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![:ácnico da Construtora Manino Barros Ltda. e do assessor esPecial de
icialmente, que se obsenvanam os
tutivos aa
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eaif icação '. -
olanas de fibnocinen
ãornplementadas Por r
galvanizada;
b - As fachadas da casa
executadas em nassa
pnàp"r.a"" ãquela áP
As fachadas, dentro
terístico, constitue
moldunas. ornatos e o
- ^- l--5^-^^ Áv+Ãsh^F
tando.tambem'comaP]]esençadecondutonesexternos
àã"áÉü"s-ffuví.i.s, exãcutadós em chapa de cobne tna-
balhada;
. - õ-ããõ;'pnincipal do im§vel apnesenta dois ternaços
de cobentur"r-iil deles junto â fachada P:rinciPll e
ã-fãtã"ái-ãií"ita e o oútno na fachada ãos fundos ) /
ambos revestiãã=-aã piso cenâmico-e ladeados pon pei-
;;;i; ããtãã"" de ornàtos canaclenÍsticosi
d - õã-ãaixilhos integnantes do corpo pnincipal da casa
"á"-ãànstituídos
poo janelas de abnin e Por Porltas-
. l-úai"õ"s executaãas na sua maionia em ehapas e Pen-
fÍs metálicos de aço
e - O gnadil da fachada
do em chaPa e PertLs
dotado de dois Ponto
destinados ao acesso
toda a testada do 1o
f - 0s Pisos extennôs da
seiôs. pátios e alam
fho hiaiáulico quadr
sua fachada PninciPa
íãã"iino9 ..-râ^i"oã decorados e os degnaus da escada-
nia de mãnmone bnancoi
g - Nã-fãao dineito dg terço-nãdio do lote, existe -uma
estnutuna de penfÍs metáIicos, pnaticamente toda con-
;;iil,-ãã"ii"ãáá-ã estufa ae f1ãntas onnamentais.
DOS EXA}'ÍES
Pneliminanmente, tonna-se preciso evidencianr 9üê, -quando
Co apurado
"-rninucioso "*á^.
levado ã efeito no local e atendendo ao
ob.ietivo do trabalhor os iÉàni.os nesponsáveig se inteiraram dos Iu-
;;il;-;ãri;";-õ;-;gnviços e cqtn ? gropõsito ünico e exclusivamente
voltado
"
o"ãt.ii;";ã;'ãiierna ao imõve1, relacionaram os senviços I
neeessar.ros á-;;;-;;ãtã""ãéãã, inclusivé da muneta gnadil, guarita,
estufa e edÍcula.
Diante deste quadror cu
exanes efetuados junto à cobentur
. Deste modo, a cobertura da casa
zinco exibiá-se com a suPerfÍcie
s calhas e os rufos de chaPas 811-
vanizadas apresentavam-se com cornosões profundas e
-inumeras Peltu-
;;;ã;;;-; àã-calnas e nufos de cobne em bom estado de consenvaçao'
6](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-6-320.jpg)
![Quanto ãs coberturas efetuadas com^telhas de fibnocimento, imitando.pla
:;;"à; ã"aáãiu, constatou-se a ausência de algumas, bem como parte da
.ão""i""u junto ao reservat6rio-dtágua aIÍ existente, mostnou-se exe-
cu:ada em ãesacôrdo con a boa técnica, posto guer as telhas aPresenta=
va: furos ocasionados pon pregos em seu lado exposto-ao tempo, ocasio-
,."aã-ãisim i.r,iifiraçõãs. (viaã foto anexa n9 1.r- 2., 28),
lr r gtle r as
-
coberturas inpenmeabi-
en nümero de duas, sendo uma reves
ra com Piso cenâmico liso vermelho
o projeto do inr6velr apresentavam
taLrnente comPrometidas, posto que
a da execução, atinginaB hoje o
ocasionan as infiltraçoes presen-
:es nas fachadas e anrbientes internos. (vide fotos anexas n9 61 7) 8,
ência de tnincas de divensas di-
e noldado, Iocalizados nas facha-
fotos anexas n9 11 2)r ocasiona4
taje de Piso do Pavimento suPenion
atãnial ãdequado. Obsenva-se, /
s externos, que Pante deles esta--
alr (vide fotos anexas nQ 10, Ilt
com seus onriatos centnais deterio
Agona, lo gue concerne as fachadas, cumPlre ressaltar com des-
:=.-uer gue, atrav6s de anãlise efetuada constatou-se a existência de
c.j, iiios'ae massa de revestimento - massa naspada aplicada nos Pai-
-.áir e ànnatos e nassa batida aplicada sobne os sõcoIos de colunas e
e.,:asanento d; ;";;;-;"i".ipãf-ã" im6ve1. Ressaltamos que devido a ação
ac ten.po e agentes poiuidorés nesultantes da atmos_fera altamente 98nes-
s:va do 1ocalrll""-fãchadas de todos os blocos edificados constituintes
a; :.n6vef apnesentavam-se enegnecidas -e arnareladas, distantes portanto
3e sua
"on
ori!il;ir-r,ão por"iuititando ern seu estado atual sequen /
e cor existentes entne as duas mas-
da e s6colos retirados do localr PoF
ste revestinento, a{6s lavagen das
tatou-se senem da cor brancal êm-
-se o revestinento de fachada á
como já citado anteniolmente, ene-
timentór agnavada Pelo fato , de que
Iodcs os painlis externos estarem praticamente destacados da alvenania,
e r.esno acontecendo con af!únr ontãtos e moldunas constitutivos das /
CC];SIDERAEõES FINATS E CONCLUSOES
Ante a evidência da anáIise detenminada pelqs acunados exa-
r.es e vistoniã"-p"oããàiao, no local e pelo exPosto-atá 91tãor os tãc-
:-.!cos rlelatores '"" veem }evados a tecer_considerações adiante postas
à-vista e ao afinal oferecer a eonclusão dos trabalhos.
Cumprà negistnan no caso vertente r ele os senviços de T.s---tauraÇao a sei.u^ exãcutados extennamente aoé blocos edificados do I
:r-õveI, necessitam de:
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7](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-7-320.jpg)
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chapisco sobre a alvenania extenna, aplicando-se
dinetamente o r:eboco sobne a ,nesma. Assim sendo,
com o deconrer do tennpo em função das vaniações
tãrmicas locais, e sobretudo pã}a forte infiltra-
ção dtáguar'a que a edificaçãô esteve sujeita , de-
vido aos vazamentos constatados nas calhas e :rufos
da cobentuna do telhado, bem como da impenmeabili-
zação dos ternaços de cobentura, toda a umidade 1o-
calizada penmanen
vada pelo fato de
cidos pnoveniente
a influin sobne o
alguns minenais n
ção desta angamas
com que estes minerais, (gipsita p.ex.) passem a
sofner o pnocesso de expansão volumêtrica, con a
libenação- alguns gaserr gue tendem com o passar do
ternpo a provocar o descolamento da argamassa de /
revestimento da alvenaria.
A descnição do fato acina
a;iieando-se sobne estes somente netoques e lavagem desta massa com /
:ãc-uinas especiais e não de obra especializada, õonsidenando ainda que
.-ué todas aã peças que deverão sen ãmbutidas nás panedes já aeverão
-
es:ar em seu lugan, tais como, supontes de calhas, buzinotes, cannan-
cas de venezianas, etc...
Sobne a cor f inal das fachadas, ur:la vez que a massa raspada
ou batida não pode ser emendada ou netocada, já que qualquen tentativa
:este sentido àerá inútiI pois ficará senpre.pu.r...r,do ó nemendo, fica
sugerido, sempne a nÍveI dã tentativa, de-utilizan-se a massa raspada
:-uã apreáente^ coloraÇão pn6xima dos oínatos e moldunas oniginais ia-
',;ados, connpondo destá forma o conjunto mais honogêneo possÍveI.
Finalmente nesta concluinr guê, devidamente apneciados com
a r.ais nigonosa objetividade, todos os elementos intenvenientes no pro
cesso de restaunação a ser executado nas partes extennas do im6vet, tú-
Cc converge, plená e coenentemente no sentido de sen exequÍyel a restau
:.ação do fm6và:-, procedendo-se ã nevisão das cobentunas rietálicas e de-
teihas, executando-se nova inpermeab
exte::nos, bem como, inicialmente ten
revestimento das fachadas que esteja
grca sobne as moldunas e ornatos, a
tc en côn pnõxima a estas peças lava
te ao desenho existente.
Ena o que havia a nelatar,
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Este laudo vai datitoerafado no ânverso de cinco folhas desse
r.esno papel. flustram-no 30 fotõgrafias.
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São Pau1o r 09.-4q naio
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a1 dos peitorÍs -analisqdgs,
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rtamento e regldo Por oors vl-n-
sobre a laje de Piso
:=::egando toda a carga vgrtical ao
- b - Sob a direção honizon
cintamento superion d
venania ligando o emb
superior, formando as
Daz de suDortar aos e
Relativamente' à imPenmeab
::-çãc do im6ve1, denota-se a Prese
^_i -^^.. - Ur
i: i:iii:li:iill:T,ilrÇ:*ài: i::iiü::i""h,ii,ã,':;,,i-
do peitoril, a ealha e o beiral;
b.- Recobrimento iotal da laje com argamassa'de aneia, cimen
to e elernento-il;;";;abiiizante, semelhante ao "Vádacitfi ,
vide foto nP 02;
c - Á;ii";;ã; ã" caÁada asfãltiea no.terraço e no beiral, /
formando pequenos r"odapes no! PeitorLs '
Ap6s ;-il;;;*ã"Éiii;;ção, àcim. deãcnita, venificanos a aP]l
==ção de ."inàa" a" àrg"*"s"u, p.i. assentamento de ladrilhos sobre a Ia
o Laudo Tácnico, ernitido em 0B/05/
nos a uma ineorreção, que será /
clo anteriormenter o revestirnento
a da frente foi executado com 1a-
s de cerâmicos, como constava na /
etuada at6 o presente ntornento, tarn-
da dos fundos, ã éPoca de sua exe-
lteracão no descnho dos elelnentos
r do tipo monolÍtica.
]CS EXAI.IES
Atnavls de exames efetuados no im6velr Passamos a tecer as
seguintes considerações :
a - 0s elementos vazados
fachadas lateral di
estado de desagregaç
apresentando raehadur r
sàu plano vertical de colagem, oncle t*o j":t1P?:tos-fa-
ce a face. Estas trincas ocorrem devido ã infiltraçao
ãfágrá-ocorrida nestes elementos, aliada a ausencia de
;pIí;;çáã-ãà-"i.mento hidrofuganie, necessário.Parq a
pãrfeiia manutenção.ao longo ão tempo, neste tipo de /
árgamassa de nevestimento;
b IIos elementos vazados, presentes nos peitorÍs- <lo tenra-
ço dos funaos, ãevido'aàs mesmos serern monolÍticos, não
observa-se desagrega
c tlos florões aPlieado
principal e latenal
i" de àesagregação d
deseolamento da sua
<levido ã falta de eI
a argamassa de reves
12](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-12-320.jpg)
![-.S-RUTORA'.'.iRlNo
=ÂRROS
TADA 3.
A anáIise efetuada, evidencia_que os-elementos vazados em
::.scussão, já sofreram algumá nestauração precãria, efetu.ecla no pr6-
:::o 1ocal, pois pencebe-se a presença de angamassa de eõr e textura
:-ierentes, em proeesso de destacamento dos mesmos. Salientamos que
=s:es elementos vazados não estão perfeitamente alinhados ao longo do
:::.':rinento dos peitonís, bem como seu rejuntamento e assentamentor/
=xecr-ltados com argamassa
-
rÍgida, são inadãquados .
Por outro lado r os beinais dotados de calhas neceptonas de
á5:as pluviais, impenmeabilizadas com elemento asfãItico, eireontnam-
-3e elrr Precãrio estado de eonservação, apresentando trinóas e descola-
:e::c de molduras na quase totalidade de seu comprimento, (vide fotos-à!l
Finalizando, junto ã entrada social, ornamenta<la por arco,
=3: c terraço dq cobentura na fachada prineipal, ocorre uma grande
::f:itração-de água, proveniente de faihas dà iápermeabilir.f,ãor (vi-
:= :oto n? Il+ ).
::];S]IEMÇÕES FINAIS E CONCLUSOES
Inicialmente, tomando-se os peitorÍs loeatizados nos tema-
;:s da frente e dos fundos, pana a perfeita e garantida restauração
::s :,esmos, deveremos proceder ao adiante exposto:
a Remocão ãuidadosa do cintamentô horizontal suoerion:
b - Execüção de glementos vazados e pain6is prã ,nàrauaoó on-
nados, (flonões), efetuados pon rnão de obra especializa-
da:,
c Remoção dos elementos vazados existentes I
d Remoção dos paináis decorados com florões, mantendo in-
tocados os arcos existentes no terraço das fachadas pni!
pal e lateral direita;
e - Remoção do embasamento de alvenaria dos peitorÍs;
t Remoção das carnadas de assentamento, regülarização e im-
permeabilização_das lajes de piso dos teruaços1
E Impenmeabilização das lajes de pisor calha á beiral de
forma continua e uniforme, com a sua devida pnoteção;
h Isolamento tãrmico das lajes de piso;
i - Froteção mecânica i
j - fxecu{ão de beinaís e nespectivas moldunas I
Resta esclanecer que efetuados os senviços acima discrimina--:st e ap6s a limpeza das fáchadas, a execução aoi planos de fachadas
:: :,-.oveI tonnam-se liberados pana total restaunação.
Pon ora, era o que havia a relatar
ooo0ooo
Este relat6rio complementar'-i (:res) folhas, desse mesmo papel.
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flustra
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tilogfafado no
m-no'01 desenho
anverso de
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São Pau
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tituir as
res, bem
rnentação
saÍdas.
tamb§m, ap6s a necuperação externa da cobe::tura, subs-
tubulações de alinentação das caixas drágua superio-
como a troca de tubulações para futuras redes de al-i-
internas da edificação, dotadas de negistros em suas
:. 2 . F.ECUPERAQÃO DA FACHADA PRÔPRIAMENTE DITA
lnata-se de atividades divensas, integnadas a um mesmo corPo co-
Í--,umr. sendo definidos, como serviços de rrnoldesrr de detalhes espe-
cÍficos, impermeabilizações, Iavagem de painãis r)?e-execução de
Deças danificadas ou retinadas, complementações etãtricas e hi-
draúIicas.
- btido através de finma especializacla, moldes negativos I
-. i . -. Sera Ol
dos eLementos decorativos de fachadar guê deverão ser retirados
para a efetivação de impermeabilização corneta, tais como peito
rÍs, florões, etc, para a recomPosição de fachada, ap6s os sell-
viços de imPermeabilização.
't A efetiva lavagem deverá ser executada de fonma a não sen dani-
ficada a estnutura das masSas componentes da fachada, não poden
do ter na comPosição de sous produtos, elementos ácidos ou rea-
gentes, para que a fachada seja mantida em sua comPosição granu
Iomátrica e elementan, de fonma Íntegra.
As tanefas de necomPosição das massas da facha'da pode::á, então,
Ser realizadas, Sem gue sejam esquecido a retirada e recoloca-
ção das peças de fixação dos condutores de águas pluviais r âs
quais deverão estan em suas posições definitivas.
Serviços de irnpenmeabiliáação são necessár'ios, haja visto a de-
tenioração das peças integrantes do im6vel'
Pana tantor âs superfícies a serem tratadas já estão cnl granoe
pat-te prepararlas Pana este serviço. Ap6s a impermeabilização /
cr6priamente dita, sená executada a camada de proteção, elernen-
tos dos peitonÍs e recomposição dos pisos retirados, com ladri-
Ihos hidráulicos, consideranrlo-se o reaProIeitamento daqucles
retrrados do ternaço de cobentuna cla faclracia da frente, e aqui-
sição de novos ]adniLlros pana a substituição dos ladrilhos cerâ
r--.iccs nao f reis ao Projeto, utilizado no ter'::aço dos fundos '
Será feita tamb6r,r, impermeabilização das caix;rs drágua suPeI'io-
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-.:.: . Corsta rlo scrviço de fachercla, o seu tr'.rtarne:nto com aplicac
i: : d::cfugantes.
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3. Deverão scr executados pontos para iluminação e>:terna, de acoll
cio com a disposição existente, junto ã casa principal e edÍcu-
Ia e a retj.rada da fiação existente na casa principal.
3. P.cstauração do vitral junto ã'cscada social'
:SSUADRIAS METÍ.LICAS E GRADÍS
Ccnsiste este trabalho na remoção total da pintura existentc, /
con lavagem das peças. Sená então avaliada a necessidade ou não
ca substituição total ou parcial de seus elementos, ou cornplemen
:ação das mesnas peças r e finalmente dada a base com rrprintertt /
especial e adequado a Pintura.
:SOUADRIAS DE I'íADEIRA
lrata-se da lavagem total das esquadrias, com eliminação
tllraS ora existentes, revisão de ferragens e eventuais
e;:. superfÍcies deficientes, cont postet'io:: pintura'
SERVICOS DE PROTEÇÃO E ELII'ÍIl'lAçÃo Or rulicoS E CUPII{S
Consiste em análise a sel: efetuada por firma especializadat para
a constatação da existência ou não de fungos e cupins t e no caso
afirmativo sua eliminação e tratamento, ou Puramente o tratannen-
to de pnevenção.
