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OS NOVOS
CAMINHOS DA
CONSTRUÇÃO
Engª. Mário S. Almeida
Engª. MSc. Natasha Thomas
Engº. Thales de Azevedo Filho

CASE DA SEDE
SINDUSCON - BA
NOVA SEDE

1.  CONCEPÇÃO
2.  REALIZAÇÃO
3.  ATRIBUTOS DE
SUSTENTABILIDADE
4.  RESULTADOS
NOVA SEDE

CONCEPÇÃO

Eng. MSc. Natasha Thomas
LOCALIZAÇÃO

Localização Rua Minas Gerais / Rua Paraíba – Pituba
ANTIGA SEDE

Fundação 1952

Aquisição da Sede na Pituba 1984
NOVA SEDE
A Presidência define como requisitos mínimos:
§  Incorporar Inovações Tecnológicas
§  Adotar ao máximo critérios de sustentabilidade.
§  Maximizar a eficiência energética
§  A edificação deverá ser uma construção modelo.
§  Ser um ambiente multiplicador de novas ideias para
construção civil
DESAFIOS:
§  EQUACIONAR A VIABILIDADE ECONÔMICA.
§  RECURSOS PRÓPRIOS
§  FINANCIAMENTO
§  PARCERIAS
EDIFICAÇÃO
IDEAL
CONCEITO DE UMA EDIFICAÇÃO
SUSTENTÁVEL
O que ocorre com Edifícios 
mais bem planejados, com
inovações
tecnológicas,
critérios de sustentabilidade,
com
mais
eficiência
energética,
materiais
adequados e ecologicamente
arquitetados ? 


§  Terão custos operacionais
mais baixos como também de
manutenção, maior vida útil,
garantem o valor patrimonial
e a satisfação de usá-los.
VIABILIDADE
EQUACIONAR TODOS ESSES ATRIBUTOS
A VIABILIDADE TÉCNICA-ECONÔMICA
25

20

15

10

5

0

8%

+8%
VIABILIDADE
CERTIFICAÇÃO
Para validar todos esses critérios será necessário a
certificação, auditada por uma Agência credenciada e
acompanhada por uma Consultoria especializada.
Foi escolhido o processo “AQUA”, de origem francesa,
auditado pela Fundação Vanzolini e tendo como consultora
a PROACTIVE.
PROCESSO AQUA
Categorias da Qualidade Ambiental 
do Edifício - QAE
CERTIFICAÇÃO
A CERTIFICAÇÃO SERÁ FEITA EM QUATRO FASES
DISTINTAS

§  PROGRAMA -
§  CONCEPÇÃO – PROJETO
§  REALIZAÇÃO – OBRA
§  OPERAÇÃO - USO
CERTIFICAÇÃO
CERTIFICAÇÃO
PROCEL EDIFICA
Busca a eficiência energética do edifício como um
todo, avaliando os sistemas individuais da ENVOLTÓRIA,
ILUMINAÇÃO e CONDICIONAMENTO DE AR.
15

NOVA SEDE

Características

do novo edifício
9 PAVIMENTOS + COBERTURA, SENDO:
§ 

SUBSOLO: Garagem + serviços

§ 

TÉRREO: Acesso principal +estacionamento

§ 

1º E 2º PAV. INTERLIGADOS :
Centro de convenções



Auditório + salas técnicas + terraço
§ 

3º PAV.: Presidência + administração

§ 

4º AO 7º PAV.: A serem locados

§ 

COBERTURA:
Será um telhado verde para eventos e exposição
permanente de equipamentos da própria
edificação

CORTE
EDIFÍCIO
TRATAMENTO DIFERENCIADO DAS FACHADAS, DE
ACORDO COM A SUA ORIENTAÇÃO CARDINAL
QUINTA FACHADA –
COBERTURA
Telhado verde,
Placas
fotovoltaícas,
Energia eólica
FACHADA
SUDESTE
(fundos)
FACHADA
NORDESTE
(lateral)

FACHADA
SUDOESTE
(lateral)
Proteção solar,
Vidros refletivos
FACHADA
NOROESTE
(frente)
ECO CONSTRUÇÃO
ARQUITETURA SUSTENTÁVEL

Área  do  auditório
159,03  m²

§  100% dos ambientes internos com acesso á iluminação
natural
§  Flexibilidade de Layout
§  Acessibilidade total de PNE
§  Coleta seletiva em cada pavimento
ECO CONSTRUÇÃO
USO DE MATERIAIS DE BAIXO IMPACTO AMBIENTAL
ECO CONSTRUÇÃO
FORRO, DIVISÓRIAS, PORTAS E PAINÉIS ACÚSTICOS
EDUCAÇÃO
PROGRAMA VISUAL INTERATIVO
§  Vitrine dos conceitos e soluções de sustentabilidade na
construção e dos fornecedores parceiros
§  Demonstração da viabilidade técnica
§  Fórum de debate
§  Espaço multiplicador de ideias
O EDIFÍCIO
Além de todo seu conteúdo de inovação tecnológica, de
atributos de sustentabilidade e eficiência ele se propõe a :
§  Modificar o sitio, hoje carente de uma requalificação
urbana
§  Transformar num ponto de interesse permanente do saber
§  Interagir com o seu entorno.
Relógio de sol
Placa indicativa da geolocalização
QR Code

