Este documento fornece informações técnicas e ilustrações sobre um empreendimento residencial com 100 apartamentos, incluindo detalhes sobre localização, áreas comuns, unidades, especificações e fluxo de pagamentos.

2. REGIÃO

3. REGIÃO

4. LOCALIZAÇÃO
Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas.

5. PRODUTO

6. FACHADA
Perspectiva ilustrativa.

7. GUARITA
Perspectiva ilustrativa.

8. LAZER

9. PISCINA ADULTO COM RAIA E PISCINA INFANTIL
Perspectiva ilustrativa.

10. ESPAÇO FITNESS
Perspectiva ilustrativa.

11. CHURRASQUEIRA
Perspectiva ilustrativa.

12. ESPAÇO BABY
Perspectiva ilustrativa.

13. ESPAÇO TEEN
Perspectiva ilustrativa.

14. SALÃO DE FESTAS
Perspectiva ilustrativa.

15. MASTERPLAN

16. PLANTAS

41. FICHA TÉCNICA

42. FICHA TÉCNICA
Informações Técnicas:
- Empreendimento Residencial
- Área do terreno: 4.916,06m²
- Quantidade de blocos: 01
- Número de apartamentos: 100
- Número de vagas: 133
Pavimentos:
- 01 pavimento subsolo semienterrado: estacionamento;
- 01 pavimento térreo: acesso de pedestres, guarita, estacionamento, espaço baby, espaço
teen, espaço fitness, churrasqueira, salão de festas, sauna, piscina, banheiro para pessoas
com necessidades especiais na área de lazer, apto porteiro, vestiário e copa de
funcionários;
- 1º ao 9º pavimentos tipo: apartamentos;
- 10º pavimento: apartamentos com dependências na cobertura;
-04 elevadores.
Acabamentos Externos:
- Fachadas revestidas em pastilha cerâmica, guarda-corpos e esquadria de alumínio e
vidro.

43. FICHA TÉCNICA
Acabamentos Internos das unidades:
- Pisos em porcelanato ou material cerâmico;
- Paredes em pintura e/ou material cerâmico.
Sustentabilidade:
- Iluminação com sensores de presença nos halls dos andares e na caixa de escada;
- Reservatório de utilização de água de chuva;
- Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo fluxo;
- Chuveiros, banca dos banheiros das suítes, banca dos banheiros sociais, banca dos
banheiros das dependências do 10° Pav. e cozinha das unidades com misturadores de
água para previsão de aquecimento a gás,
- Previsão para instalação de medidores de água, luz e gás individuais por unidade
habitacional.
Segurança:
- Interfone;
- Previsão de segurança periférica;
- Previsão de câmeras de segurança para áreas comuns;

44. QUADRO
DE ÁREAS

45. COLUNAS ÁREA PRIVATIVA ÁREA VARANDA ÁREA TERRAÇO ÁREA TOTAL
APARTAMENTOS 101 ao 901 72,44 9,61 --- 82,05
102 ao 902 72,43 9,61 --- 82,04
103 ao 903 58,04 7,99 --- 66,03
104 ao 904 59,31 9,53 --- 68,84
105 ao 905 58,35 9,81 --- 68,16
106 ao 906 71,21 9,61 --- 80,82
107 ao 907 71,21 9,61 --- 80,82
108 ao 908 58,11 8,52 --- 66,63
109 ao 909 58,11 8,52 --- 66,63
110 ao 910 58,23 7,72 --- 65,95
COBERTURAS
1001 92,24 4,77 70,74 167,75
1002 87,69 4,77 70,39 162,85
1003 70,24 6,82 61,25 138,31
1004 77,17 8,89 60,54 146,60
1005 76,59 6,46 56,01 139,06
1006 82,47 9,61 69,19 161,27
1007 82,47 9,61 69,19 161,27
1008 75,30 8,52 55,68 139,50
1009 76,70 8,52 47,73 132,95
1010 77,55 7,72 46,24 131,51

47. FLUXO DE PAGAMENTO
DA TABELA

48. 1 24 1 1 120 PREÇO
SINAL NO
CONTRATO
PRESTAÇÕES
MENSAIS
PARCELA
ÚNICA
SALDO
FINANCIAMENTO
DIRETO
PRESTAÇÕES
MENSAIS
(TP
1%a.m.*)
R$
10% 10% 10% 70% 100%

49. Todos os projetos, as plantas e as ilustrações artísticas podem ser alterados nas formas, dimensões, especificações, programas, cores e texturas. A decoração, os
equipamentos, os mobiliários e o paisagismo são apenas sugestões, não fazendo parte das obrigações de entrega do imóvel.
Os dados técnicos também poderão sofrer adaptações de acordo com eventuais exigências dos órgãos públicos ou a boa técnica. As plantas poderão sofrer alterações de até
5% nas dimensões. Engenheiro responsável: Márcio Valério de Carvalho Ribeiro, CREA 1986103572.
Arquiteto responsável: Alexandre Bispo dos Reis, CREA - RJ - 135251/D. Peça publicitária interna para preparação de lançamento. Proibida reprodução e distribuição.