:.IDE TIIDRÃULICA E SERVICOS EXTERNOS
Refere-se a execuQão de nova rede de água para alimentação dos
reservat6nios superiores, e irnigação clos jardins, uma vez que
toda a re<le hoje existente está cornProrneti<ta, ou Por influência
cie naÍzes de ánvores e plantas que as danifical-am, ou Por seu /
;--,aterial já estan dateriorada.
]iiD]] ELÉTRICA
Deverá ser desativada tocla a rede e16trica, e durante Sua execu-
ção poderá sen feito desenho rtasbuiltil das tubulações e caixas
eIátricas o que perrnitirá elaboração no futuro, de projeto para
o novo uso da edificação.
Será executada, tambám, rede de iluminação si-mp1es pana oS colrto-
Cos internos, e pontos para a ligação de máquinas e equipamen-
tos.
I STLIFA
Trata-se da execução de nova estufa, ur a vez que a peça
e>:istcnte está conPlctamente danificada e irrecuperável-'
Ii,I Í]AC I SI,íO
hoje /
. Clonsistc no I)reparac 6o terrcrro, co,r. acJubação adequada, r
<la <1ars pccasi cstratrhas, quail: scr-tanr, á::'vo:''cs, arbustos o
( Lr,-rr. vc;rs'1-., I nãO n.r'cui'.rI cio j.rrdim na ãpoca executacl o.
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os sc,r'v1ços relacionados na planilha - I-I. 01 à 03 Íucns /
Itr .
. Pintura de áreas internas: Real lzar
paine is 1i sos , eacluadr:Las de made ira
. l{arcenaria Contr.atar a revisão do
guns roc1ap6s.
. Tecidos - Contratar a nevisão dos paineis da sala de j.antar e bi-
blioteca, utilizando rnateriais semelhantes aos existentes, caso /
sejam encontrados no mercado. ( solicitamos ã Tapeçaria frmãos /
Garrubos as amostras. )
. Limpeza - Aplican lustradores de uso dom6stico nas áreas enverni-
zadàs1 nemovedores e cêna nos assoalhos, detergente com limpeza /
manual no revestimento das paredes do haI1/ga1eria. Limpeza nor
mal nos denais ambiente.
. Execução de algumas chaves de portas fal-tantes.
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. !-.v. ea cxterna pertenceirte cro cot-rclornínio.
I:dcs os serviços re1.:ci.onados lla planilha I'1. 09 ã II - Ítens /
31 ã Iq.
. l-sa principal e edÍcuIa. plani)ha - FI.0r+ ã 08.
?.ca1zar. tármino dos serviços já contratados , compreendendo:
. l{arcenaria - portas, batentes e guarnições.
. Serralheria - caixilhos rnetãlicos de fach.rda e gradís.
. Pintura dos caixilhos rnetálicos e de madeira da fachaCa.
. i.evestimento de azulejos copa e cozinha.
. ?.eve st imento de ladni lf,os hidraúl icos - terraço f ur los .
. Revisão clas instalações iiiclr.aúlicas - sa1do.
. F.evisão clas instalações eIátricas - espelhos e lustres nos locais
necessários.
soirente a pintura dos forr.os,
e IÍrGtc1 ]icas intern.rs.
I.-irnbri da sala de j.intar e al
,l.a
jnc
f
)iota:- Em virtude de.garte dos serviços da nede elátnica externa /
encontrar-se já execut.tdo. eltá em estudo uma redução no cus
to do serviço instalações'elétricas- Cemel.
os CÂR pERETRA DA srLv'a, 6o - rÍr.tM - a4534 - sAc^ pAULo, sp - TELEFCNE:55](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-55-320.jpg)
![ProprÍetdrlo
Obra
úocal
Proceeso na
firmesto }Ías de Caotro e ou*roel
Res*auração d.e frndvel tomba&o
A,v. Paultmtao na 3? Sâim Pautor/Sf
24-3.891A5 * Z"6lt2/85 * üondephaat
Ob jetlrroa I 0 preeente &emonia} d.escrltÍxro objetÍvar relacÍGner
os e*exvÍçoe de restau.ração à oerôln exeeutados enterna
m.ente ao$ blocos edlficad.oe do lmóveL em q.raestão*
Doe §ervi"ços r
Sc Hecuperação üo telhad-o.dp eobertpra cLa casa princlpel-e exê*
eutad.o ern ehapas metdlÍeats r reraovends a ca.ead-@. d'@ GGrrqEão
BuperfÍeJ-al, proeectrendo a eubstÍtuíçã'o d-as parteo Íffieou'perd-
veisr §!e]:â & execução &e tra'tamento antj.çorroslvo e aüeqr,l&üA
plnturâ d.o eonjunto toÔo;
RevÍsão dae camas e lrrfos d.e eh.apa galvanlzada lntegrerxtee de
coberture dÊ, ea.s& prÍncipal 0 eôíeu}a1 proced'enêo a subetJ"tuÍ*
ção d,ns partee af etadas peta oôrnosão I
RevÍaão dae calhae o rufçs de eobne, a fj.m d"e e}írclnar-ee q.ue*
qusr vetrarnento em iuntas soldadas, rehltad.ao ou ctrgved'as;
Srahstít,aiçâo d.oe degraue e capeanento de &ureteg de mátmore
brancoE Qüe apresent&ÍI*§B quebrad'os ;
c-
d-
e telhas de cobertrrra d"a, oe.§e
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e - proca6er a eubstj-tulção d.as telLras d.e fibrootuento danàfÍea-
d,ae e executar eonretarnente a sua eoloeação Junto eÔ rê9or-
vatdrlo suPori-or: dn ágrra;
f - Llnpeze 8er"e1 cle ruf os n ealhas
PrlnaÍPa} e edículaí
g - Bevlsão do reservatório superior d'água, prpeedend-o 8. Bu& 18*
pemeabillzação, troca d.e torneira d.e Uó1ar' das flan*ee e rê*
glatros de eaída do mesnol
58](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-58-320.jpg)
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![SECRETARIA DE ESTADO DA CULTURA
RUA LíBERO BADARO, 39 - SÃO PAULO . CEP OíOO9 - PABX - 257.1311
COh]DEPHAAT
São Pau1o, 03 de novembro de LgE7.
Prezados Senhores
Em atenção à sua carta de 03 de se
tembro do corrente, ano vimos pela presente formalj-zar a ,oro]! ur4ld r_r!1d_r_ q. êpro_
vaÇao,da a.rgamassa proposta por vossa senhoria e já aceita na
vistori-a efetuada em 0a de outubro, pela Arquiteta Lucirena de
Bastos, para revestimento da casa ng 37 da Av. paudista.
À.tenr:-i..Osam_ente
Diretora Técnica Substituta
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PARA
CONSTRUTORA MARINO
Eua Oscar pereira
Itaim Bibi - Sp
cEP 04534
BARRO S
da Silva
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464](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-64-320.jpg)
![BOA ESPERANÇA COMERCIAL E ADMINISTRADORA LTDA.
RUA GBOENLÂNDIA,
.í29 . JABDIM PAULISTA . SÃO PAULO . SP
C G.C 61.ís6.s76/0001'37 - TELEFONE: 887-974í
BoA ESPERÂNÇA CSh,4ERCIAL E ADtuIINISTREDORA LTDA., aresta
para fins de açcrvo téçniccs que ALBERTü EARTFí, engerrÍreiro çivil e
técnice em cerârnicâ- ürea 10I.3561D, resporlsávei teffidc.o pela Construtora
foIarino Barros Ltd*. nealizou a restauração do imôvel CASÂ DAs ROSAS,
situado à Av. Pauiiste. 37, onde nada ocorreu que possa desabona-lo.
. Dados técniços - a$Êxo atestad$ NORCENCO CIB/0g/gz
-Sãc , ü6 de dezembro de lgg4.
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ÇA COMERCIAL E NATqTSTRADORÁ L?DABOA ESP
,t.r; . ]-#íilflí- i Ui'!,r+'T'ü liii: ti{lT,qg
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Jilijfi í-i-i,i]i;:* rjiI.lEÍ'j-Í-A r:l*i4
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HEFERIDA CE
73](https://image.slidesharecdn.com/casadasrosasiirev-190306185801/85/Casa-das-Rosas-II-Restauro-73-320.jpg)
Carregado porAlberto Barth
Casa das Rosas II - Restauro
O documento apresenta o diagnóstico técnico realizado na Casa das Rosas localizada em São Paulo. Foram constatados danos nas coberturas, fachadas e pisos devido à ação do tempo e infiltrações de água. Serviços de restauração como substituição de telhas, calhas e revestimentos, além de impermeabilização dos terraços, são recomendados.
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- 5. LAUDO TÉCNICO construtora HarinoBarnos Ltda., sediada_1 Rt " oscan Perei- ra ca sirva, De 60 crea í7.72É-», ,"piài"r,iàau-0.:T. t'" dinetora / l.lar:a cristina de 0. D?!u Banros, e seus responsáve'i§ técnicos' eng9 I nl::ã.to Barth - crea 101 assessor te trabalho' 5: :iÍETIVO DotnagAlHo a exequibilidade dos tnabàIho a sen tna ponto de vista tec- Consiste fundamentalnente em' determinar se=vj-ços d. "::i;;"?;ãi; *'i":::: :.t:l?1:à:t:3ou: ::.:'ã"?ifi"aã'3iiüi;-;; í:it::"" nesurtados sob o :.:.;, arquitetônico e historlco' I I ) I ) ) ) ) ) ) ) i.: s:5arco DePreende-se c-:a:squg5 reformas t reP =-z:.u:ençao ou 4elhona -d' o im6ve} obje ü'3asa das Rosasrr, foi P cado. :3 :-OCAL rrata-se de u 't53^iàt3:i ::3i3u;;tl:= nhamento legal da via o linite coú a calçada co intennomPida Por I r.entos, uma estnutuna Cc lote-erguem-se as f iinado Ed. Parque Cult ELEI{E}ITOS DE I}IFORMAÇÃO E CONVICÇÃO O presente capÍtulo se p:rende precip"lT:ltt' êh apontar os erementos- mais notav"is-ãã"-i"ãÉatnás' de rãstauraçáo necêssãrios ao in6ve1, baseados nos;;;á; ievados a efeito pela direçao e corpo 5
- 6. :ácnico da ConstrutoraManino Barros Ltda. e do assessor esPecial de icialmente, que se obsenvanam os tutivos aa - eaif icação '. - olanas de fibnocinen ãornplementadas Por r galvanizada; b - As fachadas da casa executadas em nassa pnàp"r.a"" ãquela áP As fachadas, dentro terístico, constitue moldunas. ornatos e o - ^- l--5^-^^ Áv+Ãsh^F tando.tambem'comaP]]esençadecondutonesexternos àã"áÉü"s-ffuví.i.s, exãcutadós em chapa de cobne tna- balhada; . - õ-ããõ;'pnincipal do im§vel apnesenta dois ternaços de cobentur"r-iil deles junto â fachada P:rinciPll e ã-fãtã"ái-ãií"ita e o oútno na fachada ãos fundos ) / ambos revestiãã=-aã piso cenâmico-e ladeados pon pei- ;;;i; ããtãã"" de ornàtos canaclenÍsticosi d - õã-ãaixilhos integnantes do corpo pnincipal da casa "á"-ãànstituídos poo janelas de abnin e Por Porltas- . l-úai"õ"s executaãas na sua maionia em ehapas e Pen- fÍs metálicos de aço e - O gnadil da fachada do em chaPa e PertLs dotado de dois Ponto destinados ao acesso toda a testada do 1o f - 0s Pisos extennôs da seiôs. pátios e alam fho hiaiáulico quadr sua fachada PninciPa íãã"iino9 ..-râ^i"oã decorados e os degnaus da escada- nia de mãnmone bnancoi g - Nã-fãao dineito dg terço-nãdio do lote, existe -uma estnutuna de penfÍs metáIicos, pnaticamente toda con- ;;iil,-ãã"ii"ãáá-ã estufa ae f1ãntas onnamentais. DOS EXA}'ÍES Pneliminanmente, tonna-se preciso evidencianr 9üê, -quando Co apurado "-rninucioso "*á^. levado ã efeito no local e atendendo ao ob.ietivo do trabalhor os iÉàni.os nesponsáveig se inteiraram dos Iu- ;;il;-;ãri;";-õ;-;gnviços e cqtn ? gropõsito ünico e exclusivamente voltado " o"ãt.ii;";ã;'ãiierna ao imõve1, relacionaram os senviços I neeessar.ros á-;;;-;;ãtã""ãéãã, inclusivé da muneta gnadil, guarita, estufa e edÍcula. Diante deste quadror cu exanes efetuados junto à cobentur . Deste modo, a cobertura da casa zinco exibiá-se com a suPerfÍcie s calhas e os rufos de chaPas 811- vanizadas apresentavam-se com cornosões profundas e -inumeras Peltu- ;;;ã;;;-; àã-calnas e nufos de cobne em bom estado de consenvaçao' 6
- 7. Quanto ãs coberturasefetuadas com^telhas de fibnocimento, imitando.pla :;;"à; ã"aáãiu, constatou-se a ausência de algumas, bem como parte da .ão""i""u junto ao reservat6rio-dtágua aIÍ existente, mostnou-se exe- cu:ada em ãesacôrdo con a boa técnica, posto guer as telhas aPresenta= va: furos ocasionados pon pregos em seu lado exposto-ao tempo, ocasio- ,."aã-ãisim i.r,iifiraçõãs. (viaã foto anexa n9 1.r- 2., 28), lr r gtle r as - coberturas inpenmeabi- en nümero de duas, sendo uma reves ra com Piso cenâmico liso vermelho o projeto do inr6velr apresentavam taLrnente comPrometidas, posto que a da execução, atinginaB hoje o ocasionan as infiltraçoes presen- :es nas fachadas e anrbientes internos. (vide fotos anexas n9 61 7) 8, ência de tnincas de divensas di- e noldado, Iocalizados nas facha- fotos anexas n9 11 2)r ocasiona4 taje de Piso do Pavimento suPenion atãnial ãdequado. Obsenva-se, / s externos, que Pante deles esta-- alr (vide fotos anexas nQ 10, Ilt com seus onriatos centnais deterio Agona, lo gue concerne as fachadas, cumPlre ressaltar com des- :=.-uer gue, atrav6s de anãlise efetuada constatou-se a existência de c.j, iiios'ae massa de revestimento - massa naspada aplicada nos Pai- -.áir e ànnatos e nassa batida aplicada sobne os sõcoIos de colunas e e.,:asanento d; ;";;;-;"i".ipãf-ã" im6ve1. Ressaltamos que devido a ação ac ten.po e agentes poiuidorés nesultantes da atmos_fera altamente 98nes- s:va do 1ocalrll""-fãchadas de todos os blocos edificados constituintes a; :.n6vef apnesentavam-se enegnecidas -e arnareladas, distantes portanto 3e sua "on ori!il;ir-r,ão por"iuititando ern seu estado atual sequen / e cor existentes entne as duas mas- da e s6colos retirados do localr PoF ste revestinento, a{6s lavagen das tatou-se senem da cor brancal êm- -se o revestinento de fachada á como já citado anteniolmente, ene- timentór agnavada Pelo fato , de que Iodcs os painlis externos estarem praticamente destacados da alvenania, e r.esno acontecendo con af!únr ontãtos e moldunas constitutivos das / CC];SIDERAEõES FINATS E CONCLUSOES Ante a evidência da anáIise detenminada pelqs acunados exa- r.es e vistoniã"-p"oããàiao, no local e pelo exPosto-atá 91tãor os tãc- :-.!cos rlelatores '"" veem }evados a tecer_considerações adiante postas à-vista e ao afinal oferecer a eonclusão dos trabalhos. Cumprà negistnan no caso vertente r ele os senviços de T.s---tauraÇao a sei.u^ exãcutados extennamente aoé blocos edificados do I :r-õveI, necessitam de: t I I 7