*
NOVA SEDE

REALIZAÇÃO

Eng.  MSc.  Natasha  Thomas
ECO CONSTRUÇÃO
DESCONSTRUÇÃO SELETIVA DA ANTIGA SEDE

§  Reaproveitamento máximo dos materiais, mitigando os efeitos
indesejáveis à vizinhança e ao seu entorno
§  Materiais, aparelhos e equipamentos doados para ONG’s ou
reciclados
ECO CONSTRUÇÃO
REDUÇÃO DE RECURSOS MATERIAIS

Uso do resíduo Classe A na base do
subsolo 


24,2% dos agregados da obra foram utilizados na base do subsolo
ECO CONSTRUÇÃO
CANTEIRO DE OBRA SUSTENTÁVEL

CONSUMOS
• MATERIAIS
• GESTÃO DA ÁGUA
• EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

QUALIDADE INTRINSECA
• SAÚDE E SEGURANÇA
• INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS
• INOVAÇÃO TECNOLÓGICA

EMISSÕES
• RESÍDUOS
• POLUIÇÃO DO AR
• POLUIÇÃO DA ÁGUA E SOLO

INTERFACES COM MEIO EXTERIOR
• QUALIDADE URBANA E DO ENTORNO
• POLUIÇÃO SONORA
• POLUIÇÃO VISUAL
INTEGRAÇÃO
Concurso Arte Grafite - Tapumes

1° Lugar
ECO CONSTRUÇÃO
GESTÃO DA ÁGUA - Planos para escoamento, drenagem
e tratamento das águas superfíciais e pluviais
ECO CONSTRUÇÃO
GESTÃO DA ÁGUA
•  Reaproveitamento das águas cinzas no canteiro
ECO CONSTRUÇÃO
POLUIÇÃO DA ÁGUA E DO SOLO
•  Controle e coleta dos efluentes, pre-tratados antes de
lançarem na rede pública
ECO CONSTRUÇÃO
REDUÇÃO DA GERAÇÃO DE RESÍDUOS
Plano de gestão dos resíduos da Construção

Geração de resíduos por material e
percentual de andamento da obra.
ATRIBUTOS

CONDICIONAMENTO
DE AR

Eng. Mário Sergio Almeida
CONDICIONAMENTO
DE AR

§  EXAUSTÃO MECÂNICA DOS AMBIENTES
§  RENOVAÇÃO DE AR INTERIOR
§  CONTROLE DA TAXA DE CO2

§  CLIMATIZAÇÃO AMBIENTAL
CONDICIONAMENTO
DE AR

SISTEMA DE AR CONDICIONADO A GÁS NATURAL
(GHP – Gas Heat Pump)

•  Redução no consumo de energia elétrica de até 91% utilizando GHP	

•  Economia Anual – 24 %	

•  Não polui o meio ambiente: o gás natural reduz sensivelmente a emissão de poluentes,
porque os produtos resultantes da combustão são inodoros, isentos de óxido de enxofre e
partículas de fuligem.
CONDICIONAMENTO
DE AR

Controle da taxa de CO2 por ambiente pela
variação do volume de ar exterior de renovação
VRV

TAXA DE RENOVAÇÃO
27m³/p.h
ANVISA
CONDICIONAMENTO
DE AR

Renovação com o ar exterior com regeneração da energia
térmica pela troca de calor com o ar que retorna dos
ambientes e que será lançado para atmosfera
RETORNO DO
AR
22°C

AR DE
RENOVAÇÃO
27°C

EXAUSTÃO
DO AR
32°C

AR
EXTERNO
37°C

22°C

32°C

37°C
27°C

Redução de consumo de energia de 30 a 40%
ATRIBUTOS

GESTÃO DA ÁGUA

Eng. Thales de Azevedo Filho
SUSTENTABILIDADE
GESTÃO

DAS

ÁGUAS

§  Aproveitamento das águas
pluviais
§  Reuso das águas cinzas
§  Recuperação da água de
condensação do sistema de ar
condicionado
Tratada torna-se “água de reuso”
para utilização nas descargas dos
vasos sanitários e na irrigação.

•  Redução do consumo de água
total utilizando a água de reuso,
é da ordem de 54%.
http://guiadaarquitetura.blogspot.com.br
SUSTENTABILIDADE
Telhado Verde

Fonte:
ECO CONSTRUÇÃO
ARQUITETURA SUSTENTÁVEL – TELHADO VERDE E
JARDINS VERTICAIS

ü 
ü 
ü 
ü 

Redução da reflexão eliminando as “ilhas de calor”
Redução de 3-5ºC da temperatura do pav. inferior
Melhor conforto acústico
Retarda as contribuições para a rede pública
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Recuperação de água de condensação

0,80 lts/TR.h
§ 

CARGA TERMICA DA SEDE – 77,11TR’s
• 77,11 TR = 61,70 litros por hora
• 617 litros por dia
•13.374 litros/mês
•Descarga média – 4,5 litros por acionamento
•3016 acionamentos/mês
•137 acionamentos/dia
•Utilização por pessoa/dia = 3 vezes
•45 pessoas utilizarão por dia
SUSTENTABILIDADE
Aproveitamento da energia potencial da rede de distribuição
de água da Embasa e transferência da pressão disponível
SUSTENTABILIDADE
Caixas de descargas com duplo acionamento
e volume reduzido

Descarga de 6 Litros

Descarga de 3 Litros
SUSTENTABILIDADE
Mictório sem água

Sifão
SUSTENTABILIDADE
Medição individual de água

Conforme Legislação Municipal
todos as salas terão medição
individual de água.
Os hidrômetros serão instalados
nos pavimentos e serão do tipo ,
para medição remota.
SUSTENTABILIDADE
Torneiras com economizadores
Ao misturar ar com a água ou fazê-la aspergir, podemos
reduzir a vazão sem diminuir o conforto do usuário.

