O documento fornece detalhes sobre um empreendimento residencial localizado na cidade de São Paulo, incluindo sua localização, infraestrutura, unidades, características de sustentabilidade e segurança.

2. Uma empresa comprometida em garantir sempre o melhor.
95 empreendimentos entregues

3. LOCALIZAÇÃO

4. SAÚDE

5. Av.DomingosdeMorais
R. Loefgreen
Praça da Árvore
Av. Paulista
Localização

6. Supermercados e Express

7. Praça da Árvore
450 M – 5 MIN
Praça da Árvore – 450 M / 5 MIN.

8.  Parque da Juventude
 Rodoviária
 Center Norte
 Pinacoteca
 Rua José Paulino
 Poupa tempo
 Catedral da Sé
 Linha Vermelha
 Gastronomia
 Cultura japonesa
 Futuro acesso ao aeroporto de Cumbica
 Integração
 Av. 25 de Março
 Av. Paulista
 Linha Verde
 Shopping Paulista
 Pq. do Ibirapuera
 ESPM
 Faculdades Belas Artes
30 min
24 min
21 min
18 min
16 min
14 min
9 min
5 min
 Shopp. Santa Cruz
 Colégio Marista Arquidiocesano
13 min
 Zoo
 Rodov.
37 min
 Shopping Metro Tucuruvi
9 min
 Itaú

9. 20 min35 min
 Bares Vila Madalena
26 min
 Masp
 Pq. Trianon
 Av. Paulista
 R Augusta
 Conjunto Nacional
23 min
14min
 Shopping Paulista
 Av. Paulista
 Linha Azul
 Hospital das clinicas
 Estádio do Pacaembu

10. 40 min 30 minArena Corinthians Allianz Parque
Acesso facilitado para as Arenas
SHOWS
EVENTOS
JOGOS

11. Praça da Árvore
Santa Cruz
Shoppings
5 KM – 15 MIN
3 KM – 10 MIN
2 KM – 5 MIN

12. Shoppings – algumas lojas

13. Academias

14. 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1. Colégio Marista Arquidiocesano
2. Colégio Mirassol
3. Colégio Anglo-brasileiro
4. Colégio Nossa Senhora do Rosário
5. Avicena Colégio
6. Colégio Jabaquara
7. Colégio dos Santos Anjos
8. Colégio Vocacional Radial
9. Colégio Santa Amália
10. Colégio Bilac
Colégios
Ensino Infantil / Fundamental I e II / Médio

15. Aeroporto
Aeroporto de Congonhas
5,4 km – 15 min.

16. Parque da
Aclimação
Parque do
Ibirapuera
Parque da
Independência
5,7Km – 13 min
4,6 Km – 15 min
5,4 Km – 15 min
Parques

17. Ciclovias
Av. Paulista

18. Pq do Ibirapuera
5,2 KM – 26 MIN.
Parque do Ibirapuera – 5,2 km / 26min

19. Ciclovias e ciclofaixas

20. PRODUTO

21. Ficha técnica
Distrito/Zona Saúde
Endereço Rua Bertioga, 169
Proj Arquitetônico Rubio Luongo
Área Terreno 1948,30m²
Torres 1
Elevadores 3
Pavimento Tipo 19 ( 16 pavimentos tipo )
Unidades por Andar 4
Total Unidades 64
3 Dorms - 90m² - 2 Vagas 64 unidades
Entrega set/19

22. Implantação
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
1. Salão de festas
2. Quadra
3. Fitness
4. Piscinas
5. Salão de jogos
6. Brinquedoteca
7. Home Office
8. Alameda de entrada
9. Playground
10. Pet Place
1 3
2 4

23. Portaria

24. Alameda de entrada

25. Hall

26. Brinquedoteca

27. Home office

28. Pet place

29. Piscinas

30. Playground

31. Fitness

32. Salão de festas

33. Salão de jogos

34. PLANTAS

35. Planta – 90m² - 3 Dorms
1
1
1
1
2
3
4
4
45
5
1
2
3
4
Infraestrutura para ar condicionado ( Dormitórios / Sala )
Passagem cozinha / varanda
Lavabo
Persiana de enrolar
Piso da varanda nivelado com a sala
6
6
6
Portas de entrada e suíte – 100% preenchidas
7
7 Ponto de água quente na cozinha
8 Tomada para TV na varanda
8
9
9 Guarda corpo em vidro e alumínio
10
10
Ventilação natural
Amplo espaço para armário11
11

36. Living

37. Terraço

38. Planta – 90m² - 2 Dorms – personalização
1
1
1
1
2
3
4
4
45
5
1
2
3
4
Infraestrutura para ar condicionado ( Dormitórios / Sala )
Passagem cozinha / varanda
Lavabo
Persiana de enrolar
Piso da varanda nivelado com a sala
6
6
6
Portas de entrada e suíte – 100% preenchidas
77 Ponto de água quente na cozinha
8 Tomada para TV na varanda 8
9
9 Guarda corpo em vidro e alumínio
10
10
Ventilação natural
Amplo espaço para armário11
11

39. Os 3 pilares da qualidade
Habitabilidade Sustentabilidade Segurança
 priorização de iluminação natural
 áreas comuns acessíveis
 infraestrutura para gerador de conforto
 vagas demarcadas
 fachada e paredes estanques
 infraestrutura para ar-condicionado
(Dorms e sala)
 persiana de enrolar
 contrapiso com manta
 portas de entrada e da suíte de casal
100% preenchidas
 ponto de água quente na cozinha
 tomada para tv no terraço
 envelopamento da tubulação de esgoto
 calçada permeável
 torneira monocomando
 torneiras com fechamento automático
nas áreas comuns
 sistema de aquecimento central à gás
 auxiliado por paineis solares
 infraestrutura para medição
 individualizada de água
 iluminação com lâmpadas led nas áreas
comuns
 bacias com duplo acionamento
 certificação aqua®
 porta com madeira certificada
 clausura na portaria
 sacadas reforçadas
 pisos mais seguros contra escorregões
 janelas maxim-ar com limitador de abertura
 paredes apropriadas para fixação de objetos
 elevadores para 9 passageiros
 infraestrutura para cftv
sensoriamento perimetral
 infraestrutura para gerador de conforto
 guarda-corpos em vidro com alumínio

40. P
M
G
TAMANHO DAS VAGAS (CM)

41. 1
 priorização de iluminação natural
 áreas comuns acessíveis
 infraestrutura para gerador de conforto
 vagas demarcadas
 fachada e paredes estanques
 infraestrutura para ar-condicionado
(Dorms e sala)
 persiana de enrolar
 contrapiso com manta
 portas de entrada e da suíte de casal
100% preenchidas
 ponto de água quente na cozinha
 tomada para tv no terraço
 envelopamento da tubulação de esgoto
1.

49.  calçada permeável
 torneira monocomando
 torneiras com fechamento automático
nas áreas comuns
 sistema de aquecimento central à gás
 auxiliado por paineis solares
 infraestrutura para medição
 individualizada de água
 iluminação com lâmpadas led nas áreas
comuns
 bacias com duplo acionamento
 certificação aqua®
 porta com madeira certificada
2.

55. 3.
 clausura na portaria
 sacadas reforçadas
 pisos mais seguros contra escorregões
 janelas Maxim-ar com limitador de abertura
 paredes apropriadas para fixação de objetos
 elevadores para 9 passageiros
 infraestrutura para cftv
sensoriamento perimetral
 infraestrutura para gerador de conforto
 guarda-corpos em vidro com alumínio