- 8. b Recuperação do telhadoQe cobentuna da casa princiPalt executado em chapas netálicas r nemovendo a camada de ;;il;ã;-="p""ii.gi"1, procedeádo a substituição d.: I Dartes irneãupenaveLs, para a execução de tratamento ãr,ii"o"rosivo^ e adequádâ pintura do conjunto todo; nã"iãáã-aá" calhas é rufoã de chapa galvanizada inte- srantes da cobentura da casa pninãipát e edÍcular PPo- ãedendo a substituição das pantes afetadas pela conro- são: iãíi=ã" a"" calhas e nufos'de cobne, á fin de elininar- -se qualqueu vazamento em juntas soldadas, nebitadas ou ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) I cnavadas I d - S;b;iiiúíção dos degnaus e capeamento de rnunetas de mánmore brancor 9üe apresentan-se quebnados; - e Proceden a suUótituição das telhas de fibnocimento da- nificadas e executan cornetamente a sua colocação junto ao resenvat6nio superion tlíã:"; telhas de cobentuna àoioo drágua, procedendo a a de tonneira de bõia, das a do mesmo; s cerâmicos dos teqraços de ãa-de isolamento térmíco cons- , e da camada negularizadora .e impenmeabitizante existente, pnocedendo a novq irnpen- meabiliz";ã;:-4"ãiis.nao as .árÍr.s captonas de. águaê plu- viais oriúndas dos terraços de cobentuna, constatou-sg que para a penfeita impenmeabilização tonna-se necessa- nia a retinãáá-dós peitoris aIÍ existentes, * fin de que á-irf.r'^eabilização- entne o ternaço e a jã citada calha seja' contÍnua e. únifonme ; i Reüestimento dos tennaçoé de cobentuna com naterial igual ou de melhon qualidade-do que o-encontnado; j - íã"iãaã-ã;;- "ãiiiirr"" das fachadas por marceneinos e I ' ".ooafheirãs-ããtã.i"lizados' com poêtenion aplicação de pintuna sobne suas superfl-cl"es i I Restaunaçá;-ã"-"ã".it^imento de fachada - Neste Ítem in- cluinemoé os nesultados de nossa análise sobne o reves- timento local aplicado. Convám nelembrar que conforrne aiinmado rro ."pltulo EXAMES, fI 3, todo o nevestimento externo encontia-se destacado da alvenania, ou seja o nevestimento extenno fino e reboco. TaI fato pode ter ãcorrido devido a duas ocorrências_distintas: . Recalques difenenciais de fundações; . flfiftnação e deposição de ãgua nas camadas de reves- timento; r . Analisando o Primeiro das Pnumadas da edific tatou-se estarem elas nação ou tendência de em-determinada direção difenenciais. . o {s"""-"-tããú"a. íten - rnfiltnação-e-9:r::iSí:-d: agua nas cámadas de revestimento, e gue exPrrca o fato áêf" estan em processo de descolamento da alve- nania. Vale obqervai' qge Pel+-t6cnica executiva uti- rI;ãaá ãqúãra época, rião üenifica-se a pnesença de 8
- 9. I ] I , t , , t , , t , , I , f t t t ] t , I , , D I t , , , , I t , , , t , chapisco sobre aalvenania extenna, aplicando-se dinetamente o r:eboco sobne a ,nesma. Assim sendo, com o deconrer do tennpo em função das vaniações tãrmicas locais, e sobretudo pã}a forte infiltra- ção dtáguar'a que a edificaçãô esteve sujeita , de- vido aos vazamentos constatados nas calhas e :rufos da cobentuna do telhado, bem como da impenmeabili- zação dos ternaços de cobentura, toda a umidade 1o- calizada penmanen vada pelo fato de cidos pnoveniente a influin sobne o alguns minenais n ção desta angamas com que estes minerais, (gipsita p.ex.) passem a sofner o pnocesso de expansão volumêtrica, con a libenação- alguns gaserr gue tendem com o passar do ternpo a provocar o descolamento da argamassa de / revestimento da alvenaria. A descnição do fato acina a;iieando-se sobne estes somente netoques e lavagem desta massa com / :ãc-uinas especiais e não de obra especializada, õonsidenando ainda que .-ué todas aã peças que deverão sen ãmbutidas nás panedes já aeverão - es:ar em seu lugan, tais como, supontes de calhas, buzinotes, cannan- cas de venezianas, etc... Sobne a cor f inal das fachadas, ur:la vez que a massa raspada ou batida não pode ser emendada ou netocada, já que qualquen tentativa :este sentido àerá inútiI pois ficará senpre.pu.r...r,do ó nemendo, fica sugerido, sempne a nÍveI dã tentativa, de-utilizan-se a massa raspada :-uã apreáente^ coloraÇão pn6xima dos oínatos e moldunas oniginais ia- ',;ados, connpondo destá forma o conjunto mais honogêneo possÍveI. Finalmente nesta concluinr guê, devidamente apneciados com a r.ais nigonosa objetividade, todos os elementos intenvenientes no pro cesso de restaunação a ser executado nas partes extennas do im6vet, tú- Cc converge, plená e coenentemente no sentido de sen exequÍyel a restau :.ação do fm6và:-, procedendo-se ã nevisão das cobentunas rietálicas e de- teihas, executando-se nova inpermeab exte::nos, bem como, inicialmente ten revestimento das fachadas que esteja grca sobne as moldunas e ornatos, a tc en côn pnõxima a estas peças lava te ao desenho existente. Ena o que havia a nelatar, ooo0000 Este laudo vai datitoerafado no ânverso de cinco folhas desse r.esno papel. flustram-no 30 fotõgrafias. I ! , , I I ! ! I I São Pau1o r 09.-4q naio -', b, arros 9
- 10. EIARFtOS LrutrA=t, RELAT6RIO TÍCNICO COMPLEMEIITAR Restauraçãode im6ve1 Av. Pau1ista, 37 residencial ? t tí I Íü.,A OSCAR FÉFIEIRA DA SILVA. ôO . ITÀIM - o45s4 - sÃo PAULo. sP FONES: 64-621J 10
- 11. I :'.=-aJTORA ",Àq. INO =.=Dí)Q.rvv r,,TADA RELATÓRIO TÉCNICO CO},1PLII,lEI.ITAR [- I I I I ) ) ) ) ) ) I ) ) ) ) ) t ) ) ) D ) ; t II ^,,^?a -.,---,jiÇ/U --,-L--vuà O Dresente relatfirio objetiva apresentar a solucão tácnico- - =3caôr.icã ãã:;::ã:,'';:::;;àIiã"á"i;;;";;;õã; ã;; peitoris dos terra ;.= á-au irp""^Éãúirízação ã ser neles aplicada' :-:lii:ITOS DE II'IFORMAÇÃO a situação atual so! o Ponto de vig , situaàos na fachada PrinciPal e osr junto ao nÍveI da 1aj.e de Piso de -bárno conuns t assentados com af Pe1as fotos =n9s 01, 02, 07, 0B e , scb a forrna de uma cinta de alvena arganassa mistar conjuntamente com das nas paredes externas do im6vel' 11
- 12. 'vsr>i--1!J lJnA r.í:=lNO =ÀeRos., TADA 2. ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) I ) ) ) , ) t ) ) ) : T ) a1dos peitorÍs -analisqdgs, 'sob rtamento e regldo Por oors vl-n- sobre a laje de Piso :=::egando toda a carga vgrtical ao - b - Sob a direção honizon cintamento superion d venania ligando o emb superior, formando as Daz de suDortar aos e Relativamente' à imPenmeab ::-çãc do im6ve1, denota-se a Prese ^_i -^^.. - Ur i: i:iii:li:iill:T,ilrÇ:*ài: i::iiü::i""h,ii,ã,':;,,i- do peitoril, a ealha e o beiral; b.- Recobrimento iotal da laje com argamassa'de aneia, cimen to e elernento-il;;";;abiiizante, semelhante ao "Vádacitfi , vide foto nP 02; c - Á;ii";;ã; ã" caÁada asfãltiea no.terraço e no beiral, / formando pequenos r"odapes no! PeitorLs ' Ap6s ;-il;;;*ã"Éiii;;ção, àcim. deãcnita, venificanos a aP]l ==ção de ."inàa" a" àrg"*"s"u, p.i. assentamento de ladrilhos sobre a Ia o Laudo Tácnico, ernitido em 0B/05/ nos a uma ineorreção, que será / clo anteriormenter o revestirnento a da frente foi executado com 1a- s de cerâmicos, como constava na / etuada at6 o presente ntornento, tarn- da dos fundos, ã éPoca de sua exe- lteracão no descnho dos elelnentos r do tipo monolÍtica. ]CS EXAI.IES Atnavls de exames efetuados no im6velr Passamos a tecer as seguintes considerações : a - 0s elementos vazados fachadas lateral di estado de desagregaç apresentando raehadur r sàu plano vertical de colagem, oncle t*o j":t1P?:tos-fa- ce a face. Estas trincas ocorrem devido ã infiltraçao ãfágrá-ocorrida nestes elementos, aliada a ausencia de ;pIí;;çáã-ãà-"i.mento hidrofuganie, necessário.Parq a pãrfeiia manutenção.ao longo ão tempo, neste tipo de / árgamassa de nevestimento; b IIos elementos vazados, presentes nos peitorÍs- <lo tenra- ço dos funaos, ãevido'aàs mesmos serern monolÍticos, não observa-se desagrega c tlos florões aPlieado principal e latenal i" de àesagregação d deseolamento da sua <levido ã falta de eI a argamassa de reves 12
- 13. -.S-RUTORA'.'.iRlNo =ÂRROS TADA 3. A anáIiseefetuada, evidencia_que os-elementos vazados em ::.scussão, já sofreram algumá nestauração precãria, efetu.ecla no pr6- :::o 1ocal, pois pencebe-se a presença de angamassa de eõr e textura :-ierentes, em proeesso de destacamento dos mesmos. Salientamos que =s:es elementos vazados não estão perfeitamente alinhados ao longo do :::.':rinento dos peitonís, bem como seu rejuntamento e assentamentor/ =xecr-ltados com argamassa - rÍgida, são inadãquados . Por outro lado r os beinais dotados de calhas neceptonas de á5:as pluviais, impenmeabilizadas com elemento asfãItico, eireontnam- -3e elrr Precãrio estado de eonservação, apresentando trinóas e descola- :e::c de molduras na quase totalidade de seu comprimento, (vide fotos-à!l Finalizando, junto ã entrada social, ornamenta<la por arco, =3: c terraço dq cobentura na fachada prineipal, ocorre uma grande ::f:itração-de água, proveniente de faihas dà iápermeabilir.f,ãor (vi- := :oto n? Il+ ). ::];S]IEMÇÕES FINAIS E CONCLUSOES Inicialmente, tomando-se os peitorÍs loeatizados nos tema- ;:s da frente e dos fundos, pana a perfeita e garantida restauração ::s :,esmos, deveremos proceder ao adiante exposto: a Remocão ãuidadosa do cintamentô horizontal suoerion: b - Execüção de glementos vazados e pain6is prã ,nàrauaoó on- nados, (flonões), efetuados pon rnão de obra especializa- da:, c Remoção dos elementos vazados existentes I d Remoção dos paináis decorados com florões, mantendo in- tocados os arcos existentes no terraço das fachadas pni! pal e lateral direita; e - Remoção do embasamento de alvenaria dos peitorÍs; t Remoção das carnadas de assentamento, regülarização e im- permeabilização_das lajes de piso dos teruaços1 E Impenmeabilização das lajes de pisor calha á beiral de forma continua e uniforme, com a sua devida pnoteção; h Isolamento tãrmico das lajes de piso; i - Froteção mecânica i j - fxecu{ão de beinaís e nespectivas moldunas I Resta esclanecer que efetuados os senviços acima discrimina--:st e ap6s a limpeza das fáchadas, a execução aoi planos de fachadas :: :,-.oveI tonnam-se liberados pana total restaunação. Pon ora, era o que havia a relatar ooo0ooo Este relat6rio complementar'-i (:res) folhas, desse mesmo papel. vai da flustra !I ro,f dg ,/ tilogfafado no m-no'01 desenho anverso de e Iq foto- São Pau I t, de ,'iulho de 1.987| _|fi 13
- 14.
- 15. .!f, i"##fl !- -,.8 -' E1{l.: 'rr)*o t I L iE-, l.' - F. F :c-,c nç a- - Pe tc:l- Foto nq C: - Ir^.,asariel-i tc tÍpico dcs lertor'ís - facn=- da fren'r e-. Ictar" cãÍl-.ada de ir,rrerrri.-al - - i zação . I t ",*or.. -. 15
- 16. ) ) ) ) ) I ) ) ) ) ) ) ) ) I ) ) ) ) I ) ) ) ) , ) l I , ) ) ) ) ) ) , ) ) I ] I l ) ) l=,-;c ni' CJ- ilenentcr: vaz.rccs e Pre rrc'ca.f os nacl-Ços f acraoa iater'=: il -r'e: :a ' ,i L "--- 16
- 17. i;,chaca iateraL'iitst.. in-.elnaic r='tcr-- - ri*-j*- url El udr 1, i a+r. nO i] ç. . t- Li, lr. - I -,- -il i:.1 = '- a: rr ''4. i d ire it a . r = -:^,al- e : l-c ri.es oc peitc'- .'-: lr.,t .. a .I,v, i ,'{. *,* 17
- 18. i'oto ::Ç' Ci- V ista e>:+!erl-r a Cc' :,eitcr- i - fachac= ia:erai direit: lt:ta: f,uzanote nãc f -e- ac P:'cie- *-ci e f ir.rães dc' re:-lc:i - ' i I I ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) I ) ) ) ) ) ) ) ) ) , D D D D D ! ] D D t D p ) F ) l 7:': :.,? t8 - Vis-'a Ê)-i-e8l"rrã d:' -i -Í'-tl- - íachaca late:"ai dirc-:e a}-'. '! Ir ! 18
- 19. Fr+n nC,i! 3-,,iisia ei:tgrná do^ l-J LÚ ll; ! - pe-:oril - f a:,''.aCa ios Íuiic:s - Íio-,ar estado Ga iIT.;crm':aD' l-iza- :ãc do be-ra-. Foto nP l-0 - Vista externe oc peitoríl- - fachada lateral Ci- re i ta. Iiotar e ienentc vazacc * deterior ado peia âÇãc, i" e c f l c: ão io pei-.cr i 1: pei-.cri1, 19
- 20. ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) I ) , I , T I l:--c rr ?1r - Vist= lnterna co pe-tcrrI - iachada f:'ente 1- Í.r - rr -i 'l - I-acha:a ír-e r,te-. L- -,'. -fl:F-*.-- 20
- 21. Icto n? l-3- 'ista ir.terna do r,e:torii - fachaia frente, irctar dete:-icração oo eiemento vazadc. Í ^i :É ! e 1 - iari,aC- --'r;;:--; .a- (fri:rrte). i ' ã;ua si,r c. -i'cc . , I I Ii*ii. a i [;'g r' " I ; *_í r, T:--: :-l -it, 21
- 22. I t I I :{E}"íORTAL DE ACABAi'lENTOSEXISTENTES 22
- 23. I I i- . ) ) ) ) ) ) ) ) I I I I I I I i i 2 I t t CoNsrnuroRA MARINO BARROS LTvtTADA Acabainento *CasaPrincipal- e Edícu1a. I - Cozinha - Equip.rnentos . T.Tpg cle pia malnnore bnaneo caruara polido , 2 Cubas br:ancas de ferro esmaltaclo ã cuenLe . Pnatereinas lnarmore br-anco car,rara, dotadas de armação metáIica, constituida de tubos e gá-chos de 1atão ci?o- mados procedencia Liceu Antês e-OfÍcios a"- iáà pau- 10. I, F, I 2* a ?- 4 - Tenraço dotado de: Floneiras de -concreto armado, ped*r.oeitorÍs de alvena::ia á ceraml_ca. Eseada soeiar estnuturalmente executada em penfÍr de 19" Iipg.f, modelado, onnado, balaustre ae açã aeÀona- d9, connimao de madeina naciça enveltnizadas. Vitral pnocedeneia connado. Escada de senviços est::utunas, degnaus (piso e espe- tho) e balaustnes totalmente em madei::a-.com aeabamento para venniz, dotado de pnesilhas de ratão ";ii;;i;;;"para fixação de tape"tes tipo oassadeira. r.evestidas de massa nes- elementos tonneados de 5 - Eseadania de acesso ao tennaço radeada pon bloeos de granito nosa-avenmelhad.os apicoados. 6 - Te*aço de: serviços peitonir de alvenania e elernen-tos vazados de eoncreto. 23