8 lts/min

4lts/min

-50%

2 lts/min

-75%
SUSTENTABILIDADE
Torneiras de fechamento automático
em todos os pontos de utilização

•  Evita desperdício.
•  Previne operação com
descuido.
•  Antivandalismo.

Todos esses equipamentos garantem uma
economia significativa de água
SUSTENTABILIDADE
Restritores de vazão

§  Utilização na zonas de
pressão superior a
10 mCA ou 1bar.
§  Evita o desperdício pelo
controle da vazão.
SUSTENTABILIDADE
Todos esses equipamentos garantem uma
economia significativa de água
ü 

As torneiras serão responsáveis por um ganho de 75% do
consumo 

ü 

Os chuveiros contribuem para uma economia de 33% do consumo

ü 

Vasos sanitários participam com uma redução de 90%

ü 

A redução do consumo total de água potável será da ordem de
54% se comparado a uma instalação convencional.
SUSTENTABILIDADE
TUBO PESCADOR DE INCÊNDIO
Serão utilizados nos reservatórios superiores para
promover a movimentação e renovação de toda a
reserva de água para combate a incêndio.

BARRILETE DE DISTRIBUIÇÃO
USO DOMÉSTICO

*Permite a substituição de toda RTI.

Principio
do Sifão
SUSTENTABILIDADE
Infiltração do excedente de águas pluviais
para o solo, o que favorece o ciclo da água
com pisos e passeios permeáveis

Todos esses equipamentos garantem uma
economia de 35 a 40% de água
Aumento no coeficiente de permeabilidade de 38,36%
ECO CONSTRUÇÃO
PAISAGISMO

Bambu Orquídea

Alamanda
amarela

Palmeira Areca
• 
• 
• 
• 

Rápido crescimento
Porte arbustivo e entouceirada.
Eficaz no combate a poluição
interna dos ambientes.
Pouca manutenção.

Alfinete

Dianela

Espécies nativas, bem adaptadas e com baixa necessidade de manutenção
e consumo de água, resistentes ao clima, salitre, vento e sol.
ATRIBUTOS

GESTÃO DE ENERGIA

Eng. Thales de Azevedo Filho
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Utilizar todas as fontes de
energia de maneira racional
diminuindo as perdas.
Consiste em usar menos
energia para obter-se o
máximo de rendimento.

Todos esses equipamentos garantem uma
economia de 35 a 40% de água
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

FACHADA BIOCLIMÁTICA
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Aproveitamento da Iluminação Natural

Até 80% de economia de energia na iluminação
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
GESTÃO INTEGRADA DA ILUMINAÇÃO
E DA CLIMATIZAÇÃO
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Descartado totalmente
o uso de lâmpadas
Incandescentes

95% Calor
5% Luz
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Lâmpadas LED acionadas por sensores de presença nas
áreas comuns e de permanência eventual

LED - SMD
Redução de consumo de 40 a 50%
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Redução das perdas no sistema
de distribuição de energia
5%

17%
Todos esses equipamentos garantem uma
economia de 35 a 40% de água

Perda de energia elétrica no Brasil

Perda de carga admissível



Adotado  0,5%  
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Utilização de energia fotovoltaica e eólica
SISTEMA HIBRIDO
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

SISTEMA DE GERAÇÃO HIBRIDA
§ 
§ 
§ 

17 PLACAS – 4,16kWp SENDO UM MÓDULO DE DEMONSTRAÇÃO
1 AEROGERADOR DE 1,46kWp
TOTALIZANDO – 5,62 kWp
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

GERADOR A GÁS NATURAL

• 
• 

Baixa emissão de CO2
Suprimento de combustível por rede
pública
Menor nível de ruído
Dispensa armazenamento de
combustível - DIESEL
Redução de odores
Menos poluição

• 

Menor custo operacional

• 
• 
• 
• 
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

AQUECEDOR COM RECUPERAÇÃO DE CALOR

GANHO DE GÁS 30%
SEGURANÇA
Proteção contra choques elétricos
DR

§  Dispositivos de proteção de correntes residuais de fuga.
§  Proteção Contra Incêndio.
SEGURANÇA
Proteção contra surtos de tensão
DPS

§  Proteção contra acidentes provocados nas redes de
distribuição de energia elétrica.
§  Descargas atmosféricas.
ATUALIDADE

Aspiração Central de Lixo
MOBILIDADE
Bicicletário com vestiários e cabines de banho
ALTERNATIVA ENERGÉTICA

Pontos para reabastecimento de carros
e bicicletas elétricas
NOVA SEDE

RESULTADOS

Eng. Thales de Azevedo Filho
ECO GESTÃO
SIMULAÇÃO ENERGÉTICA DA ENVOLTÓRIA,
ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO
• 

Modelagem tridimensional da edificação
• 

Características térmicas dos materiais

• 

Carga térmica proveniente da população do edifício

• 

Informações técnicas dos equipamentos elétricos do edifício

• 

Avaliação da Envoltória – Transmitância térmica (Uedf)

• 

Avaliação do Sistema de ar-condicionado, ventilação, exaustão

• 

Análise do sistema de iluminação
ECO GESTÃO
SIMULAÇÃO ENERGÉTICA DA ENVOLTÓRIA,
ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO
• 

Redução na transmitância térmica

• 

Redução do consumo de energia para
iluminação

• 

-21%

– 46%

Redução do valor absoluto das
necessidades energéticas totais, para
iluminação e ar condicionado

– 73%

ABNT NBR – 15220-3 - Zona Climática n°8
ECO GESTÃO
BUILDING MANAGEMENT SYSTEM - BMS
Interação através da integração dos sistemas

Dali
KNX/EIB  
LighOng  Control

BMS

KNX/EIB Bus line

73

BACnet/IP,  100baseT  Ethernet

BACnet  MS/TP,  ARCNET  
ECO GESTÃO
As informações de desempenho ambiental podem ser mostradas em
monitores e em tempo real para os ocupantes do empreendimento.

