O documento descreve um empreendimento residencial em uma freguesia em crescimento, com 272 apartamentos, diversas opções de lazer e segurança 24 horas. Em sua infraestrutura, há amplas áreas comerciais e serviços nas proximidades, além de um sistema de transporte eficiente. O projeto inclui características contemporâneas e sustentáveis, como reutilização de água pluvial e áreas verdes.

3. . Freguesia: a região que mais cresce na cidade;
. Localização em rua calma e residencial;
. A 5 minutos da Linha Amarela, a 2 minutos da Grajaú-Jacarepaguá, a 2 minutos da Estrada do
Pau Ferro, a 1 minuto da Estrada dos Três Rios e a 10 minutos da Transcarioca;
. Amplo sistema de transporte e comércio;
. Diversos serviços como: bancos, hospitais, escolas, faculdades, restaurantes, academias
e shoppings.

4. Mapa ilustrativo com distâncias alteradas.

7. Revestimento
de cerâmica
Vidros
verdes
Esquadrias
de alumínio
branco

10. . Empreendimento residencial
. Área total do terreno: 9.367,25 m²
. Número de torres: 4
. Apartamentos lineares de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte
. Apartamentos dúplex de 2 quartos, all suites.
. Unidades por andar tipo:
Bloco 01: 8 unidades tipo / Bloco 02 e 03: 12 unidades tipo / Bloco 04: 16 unidades dúplex
. Variação de área privativa dos apartamentos de 2 quartos: 67,97 a 71,33 m²
. Variação de área privativa dos apartamentos de 3 quartos: 82,18 a 86,23 m²
. Variação de área privativa dos apartamentos dúplex: 74,45 a 83,47 m² (total)
. Total de unidades: 272
Apartamentos de 2 quartos: todos com direito a 1 vaga
Apartamentos de 3 quartos: todos com direito a 2 vagas
Apartamentos dúplex: todos com direito a 1 vaga
. Vagas: 290 vagas para automóveis + 22 vagas para motos + bicicletário
. Número de elevadores: 8 (2 em cada bloco)

11. . Porcelanato na sala e nos quartos;
. Preparação para ar-condicionado tipo split na sala e nos quartos;
. Varanda Gourmet com churrasqueira e previsão de adega;
. Boca de sala ampla, com uma folha de vidro a mais que o praticado no mercado;
. Integração da varanda com a sala e a cozinha;
. Opções, internas e externas, de lazer gourmet;
. Empreendimento cercado pelas montanhas e com vista para o verde;
. Opção de cozinha americana nos apartamentos lineares;
. Vãos de porta maiores que os praticados no mercado;
. Projeto de decoração exclusivo;
. Fachada com arquitetura contemporânea.

14. Prática do mercado: apenas duas folhas de vidro na esquadria da varanda
Esta imagem (boca de sala com 2 folhas de vidro) é meramente ilustrativa e não pertence ao projeto.

15. Apartamentos do Bourgogne: 3 FOLHAS DE VIDRO NA ESQUADRIA DA VARANDA.

16. Boca de sala ampla, com uma folha de vidro a mais que o praticado no mercado

17. Boca de sala com 4,50m

18. Possibilidade de área de serviço
Previsão de adega
Churrasqueira

19. Previsão de adega Churrasqueira Possibilidade de área de serviço

43. 1 - Portaria do bloco 1 – Pinot Noir
2 - Portaria do bloco 2 - Chardonnay
3 - Portaria do bloco 3 - Gammay
4 - Portaria do bloco 4 - Pinotage
5 - Cinema
6 - Espaço Jogos
7 - Espaço Bebê 16 - Churrasqueira
8 - Brinquedoteca 5
gourmet e Forno de Pizza
9 - Parquinho 1 17 - Salão de Festas
10 - Piscina Adulto 18 - SPA com Hidromassagem
com raia de 25m 6
19 - Saunas Seca e a Vapor
11 - Piscina Infantil 20 - Espaço de Repouso
12 - Deck Molhado 21 - Sala de Massagem
13 - Espaço Mulher 22 - Academia
14 - Café Gourmet SUBSOLO:
15 - Salão Gourmet • Lava-carros
7 • Cave Gourmet
• Bicicletário
2
8
9
4
3

47. Preparação de ar-condicionado tipo Split
na sala e nos quartos
Porcelanato na sala e nos quartos
Opção de cozinha americana
Integração da sala,
cozinha e varanda
Vãos de porta maiores Varanda gourmet
que os praticados
no mercado
Boca de sala ampla

48. Vãos de porta
maiores
que os
praticados Boca de sala ampla
no mercado
Varanda Gourmet
Integração da sala,
cozinha e varanda
Opção de
cozinha americana
Porcelanato na sala e nos quartos
Preparação de ar-condicionado tipo Split
na sala e nos quartos

52. Varanda Gourmet
Boca de sala ampla
Integração da sala,
cozinha e varanda
Preparação para ar-
condicionado tipo split na sala
Porcelanato
na sala

53. Vãos de porta
maiores que
os praticados
no mercado
Preparação para ar-
condicionado tipo split
nos quartos
Porcelanato
nos quartos

54. . Segurança 24 horas; . Reutilização de águas pluviais;
. 2 guaritas; . Áreas verdes permeáveis;
. Portarias individualizadas por bloco. . Reservatório de retardo (redução do índice de
enchentes);
. Utilização de materiais claros na fachada,
para maior conforto térmico.