- 24. G ar o í] ...t o- o Õ a clo 0t§ lt{ l) Sa fiqaJ e, +j ct,o {J CÊ t:o Ug: ít.íÀ 1l) f6,) O- ooalu t7 c rl .{-, 6 L1 B C.l a,J AJ T' +4 aS ri :l ça 3ÍJ -!J rl 6 ef, U Í) St +l c€(! oE .r,, É 'tl íJ á, :) I (.) lrrtx lo 1., l.r: IC IE L4 l«r lrs lo *, Í.) (]- tr, c çt @ +J c G iiu Ul' o(!- 0) r)l (c o ÍJ A f.J i ,,, -i.l ?l c.i L! .l llr lií l,r!r I (: r.l t' I I o ú) GJ CL J o É{ @ 't3 É @ Cn I! ül 8) f0 o 6 g Í.1 Í1) ç(ál Gt íJ g) U) rd c í.1 1J ÍJ r) _f. r_ ., l tl O ci ü) (! ai- "tL} fi {-} 1,1 o c(](, aus, c) IC' GJ g1ç .ar o ccl o oo c líjatl o ilct o tfloo' Éo 2-l,íO oü)úr]J:I ::, cf sl | --r-lslt@ I l0l lols)I -rlo-tv t,l=lsJ llr lsr lo lt] §l tJ Gi o g) at TJ ,.4 ÁJ g) f õ d t{ 6, E r: €J I o E t{ o t t§ e l ox 'rl 1 E r'! í{ íJ l'-:-: I G] E F] 6 ri1 tl rl(]>< +l Ll E -'l Ér§ or -cLJ e-l G, ,t ) çt {-l h o õ =g) ._l f Êl g) 0 G tÍi o Lts ,al LL o o @ (t fJ GI CJ EI o E .11 o o +t tl o o Ê :l o.IJ C g) s) fi eÇ e r,l :l ÉíJ l l!i iii lo l3rll tcr 11l t., t_;, Ir" lrtÍti.) | ,, i -(i o r-ú lr l-i. 1-' i I (J t; í, í) (] Í.1 c' {l () t- (l rJ '1. .1 (l i: :1 tJ CJà t,-l -i; |(ar tr 11 xrn r! or ,'I 4l t ll c) ít(l .*j tU íj L' L) far c.l xt el IJ {r') cl ii ít 0 tJ 4.1 -É A c.) LT C) Jt Ci C) ír 6J ít íi (- í ,l 'L-i í" LJ ÚJ CJ () 'i.,Í-) r 'l ,r1 I r: i) !li Ci t:I +til . r)i l'---I I -t I tl l', (r-ilOí{-il i l.,i ü í,r j Ít 'il (t [] rr,r lr Ír l.tl [] ..t fi I {1 a) ír (,1:. :! ,Íl il i il Lr (' )i' i - i t : ,t] .,l,r.r t l. "lÍ{l .31 cl;l :l II rúl +ll Í4' EI ci crl >l o E Íl É E ..'l ! 6 -o o 4 ol 4 Í{l á cl oi >l -tiol oi tll ,lÉl -c.l -.i I +ll EI lol .ci Or -oi<l F í{ ).+J tr *:l o @ ú, A 6 G o a,.1 J o A t4 6 o t1 o c o .-{ o tf o l0 E .-4 ._t 1J () ^c o -o o L :) +) C *t G 6l é u c, o a o el ) 6 Í1 É{ Ê F] 6 1l t) 6 E -1+l É 6 -o o -o A 6 c o @ cõ x 0, o lú(> () "il (n s) o T É A )tu +! x(^l g) o o çl e É çl o LJ qt o l! o oa1 o A )N t@ lí{ lo É !+r rúl. iEI loi3r1A lotÉ. loI g] I í: l_- C) k lc I-r G I o É Í{ @ rí É e-J o>< +l U É.1 É t{ Gl BC L) .l r3 É, ci !l ol I I I I o 6 t{ Ft o a u sl o cl ,,' l ,.,, :r Í1 -(i ., 1 :!- rfi t1 {) Í) _r-: '.r j -l r.l .t1 7: lr Li -L' [r _ C) lJ"i .', ta r,l (r.-,l r ,) rt 1: tu rl ) tsl L) ,=l a: Lt G) L) s) o o ,rI ?1 :l cil 1_i ,. i tr: (1 ti -í' Ê: _U Í) - ) tÍ r1 tÍ -i t r-! c1 Ér i,J ?) () ..t It C-) CJ rÀ rl tar r5 r.j .E rl ü t: cl íJ o -1, E [; Ll a o G !:. 8r c í : : I r : .- ; I @ É Ê (D tn t0 É4 ox '"1 l É'a gÁi cJ -c Ll rl o k )4) c..4 o 6 [, h (l a o o r{ J o A u 24
- 25. E E 4 o É @ ! >{ o o G' o CJ g) L' ID ô 1t :J a:l ç"1 c =6 1) 6C ]JÉ E od Il Fl 4k {Jro G} g)ú >lf o6 GN ..1 ocEL cEl Í{>trc>frj Í.{ o6l z ç't o-il 1 F *t o cr E} a al ç{ +) @ @ I I o o o._1 -) c] i:j c +! @ o o E c cl E t o c- o et 4 I TU N ."4 c t; It ctJ G' k .?.{ o E@ o .r, =so Ã, -c al P-{ +{ *{ ,{ í{@ .Íi Éí)ÉoJE E 6 loç) o L ll o o o a:, É c k o t3 a o' J {,o t"l t Cr CJ E @ o o .-t *J EI k o o B o gJ o +J c o E ql FI trJ Í É c ( L o o o c É 1.. @ @ @ +) nl Õ C] (Jt, R] C' o, IJ c o t! tÍ tl $ €tr al Í{ EO 1) f, a0J ü, ç{ {, Ê{ É{ 4a +J 6rc Ú) .rl oE- rg =o ÉG, oh oe oo f,E cr +) :lcar€úrf lJ cí I c Cr e tr T,J & ç1 el oõ Tl -ç' §J ÊJ ã:N -t" ql -lo Q (J É c) E @ IJ H G] Ír vl U F.: E tJ f-1 -t ' c aJ a r4 -D e, 4 ot {J ol E1 ,.{ I (rl ol EI @l Tli r-, I __L_- É 9, €) k J.4 6 CJ o o e lt c) @ *à o e ,-t àU íilç- | ;ii #i't Ei cJl IJI n-,1 I I Cl, I r: I -ll1]l 6) o o1lf.r {J .r1 Ê ci í.1 _rJ L: ,*^ o a Í:> c)'. I o4) cl 4) :i. t"r -J oo L) Ll, 1t"r úl í{ t"t tl o(l tBeJ t, 1l LJ,, í) Ç -1r rj C [;1 r) Í1 | Ltl ",i I 'r.l I 4rl ttl C)r I.J I "lor trl ?lt ã1 LI I ,,1 §)l O! r)l .,tl oi ;iol(l-l ', ll ír I f,)1 tnl í.) 1-l r; o tJ ó É o E @ 'tf >i t '-) ar o -l t_ EO oo cto o oLl E(JO cLl 94 oo 6 E 3.r :l :l (Í aJ 4-, ct AZ LJ I =1,A fl,,Ci o. o o l,t ú G. !cl srl .ll EI êlOil lJl <l I ! C h .t Cr 4t, a' I oi L a C) o n É E É k E E +{ o E o T} n ,t )+l c + a r. tr =o í í: r: É. r., cI 9t i o3 r( Ín írl .É ..- -1 +t f,C t{f, <i1 ,tr Gl Ll af 6i.) ooÉ+t $C coooo t0 04 )+t tr +{ a €a -tOgl G' al Ér E iÀ Í) c .p C É .C ?.| Fl ,I c! í) ooo líitrL EÉ Lttl aq o 5]É O.( oú2-{ +, )cNf <r) o E el o E o 't3 F{ t) elo EOqrc hã LJ t{ @ u o {.) LJO +) oo'IJ .i +{ I€ lr og,E oo EO o eS6 a4 6É +.r G. c f,Gi r) $.) @ o)6J OE.?) o @ clj ?., H a<N <ÍG G C) E E É{ @ @6 É{ tr o(J ê. 9t Aü o r,l E(l e E @ I (J 6) ÍrQ Ç'u É'-l Êr --l fio :r: cr o çt o 6 E @ cÍr Ê: e É t f, .p É1 sÊl @ É ítg, t{ L) b1 ftl a E --l o É o ! H J) o e Êt :l N ill .+J FI EX E s) LJ 6 LT -"t ,1 EJ l1 .J :l C _c ã t- ! o e Yl o E @ E H c, Í{ É a c, sJ 14 ç1 .4= g{-) 'iJ c FJ ."1 ã: c1. 6 É +l (, Ç TI FI 6 çr f, crl-ii 4rl:rl a! $e EEÍ,)lr tal o 0 Oai +lO *L) B] F.j sl Lr al I-ei r- -t É ,t o tt o (J ÍJ) i: L.) É É"{ É k Í{ L) o o c € ,1 @ 6 çl o e Í"t G, z a*-o og) t, g] o c! .-t ,l :t | .íJ ít-IJ .ri :L t, § L Ê,| ', l a4 1r í, *t t) 'l I j 'l TJ í) c,T t) cl 'l.J t) Iê§ , 'lJ i .-l !E, lÉtq} i r..l 1 ld lol,l iE iãlo L. C 3l +1 e o çt á E q1 t) E (! 1J h-1 CI AC' tr: 2- zl CJ T} cL. 1l E' É .Êl o - 13 F] 6 E 4 o É o T,, l-l .Pt ?l trJ c] CL ÉJ L! t) al t{U r.i fl ç4 lll T,J Lr [": ü c) 1.1 () r.j c: ÍJ (o Í.-t a) G) J- _t er () ír f!, oLi tr: tr-J íl f,JO :a 1l t', ti r..l >: (..J Ç) çi Í. rl ,"i +) $ ú G ?) 1J +l çt ll c) t-) cl rt'i rJ CI u) LC 'tJ cl (: :i t-" F] e rl (, d e o IJ |'t I o C] ci Ú íi íJ $f, oÍ Í:: O o- f", fi tr Jl i) {l íi {i} L) cl tl) -rl íJil ei{] 11 O tu r-l írJ o L: L' '.-u ?1 l I l,! :.1 r-l n) rl ü.) :Í; > à.i í:) ír a) :,: tÀ tl Í-t a.l J.: C.{ ."1 L1 íí f,t AJ TLJ ú f.J -.l rr t t') ,l 1 LI fl {) ',I iJ É) .. I r,r o o J r I o ,,rl'u rtI fr..tl o ol LO Or I.,J (,'; tl ('l L- a) (,! E () c )) €t o o L) (ri'-' r, l <-. ., ! {t í'u.'l E1 d Í:c *t N o (J cl lt tr L L) .ll c r: ., i li CL G Ê. f, ,c +{ o Í, o Êt a3 G Í, 6 o E E gl t4 n oüi(N LtrJ} ! = 25
- 26. €n€v-rv G 3. -+r c +a B a Ê é B C' og, á Ê (l gr í. o6tt (.f E ED u4 @ a GE aít trl 5E +, F4 EO lÀ,:l o G IO u o ÀL Ê. ooAG' o 36 GE' OE c, Étá Éd o6 E+t a +, c o E C] ctú..{ e +, al q,6 ç4 .c ou6' G, r! ! o'I3 +{ § e F *l ê 0 G o E.á {J E a G É C} EO 3çl J ê oa >+1 +{ ae +tE G5{ É*E OG (, üÊ,OE C 36 OE +t C{ coae- É GO -t al L,D -T .rl -rt Êt d, >< C) lfi .tr -1Ç'l +lo C{O EI] c, íí Jft B G é ír 6 *t 11 fr, L, c o c 6 Í.{ E @ at o E *1 go =rt El +,j. E G Êr l-G! o6gt4 9, ç.4 6Ê1 2:a D E} ÉE Í. f, +{c 3t{ -oo É FO o E>O+l(){J o +tzG l o()h 6taa, Í, Oí{ ()o tlo oo l-ô I o À € ç,A GI ho14 .E 6-l LJ C] oou)(} trl c E§J ít @6g) õ .rl Ír f{ Qft EA ç1'17 E .r{ ãúí v{ o> í' I I I I I I 26
- 27. o q ÍJ -ll orl EríJl dAlx'ot e -ll -ctolttol 'o ol .Cl O ,ll . I .,-ll :, í{l .É.! rl i *r ílt o-n i fll L) t)l !l Cl o I .,. 'tr -4-l .-l 4r sl c o o o (J Fl c o rel +t C)o T] lri.-t c o. g,d OÍ ?.4 lo E G' í-: oúl't3 > c frrLL() _t oÉ(}{É 8Í{ íra ft(J E f-o I O r'l tJ 6.1 1c6J çJ Ft gl +l 6tu EOÍr +!O «-o É +.1 EL € EG ôl c-t çl o o o +, Íg @ í{ crl I C,] G] !í? +'l ,-l (r- o li) @ G o +, -4 k o o @ E gJ E ,hl o d o ro CL .J o É{ @ G k G o a É 4) E{ @ L4 ,.1 E ?l ü Ê dJ $ rl o tl 1.) G] 14 G- o Là 6) b1 Êl o +, G 6 o E (, çl +, c a) E ,4 o El í{t,r 1", +{ c o V) a f,l o r-1 CJ ll 1' ír o ç,1 o o É,' 4J E a )í1 -ti AJ r.í FI fic 0l t.! llt ,! Tt d/ {l ri {l í-r CN a o It oí, O:J C-l ü frc {j +J f], cl *I'L) il'.1(r fo {} r'l I 6 .,-i Lt qü +t a] J: Í;t c _-t (ll r-!l alvll tulr{J I i^!J t r.r.-l I -r)cl c$I(t tí, 4.! ÉtrÉoçt)-Et G] +iÉtl r> tr .r--*-t) U :-l fl ír t »O- 4)l ^Õ E íJ .iJ ,I fi cl f)-1.J C.r ' i í: Í,i J.! i: r.. d-! -,, àl cíl Í ) .,! 1J*-z tt l:raJ il u -:! :. rií Õ lr í1 Í: {s {i r: --.r l! íl I ()*t I {"1 o) (] 4) {.1 ú1 r-l v, LT ô.i §J -ç:- f) tr: í.i C) tl {: -t) i.J .t) t) a1 (i .1i .ii L) ía ú i.i tl íl.i:J ÜGJ (., :: ct C] (l 'rlrl :J aiJ í.J 'Li .) I :r- Or .c -t-, .t a.j *l ír 0rQ Tlc __t (l Í:l € o a O () rl Ê! f rÍ Íi 1J .,1 :j: o +l ol Él o s, o L) C §J h cl o h o E LI (§ E C] U .,r,) cl {11 :l al (/- (_1 {1 lr r í l CIU ír) o (.1 (r +! l; ."! OL, (}lJ F- +) t- -- c1 o .J cs o Lt e) G) 1j r.l íl L) (i) cl tjC) í.r [: ci tr c) {.1 -! r ç:i .') u -l 'r! G CX cJ ,,-l lr íJ Ll (r- E o II F.l t: ú o .i! ) oíi :, 'lJ tJ- Cl lt l.t rJ Cr L]- L) o oc)CL +! ll ,*i cr tl oJr 6'l r'J F- f- (. o L) +l ar É É i-l o e o E F{ o o n 6 E cgl Ê h É o o oÇt f,í{ cJ3 f,+r.}J E a .,1 LJ O. E' e r{ o E o E H o é Í,É -c. o 6 l! an o e ie If a í) ! 6 E ÍJ o l! ô c, É @ E o E o Ít lr- q, ID E @ ! H o 1J el ?n o G G g) 0 E e te É É,. áí = Í, E +{ LI E o T' H r] G IJ *l o e .p @ T' Êâ o E çl +t cl @ C] ç.t t)e, É']C E Y'l E .Po cl 1l IDá >cOal cc, I a) E t1 @ ln € '=lox '-i tÍ E*l(tr Ét6 oÍi L) r-l á çrl o <. e. I 1l FI o (J r.J F-{ lel '! Êl ! F, - íl o .C -J+l h tJ d -.t É É 4 (, E o 3 r§ lt f, c.. t i: é Ê. É o_ 6 Í{ il g 13 GI E (, é 8J T' Fl G' E +l C' t @ E FI É Ê vt o <{ E (D ! FI õ E +l o E o E H 6 É q4 o 4 E 0) T) !{ fJ E ..1 C) E d tl H o Ê 'ft o 4. E G) I] H É a1 Íí tt tu íl LJ o o ç §, ç4 fn A1 ,{G oal e ."! F.r r- l Êc) ão- c f F ! c tr _Í (il () E, E r: c_ t! lr +l r1 o a G) (]sl-1 G' o o É h o o o +J c o f Cf {Q r. 1J U .t) el til 4 til t ..t o ç, *t Êr L t1 Íl rl í:t.: I) trl r'1 l. C,i [, {,) íJ í; {1) .*l Ír ÊrO'rJ c) ÉfJ *.r c) ,* o çi Ef, o(J UgJ Lrl lr.at I f-: í: i: o É :l o Ct ,r.,: o LJJ fi tl ú{C lra- C,1r al 3 ri i-^ o,-Llc I I l c E G E I tr E E E : i E c , L c--.-I =E-- E. E- 27
- 28. a A a o l! o É) 0c E FJ cq 9t cz E o o É L E u ú c o r E [] Câ I a É o(J c.c )r,(rl J4' +)c LJ CI r : ard 1|t rr :l :,4, +1 c o ,rt L] LL ÉúE â+1 'O tr EO ÍlE 4 --l 11 EÉ h GtrD -tj l]c C+{ EO t =E ç -C EC Ot{ oo o GI G ÍUÉ tl.ít +l 3 eJ 4l TJ (: Gi ç'l ECL a id eJ Lr lt +lJ 6t +j alc f'J +l i'i o- G o rgo,/.ít ..1 ) Ll +' I,J C F .-l >_a G, a éíí,t |1 +la 6) +) rrcrJ..l ã_ C.- É lC E aa cr+J f,c {JO n)uJg s') €(l E . i-J A fl CJ d É ,t o E CJ E FI É Êi l +) c.-l o 6 lt l! o o f{ rI o'lo É ç1 çl o f, Ê ,- C f c I I I I r. E o I I I I R, al ,.t ,r lt o o a 6) :, Íl )-. ! {_ L gJ a') 91 at Ct L) It o :, I) rJ F (!, .L' tl ll o u t) GI :l Íl F- EJ al .-l lr Lt o c) UI fJ '-) ll ,--- .t () C e' o c, Ê () ÔJ §l 6' CJ r-,1 rt 4-J 01 í,.J o. cl o o €-LJ rl (t Fr o o fl gJ :t J] TJ f-- c') fJ IJ .,1 Ír Ll o o a-l o :] t) rJ t-- É çt r-l a al 63 2, Ol ti 0rl ol rI.rl Gll ol(,]t -l c ol ol ..r I art I Ç o .l I og) -.1 o ?7 ,. I l1 c- al- cc 1J c-r g ,l 6 o (c C, g) FJ e cn t e) E o() efJ -) la al J4r +]cú*l L-, CL eó ]t :l +t c c! a ti CL c) a a G E G' cn A lé É o o E )(J :l +t !l arJ A l ,c =tCI ê L1 Á Cl c, g1 .D et E á cÊ 91 E E o o E :) Cr :l +.) m rÚ ,f +) c CL G É -lÍ) rú E o T' l,{ t o. e) (.) l) E íí cn ç1 o E o a.) lo t:l.r t:lé, lo ,a À a a) f) á É d o:r at tr e o o oã lúl ci) :),+)cl) +i r.J Ô c; ç tr J E +l o- I, e +l o E E' E >-t t a r'l a E G ll C o U tl :) Cr :l +J c.) d É 4 o tt E l] t É E ç-l Ê, G E 0.l TI H E E tJ Gí E E] IJ l'{ (E E o G, É o.(J H iur' -I-l L1 , -Ll _! 28
- 29. í3 crl k IU og) @ ! @ ! I J+l(] @ :I oi ,Íl1 I o !i Ol +rl F{i oi Ei ol Ei ol @ E +l o E @ a) H o É +l o E @ E l{ 6 E -{o É @ 13 H É É o E @ IJ H tl li l d H f .1 5 1é.1 Íl cÉ ol r G o Irí rí cl+o o{ú 14fJ ue túo EO',l <h o o é +, q, Cí{ ll '-}J Fl U,<. o*xi @-{ rl§ =EN <6 6 T' o +t c o É +{ 4)q) @ o tl o oe, EEG E-C oo !6 Frtr- E 14 f 4J c+4 o É 6 h É k f +, c çl I E a E G a o õ E o A e É o E E r{ (, É A c, o- 6JA ÉlC{ tr{J e+)13E E .Fl tcL E o E} ts4 o @ ?4 o É. 4 ío õ ! f o E e E o o G) ít o É lt E c).U o(L E cú t-.. çl a at) o +J c o E É o+j a üql I (] .Í: c: +.1 N o CJ I o +r 6J o 9t CL o (!l rl CJ .r,l {&, a,,1 c 6 Í, @ +) o" 6ú al G' 6gl |4 É o o 6 IJ @ o {É x.,,i cl (, É o() o..., çt ltJ +") ._t C G, UI o {iJ o rl a (í)o oÉ1 +: "rl cG) o> E= fi,J: cL () ,91 :1 ÍJ o- T' c, o I {r c(JO :r rr.. I eI a @ 4 o_ É, +{ (n o T, o s) ..1 ?1 <Í o 1l IJ aJ c c) É ,rt --: E ê o É A E '? io .,1 l C ao ECJ -,i lt ,>tt a r -j .? r-- C E , 3 :-: l- C $ R, +, c) fi, É ._t o E 0l 1l : lrj c) +, t1 d ) g) c )Ê o(J o o o o 6 cl ..t c:! É (, YI É laJ 1-t o (*J el rJ G' f_ {: .l Cl ,.i o a1 x Glocr :r: (j E" cçl N o U la o *1 k CL :) ú1 -Õ 4.) c o E d o CI (E N c,..| CJ k o o +, E Clt rl a Lr- 6 o,À E(íJ L el (J 6 Ã?l el +,g, E, r-l i, (J a) c f, Ê o L) g) o o ú lt f= o clr c t! o é, 9a Õ 2 C] o -1 E LNI {, C) ít q! G.l f. LJ t: c ó ê ç{ o Ê o E o..1 í1 ro +, Ã, 6 J +-l €, o É. o o o çr !$ +, 4c É o og) o o OE +J coooÉC GI' O- É{ r{.! l cr G, @Ê{ .,1 l@ E oc.cúc@ o @ F.l o h J +, c.r{ o o ç1 G, o- é o o r, E 1) o|l t1 E É +{ (, ê @ T' IH 29
- 30.
