... 23
12.1. Apuração do imposto de renda para simulação completa................................................. 23
12.2. Imposto de renda desalavancado para avaliação da viabilidade da concessão................. 26
13. RESUMO DOS BENEFÍCIOS FISCAIS CONSIDERADOS..................................................................... 28
14. AVALIAÇÃO DE VIABILIDADE FINANCEIRA DA CONCESSÃO.......................................................... 29
14.1. Preceitos da avaliação financera por fluxo de caixa descontado ....................................... 29
14.2. Apuração do fluxo de caixa livre para a firma..................................................................... 29
14.3. Análise de Taxa Interna de Retorno (TIR) e Taxa Interna de Retorno Modificada (MTIR) . 31
14.4. Análise de fluxos de caixa não-descontados acumulados .................................................. 32
14.5. Análise de fluxos de caixa descontados acumulados.......................................................... 33
15. DEFINIÇÃO DE OUTORGA FIXA...................................................................................................... 34
15.1. Cálculo de outorga fixa........................................................................................................ 34
15.2. Nota sobre tratamento contábil de outorga fixa................................................................ 35
16. SUBSÍDIOS PARA AVALIAÇÃO DE ATRATIVIDADE DO PROJETO PARA O ACIONISTA .................... 36
16.1. Premissas de aportes/dividendos....................................................................................... 36
16.2. Atendimento a condicionantes de linhas de financiamento .............................................. 38
2. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
3. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
4. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
5. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
6. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
7. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
11. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
15. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
17. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
18. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
31. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
32. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
33. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
34. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
35. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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2
16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
36. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
2
16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
37. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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2
16.3. Necessidade de aporte e geração de dividendos ............................................................... 39
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE..................................................... 41
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA............................................... 43
18.1. Demonstração do Resultado do Exercício........................................................................... 43
18.2. Balanço Patrimonial ............................................................................................................ 45
18.3. Demonstração do Fluxo de Caixa........................................................................................ 47
18.4. Demonstrativo de Usos e Fonte.......................................................................................... 49
38. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
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38
16.2. ATENDIMENTO A CONDICIONANTES DE LINHAS DE FINANCIAMENTO
Em posse da simulação financeira completa, é possível avaliar a capacidade de cumprimento de
condicionantes de dívida (covenants). Monitorou-se dois indicadores de alavancagem, estabelecidos
pelo BNDES para o apoio às concessões de Galeão e Confins, quais sejam:
• Razão entre Patrimônio Líquido ajustado e Ativo ajustado superior a 25%29
• Índice de Cobertura do Serviço de Dívida (ICSD30
) superior a 1,2.
A Figura 6 indica os resultados da projeção para estes indicadores, em dois eixos distintos.
Figura 6: Projeção de covenants da dívida
Sob o conjunto de hipóteses considerados, os principais condicionantes de dívida são atendidos em
todos os períodos da concessão31
, apontando que o projeto de concessão conforme proposto possui
boa capacidade para honrar compromissos de financiamento.
29
Definido como:
• PL ajustado = Patrimônio Líquido + Outorga do Passivo – Outorga do Ativo
• Ativo ajustado = Ativo Total – Outorga do Ativo
30
Definido como Índice de Cobertura do Serviço da Dívida (ICSD) = (A) / (B) em que:
• Geração de Caixa = (+) EBITDA (-) Imposto de Renda (-) Contribuição Social (-) Outras receitas e
despesas operacionais, e
• (B) Serviço da Dívida = (+) Amortização de Principal (+) Pagamento de Juros
31
Ressalte-se que até 2021, o projeto está em período de carência dos empréstimos e não precisaria atender
os covenants.
0%
25%
50%
75%
100%
0,00
0,40
0,80
1,20
1,60
2,00
2,40
2,80
3,20
3,60
4,00
4,40
4,80
2017
2019
2021
2023
2025
2027
2029
2031
2033
2035
2037
2039
2041
2043
2045
PL/Ativo,%
ICSD
ICSD PL/Ativo
39. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
39
16.3. NECESSIDADE DE APORTE E GERAÇÃO DE DIVIDENDOS
Sob as hipóteses apontadas, a simulação financeira da concessão gera o fluxo de aportes e dividendos
ao acionista ilustrado na Figura 7 abaixo, e comentado a seguir.