74
ECO GESTÃO
VIABILIDADE ECONÔMICA
      Custo  Sustentabilidade    -­‐  Obra
  
      InvesFmento  Água
  
      InvesFmento  Energia
  
      InvesFmento  ClimaFzação
  
      InvesFmento  arquitetura
  
      InvesFmento  conforto/saúde
      Total  Projetos    Sustentabilidade
      CUSTO  TOTAL  SUSTENTABILIDADE

Payback  –  InvesOmento  Água,  Energia  e  ClimaOzação

13,0%
0,8%
5,3%
2,3%
2,5%
2,1%
2,6%
15,6%

5,48  anos
VIABILIDADE
SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!
Economia  de  Água
POPULAÇÃ ESTIMADA
CONSUMO PER CAPITA .DIA

50 litros

CONSUMO ANUAL

3.168 m³

GANHO COM REÚSO

1.563m³  
C
O
N
S
U
M
O
  
T
O
T
A
L


240 PESSOAS

1.563 m³

ÁGUA DE CONDENSAÇÃO
3.168m³  

162 m³

162m³  
ECONOMIA

1.725 m³

CUSTO DA ÁGUA

R$ 24.886,75

CUSTO DO ESGOTO 80 %

R$ 19.909,40

TOTAL

R$ 44.796,15

1.458m³  

Consumo  Convencional

Consumo  com  Reúso

Ganho  anual
Água  de  Condensação  
Consumo  EfeFvo  
VIABILIDADE
SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!
Economia  de  Energia  Elétrica
CONSUMO ANUAL COM
ILUMINAÇÃO

C
u
s
t
o
  
O
p
e
r
a
c
i
o
n
a
l

130588

Ganho  anual
Consumo  EfeFvo

60.047 kW.h
R$ 26.252,54

GANHO ANUAL COM
GERAÇÃO LOCAL

8.308,60 Kw.h

TARIFA B3 - R$0,4372
kW.h

R$ 3.632,52

TOTAL ANUAL

R$ 29.885,06

8308

62233

Consumo  Convencional

- 46%

TARIFA B3 - R$0,4372
kW.h

60047

GANHO ANUAL

130,538 kW.h

Consumo  Eficiente

Geração  Local
VIABILIDADE
SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!
Economia  de  Ar  Condicionado
CONSUMO ANUAL VRF
ELÉTRICO

C
u
s
t
o
  
O
p
e
r
a
c
i
o
n
a
l

R$  105,584

Consumo  Anual  VRF  Elétrico

Consumo  Anual  GHP  -­‐  GN

Ganho  anual
Consumo  Anual  GHP  -­‐  GN
Consumo  Anual  VRF  Elétrico

R$108.794,00
R$ 26.124,00

INVESTIMENTO
EQUIPAMENTO VRF
ELÉTRICO

R$608.300,00

INVESTIMENTO
EQUIPAMENTO GHP-GN

R$  134,918

CONSUMO ANUAL GHPGN
GANHO ANUAL

R$  29,334

R$134.918,00

R$ 655.040,00

ADICIONAL INVESTIMENTO R$ 46.740,00

PAYBACK 1,59 ANO
VIABILIDADE
SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!
Economia  Da  Roda  Entalpica

102.02
81.01

Carga  Termíca  SEM  Roda  
Entalpica  

Carga  Termíca  COM  Roda  
Entalpica

Ganho  anual  em  TR
Carga  Termíca  COM  Roda  Entalpica
Carga  Termíca  SEM  Roda  Entalpica  

CARGA TÉRMICA SEM
RODA ENTALPICA

102,02 TR

CARGA TÉRMICA COM
RODA ENTALPICA 77,11 TR
+ 3,89 TR

81,00 TR

GANHO EFETIVO

21.01
C
u
s
t
o
  
O
p
e
r
a
c
i
o
n
a
l

21,02 TR

ECONOMIA EFETIVA
ANUAL

R$ 35.012,00
VIABILIDADE
SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?!
OPERACÃO DOS SISTEMAS BÁSICOS
CUSTO SEM ATRIBUTO
SUSTENTABILIDADE
R$ 82.536,37
R$ 57.071,21

GANHO COM ATRIBUTO
SUSTENTABILIDADE
R$ 44.796,15
R$ 36.448,52

R$ 134.918,00

R$ 26.124,00

RODA
ENTALPICA

R$ 35.012,00

R$ 35.012,00

TOTAIS

309.537,58

142.380,67

ÁGUA
ENERGIA
ARCONDICIONADO

GANHO EFETIVO 45,99%
AGRADECIMENTOS
RECONHECIMENTO PROJETISTAS E
CONSULTORES PARCEIROS
AGRADECIMENTOS
RECONHECIMENTO FORNECEDORES 
PARCEIROS
AGRADECIMENTOS
RECONHECIMENTO FORNECEDORES 
PARCEIROS
AGRADECIMENTOS
RECONHECIMENTO CONSTRUTORES 
PARCEIROS
AGRADECIMENTOS
RECONHECIMENTO EMPRESAS CONTRATADAS
PARA REFLETIR

“O MUNDO
É DOS QUE IMAGINAM.
É DOS QUE ANTECIPAM DESEJOS.
DOS QUE INOVAM
E DOS QUE, INCANSÁVEIS
COMO A PRÓPRIA INOVAÇÃO,
VÃO LÁ E SE REINVENTAM.”

