Projeto de urbanização do Porto do Recife, requalificação dos armazéns, construção de hotéis e marina. E sua transformação para ampliar capacidade receptiva de cruzeiros marítimos.

1. Revitalização do Píer do Porto do Recife

3. I. Proposta de Intervenção

4. Promenade ESCRITÓRIOS Armazéns 10 e11 CONVENÇÕES Armazéns 16 e 17 Armazéns 13 e 14 FESTIVAL CENTER Fase 1 HOTEL E MARINA Armazém 15 & CONAB Fase 5 Fase 4 Fase 4 Fase 2 Armazém 12 Fase 3 FESTIVAL CENTER

5. CONVENÇÕES Localização: Armazém 16 e 17 Área Construída 7.879 m² Área Locavél 5.200 m² Capacidade: 4.000 pessoas Estacionamento: 282 vagas

6. HOTEL & Loft Localização: Armazém 15 & CONAB Tamanho: 322 aptos Área Construída 17.387,42 m Área Locavél 11.476 m² Infra-estrutura: Restaurante, bares, salas de reunião, piscina, academia de ginástica e 112 vagas de garagem.

7. MARINA PÚBLICA Localização: Em frente ao armazém 15 Vagas molhadas: 200 em píer flutuante Área Apoio Marina: 1.456 m 2 Infra-estrutura: Água e energia, vestiário, lavanderia, doca de combustível, oficinas de manutenção, pequeno mercado e lanchonete.

8. Restaurantes, bares, entretenimento e lojas Localização: Armazéns 12, 13 e 14 Área Construída: 13.115m2 Área Bruta Locável: 8.678 m2 Estacionamento: 458 vagas FESTIVAL CENTER

9. ESCRITÓRIOS Localização: Armazéns 10 e 11 Área Construída: 13.691 m2 Área Locável: 9.036 m2 Infra-estrutura : Ar condicionado central, automação predial, gerador, controle de acesso por cartão magnético, CFTV - circuito fechado de TV e 348 vagas de garagem privativas.

10. WATERFRONT* Localização: Em frente e entre armazéns 10 ao prédio CONAB. Área: 23.691 m 2 Infra-estrutura: Passeio público, bancos de descanso, pedonal paisagismo e feiras culturais. * Empreendimento a ser realizado na fase 2 do projeto

11. II. Impactos do Projeto

13. Público Usuário e Beneficiado Fonte: Gismarket

15. Geração de Fluxo de Pessoas (média diária) Hotel / Convenções 400 Marina 80 Lojas & Restaurantes 14.000 Escritórios 2.250 Cento de Convenções 650 Waterfront 8.000 25.630 Total de Pessoas Eventos ao ar livre 250 Números estimados

16. 1 – Fonte: Najberg, Sheila ; Pereira, Roberto de Oliveira: Novas Estimativas do modelo de geração de empregos do BNDES. Ressaltamos que os valores apresentados na tabela acima são estimados e aproximados e que qualquer mudança de projeto, estratégia ou cenário econômico poderá alterar estes valores. Geração de Empregos Empregos Gerados Implantação Operação Empregos Diretos 2.112 2.664 Empregos Indiretos 996 1.375 Efeito-renda 3.262 4.498 Total 6.360 8.537

19. III. Plano de Implantação

20. Plano de Implantação

21. Fase 3 Fase 4 Fase 2 Fase 1 Plano de Implantação Proposto Fase 5 Obs. O cronograma proposto está amarrado com o cronograma de liberação dos armazéns. Cronograma sujeito a revisões Componente Início de Construção Início de Operação FESTIVAL CENTER (armazéns 13 e 14) maio-07 Outubro-07 HOTEL & MARINA ( armazéns 15 e CONAB) Julho-07 Junho-08 FESTIVAL CENTER (armazém 12) Dezembro-07 Março-08 ESCRITÓRIOS – (armazéns 10 e 11) Novembro-08 Outubro-09 CENTRO DE CONVENÇÕES (armazéns 16 e 17) Fevereiro-09 Janeiro-10

22. IV. Investimentos

23. Investimento por Componente Investimento - Projeto Porto de Recife # Componente (R$ mil) 1 Hotel/Loft 27.928 2 Festival center - fase 1 13.031 3 Festival center - fase 2 5.624 4 Escritórios 21.646 5 Centro de Convenções 13.785 6 Marina 4.621 7 Estacionamento 9.054 8 Áreas públicas 4.264 Total 99.954

24. Arrendamento Área de Terreno Arrendável (m 2 ) Hotel 9.663 Escritórios 6.783 Festival Center 14.134 Marina n/a Centro de Convenções 13.848 Total 44.428