Figura 7: Projeção dos fluxos de aportes e dividendos, não-descontados
Cumpre ressaltar os seguintes aspectos relativos aos fluxos financeiros pelos acionistas:
• Os fluxos de aportes e dividendos para o acionista têm um perfil diferente dos fluxos de caixa
livres para a firma. O dever de cumprimento exigências patrimônio líquido definidas no
contrato de concessão (capital social mínimo), nos contratos de financiamento (covenants) e
nas disposições legais (possibilidade de distribuição de dividendos) faz com que seja necessário
antecipar aportes (ou postergar dividendos) em relação ao que seria estritamente demandado
para fazer frente aos investimentos e atividades operacionais.
• O primeiro aporte, de R$622MM, ocorre no ano 2016, na véspera do início da concessão,
referente ao capital social mínimo correspondente a 37% dos investimentos previstos para
os primeiros 5 anos de concessão, conforme orientado pela SAC. Ressalte-se que a
possibilidade de fasear os aportes seria menos onerosa ao acionista (e indiferente sob ótica da
viabilidade do projeto), e aumentaria a atratividade da concessão. No limite, pode-se pensar
que tal previsão geraria maior interesse e resultaria em oferta de ágios maiores na licitação;
127
39
40
151
156
164
175
186
1.017
229
235
999
688
(622)
(53)
(68)
-800
-600
-400
-200
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
MMR$,nãodescontado
Dividendos Aportes
40. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
40
• Nos primeiros 4 anos de concessão (2017-20) não é necessário realizar aportes adicionais. Os
recursos iniciais aportados e a geração de caixa com a operação do aeroporto são suficientes
durante 4 anos para fazer frente a 100% do pagamento da outorga fixa inicial e 51% dos
investimentos previstos nas Fase 1, 2 e 3 (vide Tabela 19). Em 2021-2022 é necessário aportar
recursos adicionais para concluir a Fase 3 de investimento e realizar a Fase 4.
• Ao longo de toda a concessão a atividade aeroportuária gera fluxos de caixa operacionais
crescentes. A partir de 2023 (7º ano de concessão), não são necessários aportes adicionais.
Até 2023, os acionistas deverão aportar R$744,2MM em recursos próprios para cobrir a
máxima exposição de equity.
• Em 2023-25 não há distribuição de dividendos pelo fato do prazo de carência do 2º ciclo de
financiamento estar em vigor32
. No entanto, neste estágio de desenvolvimento o projeto já se
tornou gerador de caixa ao acionista, o que leva a um acúmulo de caixa durante os períodos
em que não se pode distribuir resultados. Como consequência, assim que termina o período
de impossibilidade de distribuição em 2038, os acionistas recebem um fluxo de dividendos
correspondente ao resultado acumulado de alguns anos de geração de caixa. Fato semelhante
ocorre entre 2034-37 e 2041-44.
• Em 2027-28 está prevista a amortização de parcelas maiores das debêntures de infraestrutura
captada para financiamento de obras das Fase 1, 2 e 3. Recorda-se que as debêntures tem
cronograma de amortização customizado.
• Ao longo do restante da concessão, os acionistas serão remunerados com dividendos
crescentes, em decorrente da ampliação das operações aeroportuárias. Por fim, com o
término da concessão em 2046, apesar de contabilizar apenas 8 meses de operação, é possível
proceder com a devolução do capital social, somado ao resultado produzido no ano, gerando
um fluxo de magnitude semelhante aos de anos anteriores.
32
Ressalve-se que esta avaliação considerou premissas padronizadas de ciclos de investimento, e um investidor
privado poderia otimizar sua estrutura de capital para permitir a antecipação de fluxos ao acionista.
41. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
41
17. RESUMO DO FLUXO DE OUTORGAS AO PODER CONCEDENTE
Este item visa fornecer ao poder concedente e aos órgãos de controle uma visão do potencial de
geração de recursos ao poder concedente possibilitada pela concessão do aeroporto em questão.
A Figura 8 apresenta o fluxo não descontado dos valores de outorga variável e fixa, conforme
contempladas na avaliação econômico-financeira.
Figura 8: Projeção do fluxo de outorgas fixa e variável, a serem pagas pelo concessionário ao poder
concedente
A Tabela 29 apresenta o somatório dos fluxos de outorga ao longo da concessão, de forma não-
descontada; e em valor presente, descontando-se ao custo de capital de 8,5% a.a. real.