GRUPO  BUENO  NETO
OBRIGADO
Convidamos a todos a nos acompanhar nos 
NOVOS CAMINHOS DA CONSTRUÇÃO
SUSTENTÁVEL


Vamos nessa….

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Eficiência energética - Os novos caminhos da construção

  • 1. OS NOVOS CAMINHOS DA CONSTRUÇÃO Engª. Mário S. Almeida Engª. MSc. Natasha Thomas Engº. Thales de Azevedo Filho CASE DA SEDE SINDUSCON - BA
  • 2. NOVA SEDE 1.  CONCEPÇÃO 2.  REALIZAÇÃO 3.  ATRIBUTOS DE SUSTENTABILIDADE 4.  RESULTADOS
  • 4. LOCALIZAÇÃO Localização Rua Minas Gerais / Rua Paraíba – Pituba
  • 6. NOVA SEDE A Presidência define como requisitos mínimos: §  Incorporar Inovações Tecnológicas §  Adotar ao máximo critérios de sustentabilidade. §  Maximizar a eficiência energética §  A edificação deverá ser uma construção modelo. §  Ser um ambiente multiplicador de novas ideias para construção civil DESAFIOS: §  EQUACIONAR A VIABILIDADE ECONÔMICA. §  RECURSOS PRÓPRIOS §  FINANCIAMENTO §  PARCERIAS
  • 7. EDIFICAÇÃO IDEAL CONCEITO DE UMA EDIFICAÇÃO SUSTENTÁVEL O que ocorre com Edifícios mais bem planejados, com inovações tecnológicas, critérios de sustentabilidade, com mais eficiência energética, materiais adequados e ecologicamente arquitetados ? §  Terão custos operacionais mais baixos como também de manutenção, maior vida útil, garantem o valor patrimonial e a satisfação de usá-los.
  • 8. VIABILIDADE EQUACIONAR TODOS ESSES ATRIBUTOS A VIABILIDADE TÉCNICA-ECONÔMICA 25 20 15 10 5 0 8% +8%
  • 10. CERTIFICAÇÃO Para validar todos esses critérios será necessário a certificação, auditada por uma Agência credenciada e acompanhada por uma Consultoria especializada. Foi escolhido o processo “AQUA”, de origem francesa, auditado pela Fundação Vanzolini e tendo como consultora a PROACTIVE.
  • 11. PROCESSO AQUA Categorias da Qualidade Ambiental do Edifício - QAE
  • 12. CERTIFICAÇÃO A CERTIFICAÇÃO SERÁ FEITA EM QUATRO FASES DISTINTAS §  PROGRAMA - §  CONCEPÇÃO – PROJETO §  REALIZAÇÃO – OBRA §  OPERAÇÃO - USO
  • 14. CERTIFICAÇÃO PROCEL EDIFICA Busca a eficiência energética do edifício como um todo, avaliando os sistemas individuais da ENVOLTÓRIA, ILUMINAÇÃO e CONDICIONAMENTO DE AR.
  • 15. 15 NOVA SEDE Características
 do novo edifício 9 PAVIMENTOS + COBERTURA, SENDO: §  SUBSOLO: Garagem + serviços §  TÉRREO: Acesso principal +estacionamento §  1º E 2º PAV. INTERLIGADOS : Centro de convenções Auditório + salas técnicas + terraço §  3º PAV.: Presidência + administração §  4º AO 7º PAV.: A serem locados §  COBERTURA: Será um telhado verde para eventos e exposição permanente de equipamentos da própria edificação CORTE
  • 16. EDIFÍCIO TRATAMENTO DIFERENCIADO DAS FACHADAS, DE ACORDO COM A SUA ORIENTAÇÃO CARDINAL QUINTA FACHADA – COBERTURA Telhado verde, Placas fotovoltaícas, Energia eólica FACHADA SUDESTE (fundos) FACHADA NORDESTE (lateral) FACHADA SUDOESTE (lateral) Proteção solar, Vidros refletivos FACHADA NOROESTE (frente)
  • 17. ECO CONSTRUÇÃO ARQUITETURA SUSTENTÁVEL Área  do  auditório 159,03  m² §  100% dos ambientes internos com acesso á iluminação natural §  Flexibilidade de Layout §  Acessibilidade total de PNE §  Coleta seletiva em cada pavimento
  • 18. ECO CONSTRUÇÃO USO DE MATERIAIS DE BAIXO IMPACTO AMBIENTAL
  • 19. ECO CONSTRUÇÃO FORRO, DIVISÓRIAS, PORTAS E PAINÉIS ACÚSTICOS
  • 20. EDUCAÇÃO PROGRAMA VISUAL INTERATIVO §  Vitrine dos conceitos e soluções de sustentabilidade na construção e dos fornecedores parceiros §  Demonstração da viabilidade técnica §  Fórum de debate §  Espaço multiplicador de ideias
  • 21. O EDIFÍCIO Além de todo seu conteúdo de inovação tecnológica, de atributos de sustentabilidade e eficiência ele se propõe a : §  Modificar o sitio, hoje carente de uma requalificação urbana §  Transformar num ponto de interesse permanente do saber §  Interagir com o seu entorno. Relógio de sol Placa indicativa da geolocalização QR Code *
  • 23. ECO CONSTRUÇÃO DESCONSTRUÇÃO SELETIVA DA ANTIGA SEDE §  Reaproveitamento máximo dos materiais, mitigando os efeitos indesejáveis à vizinhança e ao seu entorno §  Materiais, aparelhos e equipamentos doados para ONG’s ou reciclados