- 31. 4LnE lrt lA-r.6 MARIN(f EIARROS LlrvttTADA 1 l l Restaapresentanmos as descnições pentinentes ãs ãneas externas, ta1 como segue abaixo Revestimentos e Acabamentos PISOS - Constituidos de iadrilhos eor '§.egg junta a prurno, nas Eor _tijolos larninados ptação de ãguas pluviais Revestimento Vidros Pisos Ladnilhos hidráulieos, identieos nas. hidráulicos quadnados, 15X15em eontornados nas alamedas inter que for:mam as eanaletas de cal e muretas das jandineirlas. as aFeas exte::- RATOS DE ÃGUAS PLUVIAIS Executados em barna de femo chato. ESTUFA DE FLORES Estnutuna Perfís rnetáIicos tipo L (e1e) e T (te) acaba- mento pintuna GRÂDTL - FACHADA FRENTE Estnutura - Ferros chatos horizontais e bannas eilindri cas verticais espigaüas eom elementos deco::aI tivos em 1atão aã Íongo de todo seu comp::irnen to. PORTõES 2 (dois) pontões de duas folhas almofadados com est::u-' tura' .igua1 ao gnadil. 31
- 32. PREVTSÃO RÇAMEI'lTÃRr/l. oBRA AVf,NTDAPAULISTA,. 37 f,lta oscêFl FEREiRa ElA srLvA. ec - |TAIM - O4C34 - SÀC PAULO. SF - ;ONES: 64-6214 - 6"a-63r3 32
- 33. ='-:o , 24de Julho de 1987 :- :s?erança Comencial 3:ceIãnclia, 129 l=j'o - S.P. e Administnadona Ltda. !-==:; -:: : Arq. I'iewton Gagiotti -r-;: -:::i: Previsão orçamentária nelativa Av. Paulista, 37 restaunação do im6vel siqo aa : . :S:3?O DOS SERVIÇOS -:. execução de senviços .integrados que envolvem a panticipação de e:--.r:pes multidisciplinares, exige sobretudo a elabonação de conceP Ç-3 .Logr-ca e coenente, a qual penmita ondenan de maneina harmonio- s3r as diferentes etapas de trabalho. -i descrição a seguin apresentada, das atividades que comp6e os sel ,-ços a serem executados, permite visualizar as inten-ne1ações en- :re as dirrersas tarefas envolvidas, a}ám das atividades independen :es de realização imediata ou posterion, mas que pela sua necessi- caoe e unidade com as dernais tanefas, tatnbárn estão aqui descritas. :. :. :,iCUPERAÇÃO DA COBERTTIRA Consiste na necuperação do telhado de cobertuna da casa princi- ?aI, executado em chapas metáIicas, removendo a camada de corro- são superficial, e procedendo a substituição das pantes irnecupe- h: trô 1 Ô Ccnsiste, tanibárnr Dê revisão das calhas e nufos de chapa galvani- zaoa integ::antes clas coberturas, procedendo a substjtuição das partes afetadas pe1.a comosão, e das calhas e nufos de cobre, / .r.f i:rr cie climin.rr-se quarlquer vazalnettto em juntas soldadas, rebita clas olr cravadas e pnoceder-se a e>:ecução de novos condutores ver- tic"ris cle á11uas pluviais r êH subst j tuição aos lisos de chapa ÍlaI- va:riz.acjas, lrão f i6is ao projeto. I)cve-se 1>roccc)cr a substituição <ias telheis de fib:'ocimento danifi cad;-rs e e>:ecu'uar cometamente a sua colocação junto ao reservató- rio dtágua superior:. ts1.cs serviços permitir-ão a vecJação co:.rpleta do telhado quattto a rnfiltração cle ãg,,.ra. -.1.1. /tpís a corrp.l.(:rrentação das tar,efas cle re-cuperação da cobcntur'a e ' t ---'- "a Íre.r.r1 rios elernentos côlrsliLntes; clo tcl-hario, <1evc-se /f IJ:'j)t":' ^!+-.1 rl por ;lplica,cão d<. t';lr.it:rer.rr c.., 1,g6; j.a1 (l 1-,irrt-ur,;; dc pl,otecrlo.v r'r'-) I i-- '-:a:- EaFi- r: li 5 33
- 34. :J TORA iNO ROS l{DA '- .2. Deve-s e , tituir as res, bem rnentação saÍdas. tamb§m, ap6s a necuperação externa da cobe::tura, subs- tubulações de alinentação das caixas drágua superio- como a troca de tubulações para futuras redes de al-i- internas da edificação, dotadas de negistros em suas :. 2 . F.ECUPERAQÃO DA FACHADA PRÔPRIAMENTE DITA lnata-se de atividades divensas, integnadas a um mesmo corPo co- Í--,umr. sendo definidos, como serviços de rrnoldesrr de detalhes espe- cÍficos, impermeabilizações, Iavagem de painãis r)?e-execução de Deças danificadas ou retinadas, complementações etãtricas e hi- draúIicas. - btido através de finma especializacla, moldes negativos I -. i . -. Sera Ol dos eLementos decorativos de fachadar guê deverão ser retirados para a efetivação de impermeabilização corneta, tais como peito rÍs, florões, etc, para a recomPosição de fachada, ap6s os sell- viços de imPermeabilização. 't A efetiva lavagem deverá ser executada de fonma a não sen dani- ficada a estnutura das masSas componentes da fachada, não poden do ter na comPosição de sous produtos, elementos ácidos ou rea- gentes, para que a fachada seja mantida em sua comPosição granu Iomátrica e elementan, de fonma Íntegra. As tanefas de necomPosição das massas da facha'da pode::á, então, Ser realizadas, Sem gue sejam esquecido a retirada e recoloca- ção das peças de fixação dos condutores de águas pluviais r âs quais deverão estan em suas posições definitivas. Serviços de irnpenmeabiliáação são necessár'ios, haja visto a de- tenioração das peças integrantes do im6vel' Pana tantor âs superfícies a serem tratadas já estão cnl granoe pat-te prepararlas Pana este serviço. Ap6s a impermeabilização / cr6priamente dita, sená executada a camada de proteção, elernen- tos dos peitonÍs e recomposição dos pisos retirados, com ladri- Ihos hidráulicos, consideranrlo-se o reaProIeitamento daqucles retrrados do ternaço de cobentuna cla faclracia da frente, e aqui- sição de novos ]adniLlros pana a substituição dos ladrilhos cerâ r--.iccs nao f reis ao Projeto, utilizado no ter'::aço dos fundos ' Será feita tamb6r,r, impermeabilização das caix;rs drágua suPeI'io- F5C -.:.: . Corsta rlo scrviço de fachercla, o seu tr'.rtarne:nto com aplicac i: : d::cfugantes. 3: Ceglaus e ca1:eatr,entos cle mãrl:ror-e terão sctl tratal:lento e 34
- 35. '.=-=J roRA '=l ttv rvJ .AJA 3. Deverãoscr executados pontos para iluminação e>:terna, de acoll cio com a disposição existente, junto ã casa principal e edÍcu- Ia e a retj.rada da fiação existente na casa principal. 3. P.cstauração do vitral junto ã'cscada social' :SSUADRIAS METÍ.LICAS E GRADÍS Ccnsiste este trabalho na remoção total da pintura existentc, / con lavagem das peças. Sená então avaliada a necessidade ou não ca substituição total ou parcial de seus elementos, ou cornplemen :ação das mesnas peças r e finalmente dada a base com rrprintertt / especial e adequado a Pintura. :SOUADRIAS DE I'íADEIRA lrata-se da lavagem total das esquadrias, com eliminação tllraS ora existentes, revisão de ferragens e eventuais e;:. superfÍcies deficientes, cont postet'io:: pintura' SERVICOS DE PROTEÇÃO E ELII'ÍIl'lAçÃo Or rulicoS E CUPII{S Consiste em análise a sel: efetuada por firma especializadat para a constatação da existência ou não de fungos e cupins t e no caso afirmativo sua eliminação e tratamento, ou Puramente o tratannen- to de pnevenção. :.IDE TIIDRÃULICA E SERVICOS EXTERNOS Refere-se a execuQão de nova rede de água para alimentação dos reservat6nios superiores, e irnigação clos jardins, uma vez que toda a re<le hoje existente está cornProrneti<ta, ou Por influência cie naÍzes de ánvores e plantas que as danifical-am, ou Por seu / ;--,aterial já estan dateriorada. ]iiD]] ELÉTRICA Deverá ser desativada tocla a rede e16trica, e durante Sua execu- ção poderá sen feito desenho rtasbuiltil das tubulações e caixas eIátricas o que perrnitirá elaboração no futuro, de projeto para o novo uso da edificação. Será executada, tambám, rede de iluminação si-mp1es pana oS colrto- Cos internos, e pontos para a ligação de máquinas e equipamen- tos. I STLIFA Trata-se da execução de nova estufa, ur a vez que a peça e>:istcnte está conPlctamente danificada e irrecuperável-' Ii,I Í]AC I SI,íO hoje / . Clonsistc no I)reparac 6o terrcrro, co,r. acJubação adequada, r <la <1ars pccasi cstratrhas, quail: scr-tanr, á::'vo:''cs, arbustos o ( Lr,-rr. vc;rs'1-., I nãO n.r'cui'.rI cio j.rrdim na ãpoca executacl o. . j'.ccoltf os iCão clas rosei:las e iruclros que fo:";-Lln c:lilnillat'Jos; s'-:i.stituÍcas. das Pin enxertos 35
- 36. - -!-ãr tnr -:a5ere-se ao complemento das obras civÍs, com apricação de ";r-:r.ers, especiais e adequados a cada senviço, bem como a r:. 're oroteção e efeito estãtico de todas as suas peças. .k a: lt l:cG IA - = ::eÇos dos serviços descritos e adiante indicados, foram obti- ::s atravás de propostas onçamentánias enviadas pon empresas capa- :-:acas, e que oPenam conosco tnadicionalmenter êR obnas desse pa- - .;;a. dos senviços, efetuados pelo negime de administnação , / j::'a::, baseados em equipe dimensionada pana execução dos tnabalhos :.r Drazo de 100 (Cem) dias. , :: .I' i SÃO ORÇAI'ÍENTÁRIA le;:Co em vista a execução integrada dos senviços, mas tamb6rn, an3 lisando suas interdependências, poderemos separar as tarefas em iases distintas e sepanadas de execução, e assim teremos: -*ts I Recupenação da cobentuna (sem pintuna) (1.I) Recupenação da fachada pr6pniamente dita (1.2) Paisagismo de manutenção (I.g.I) Redes hidnáulicas para alimentação das caixas dtágua (1.1.2) Rede eL6tnica (1.7) / pintu a- b c rÀSE 2 a b a b c Esquadnias metálicas e gradÍs (1.3) Esquadnias de rnadeira ( 1. '{ ) Serviços de proteção e eliminaqão de fungos e cupins (1.5) Pintura da cobertura (1.1.1) Pintura de esquadrias metálicas e de macleira (1.3 1.q) Pintura em geral (1.10) Rede hidráulica para jardim e irnigação (1.G) Paisagismo de nestauro (1.9.2 ) f,stufa (1. E ) a L t) c IAST 5 a b rASIr 6 rÁ5L J Fl.Sll r+ rL't - c4534 -C,E5r ê4.EZl4 _ 84.^-_ 36
- 37. RtN !TAÉA neporiarido aos orfÍeíoeEP 3Itrlg? e GP 31?/'8Y, baseadôs no Iau<lo t$cnieo emitido em 08/051S7 (CapÍtulo Considerações Finais e Gonelueões - pg. tr) e R.etat6rio tácnico complementan de o3/a7187 PagsamOs a relacionan as estimativas de eusto Para execução dos úêrviços. rASE 1 a - cz$ 260.000 r00 b - cz$2.o8o.oo0roo e-ry §rb tstalcz$2 . q00' 000, 00 1. Grsto Administrativo da Construtora (15t) - cu $ 360.000 r 00 r. s. s 2* 9zs 7 .29O ,N Tstel C7,§?,,767.200r00 rASE 2 cz$.4r0. ooo, oo Sub totalCZ$+30. 000 r 00 Custo Administnativo da Constnutora (ISe") - cz$ 64. 500 r 00 r.s.s 28 CZ$ - 1.290roo Total CZ$495.790,00 FASE 3 a - cz$446.000r€0 ' b cz$loo.oooroo c - CZ$120. 000 ' 00 sub totalcZ$ 6ô6. 000, 00 Custo Administnativo da cz$ 99.900,00 r. s. s 2% cz§ _" .:33)99 Total cz§,?67.898r00 Construtora (I5B) J l i l I r1 , ruA OSCÂfi FERE'FTÂ DÀ S'LWA. êO ITA1M O45s/a - SÃO PAULO. F FÕNES: G4-62Í1 - 64€31*l 37
- 38. ,tvv AL-,A FASE 4 b+c Sub total Custo Íêel.r)a9a TotaI rASE5 a- b- Sub total Custo I.S.S. Total Adninistnativo da Constnutona (15%) cz$1r.5.950'oo 2* cz$ 2.319.00 cz$891.269'oo Àdministr:ativo da Constnutora (15%) ^O-ZA cz$540.000 r 00 -CustoAdministnativodaConstrtrtona(15%) cz$ 81:oOor.oo r.s.s. Zea czq r.620rq0- Total cz$622.620 r 00 §-'- RESUMJ) Previsãô orçarnentãr"i'r total Custo cla O):r'a Custo Âr},ri-lri.strativo da Construtor:a nlai-s I. S. S czs5. c7,i 429.000r00 83r1.637.1)0 c:i$c.?59.637,00 hEn6e I.:,'ry*r,,38
- 39.
