O documento descreve um empreendimento residencial com 3 torres, 354 unidades e áreas comuns como piscinas, quadra e salões. As unidades variam de 134m2 a 374m2, com 2 a 4 vagas cada. Haverá serviços pagos e entregas por aplicativo para facilitar a vida dos moradores.

2. LOCALIZAÇÃO

3. FICHA TÉCNICA
Área do Terreno = 22.296,34 m² (40% de área verde)
Número de Torres = 3
Número de Unidades = 354
Número de Pavimentos = 29 + penthouse
Unidades por Pavimento = 4
Áreas Unidades (tipo) = 134,90 m² (3 quartos + gabinete)
180,67 m² (4 suítes)
Áreas Penthouses = 270,30 m² (4 suítes)
374,71 m² (4 suítes)

4. FICHA TÉCNICA
Número de Unidades = 116 tipos (180,67 m²)
232 tipos (134,90 m²)
02 penthouses (374,71 m²)
04 penthouses (270,30 m²)
Vagas = 2 (134,90 m²)/ 3 (180,67 e 270,30 m²)/ 4 (374,71 m²)
Elevadores = 4 (Torre Avalon)/ 3 (Torres Eldorado e Olimpo)
Arquitetos = MCAA
Paisagista = Marcelo Novaes
Decoradoras = Vera Sehbe e Tânia Sampaio

5. IMPLANTAÇÃO
N TODAS AS TORRES
IMPLANTADAS
NORTE/ SUL
TORRE
OLIMPO
TORRE
ELDORADO
TORRE
AVALON

6. FACHADAS

7. ÁREAS DE LAZER
(TORRE AVALON)
SALÃO DE SALA DE
JOGOS ESTUDOS
SALÃO DE ESPAÇO
FESTAS ADULTO GOURMET

8. ÁREAS DE LAZER
(TORRE ELDORADO)
JOGOS FESTAS
JUVENIL INFANTIL
CINEMA BRINQUEDOTECA

9. ÁREAS DE LAZER
(TORRE OLIMPO)
FITNESS
FESTAS
JUVENIL
DESCANSO
ESPAÇO
MULHER

10. LAZER EXTERNO
PISCINAS
(ADULTO/
INFANTIL/ DECK
MOLHADO/ RAIA);
CHURRASQUEIRA;
PRAÇAS DE
CONVIVÊNCIA;
QUADRA
POLIESPORTIVA;
PLAYGROUND
INFANTIL.

17. PAY PER USE
CONCIERGERIE = Central de atendimento para pay per use e deliveries, através de portal na internet
Através da Conciergerie pode-se ainda avaliar os serviços prestados, além de gerar segurança nos
serviços.
PAY PER USE (ÁREAS COMUNS):
FITNESS = Aulas de Ginástica, Aulas de Dança, Personal Trainer, Yoga;
SALA DE ESTUDOS = Aulas de informática e idiomas;
SALÃO DE FESTAS = Organização de Eventos, decoração, Buffet;
ESPAÇO MULHER = Manicure, Cabeleireiro, Pedicure, Podólogo;
SPA/ DESCANSO = Esteticista, Massagista;
BRINQUEDOTECA = Baby Sitter, Recreação Infantil;
PISCINA/ QUADRA = Aula de Esportes (natação, futebol, basquete, hidroginástica);
ESPAÇO GOURMET = Aulas de Gourmet.

18. PAY PER USE
PAY PER USE (SERVIÇOS): DELIVERIES:
Costura; Comidas congeladas;
Lavanderia; Entregas Rápidas (Farmácia, Locadora,
Sapataria; Restaurantes, Pizzarias);
Manutenção e Pequenos Reparos (pedreiro, Padaria;
encanador, pintor, marceneiro, eletricista); Floricultura;
Chaveiro; Postagem (Correios, etc...).
Suporte Técnico de computadores;
Veterinário;
Pet Shop;
Segurança;
Motorista e Transportes diversos.

19. AUTOMAÇÃO-ITENS ENTREGUES
SMARTDOOR ENTREGA NOS APARTAMENTOS
SMARTGATE ENTREGA NO CONDOMÍNIO
SMART SAUNA ENTREGA NO CONDOMÍNIO
SMARTEYE PRO ENTREGA NO CONDOMÍNIO

20. AUTOMAÇÃO-OPCIONAIS
SMARTSHOWER INFRAESTRUTURA ENTREGA
SMARTCONTROL
PAINEL GRÁFICO

21. DÚVIDAS FREQUENTES
Fachada 100% Pastilhada
Previsão para Split em todos os dormitórios e sala
Medição Individual de Água e Gás
Esquadrias em alumínio anodizado com pintura branca
72 vagas extras = empreendimento todo
Água quente Infra Estrutura para aquecedor de passagem
a gás em todos os chuveiros (exceto de serviço)
Áreas Comuns decoradas e equipadas, sem taxa de
implantação
Fechamento da varanda = Futura decisão na convenção de
condomínio (conforme impacto na fachada)
Tempo de Entrega = 36 meses a partir do lanç.

22. DÚVIDAS FREQUENTES
Distância entre as torres = 28 m (máximo) / 17 m (mínimo)
Previsão para Split (tubulação seca) = Áreas Comuns
PISO = Sala/ Terraço Gourmet Cerâmica 40 x 40
Áreas Molhadas (Sanitários e Cozinha) - Cerâmica 30 x 30
Terraço Gourmet = Entregue: bancada com cuba/ pto
elétrico/ churrasqueira (unidades 180 m²)
Número de pavimentos garagem = 2
Opções de planta (oferecidas) - Descritas acima, qualquer
outra é responsabilidade do cliente
Remoção de paredes = Respeitando o projeto estrutural
(pilares e vigas)
Valor estimado condomínio = R$ 490,00 (134 m²) /
R$ 660,00 (180 m²)*
* Valores base de Setembro/2010, referente à despesas ordinárias do condomínio.