  • 24. ECO CONSTRUÇÃO REDUÇÃO DE RECURSOS MATERIAIS Uso do resíduo Classe A na base do subsolo 24,2% dos agregados da obra foram utilizados na base do subsolo
  • 25. ECO CONSTRUÇÃO CANTEIRO DE OBRA SUSTENTÁVEL CONSUMOS • MATERIAIS • GESTÃO DA ÁGUA • EFICIÊNCIA ENERGÉTICA QUALIDADE INTRINSECA • SAÚDE E SEGURANÇA • INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS • INOVAÇÃO TECNOLÓGICA EMISSÕES • RESÍDUOS • POLUIÇÃO DO AR • POLUIÇÃO DA ÁGUA E SOLO INTERFACES COM MEIO EXTERIOR • QUALIDADE URBANA E DO ENTORNO • POLUIÇÃO SONORA • POLUIÇÃO VISUAL
  • 26. INTEGRAÇÃO Concurso Arte Grafite - Tapumes 1° Lugar
  • 27. ECO CONSTRUÇÃO GESTÃO DA ÁGUA - Planos para escoamento, drenagem e tratamento das águas superfíciais e pluviais
  • 28. ECO CONSTRUÇÃO GESTÃO DA ÁGUA •  Reaproveitamento das águas cinzas no canteiro
  • 29. ECO CONSTRUÇÃO POLUIÇÃO DA ÁGUA E DO SOLO •  Controle e coleta dos efluentes, pre-tratados antes de lançarem na rede pública
  • 30. ECO CONSTRUÇÃO REDUÇÃO DA GERAÇÃO DE RESÍDUOS Plano de gestão dos resíduos da Construção Geração de resíduos por material e percentual de andamento da obra.
  • 32. CONDICIONAMENTO DE AR §  EXAUSTÃO MECÂNICA DOS AMBIENTES §  RENOVAÇÃO DE AR INTERIOR §  CONTROLE DA TAXA DE CO2 §  CLIMATIZAÇÃO AMBIENTAL
  • 33. CONDICIONAMENTO DE AR SISTEMA DE AR CONDICIONADO A GÁS NATURAL (GHP – Gas Heat Pump) •  Redução no consumo de energia elétrica de até 91% utilizando GHP •  Economia Anual – 24 % •  Não polui o meio ambiente: o gás natural reduz sensivelmente a emissão de poluentes, porque os produtos resultantes da combustão são inodoros, isentos de óxido de enxofre e partículas de fuligem.
  • 34. CONDICIONAMENTO DE AR Controle da taxa de CO2 por ambiente pela variação do volume de ar exterior de renovação VRV TAXA DE RENOVAÇÃO 27m³/p.h ANVISA
  • 35. CONDICIONAMENTO DE AR Renovação com o ar exterior com regeneração da energia térmica pela troca de calor com o ar que retorna dos ambientes e que será lançado para atmosfera RETORNO DO AR 22°C AR DE RENOVAÇÃO 27°C EXAUSTÃO DO AR 32°C AR EXTERNO 37°C 22°C 32°C 37°C 27°C Redução de consumo de energia de 30 a 40%
  • 36. ATRIBUTOS GESTÃO DA ÁGUA Eng. Thales de Azevedo Filho
  • 37. SUSTENTABILIDADE GESTÃO DAS ÁGUAS §  Aproveitamento das águas pluviais §  Reuso das águas cinzas §  Recuperação da água de condensação do sistema de ar condicionado Tratada torna-se “água de reuso” para utilização nas descargas dos vasos sanitários e na irrigação. •  Redução do consumo de água total utilizando a água de reuso, é da ordem de 54%. http://guiadaarquitetura.blogspot.com.br
  • 39. ECO CONSTRUÇÃO ARQUITETURA SUSTENTÁVEL – TELHADO VERDE E JARDINS VERTICAIS ü  ü  ü  ü  Redução da reflexão eliminando as “ilhas de calor” Redução de 3-5ºC da temperatura do pav. inferior Melhor conforto acústico Retarda as contribuições para a rede pública
  • 40. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Recuperação de água de condensação 0,80 lts/TR.h §  CARGA TERMICA DA SEDE – 77,11TR’s • 77,11 TR = 61,70 litros por hora • 617 litros por dia •13.374 litros/mês •Descarga média – 4,5 litros por acionamento •3016 acionamentos/mês •137 acionamentos/dia •Utilização por pessoa/dia = 3 vezes •45 pessoas utilizarão por dia
  • 41. SUSTENTABILIDADE Aproveitamento da energia potencial da rede de distribuição de água da Embasa e transferência da pressão disponível
  • 42. SUSTENTABILIDADE Caixas de descargas com duplo acionamento e volume reduzido Descarga de 6 Litros Descarga de 3 Litros
  • 44. SUSTENTABILIDADE Medição individual de água Conforme Legislação Municipal todos as salas terão medição individual de água. Os hidrômetros serão instalados nos pavimentos e serão do tipo , para medição remota.
  • 45. SUSTENTABILIDADE Torneiras com economizadores Ao misturar ar com a água ou fazê-la aspergir, podemos reduzir a vazão sem diminuir o conforto do usuário. 8 lts/min 4lts/min -50% 2 lts/min -75%
  • 46. SUSTENTABILIDADE Torneiras de fechamento automático em todos os pontos de utilização •  Evita desperdício. •  Previne operação com descuido. •  Antivandalismo. Todos esses equipamentos garantem uma economia significativa de água