- 40. Ãnras EXTERNAS PERTENCENTESÀ ir 40
- 41. 0)l t! rãoíú oP t{íúClcP o) ..JÉÉ Ãaú.rr+J (Í,É oÉaà O'n r{CrO "1 Í{ t{ârlo0)íúÉ> -l a'aÍ{(,t O ê{' Er{ ,íÚ c) oç+r íd'-l É+r ocoÉ ,líú d'n (}r Píd çur+) o o ÍüJ(0 Or{fal Ul.r1 .d >: <-f.(]C) ltÉl J40ro ooo Í^roO íú.-l O?1 À íúr,.-l t{ íd PídÊ À! O 'rl Pc.rÃq) trClo ooç-1 É O ?-l O d'.{ ÊÊ o1J1J.Úaríd À-{ o ul c.,r o '.{ EIJ ê.C) oíd b0p Í{X É +JO,, co E ON íd ?-P q o0,g Oo Ê'.{ d O 'ri lJ> a Orl tíd ê(, nlo +J ÍU ç)íd b{ r{l d O. ÉoF-{ ! -{ootíd É c»o íÚ c) PI Ào do OP o U) o C> H É Êl CA a oê o KLh zH E H ú O U) tl ê E [*] F I o É qJ f{ Ê c) +r o 1í o +r É c) É Íü o r-l .rl a o o o íú o íü o ,íÚ 0) P É o C., É o +r Ê IU ç, Êr 0) P x o íd C) Ê ,< rc, I I 11 A oÉ. r-l íú1] ..1 É{ b0 Íú Fr'n o c-ut oo1, (u úolíú o()Oíú oÉ t{ "{É o,IJ-{.rl o tíú íd c»Ê íú Íú +JÀ É íú íd .{ rl O0) À._t É ÉÍ{or: +J. al oÇ+r 'rl ç ooa) É d§ íú -1 Àtú u) O>ídF{X O O'r-{ >€ íd Éooot{ C) .t{E ooít+ro -l íd lÍd íúO(}l > Ê rJ(, lo o o oE ! x(J í,Q) Oo, I +J!O 0) Ét(i ^ 0, íÚ íÚ or É -t'-t o íú, ov o.o Ê Ê5Íúo+r {J líd aÉ íú0ro0, FIO O ê 41
- 42. o o o o o tt) -,.1'-----+-- o o o o o @ cr o o o o o tÍ, -1 o o c- c- o ú) ô{ o o o o o (f) C) o o O o c* '- --7 C) C) ú) J C) co ^-t @ I I I I I I I I I I t I I I I I I I I I I I I a I I I I o o o o tt) -1 C) o o o o .--{ 1 t- I- ,= = =--- s I I I I I I I a;._t c a 1J .11 É a I I I ! I t I ";.-{ c a ;.-l ç a r rd rl F{ o r1 o cJ o o o -1 íú a C! o r- o OJ # ! o I a ç í0 É P 0) t, -lrõ fr o fr L) a U) -.: v o l(, (xÍú ..1 ! 0ú oaJ êrrl oo!E ídr a.l Ér Ê ÍrJ O, Àl (, cn x,,1.-t Íú d'-t O> I )rl À a Íú a b0 rÍú 0) TJ úl o 0) a +Jo O o ÉlÍ! *l 1J'O íd C)rA íú l+'.t ;;11 C Íd O f,C) '.i(Í)O*rl Eo ..1o Íú Íú E+, ú) -l ÉO(,)íú íd oÁ c) (/)b0 a oÊoílo -J Íú C) o É,)a.r-rE íd O É.-l O Êr Êr lJ O Íú O u) +r a60ac, O íd# rú O (JÊcÉo ..1 0) ocJEr(nlflJ í.-l O O Cr'., I (J 11 Íd'J o o Ê Ér OÁl .r O Íú -{ '-l O,'rr r! Q P a ..tÉ U(/)Q)lru) odÊo)0 oí.ri d > ! c- C) o) IJ 0) a Çí -líú () 0) tr 0) a d  Éa O..l Cn ÍU .-i I a r'l À U) íd )b0 rd o) o Íúo 'rfrd íúo ,c)OCJ íd G) +rX c) o 'I.J E OJ r-1 .rl O !TJ Íú Íú Ê+, b0 rd Fr o+r !ç, o OO rú L'A ÍÚ 0) Ér lO o+, o, Êr aoooo) saü C) rl o O lítJ .-l () ÊÍú rd'u Éal a> -1 Íú Íú -l Êr crl a) (J>: rC OrC) I (nnJO o o {l Êr'.1 O 'u]J bÍ íÚlo (, )Eia(f'Êr oo0) r/, Í1 r) a íú ídx À'.1 EíÚ ído +J a EÍU o1l O rl -1 a íü l.j (Jú O.-l J ítí rl t{ÀÍú À(,(Ú o=J..1 h0 Ér(J r.l ho AJ -{íÚ(r) Íú OX 'u.-r Íd @oEl o(] Ê (r]c) TJ fÚ(rJ d! -JX Q'o OJld c) É, aa c..t r1 42
- 43. o o Lt) ! g, (r) c- @ o c) (o c-- tÍ, 3 o o .-t __) c O =z J -l cí) -l o -l c-. o (.o O I (n ç1 a) +, ti- l o lÍu Ch -( o OJ c) É 0) (/) o 'r) ÍÚ +, ÍÚ Ê1 P É o o @ o c» ..t Ér o) a I rú +J o ç íú F) Fql a Êr ol L 0.J o (, a 0) Fl o. x G) r1 íÚ ]-r o Ê1 o Á tr 0) z (/) â(/) o(,Êooo)..1ÊP rl O tr1 tnj al P'-l O'U (/] Ê o'-l Éíú aE oo0).q1]! rl '.'l O G) xbn.rl ,rl A NJfuO o rl'.1íÚ 0.) 0) -, tr ) Êr (,)o doo Éçl JlrÍú +J o >( íl +, ..1 .,t x rú Ê, (j (.) o lrú +J Ê o ê 0) rl .r1 (, Íú Ê 0) '(] ítJ Éi a +t çl ..1 Â, 0) P Ê o ê a ç, íú Ê P U TJ rl (J +l o Ir r) )U) 7 :: :l r1 -, t- 43
- 44.
- 45. o o r-(o (r) co (Y) o o o o() o Í) o o o õo .o o o o o o ú) 14 o o o o o o @ a 9,F ;H o 1J -lrú a t 'rl rl t') íú Ê TJ .rl ,C o líú fÚ àíd p a É .A íÚ o td U'' c) o1 o U) a o) b0 0) TJ a o Êr t{ otrr U) o TJ Olr +r d C {' Q)rr, E l, íú +' UT: )o+)uu') í-l < o ÊÊ Oíd É+, ÊÍú lrú Êr É+, É oo(,o o< o a, 'Íl ê. ítJ a onJ ooTJ Íú o +r (Jl Éooc Élt..1 q) rl +J ocO,'.1 I Íd tr b0 c) a 0) Ê o É t{ rd É 0) TJ o t(Ú () d Êl o) O' -J o q.) ç1 íú ! íd o íd çr Íd TJ o I ft,J C} (J bi )$i o Ê al .rl o | íd I Úll -l I rl {J .OoOo q)É,aa ooq) ê, O'.1 O íd > +r (.)+r(UoOoíÚ Íú É/,a troÉ OOooÍú .|J0) ..rld h É aÊr Ê b0 C»$-r ^ r{ rd Êr o íü ur o rÚ Àíd Ê tr ^Oal E .PO+' '-lO0)aO Ér É Or+r íÚ -l'.1 +r O +r O .ÁÉ Ú) >ç: o ÍÚ >'.1 0) Ér (l) íl O u) .,1 É,>: o E: d É ú) O rJ A.rl t! I tr rú ídr P oE d O o n1.tr 16 Êqio o-JÉtD flú1, (n ) U)'.1 tr o ÊOo íÚ ÍüqJlitrÉO o É.ú..r o.P o u) #'0) Ír'J ÍLi O ÍÚ Oo€J.rJClJFtUlç ld,-l Êr (u d..l '-t nJ'.1 EoÀOP{-rP+rqr íd -l a C) trl ! c) 0) rl íú o ..t C) ç. .,1 Íi o íú a Íú () .-.,1 I .-,) '/ !*l I H O) â o) c) >l fr 45
- 46. -] 3c) o o c- (.o (Y) af) (r) ri o o o o o (r) ( o o o o o co o o o o c- @ -1 o o o C) o (.o :f, o o (.o F-- o Lt) C! O o cr) rl') o o -1 C J - Ê< I I I I I I ! I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I ! I O c) Êr l,-1 H úz I I I I I I I I I I I I t I I I I I I I I I I I I I I I I t I I I I I I L-] H z = t I I I I I I ! I I I I I I I I I I I I I ! I ! I I I I I ! I I !l ê âH Êl z =d I I I I I I I I I I I I I I I I I I o 1J .) íü a Íú .o Ê{ o o ! -1íú a o lc r-1 Íd U) U) o C) H í, Ê,1 a a O ê or< C) zFl t-l t() f./, Êl íl >l lr1 Ér ul o) +, Ê o o a ç íú Êr .lJ 0) t, rl ÍtJ +r o fr .r:t )U) 0Jo >fl..1 aa Aa r-{ Íú (J r-i C tr6 Êr '.1Êo o..tGr)Ê íú., I O' Oqr ê É, al oo ooP'.1 çtl oro F. +' .'i rd P>aít oo) >o(uq) l]É oqJ Êr O ÍrJ +r c) c Oú) Eoo'rl J: I íd rl .l ü oord OrêÊ olr o.'l E aa O-1 lc .-t Oa) ld T, C}l íüo -{ aJ úÉ ]JÍd aÉ Éo..t (-) c- o o)llrJ o (Í)o ..,l X >oJ c) F,E 0) íÚ )a o) o{J Éç:.rl G) É{, Êíú rcj n o) Êr crj I O' d(.rl A c) tr Íú Ídp< CÊr ool ocr ÉrOÍd O líiJ >lú o co O d f,l t{l.rl . Íú (n tr ,d  b0'.1 EÊ c,Ê Íd rü .Ê í0 -l P o C.l+r c o§ (J O nJlO C Ér 'fJ.r)ú qJ +, t{ ÀC o0rooolfú'u o TJ o 1l) '.-l ÍÚ ^ tD { > -l (r'.1 I O íLl ÍÇJ Íü Êr(,)É',Erü(J 0) rJ .dTlal:J €o c) Íú t1 otrl.rl rÚ d'u Ê.'r oaJ 0) ú=tF. crr o o q) oti oo.) o.,t to ÍtJ tr E c»o íd O O'.1 rIJ >-:'rl ,í1 c o o) C) ídl Ê b0^ o Ol rú 1JU4 oo| ÍÚ 0) O^X íü 0) Ê oÉ OrO a (Jv o Í{ íd t"uíd rd t,.rl O tr rrJ t! 9r ,C o) r-l O) cô dTJ Êr rl !rlcl o -.1 í)l,< C) rl íd T-, Íú Ê P l- c) o) Oco f,, - -1 ocr lrú P<É O^ O, to tí! íúo.,1 :1 Êr(J 0J o) Ãx -l o) (J llFi Êr 0J 0l Av r1 rl 46
- 47. O 3Ci o O C.i o ôi c') cr J o o .f, r/') !í) O) (Y) o o o o «) a @ o o o o (o ., o o o o <) G/ o o o o o (o -1 o o o o o (r) o o o o CD c- J LtF I I I I I I I I I I I I I ! I I I I I ! I I I I I ! I t o o o o o ÔJ I t I I I I I o @ r- :f Z I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I .r t- o C,, I I I I I I C! t- : .-. fl I I f I : l- L__ o P Ê o ç a ç fr L +- o f -( I c + ) : ü o 10 r{ íd a âl oo) Ídx Pq) Ê OE ê.O tv a ox,c, 7t -{ú.rl Ê XP 'ri'rl Or rú )cr (,) I (U.' dc.rl ul Êr nJ{ (JEl f. ^Jrl 'r.l r' ídNc tr Olrr trC( o0J: U)>( c rl o § -1 íd a -_ ídl íõ# À(J oÊo+j rÉ(l)o oo.T) o)(r) rl O a <). N.'I C d >lr'; t{C 0)o-- TJOC o orxtrJ o c)ld ú,c, E oco o..l rlNLr oocC) O.L (r) rl o ! -'l íÚ a t lrloc)(/)0J rx0) lll ç, Ç1 oob0 íúo ÊJ t{ rú o+,t+r nJ Ê oJ +l 'rl ç: o oo+, Cttú 0J.n É ..t o r-l CI O 'r'l I Ê,) J "-1 Íú Á Ê o) (/) ítJ our..1 o t{ tr rd PO.'{ Ê ç,.. íõ 0i o J:. ç Írru ',1 .C. NJ +r o OJ EC .C (l)( .(, > Ít Ar o) pc L d( -l Ê O( >ç a rl G) Íú U) Íd o íú TJ @ o l- t{ c) +, .rl a q.) Êr {-r lÍ) a -tl (.ç) o 1J r1 íú a G aÉ ído C) a ído T., Ll Íú a+) oíú ÉÊr Ê+, oç: +JO X c) 0) ooúl Olitl q) (»c ,.,1 =+.) > ci olr0, f,ox,lo0l c- rl o o 11 I tl 0.) +, I a o o ,.1 -{r=t du: ÊrC 'rJ '- .rl Ç t+ U) oLr .I. L -l 'c .rl ÊrC TJC íu( ,l É @ rl47
- 48. C O t-- "-1 o o o o o o J ÔJ o o l*- (l (f) o J o o o ú) tr- Lt) -{ o o o o o @ o o o o o o r-t o o o t/) §J (o @ o o ott) r1 o o o tt) !I I 0il ! íd  íú a U q) .l -) d L) o lJ1 ,,1 n. U) att iil I .-l x._t d o o TJ ç o) 'fJ ç o) q) Êr o, o o rú N c) o. F: ..1 -l Eq) o U Ê aú o+, !Ê (D Ítj trrt Íú O. C) 'fJ CI .LJrú rl o(J +tc) ç: Íd otc) E0) 'rl Ol +J ]Joo a ,ú ,,1 o,.,iít > ono o..r cY" +) A o 1J -1 íú a rd A tr q) íú A É{ o o ol lc h o U) ot ri ot .rl oJ X-r.-t :f dc) o o air É,1 o o a c- ú) o rl .-t Êr Á L 0) a o É Íd +r q) lr =t.,1 rl I ",j 0Jl TJI o (I)td C} Íú ao 9'r1Á. -l -l âr íú íú o aFt uro íú c) ooTJITÚ (x EíÚ 0)+f b0 0) rú Çr o,(J A rl rúd í, í) íd Á t{ q) U) É, a E o o (l)(J O(, ha !rtj '.1 É - oo"IJ U o(,lÍú O o. "u ..1 rú OU ooÀ --l oo Êío ol 'U OJ Íú< a Ídt o 0) +r tr o g a t- rú Ê +, o) .U r'1 Íú +, o +, Á.J U) íúÍúo Êr UlnJ :J qJ C) p .r": =lçIOCJ .,1 d a) 0,Çt X íd (U -.1 TJ o Íút.l Ê'u lr G) c) +r q) ç: .rl, r-l Íú ÍúÀ tr ', I tr :,od +, f: +' C .,1 ni '.1 lt lt Or O,.l-r U) q.) Ê{ lr' U) .to :j +' rlc G) OE '.J Ú r o..r I (.j :J Ch CJ dG) O Oa rl',1 oí0 OÉ 1. F- ttF v, I 48
- 49. =.--: o o ú, O) o, ÔJ t. o) o H = I @ rl r.r) O) o -l{r' N C) o o {> N (J z rl Íú +l o Êri o§ r./) rl >.= Êl r{ íd P o P .o a a -t- o o o -1 hl â aH E-r O o) a o (.)â Íú Ê Ê o P U) o..t lr lru +r .11 Éa d q.) í/Jít o oE OÉr à tt'.1 -1 Ê OJ +r Ê o o a ç Íú Ér P OJ TJ -r]íúl EI :l.Ql ãl (n o C) FI s1 irl a a o .l O r.< C> 4 F,I FI ç/, C) U) hl â V) zfr ca E (u o a o ajl t,l(. 1 àl rl d +) o fr 49
- 50. ÃnEes EXTERNAS pERTENCENTESAO cor,root{ÍÀIro h i / ,l.V ' 50
- 51. o o F- ô/ Íú .o Í{ q) íÚ l) Êl o) a O ôO ÀÉ.r{ -1 +JC ..1 tÊ o(J oíd {Jrlrl c) Êrdo) U Êr.tj trrlo()0O O,+, ç, O c.r (IJ T, FJ Fi oÍu O-:1t 91 lr--{ (.) OJ x c) I C) íú .,1 q) lr ' d o (Jr I ai d" -'l r d( ( c,) 1 -, ( olr Êr( I Êl o 0.) rl +J ord >0) ÊÊq) o aa íd o. .-llO Íd() >dr1 ü)t tJâ r al o +., +r ( Êolr o 't., . Et íúo:(.) {l Êr C( +r ().( tn F; íünJ( *l fI, I i ído.rJ O b0 -u Ê q., oolrd Out t, Íú É o.,t rlE oaÊr -l..1 rl ílJ o,UfijE lr O) O dc) tÍú O, cht íúd {. ' (-) cr-" c,..t ç" il [r', I rl {r 'ü ê,r 0r tr E.ld l- | 0) .r.] .t lt À(4 Íú(u o o) o ç, o Ír Ê o I o.U o 1) É o) Ê írl I oi -il.,ll €l r'l o) ri 0, () I (n o .t, o o 'O v) .À (/l íú o.-r E'>OJ tr --'l o. U) rÚ ut TJd -) obc lritru C} ú c.) +J() ç, rüo rl I rçJ ê, Clt E Írl F{P o ru V) OJ P Ç c) U U P Ê o) êr a (l Ér ooP -rt x(0J r. I E ulo Íg'lJ 1.1., l. trO É c-t (, CJ cÍ) C) I il 51
- 52. J -:-:-=-- l^-- Ê----- (.o J o r/) -1 {-*--i-- o (J .l Íd Íú  Fr 0) íd  t{ 0) o Á Ê c) ôJ ?1 tr- (Í) í) a r oJJdnJ tdÉ !'U Êr , Ã0Jo,í0f O E4r1-t O Íú ooÊ>r{r o o É,.1 .,1 "tJ -l ÀU) Ord I rú O lCP O tl íúÍú0i fu rltl ..1 !(rtO '-l+r tr O O !ÉOO+"-l íú o Á1 rd ÍIJ +r f-r O -l lY,C ç: h0 rddÊr nJ l(JÊÊrO O.rr tr o) O fJ oJ oro)+, oa) ç: O (h (J ro 0) ríIj..rroq)[i Ch> lrl() nJ rú ! O +, +, [-r CJ t rú O lr rIJ o [n c»,Ll () lr O, -) ç', Or1' atoo).1 U o't-J o [i t,l odxr:oo>:pí'u o () í: u c) ..1 I P íú au) ooíú[] H o ,ld Oor,rl tasiP 11 '.1 0J +, Eo ÊÁ o :'t >a u:,l) o ç, (,íU trO O'.1 o Jl @ Er nJ O-1 OO, I ol íd Íú L,tr.-l íd O É uo c-r íúÊr C -l íü d tr slE.o oorlO O op.r1(I) É ..1 nJ 0) Ptr É .rl.rl (,)qJU oí:.(.J ..1 0J 'rJ OÊíú l(J l.ú .rl U".r- 0J dFr Êr ul «J oõ OrC 0J )rl oa ooÍúç1:) u) Ê íd bc OJ laa {J Êo 0,)c) íú(o (r) o«) lJ rl ql Íd A <ti N vc) zO) coil c! c rl )l I t-''l ca ). C) I (U @ d d (,,1 0) 'ç) o lrJ íd Ê 0) ao o) FrO Oo) rl Êr çl oo1J '.1 É o rrl aFa Íúo >J ç: oo'rJ O rl o íU .U ! ,, ÍtJ o 0.J 'tJ [r 0Jld o:- *l ca >.: O I o U] o c-) o qJ 81. Ér o l+t t o U (!) o -llotI .Tr cl rl c O rl o 'rJ .í { 'rJ (u À 0) ! r'l íú +, o fr Á 1 a C) r1 o) C) q) c) l-l fr $l q) P çl o |.r ç, a íú Ê +r 52