Espera-se que o projeto de concessão proposto produza um fluxo total de outorgas não descontadas
de R$ 1,92 bilhões ao poder concedente. O valor presente das outorgas alcançará R$ 799 milhões,
dos quais R$ 566 milhões decorrerão de pagamento de outorga fixa (sendo R$272MM de outorga
inicial e R$293MM de soma de outorgas anuais)33
.
33
Recorda-se que, ainda que seja definido de forma a zerar o VPL de fluxos de caixa de projeto, o VPL de
outorgas fixas (R$566MM) é superior ao VPL dos fluxos de caixa de projeto (R$447MM, conforme apurado no
capítulo 14.5), uma vez que os pagamentos de outorga geram economias de imposto que marginalmente
ampliam o VPL dos fluxos de caixa de projeto.
273
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
27
13
14
15
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
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27
29
30
31
32
34
35
37
38
40
41
43
45
47
32
273
41
41
42
43
44
44
45
46
47
48
49
50
51
53
54
55
56
57
58
60
61
63
64
66
67
69
70
72
74
60
0
50
100
150
200
250
300
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
MMR$
Outorga fixa inicial Outorga fixa anual Outorga variável Outorga total
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AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
42
Tabela 29: Total das outorgas fixa e variável ao poder concedente, em fluxo não-descontado e descontado
Ressalte-se que, na prática, o resultado da outorga variável dependerá das receitas auferidas pelo
concessionário e poderá, portanto, oscilar para cima ou para baixo em relação ao resultado
apresentado; e que os valores de outorga fixa apresentados neste relatório servirão de valor
referencial mínimo para licitação, acima do qual os investidores privados poderão ofertar ágios.
Valores em MM R$
Total, não
descontado
Total
descontado
@8,5% a.a.
TOTAL 1.922,6 799,1
Outorga fixa inicial 272,8 272,8
Outorga fixa anual 818,3 293,1
Outorga variável 831,6 233,2
43. AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA
AEROPORTO INTERNACIONAL DEP. LUÍS EDUARDO MAGALHÃES – SALVADOR - BA
43
18. ANEXO 1: RESULTADOS DA SIMULAÇÃO FINANCEIRA COMPLETA
Apresenta-se para consulta dos principais demonstrativos financeiros referentes à simulação
financeira completa. Ressalte-se que os resultados abaixo contemplam o pagamento de outorga fixa
ao poder concedente.
18.1. DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DO EXERCÍCIO
Tabela 30: Demonstração do Resultado do Exercício
Valores em MM R$ 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Receita bruta 420,4 383,7 615,9 418,7 548,0 812,2 470,1 381,7
Receita de serviços - 267,4 278,1 294,4 309,9 326,4 343,7 362,4
Receita tarifária - 168,2 173,6 180,4 187,7 196,1 204,7 213,7
Receita não-tarifária - 99,2 104,5 114,0 122,1 130,3 139,0 148,7
Receita de construção 420,4 116,3 337,8 124,3 238,2 485,8 126,4 19,3
(−) Deduções - (28,0) (29,1) (30,6) (32,3) (34,0) (35,8) (37,8)
(−) ISS - (8,8) (9,1) (9,4) (9,8) (10,2) (10,7) (11,1)
(−) PIS/COFINS - (23,5) (24,4) (25,8) (27,2) (28,7) (30,2) (31,8)
(+) Crédito PIS/COFINS - 4,2 4,4 4,6 4,7 4,9 5,1 5,2
(=) Receita líquida 420,4 355,7 586,8 388,1 515,7 778,2 434,3 344,0