  • 47. SUSTENTABILIDADE Restritores de vazão §  Utilização na zonas de pressão superior a 10 mCA ou 1bar. §  Evita o desperdício pelo controle da vazão.
  • 48. SUSTENTABILIDADE Todos esses equipamentos garantem uma economia significativa de água ü  As torneiras serão responsáveis por um ganho de 75% do consumo ü  Os chuveiros contribuem para uma economia de 33% do consumo ü  Vasos sanitários participam com uma redução de 90% ü  A redução do consumo total de água potável será da ordem de 54% se comparado a uma instalação convencional.
  • 49. SUSTENTABILIDADE TUBO PESCADOR DE INCÊNDIO Serão utilizados nos reservatórios superiores para promover a movimentação e renovação de toda a reserva de água para combate a incêndio. BARRILETE DE DISTRIBUIÇÃO USO DOMÉSTICO *Permite a substituição de toda RTI. Principio do Sifão
  • 50. SUSTENTABILIDADE Infiltração do excedente de águas pluviais para o solo, o que favorece o ciclo da água com pisos e passeios permeáveis Todos esses equipamentos garantem uma economia de 35 a 40% de água Aumento no coeficiente de permeabilidade de 38,36%
  • 51. ECO CONSTRUÇÃO PAISAGISMO Bambu Orquídea Alamanda amarela Palmeira Areca •  •  •  •  Rápido crescimento Porte arbustivo e entouceirada. Eficaz no combate a poluição interna dos ambientes. Pouca manutenção. Alfinete Dianela Espécies nativas, bem adaptadas e com baixa necessidade de manutenção e consumo de água, resistentes ao clima, salitre, vento e sol.
  • 52. ATRIBUTOS GESTÃO DE ENERGIA Eng. Thales de Azevedo Filho
  • 53. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Utilizar todas as fontes de energia de maneira racional diminuindo as perdas. Consiste em usar menos energia para obter-se o máximo de rendimento. Todos esses equipamentos garantem uma economia de 35 a 40% de água
  • 55. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Aproveitamento da Iluminação Natural Até 80% de economia de energia na iluminação
  • 56. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA GESTÃO INTEGRADA DA ILUMINAÇÃO E DA CLIMATIZAÇÃO
  • 57.
  • 58. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Descartado totalmente o uso de lâmpadas Incandescentes 95% Calor 5% Luz
  • 59. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Lâmpadas LED acionadas por sensores de presença nas áreas comuns e de permanência eventual LED - SMD Redução de consumo de 40 a 50%
  • 60. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Redução das perdas no sistema de distribuição de energia 5% 17% Todos esses equipamentos garantem uma economia de 35 a 40% de água Perda de energia elétrica no Brasil Perda de carga admissível Adotado  0,5%  
  • 61. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Utilização de energia fotovoltaica e eólica SISTEMA HIBRIDO
  • 62. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA SISTEMA DE GERAÇÃO HIBRIDA §  §  §  17 PLACAS – 4,16kWp SENDO UM MÓDULO DE DEMONSTRAÇÃO 1 AEROGERADOR DE 1,46kWp TOTALIZANDO – 5,62 kWp
  • 63. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA GERADOR A GÁS NATURAL •  •  Baixa emissão de CO2 Suprimento de combustível por rede pública Menor nível de ruído Dispensa armazenamento de combustível - DIESEL Redução de odores Menos poluição •  Menor custo operacional •  •  •  • 
  • 64. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA AQUECEDOR COM RECUPERAÇÃO DE CALOR GANHO DE GÁS 30%
  • 65. SEGURANÇA Proteção contra choques elétricos DR §  Dispositivos de proteção de correntes residuais de fuga. §  Proteção Contra Incêndio.
  • 66. SEGURANÇA Proteção contra surtos de tensão DPS §  Proteção contra acidentes provocados nas redes de distribuição de energia elétrica. §  Descargas atmosféricas.
  • 69. ALTERNATIVA ENERGÉTICA Pontos para reabastecimento de carros e bicicletas elétricas