- 53. l^ )= t) I ) I T ) I) iII I I ! ) D , ) ) , ) , ) ) , , , , , ) ) ) ] , , I , ) ) , , , , , P I o o o r-l rt) u) :f I o J (r) O (o ú) <Y) tí) @ -J O) o -1 Ol Lr) @ -1(Y) C U. E-. ;-i H !.à ç ) lc .-l É a o â H = íú(]) Êíú úaê.b0 líú o.d 0) C Tj rrt Éa fd qJ..l íú oc) a, ot(n 'tJ ou) Êr O "l'uli .Ú íü i '.1 IJt') ú'tr :J O Or rl C'r'' > O I C) O) ç, Íú ts) I cô rl rÍ) o) CI rl {,} N C) 7, V) Él n) a o o .-,| rl l;J d Êr .U ...1 a íú o) Êr r< I -1 Íd ! o Ê1 trt) o ,4 rl ..1 Ê 'ú íIJ ,_'l I ( C) ol :t do tO 11 E L,l íd Ê .e o E G) a o J rl P.rl a o o, a) al I rú +i o rl íú .P o E-r Á -) U) "1o t ] ê ll H Er f CY rl o1 C) Eolob0O t) c) oÍd.-r Ê o) C íútJ tã Âr É, u) aídr--l rú X íd cl'.1 ,r .l nJ oput,r0) É o.t cn lr 'U 'loo ol Fi l-- O >: 'rl l nJ L) íU TÚ C» 2 ê,qJ I r/E! O,rdOO v'. +-t > +t Él oo'uoÍú É<..1 I íúo r-l '. 1 t- I t'l É rrJ O ()r TJ í, ç: do Ir C) :t tr{] O o.u .nÊr drú o0J+j O, Êr rú ',llrj [1 +, !/ +-r U) O Ch l-- I LI v) (n O CI C) L» H l-l J, C) a t,1 LI cr) rl o 5 r'l íd a olo Ã(J --l ÍÚ Ê(n ÊooÊ@É | .,1 a> o Fr 0) o rl rd Çt tr ') o) +t ) ç" ..t dO, Çr )+jÍÚ a..t t,l'l fr í0 ! Íú Íl P ç, OJ 0) '(.,, o tru ! Ê o À 0.) P Ê o êa Ê íú tr ]J r'l ú +, o P .t1 -l (A 53
- 54. RESUMO.R.ESTAUR 4ç F,o LOCALDOS SERVICOS externa pe::tencente ã casa a pningipal e edÍ_quIa VAI.OR 1.004.576.00 -,- ". g?-L-g"-q§" rgo-* - 1 1,-lg ---:**4Àr.q-2----- __ftugq*__ _ extgana j_qrge_L!qllg ao condomÍnio 3t+8.914 - 00 2.326.495.00 0 p:r'azo máoio dias. para a realização dos serviços mencionados é de 90 54
- 55. (13) quc o jlr6velobjcto rlr::;t'e ustrttlo, apr-cscntc as Cr)rrcli ;,ls cj: -nci.ris para o uso de urna L:xposição cle qua<1nos. .ii:tc1'n,-]. pt::..tcncent-e a caÍ;a. os sc,r'v1ços relacionados na planilha - I-I. 01 à 03 Íucns / Itr . . Pintura de áreas internas: Real lzar paine is 1i sos , eacluadr:Las de made ira . l{arcenaria Contr.atar a revisão do guns roc1ap6s. . Tecidos - Contratar a nevisão dos paineis da sala de j.antar e bi- blioteca, utilizando rnateriais semelhantes aos existentes, caso / sejam encontrados no mercado. ( solicitamos ã Tapeçaria frmãos / Garrubos as amostras. ) . Limpeza - Aplican lustradores de uso dom6stico nas áreas enverni- zadàs1 nemovedores e cêna nos assoalhos, detergente com limpeza / manual no revestimento das paredes do haI1/ga1eria. Limpeza nor mal nos denais ambiente. . Execução de algumas chaves de portas fal-tantes. ) ! I ) |, ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ! ) ) ) ) ) ) ) l ) ) ) ) t ) ) ) ) t ) ) ) ) ) ) I ) ) ti . !-.v. ea cxterna pertenceirte cro cot-rclornínio. I:dcs os serviços re1.:ci.onados lla planilha I'1. 09 ã II - Ítens / 31 ã Iq. . l-sa principal e edÍcuIa. plani)ha - FI.0r+ ã 08. ?.ca1zar. tármino dos serviços já contratados , compreendendo: . l{arcenaria - portas, batentes e guarnições. . Serralheria - caixilhos rnetãlicos de fach.rda e gradís. . Pintura dos caixilhos rnetálicos e de madeira da fachaCa. . i.evestimento de azulejos copa e cozinha. . ?.eve st imento de ladni lf,os hidraúl icos - terraço f ur los . . Revisão clas instalações iiiclr.aúlicas - sa1do. . F.evisão clas instalações eIátricas - espelhos e lustres nos locais necessários. soirente a pintura dos forr.os, e IÍrGtc1 ]icas intern.rs. I.-irnbri da sala de j.intar e al ,l.a jnc f )iota:- Em virtude de.garte dos serviços da nede elátnica externa / encontrar-se já execut.tdo. eltá em estudo uma redução no cus to do serviço instalações'elétricas- Cemel. os CÂR pERETRA DA srLv'a, 6o - rÍr.tM - a4534 - sAc^ pAULo, sp - TELEFCNE:55
- 56. EiAH}<U= Lr u rT A D A Resumro - Exposição de quadros. easa pr"incipaJ- e edÍcuIa Ítuns a exectltar' . Hão de obra Civil Ítom I NCz$ 65'000'00 . SalrJos contl'atu,ais Ítens 3r6r8l10rl-1t12tI3tI4t - Pintura Ít"m 22 Forros, painéis lisos e esqraariãs de madeira- NCz$ I36 ' 000 ' 00 . A contrataf - Ítens ? 19r15r16r18r19t2OrZ)r25"' NÇ1$---"f="11-'l-S'Q'00- Sub. Total NCz$ 590'833r00 ADM (Ist) *- - NCz$ - 9-q'6?s,oo Total NCz$ 679.tt58r00 ?otaI expresso em BTNs 62.040t76 BTNs' ( Jan/90 NCz$ 10r9sl8 ) FrL'Â OSCAR PEREIRA DA SILVA' 60 - ITAIM ' 04534 - SÃO PAULO' SP - TELEFONE:282'43 56
- 57. SECRETARIA DE ESTADODA CULTURA RUA LIBERO BADAHÓ, 39 . SÃO PAULO - CEP Ol OO9 - PABX - 257.1311 C ON DEPHAAT ofícío GP-31!/s7 P.C)NDEPHAAT 25487/87 São Paulo, 02 de junho de 1gBZ. Prezados Senhores, O Egr,ágio CoLegiado do CONDE?HAAT, em sessão ordiná.?ia de zg/06/gz, Ata nQ z4g, d.elibero,,t ap,ouar. o pa- ?ecer do srcR,faoor,á.ueL à restauração do imíuel situad.o à,qu. pau Lísta nQ 37, nesta Capital. Vá'Lemo-nog da opot,tunidad.e pq.r,a apye- sentar nossos p,otestos d.e estima e eonsid.et,ação. ' Atencíosamente. PAULO DE I4ELLO BASTOS Presidente r . úbelm, Per.edça. iha Sílúa, 60 fu ptgw - cÃrÍr,Ãr &s ii4 Ê rlü RE§ã,§TR@ /- -_ !.i'-:'i?iu 57
- 58. ProprÍetdrlo Obra úocal Proceeso na firmesto }Íasde Caotro e ou*roel Res*auração d.e frndvel tomba&o A,v. Paultmtao na 3? Sâim Pautor/Sf 24-3.891A5 * Z"6lt2/85 * üondephaat Ob jetlrroa I 0 preeente &emonia} d.escrltÍxro objetÍvar relacÍGner os e*exvÍçoe de restau.ração à oerôln exeeutados enterna m.ente ao$ blocos edlficad.oe do lmóveL em q.raestão* Doe §ervi"ços r Sc Hecuperação üo telhad-o.dp eobertpra cLa casa princlpel-e exê* eutad.o ern ehapas metdlÍeats r reraovends a ca.ead-@. d'@ GGrrqEão BuperfÍeJ-al, proeectrendo a eubstÍtuíçã'o d-as parteo Íffieou'perd- veisr §!e]:â & execução &e tra'tamento antj.çorroslvo e aüeqr,l&üA plnturâ d.o eonjunto toÔo; RevÍsão dae camas e lrrfos d.e eh.apa galvanlzada lntegrerxtee de coberture dÊ, ea.s& prÍncipal 0 eôíeu}a1 proced'enêo a subetJ"tuÍ* ção d,ns partee af etadas peta oôrnosão I RevÍaão dae calhae o rufçs de eobne, a fj.m d"e e}írclnar-ee q.ue* qusr vetrarnento em iuntas soldadas, rehltad.ao ou ctrgved'as; Srahstít,aiçâo d.oe degraue e capeanento de &ureteg de mátmore brancoE Qüe apresent&ÍI*§B quebrad'os ; c- d- e telhas de cobertrrra d"a, oe.§e b- e - proca6er a eubstj-tulção d.as telLras d.e fibrootuento danàfÍea- d,ae e executar eonretarnente a sua eoloeação Junto eÔ rê9or- vatdrlo suPori-or: dn ágrra; f - Llnpeze 8er"e1 cle ruf os n ealhas PrlnaÍPa} e edículaí g - Bevlsão do reservatório superior d'água, prpeedend-o 8. Bu& 18* pemeabillzação, troca d.e torneira d.e Uó1ar' das flan*ee e rê* glatros de eaída do mesnol 58
- 59. L l"- h- É.c iienoção do píeocle J-a,ÍriIho;q eilri-imjcorj {:tos temaçere de Ç"6ber* tura, bena eômÇJ dur sen-ur,-l,l.ar d.e isolmmemto 'hdrm.i-co çrlnm'hr"bufna *e tijoloe furador+, e áa #*Àme*&, :'e6Sllarisad.r:ra e i.mper,,merlbÍ1Ímam* ie existentm * p:r"ocedexidm a nôvÍÀ fun;lerm.eabÍ}Ízaçãç. Ána.l.i-CIand.o &s ealhas eap:belrars cLe rÍguas p"Lulrríaim ox"íunrtac* rlos tert.açou d.e coberturei, eCIxis't,atmu*se lLue pare. a perf,eita imp*rmrea'{ri}Íznção torna-me ne*easdria a, r'etzrada d.os peÍtç:rfs al-f exi-ete:rtee * f a fj-m de q"íi.e & Íur5lerm.eabi"J"laaçâo entre o te::r"nço s a js[ ei.ta- da cal-ha se jü. conhín.ua e uni-f or.uae I RevestÍm*r:'to ii.çrs ter.x.aços ile eobertura corn na"terÍal- tguaJ. ou cle re*Lhor q,,ra)-Í"dad"e d.c, que o er"lcontr-ad-o; j - Iievioãel dos eaÍxi"L-t:roe das fachad.am por mâreenel-ros e sefre* Ihelrmrx emp*ctalJ-izados $ coril. poeterior apJ-ícerção ri.e pJ-ntura" sobÍ'e suiis mr6pe::f fcíes; 1 - Restmux"açã* do revÊstj.mernto rle faaherrJa * Atravdm do anfrtrX66 eíetuada fis Lm*43 consta.hamos a exj-stericÍa d.e doÍm tipoe rle &e&s& -pâ.:xrn rewes-bnrnentm .- msLBB&. raspada hl'anea .r,ros paÍndim ltsos rj"s fachau.a e mess& hatÍii-a bran*a nos sócol-os Ê re* quad.naçãeCI ç Seret px"oeerl$.*r* m mubs-híÍ;uÍção sonen'be clos painóÍs liserc d.e fa*haçi"as Für1-."1 a:mtão de$t*{ead-$s da alvenari.ru piel-a ausôncla d.e chapi-eeo, evÍtarido*ee ao máximô âà reexecução de ornatoç e mmldi,rt"me, aplisando*se gobre esteg eomente retoq.ues I ,/ .Lavragem denta masee *om m,íquÍnas especi-aim e mão de obrae es-* pectrnllzader* üernslrtere-§s ainda rtrue todetsr nm peÇas! q.Lre deverão ee&ar" mrnhubÍrlas nam per.red.eo ;d cl"everão mst&r em ffi#xi lu6ar3 tmis com$, ruupor,teet d,e nalh.ae, hrezÍno.bee, Ç&Í'r&.n*e"Íà de rreneaÍane.st CtQ* * * Sobre e, eor f,Ínal- d.as flach"ad,ass u.urÁà vou qnre a IIâEEa raepa&a ou ba1id.a não pode CIer retocnd.a ou emendad.a, serei utí-l-j-zada EÉtss& x"as;:aôa que âpresente r:oloraçãO prdxi-ma doe arnatos e uoidur:a,s orÍ6ínals laVsdom e cCI&pônd.o. desta f,eirwa o eoniu-tnto ma.l-s tromogâneo pos*fveL E 59
- 60. .' -i ail L-t aÍ: ._1. i,l il i,r -- L - -- ^ I lLi. : ! L.t í; r" l-i 1,c;:'.;o i.t,t:.{-i (:. ílQvíi rü{ic Cr: i,l"ltüí.i l-r.ilr *xt{} }_.}:a, {iümprücjr)d Endú tl o r"{lii(ir"v:,íLár.i u ,iju,Õ(: riür r: irriéTtà?ãü d* JíiÍ,í_lj-n§ , r r Lr.::r,.1 Lr. [)l"c i;l rr lt i,:t ui_xzi;.1.1t)t.. r] i; i)íl é{{rít í,r:r"i:LI tr zu_ri,g ,, crea L7.72r/n ooooooo - rego 2*01147.6 ilio l'u,;.1 r: , d* I "98? no -Earros Ltda, 60
- 61. SECRETARIA DE ESTADODA CULTURA RUA LIBERO BADABÓ, 39 . SÃO PAULO - CEP 01OO9 - PABX - 257.1311 oríeio Gp- J l >l f? P-Condephaat .25 487 / 87 COhIDEPHAAT São Pau1o, 06 de julho de lggT Prezados Senhores Reportando-nos à carta dessa empresa, datada de 30 de junho úr-ti-mo, referente as obras de reforma do ia6ve1 situado à av. paulista ng 37, nesta capital, temos a in- formar que o nosso Serviço Técnico em vistoria ao local constatou a' necessidade de serem restauradas as fachadas, bern como a rerr.o" ção dos peitorÍs para assegurar a perfeita impermeabilização dos pisos dos terraços, servi-ços. esses relacionados no Memorial Des critivo apresentado por vossas senhoria e àprovado.s pelo Egrfuto colegiado do condephaat em sua sessão do dia 2916/87. mento, subscrevemos-nos, Sendo o que se nos apresenta, no mo- atenciosamente. ô N^A t-PAUilÔ DE I{ELLO BASTOS Presidente à Construtora Marino Barros Li_mitada Rua Oscar Pereira da Silva, 60 CapiLaI JMljm 61
- 62. SECRETARIA DE ESTADODA CULTURA RUA LíBERO BADARO, 39 - SÃO PAULO . CEP OíOO9 - PABX - 257.1311 COh]DEPHAAT São Pau1o, 03 de novembro de LgE7. Prezados Senhores Em atenção à sua carta de 03 de se tembro do corrente, ano vimos pela presente formalj-zar a ,oro]! ur4ld r_r!1d_r_ q. êpro_ vaÇao,da a.rgamassa proposta por vossa senhoria e já aceita na vistori-a efetuada em 0a de outubro, pela Arquiteta Lucirena de Bastos, para revestimento da casa ng 37 da Av. paudista. À.tenr:-i..Osam_ente Diretora Técnica Substituta LL -I I I I PARA CONSTRUTORA MARINO Eua Oscar pereira Itaim Bibi - Sp cEP 04534 BARRO S da Silva L IMI TADA '6062
- 63. CULTURA - oficio cP/533/90. P-esaáephaat2548?. /â7 §ão Paulo, 30 Éle ltaio de 1990. Prezados Senhores Atendendo à solicitação de Vossas Senho rias, formulada no expediente do dia 15 último, estamos enca- minhando, em anexo, cópia xerox do relatório de vistoria , efe tuada no dia 8 de abril último no qual acha-se expressa a mani festação da Arquiteta Lucilena WM Bastos sobre os ítens soli- citados por essa empresa. Sem mais para o momento, subscrevemc-nos, atencicsamente. À Construtora It{arino Rua Oscar Pereira CAPTTÀL SP cEP 04534 J[t/dcf Barros Ltda. da Silva, 60 1Er[,-áa-@l IISAGtrTLEOB.IAOO 63
- 64. F" T ] ] D ) ) ) ) ) ) ) I OOYEBTO DO ET?ADOOE 3AO FAUTO H;Il'/1411sç 'ffnovf ,i ,-:, i L L t-+--ç ti.- L +- . t-i-r- .i LL S(RPc§ @4-Lr § lUo dc, à h .Qar,i,-"fo "'l _: --i '-,. r- .{ {Lz_) ".r.lr. ., j /'. I ( L ,. .' I,rs- i. {:O- t-Lt I Í-'-) Lt( I -tL1 ! -.9 c c a'' E o a o .ê s,U o l-r ftJ]êRFssÁoc *ÉSUfrro i" rí.#v/ ,, ".r- "_i, . Lr_ 11 r- ,. - . L L*..,.,.,.tul: ' L t. )1..u1--. ,l-;,1:'' ,' r -t ,/ ,tr<-^-.- it , t l) - I r'v .'- v l"v " v v+_ i , .-i, l __r_ i| .l L --- ç- .'_Lr- i i'- . a,_. -+- 1' a i- 2- , ,/,7; ,?-!, w''', U-,. ,,'-L,-{r, . Ct a , i'-r L/'L'-.-í- J )*-,, j_ l, u,!) 464