(−) Custos e despesas operacionais (7,3) (110,2) (109,7) (115,4) (118,1) (122,9) (128,7) (132,7)
(−) Custo de construção (410,9) (113,7) (330,2) (121,5) (232,8) (474,8) (123,5) (18,8)
(=) EBITDA 2,2 131,8 146,9 151,3 164,8 180,5 182,1 192,4
(−) Depreciação e amortização (2,9) (17,9) (24,6) (28,2) (33,9) (45,8) (50,8) (53,7)
(−) Amortização ativo de construção - (8,8) (15,0) (18,1) (23,5) (34,8) (39,3) (41,6)
(−) Amortização outorga fixa (2,9) (9,2) (9,6) (10,1) (10,5) (11,0) (11,5) (12,1)
(=) EBIT (Lucro operacional) (0,7) 113,9 122,3 123,1 130,9 134,7 131,3 138,7
(+) Receita financeira - - 16,1 11,7 12,4 8,9 0,3 0,4
(−) Despesa financeira - (24,9) (24,7) (24,5) (24,3) (73,7) (80,1) (79,4)
(−) Ajuste a valor presente de Outorga fixa - (24,9) (24,7) (24,5) (24,3) (24,0) (23,7) (23,4)
(−) Juros incorridos e estruturação - - - - - (49,6) (56,3) (56,0)
(=) Lucro antes de imposto de renda (0,7) 88,9 113,7 110,3 119,0 69,9 51,6 59,7
(−) Imposto de renda corrente - (19,5) (21,9) (21,7) (22,0) (6,7) (3,7) (6,8)
(+/−) Imposto de renda diferido 0,2 (10,7) (16,7) (15,8) (18,4) (17,1) (13,8) (13,5)
(−) Baixa de ativo de imposto - - - - - - - -
(=) Lucro líquido (0,5) 58,7 75,1 72,8 78,5 46,2 34,1 39,4
Valores em MM R$ 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031
Receita bruta 400,3 421,6 441,2 460,9 481,3 502,4 524,2 546,7
Receita de serviços 381,0 402,3 421,9 441,7 462,1 483,2 504,9 527,5
Receita tarifária 223,3 233,8 244,8 256,2 268,0 280,3 293,0 306,3
Receita não-tarifária 157,7 168,5 177,1 185,5 194,1 202,9 211,9 221,2
Receita de construção 19,3 19,3 19,3 19,3 19,3 19,3 19,3 19,3
(−) Deduções (39,7) (41,9) (44,0) (46,1) (48,2) (50,5) (52,8) (55,2)
(−) ISS (11,7) (12,2) (12,8) (13,3) (14,0) (14,6) (15,2) (15,9)
(−) PIS/COFINS (33,5) (35,3) (37,1) (38,8) (40,6) (42,4) (44,4) (46,3)
(+) Crédito PIS/COFINS 5,4 5,7 5,8 6,1 6,3 6,5 6,8 7,1
(=) Receita líquida 360,6 379,7 397,2 414,9 433,1 451,9 471,4 491,5
(−) Custos e despesas operacionais (138,0) (144,7) (149,4) (155,2) (162,2) (167,4) (173,8) (181,4)
(−) Custo de construção (18,8) (18,8) (18,8) (18,8) (18,8) (18,8) (18,8) (18,8)
(=) EBITDA 203,7 216,2 229,0 240,8 252,1 265,7 278,7 291,3
(−) Depreciação e amortização (56,8) (60,2) (63,7) (67,4) (71,3) (75,5) (79,8) (84,5)
(−) Amortização ativo de construção (44,2) (46,9) (49,8) (52,8) (56,0) (59,4) (63,0) (66,9)
(−) Amortização outorga fixa (12,7) (13,3) (13,9) (14,6) (15,3) (16,0) (16,8) (17,6)
(=) EBIT (Lucro operacional) 146,9 156,0 165,3 173,4 180,7 190,2 198,9 206,9
(+) Receita financeira 0,8 2,8 4,9 0,4 0,5 0,5 0,5 0,5
(−) Despesa financeira (75,8) (70,5) (64,2) (56,1) (46,7) (35,9) (33,0) (30,0)
(−) Ajuste a valor presente de Outorga fixa (23,1) (22,7) (22,4) (21,9) (21,5) (21,0) (20,5) (19,9)
(−) Juros incorridos e estruturação (52,7) (47,8) (41,8) (34,2) (25,2) (14,9) (12,6) (10,1)
(=) Lucro antes de imposto de renda 71,9 88,3 106,0 117,7 134,4 154,8 166,4 177,4
(−) Imposto de renda corrente (4,5) (6,4) (8,5) (10,2) (12,5) (15,0) (23,1) (26,3)
(+/−) Imposto de renda diferido (14,4) (15,7) (17,0) (17,3) (17,8) (19,2) (5,2) (1,6)
(−) Baixa de ativo de imposto - - - - - - - -
(=) Lucro líquido 53,0 66,1 80,4 90,2 104,1 120,6 138,2 149,4