  • 71. ECO GESTÃO SIMULAÇÃO ENERGÉTICA DA ENVOLTÓRIA, ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO •  Modelagem tridimensional da edificação •  Características térmicas dos materiais •  Carga térmica proveniente da população do edifício •  Informações técnicas dos equipamentos elétricos do edifício •  Avaliação da Envoltória – Transmitância térmica (Uedf) •  Avaliação do Sistema de ar-condicionado, ventilação, exaustão •  Análise do sistema de iluminação
  • 72. ECO GESTÃO SIMULAÇÃO ENERGÉTICA DA ENVOLTÓRIA, ILUMINAÇÃO, AR CONDICIONADO •  Redução na transmitância térmica •  Redução do consumo de energia para iluminação •  -21% – 46% Redução do valor absoluto das necessidades energéticas totais, para iluminação e ar condicionado – 73% ABNT NBR – 15220-3 - Zona Climática n°8
  • 73. ECO GESTÃO BUILDING MANAGEMENT SYSTEM - BMS Interação através da integração dos sistemas Dali KNX/EIB   LighOng  Control BMS KNX/EIB Bus line 73 BACnet/IP,  100baseT  Ethernet BACnet  MS/TP,  ARCNET  
  • 74. ECO GESTÃO As informações de desempenho ambiental podem ser mostradas em monitores e em tempo real para os ocupantes do empreendimento. 74
  • 75. ECO GESTÃO VIABILIDADE ECONÔMICA      Custo  Sustentabilidade    -­‐  Obra        InvesFmento  Água        InvesFmento  Energia        InvesFmento  ClimaFzação        InvesFmento  arquitetura        InvesFmento  conforto/saúde      Total  Projetos    Sustentabilidade      CUSTO  TOTAL  SUSTENTABILIDADE Payback  –  InvesOmento  Água,  Energia  e  ClimaOzação 13,0% 0,8% 5,3% 2,3% 2,5% 2,1% 2,6% 15,6% 5,48  anos
  • 76. VIABILIDADE SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?! Economia  de  Água POPULAÇÃ ESTIMADA CONSUMO PER CAPITA .DIA 50 litros CONSUMO ANUAL 3.168 m³ GANHO COM REÚSO 1.563m³   C O N S U M O   T O T A L 240 PESSOAS 1.563 m³ ÁGUA DE CONDENSAÇÃO 3.168m³   162 m³ 162m³   ECONOMIA 1.725 m³ CUSTO DA ÁGUA R$ 24.886,75 CUSTO DO ESGOTO 80 % R$ 19.909,40 TOTAL R$ 44.796,15 1.458m³   Consumo  Convencional Consumo  com  Reúso Ganho  anual Água  de  Condensação   Consumo  EfeFvo  
  • 77. VIABILIDADE SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?! Economia  de  Energia  Elétrica CONSUMO ANUAL COM ILUMINAÇÃO C u s t o   O p e r a c i o n a l 130588 Ganho  anual Consumo  EfeFvo 60.047 kW.h R$ 26.252,54 GANHO ANUAL COM GERAÇÃO LOCAL 8.308,60 Kw.h TARIFA B3 - R$0,4372 kW.h R$ 3.632,52 TOTAL ANUAL R$ 29.885,06 8308 62233 Consumo  Convencional - 46% TARIFA B3 - R$0,4372 kW.h 60047 GANHO ANUAL 130,538 kW.h Consumo  Eficiente Geração  Local
  • 78. VIABILIDADE SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?! Economia  de  Ar  Condicionado CONSUMO ANUAL VRF ELÉTRICO C u s t o   O p e r a c i o n a l R$  105,584 Consumo  Anual  VRF  Elétrico Consumo  Anual  GHP  -­‐  GN Ganho  anual Consumo  Anual  GHP  -­‐  GN Consumo  Anual  VRF  Elétrico R$108.794,00 R$ 26.124,00 INVESTIMENTO EQUIPAMENTO VRF ELÉTRICO R$608.300,00 INVESTIMENTO EQUIPAMENTO GHP-GN R$  134,918 CONSUMO ANUAL GHPGN GANHO ANUAL R$  29,334 R$134.918,00 R$ 655.040,00 ADICIONAL INVESTIMENTO R$ 46.740,00 PAYBACK 1,59 ANO
  • 79. VIABILIDADE SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?! Economia  Da  Roda  Entalpica 102.02 81.01 Carga  Termíca  SEM  Roda   Entalpica   Carga  Termíca  COM  Roda   Entalpica Ganho  anual  em  TR Carga  Termíca  COM  Roda  Entalpica Carga  Termíca  SEM  Roda  Entalpica   CARGA TÉRMICA SEM RODA ENTALPICA 102,02 TR CARGA TÉRMICA COM RODA ENTALPICA 77,11 TR + 3,89 TR 81,00 TR GANHO EFETIVO 21.01 C u s t o   O p e r a c i o n a l 21,02 TR ECONOMIA EFETIVA ANUAL R$ 35.012,00
  • 80. VIABILIDADE SUSTENTABILIDADE É UM BOM NEGÓCIO...?! OPERACÃO DOS SISTEMAS BÁSICOS CUSTO SEM ATRIBUTO SUSTENTABILIDADE R$ 82.536,37 R$ 57.071,21 GANHO COM ATRIBUTO SUSTENTABILIDADE R$ 44.796,15 R$ 36.448,52 R$ 134.918,00 R$ 26.124,00 RODA ENTALPICA R$ 35.012,00 R$ 35.012,00 TOTAIS 309.537,58 142.380,67 ÁGUA ENERGIA ARCONDICIONADO GANHO EFETIVO 45,99%
  • 86. PARA REFLETIR “O MUNDO É DOS QUE IMAGINAM. É DOS QUE ANTECIPAM DESEJOS. DOS QUE INOVAM E DOS QUE, INCANSÁVEIS COMO A PRÓPRIA INOVAÇÃO, VÃO LÁ E SE REINVENTAM.” GRUPO  BUENO  NETO
  • 87. OBRIGADO Convidamos a todos a nos acompanhar nos NOVOS CAMINHOS DA CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL Vamos nessa….