- 65. ? cj/.t *L^r**ÁÀ-z-zt<rvn-aa * d à ie'v lrOAJfu/tI i I I I I I I T* Y-L Koí ,luniâdã Src-,r t!ôiâô< nesr. oài. Doaume.t. sa.: lglr I ó€ I iarma:.. 'Jo r.ár" 65
- 66. CREA-SPConselho Regional deEngenharia, Arquitetura e Agronornia do Estado de São Paulo CERTIDÃO DE ACERVO TECNTCO (Válida somente corn autenticação do CREA) REFERENTE A(S) ART(S) N"(S) .r,r.r,:':,:.rl:.r::':rr.:'.........67,5:i.[.53.,.. TÍtulô/atribuições: Enger,rhefro GiviI atribü:ições,' do artigo 07 ,i"d.à Re§oluÇão 04, dâ Rêsoluçáo 278/A3, dO COIIFEê, cERTrFrcÀuos, para,:,:,:,os dêvidôsr"'ifins,' 'fl§',',""3sord€ cqm os artigos 4n , 5e ê,,,;,,,,:6e:::::::da:i::::: Resolução ltq 317-do C_ONFEÀ;,,ÇIUê consta em nossos argurv-os; ,,'o registro de Àcer-vo Técnico do ,:,: prôfissional áhaixo mencionado: ',,,,, NOMe: ATiEIERTO ETAR.TIT - :: res ivâ modal-idade. j ,,, , :,:: ,' N,n CREÀ-SP: 060101-3564. ',,,, oB.TErO DO CO}{rRÀTO DA OBRÀ/SERVIçO , atividade Técnica: Execuçáô::::r: ft3116 da Engênhariâ Civi1. Eatgreza: Rêstauração da Casa,, das Rôsas. Quantifi-cação: Especificadas conforrne Àtestado, ârrêXo. Local: AIr. Paulista, 321;,i:,5â6 F:aüLo - Sp.,' , PerÍqtoz lunho/87 à àezembro/9}. contratante:"i',' Boa nspêü;ênç-â"comê'rcrr:Í:r:ôrrêtrutora e Àdministr:ádora Ltda ,i.,,,,.. -:::.j..::.,:::.: i,:i::i:.,,,.,,,,,:., ...j...iii:: :i::. .... : .1:,t ..: .. . r. :.. i,. .. Contratada : rrConstrutora ;, arino Barros Ltrl.art, registrada no CREA-Sp sob n, Ol7.Vzb,-3.. ,,,, ,,: :: : CERTIFICÀITOS, finalmente Certidáô';:, .rte integrante da presente Valôi:: CrS 301 . 8 34 .L7 4 r -Q0;;;;;,;;( jünl;,o/8:1,) , cabe 'a que nele processo FOLF{A(S): O,1lo1 e,,Técnico em Celiamica, : com 27;9.1.7.3, do CONFEÀ a do artigo circunscrita ao âmbito da pela Conttatante, a quem, a exatidão e veracidade do a,,,encontra-se arquivada no -sP. ta, ei: eÉja -977193-.::';ilgste ,.: I,n1 a-g ll''ÍPORTÀNTE: O Acervo Técnico e riência adquii@rofi ssional, comparível com suas atribuiçôes legais, não cabendo qualquer limitação temporal à sua validade. janeiro de L995. de ns 03/94 66
- 67. norcenco nova rede decentros comerciais sociedade civi I limitada rua groenlândia, 129 jardim paulista - cep 014j4 telefone: 885-7533 fax: 885-5398 são paulo - sp ATESTADO TÉCNICO 1.0 - Atestamos que para os devidos fins que a CONSTRUT0RA l'lARIN0 BARR0S LTDA. , CREA t7 .725/D, si tuada à Rua Oscar Pere'i ra da Si I va, 60, nesta capital, inscrjta no CGC sob n9. 44.012.862/0001-00, executou dentro dos parâmetros estabelecidos pelo CONDEPHAAT, a restauração da CASA DAS RQSAS, integrante do Condomínio Edifíc'io Parque Cultu- ral Paulista, sjtuada à Rv. Paulista,3T conforme memorial de ser- vjÇos adiante descriminado, tendo os serviÇos s'ido in'iciados em Junho de 1987 e concluídos em Dezembro de 1990, nada ocorrendo que possa 2.0 - Memorial 2.L - Estudos " Anál i se recu per " Pesqui s desabot de Serfi É:' ', d aÇ a esempenho de 'imóvel efetu çt}- - .í . s e'tetntcas bra; Elaboração de memorial descritivo de acabamentos; Execução de ensaios técnicos para reproduCão fiel dos materiajs e técn'icas ap1 i cados a ópoca da execuÇão do imóvel v'i sando a sua 1egítima reprodução; El aboração de I audo tácni co obieti vando determi nar a exeqüi bi I i - dade dos serviÇos de restauraÇã0, bem como a metodologia de tra- balho a ser traÇada a fim de atingir os melhores resultados sob o ponto de vi sta técn'ico, arqur'tetôni co e hi stór j co; Elaboração de parecer tócnico para o C0NDEPHAAT; ExecuÇão de planilha de custos. (: e tI á .^/ ,. r:: Çait 1ll : frffi 67
- 68. norcenco nova rede decentros comerciais sociedade civi I limitada rua groenlândia, 129 jardim paulista - cep 014i4 telefone: 885-7533 fax: 885-5398 são paulo - sp -?- 2.2 - RestauraÇões " Recuperação da estrutura de telhado da casa principal e edícula; " Restauração do telhado de cobertura da casa principal e edícu1a, executado em chapas metálicas, removendo a camada de corrosão superfi c'i al , procedendo a substj tui ção das partes i rrecuperá- veis, para a execuÇão de tratamento anti-corrosivo e adequada pintura do conjunto todo; " ExecuÇão das calhas, rufos e ornatos metálicos integrantes da cobertura da casa principal e edícula obedecendo ao padrão exis- tente; " ExecuÇão de telhas de fibrocjmento idônticas às existentes para subst'itui ção de peças dan'if i cadas; " Revisão dos reservatórios netálicos superiores de água, proce- dendo a sua impermeab'ilização e troca de acessórios hidrãulicos; " Subst'ituição de degraus, rodapés e capeamentos em mármore dani- ficados e recuperação dos elementos aproveitáveis atravós de limpeza, estucamento e polimento adequados; " RemoÇão do pjso de ladrilhos hidráulicos importados dos terraÇos superiores, da camada de isolamento térmico, da camada regulari- zadora e impermeabi I izantes ex'i stentes, procedendo noVa imper-. meab'i I i zação e i sol amento térmi co; Execução dos pei tor j s ornados dos terraÇos super ,:.: ; Rccrrneracão individual izada de todos os ladri{- 'iÍar.aÍt'i'êRecuperaÇão i ndi vi dual j zada de todos os I adrifl. - .. - i'tlf aul' - --{í --' '.'i'' --. ';l,rx .- r.C. ret'i rados , v j sando a sua recol ocaÇao RestauraÇão dos ca'ix'ilhos metálicos e màvb;i (- sa pri nci pa1 e edícu1a., procedendo a fabÉ@Eío d ACES S i nexi stentes de acordo com os model os ori gj nai s; eúà {s RestauraÇão da argamassa de revestimento da fachada, eÀçct1çFdq';:--i a remoÇão de todos os paineis lisos, raspagem e estucameà'.tó'-do, J,'- -/ ornatos remanescentes, apl j cação de chapi sco, massa grossa-'íul - cada e massa raspada (fabri cada no cante'i ro de obras ;ie.1a mão de obra local ) de acordo com os resultados obtidos dos ensaios e I audos acima ci tados; ca- 68
- 69. norcenco nova rede decentros comerciais sociedade civil limitada rua groenlândia, 129 jardim paulista - cep 014i4 telefone: 885-7533 fax:885-5398 são paulo - sp _3_ " ExecuÇão.de molduras, ornatos, elementos decorativos de fachada em substi tui ção a peÇas i rrecuperávei s; " Recuperação dos ornatos de fachada exjstentes através de raspa- gêfl, limpeza, estucamento e aplicação de velatura; Execução de buzinotes, suportes de condutores e carrancas de a- cordo com os modelos exjstentes; Implantação de ponto de água nos terraÇos superiores; RestauraÇão dos condutores vertjca'is de cobre efetuando sua de- capagem, mo1 dagem, so1 dagem, i ncl usi ve fabri cação de peças fal - tantes, reproduzindo fielmente o conjunto orjginal ; Execução de prospecção sobre as pinturas existentes, pelo método Munsel I , v'i sando obter-se cores e texturas ori gi nai s; Revisão das 'instalações hjdro-sanitárias do 'imóvel , promovendo 'incl usi ve a reprodução de metai s sani tár'ios fal tantes; Execução de novas instalações elótricas, de acordo com as atuais normas técn'icas; Recuperação dos pisos internos, tampos de pia, rodapés e solei- ras consti tu i dos de materi a'i s i nexi s de I impeza química, estucamento, 1 ixa mento fjnal; RestauraÇão de forros ornados de estuÁe5 Ldu Í dçou utr I uI Í u5 uÍ IlouuJ utr E> Lu RestauraÇão de molduras 'internas e Restauracão dos trabalhos de marcen peÇas faltantes, revisões, ajuste; % {s. sry,---" RestauraÇão dos trabalhos de serralheria procedeÍ a fab de peças fal tantes, rev'i sões, ajustes; RestauraÇão das ferragens exjstentes efetuando rep cos, regulagens, polimento e fabricação de conjunt identicos aos originais; ReexecuÇão do revestimento de azu'lejos da do as peÇas ori gi nai s; Servi Ços de pi ntura j nterna ao 'irnóvel nas texturas originais ao jmóvel; Impermeabj I i zaçao dos subsol os ; cores, tonal coz i nha , ,-_1 rove'itan- 69
- 70. norcenco nova rede decentros comerciais sociedade civil limitada rua groenlândia, 129 jardim paulista - cep 01434 telefone: 885-7533 fax:885-5398 são paulo - sp -4- Execução"de redes de esgotos e águas pluv'iais externas, subter- râneas d'imensionadas e executadas segundo as atuais normaS tóc- nicas; Revisão da entrada de energia e telefonia ex1stente; ExecuÇão da rede externa de energia elétrica para alimentaÇão do imóvel e ilumjnação dos iardins; Revi são do chaf ari z dos i ard'i ns ; Fabgicação de IadpiIhos hidráulicos idãnticos aos originais para execuÇão da pavimentação externa do 'imóvel , êfl subst'ituição ã anteri or; Execução de estufa metálica para flores segundo o projeto origi- nal em substituição a anterior considerada irrecuperável; RecuperaÇão das guias e sarietas dos iardins executadas em tijo- I os I am'inados ; " Recuperação de portões e gradi s de fachada executando ornatos em I atão fal tantes; - Característi cas " Blocos Edificados: Duas unidades - Casa prinicipal e edícula, pergol ado metál i co e estufa de fl ores. Área Construída : 1.500 m2 Ãrea Pavimentada: 2.000 m2 NQ de Pavimentos : Casa PrjnciPal - Subsolo I erreo Superi or Mansarda Terreo 2.3 I il ll ri or 70
- 71. norcenco nova rede decentros comerciais sociedade civil limitada rua groenlândia, 129 jardim paulista - cep 01434 telefone: 885-7533 fax:885-5398 são paulo - sp _5- 2.4 - Quadro de Prof i ss'iona'is Atuantes: " MARIA CRISTINA DE 0LIVEIRA DAWE BARR0S - RG 3.254.613 e CIC 734.942.608-34, sócia proprietária da CONSTRUTORA MARIN0 BARR0S LTDA. " A|-BERTO BARTH - RG 8.036.558, CIC 996.253.938/20, inscrito no CREA sob n9 101.356/D - engenheiro civil, responsável tãcnico pela CONSTRI,TORA MARIN0 BARR0S LTDA. NOTA: 0s dados qua 1 i tat'i vos acerca do dos nos documentos anexos abaixo 1- Laudo Tácnico Memorial de Acabamentos Previsão 0rçamentária - 7 - Pl an'i I ha de Custos - j an/90 de 7992. imovel encontrarn-se rel aci onados. ÜÍl: ntes di scrimi na- Lniu^ L;, r;i XSÃO P 3- Memorial Descritivo - CONDE ELZÂ AHÊUD .'t 4- Autori zação de Restau NDEPHAAI. - Sti$i o 374/87 0t/06/87 5- 6- q, É Y+ "t' + ii * Paul t'sta"dr à 24/07 Paulo, S/C LTDA istradora do êendimento "Edifício Parque Cultunal 71
- 72. escritório técnico Jurlio rneueÉs.c..ltda ar"qut*etlrr'&" corlsra[torl*l plnneJ amentn rum.6[emeral nnema Eemrneto, t&27 te[efCIme (G L l" ) e8?-Segg fax{$rx) S&?-8O51 Jardimr paulüsta cep O 14&3 eão pau[o sp ÀTESTÀDO Atestamos para os devidos fins que a CONSTRUTORÀ MARfNO BARROS LTDA., executou a restauraÇão da CASA DAS ROSAS, situada à av.Paulista, 37 São Pau1o, e nada ocorreu que possa desabonar o desempenho de suas funções. São Paulo, 13 de março de 199L. 72
- 73. BOA ESPERANÇA COMERCIALE ADMINISTRADORA LTDA. RUA GBOENLÂNDIA, .í29 . JABDIM PAULISTA . SÃO PAULO . SP C G.C 61.ís6.s76/0001'37 - TELEFONE: 887-974í BoA ESPERÂNÇA CSh,4ERCIAL E ADtuIINISTREDORA LTDA., aresta para fins de açcrvo téçniccs que ALBERTü EARTFí, engerrÍreiro çivil e técnice em cerârnicâ- ürea 10I.3561D, resporlsávei teffidc.o pela Construtora foIarino Barros Ltd*. nealizou a restauração do imôvel CASÂ DAs ROSAS, situado à Av. Pauiiste. 37, onde nada ocorreu que possa desabona-lo. . Dados técniços - a$Êxo atestad$ NORCENCO CIB/0g/gz -Sãc , ü6 de dezembro de lgg4. §yt_ ÇA COMERCIAL E NATqTSTRADORÁ L?DABOA ESP ,t.r; . ]-#íilflí- i Ui'!,r+'T'ü liii: ti{lT,qg rit- B bÊ 6 i:i i-i i* E s 'l- ri tl m e. Liri .'i cJ i.: *. - i L' ::i F:íií;:ül'llii::i:il Êir:í" çEr'i1{= 1 irÉ.rr Ê Jilijfi í-i-i,i]i;:* rjiI.lEÍ'j-Í-A r:l*i4 §.,,3J Ili,/ü4 Hll'l -iE:-i?' " - -,---1, gÉ rs.. ii * T, j. i.r*,, ilr:: g4 lt'jr 7 t.)tÍ$ Srti] HEFERIDA CE 73