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Apresentação supreme caxias

O documento descreve um novo empreendimento hoteleiro e de negócios em Duque de Caxias, Rio de Janeiro. O empreendimento terá 165 suítes, restaurantes, lojas, áreas de convivência e um heliponto. Ele será construído em uma localização estratégica próxima a rodovias e ao polo industrial da região.

Incorporar apresentação

NEP INCORPORAÇÕES S/A busca excelência em seus negócios, para isso, desenvolve e realiza produtos focados na qualidade e rentabilidade, contando com parceiros sólidos e comprometidos. Seu principal parceiro, atualmente, é a rede Atlântica Hotels International, que está presente em todo Brasil e é reconhecida como uma das empresas líderes em franquias e administração hoteleira internacional, alcançando constantemente os melhores retornos para os clientes, investidores e acionistas.
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CAXIAS
Duque de Caxias e A Baixada - Área Total de 442 Km² - 35% da área da Baixada Fluminense - 2º Pólo Industrial da Região Metropolitana - Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ
O MUNICÍPIO O município de Duque de Caxias está localizado na Região Metropolitana do Estado do Rio de Janeiro, e juntamente com os municípios de Nova Iguaçu, São João de Meriti, Belford Roxo, Queimados e Nilópolis formam uma região comumente chamada de Baixada Fluminense.
Duque de Caxias – Arco Rodoviário Rodovias Interligadas: - Rio-Vitória (BR-101 Norte) - Rio-Teresópolis (BR-116 Norte) - Washington Luís (BR-040) - Via Dutra (BR-116 Sul) - BR-465 - Rio-Santos (BR-101) O objetivo é desafogar o tráfego na Região Metropolitana e aumentar o movimento no Porto de Itaguaí
Arco Rodoviário – Empregos & Investimento - Previsão da Data de entrega da Obra: Final de 2010 - Custo de R$ 1,1 bilhão - 145 Km de extensão Municípios cortados diretamente pelo Arco: Itaboraí, Guapimirim, Magé, Duque de Caxias, Nova Iguaçu, Japeri, Seropédica e Itaguaí.
DUQUE DE CAXIAS - 2º Pólo Industrial da Região Metropolitana - Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ - Arco Metropolitano Rodoviário
Economia - Cerca de 1.000 indústrias - 15º maior PIB no ranking nacional - Mais de 10 mil estabelecimentos comerciais - 2ª posição de Municípios exportadores brasileiros - 2º maior PIB do Rio de Janeiro
Duque de Caxias – Pólo Industrial Abriga indústrias, como: REDUC - FABOR - Petroflex “O maior parque industrial do RJ”
Empregos & Investimento Oferta de produtos hoteleiros no Grande Rio :
“Uma economia assim tão promissora e consolidada, merece um empreendimento de porte!” Pois agora tem !
CONCEITO Caxias realmente merece um empreendimento com esse nome, pois remete ao que há de melhor nesta região tão grandiosa economicamente, definitivamente consolidada e altamente deficitária em nosso segmento. As três estrelas representam as três torres que juntas formam o Complexo. As cores são sóbrias, trazendo um ar de seriedade e solidez. O complemento para o nome principal é Hotels & Business, expressando a grandiosidade do projeto e sua diversidade de ter vários serviços em um único empreendimento.
LOCALIZAÇÃO • Localizado na Rodovia Washington Luiz; •Ao lado da Casa do Alemão(sentido Rio de Janeiro); •A 2 km da Reduc; •A 19 km do Aeroporto Galeão; •A 25 km do Centro do RJ; • Próximo as principais rodovias brasileiras:linha vermelha, linha Amarela, Presidente Dutra, AV. Brasil e do futuro Arco Rodoviário.
NITERÓI AROPORTO CENTRO SANTOS DUMONT AEROPORTO INTERNACIONAL BARRA REDUC PREFEITURA
AEROPORTO REDUC
COMERCIOS
O PRODUTO
DESCRITIVO - Restaurante para 100 lugares; - Restaurante para 68 lugares ; - Bar/Choperia com mais de 150 m²; - 7 lojas de conveniências; - Área de convivência, com espelho d’água e fonte. - Pé direito de 4,80m.
27,97m2 G 24,13m2 F 30,15m2 Recepção E Platinum LOJAS 163,37m2 Alameda de acessos 32,15m2 D 29,56m2 C 296,157m2 353,87m2 26,32m2 A B B 26,90m2 BAR RESTAURANTES A Acabamentos das Lojas e restaurantes no térreo: Pisos: cerâmico Pé direito de 4,80m Paredes: pintura látex PVA Tetos: em osso. Guarita IMAGEM ILUSTRATIVA TÉRREO
Loja 4.181 27,97m2 Wc fem. Loja 3.607 24,13m2 Wc masc. Loja E 30,15m2 4.507 Recepção Platinum Restaurante Bar/Chopperia 68 lugares Loja D 24.92 163,37m2 4.806 32,15m2 296,157m2 Alameda de acessos 27.70 19.60 Loja C Restaurante 4.42 29,56m2 100 lugares 353,87m2 Loja B 3.935 26,32m2 11.14 12.77 Loja A 6.82 4.03 26,90m2 6.69 BAR RESTAURANTES LOJAS As disposições de paredes internas, bem como os As disposições de paredes internas, bem como os compartimentos, são mera sugestão e não fazem compartimentos, são mera sugestão e não fazem parte de entrega. parte de entrega. Acabamentos das Lojas e restaurantes no térreo: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: em osso. Pé direito de 4,80m TÉRREO IMAGEM ILUSTRATIVA
IMAGEM ILUSTRATIVA BAR / CHOPERIA - 163,37m2 (área privativa)
IMAGEM ILUSTRATIVA ALAMEDA DE ACESSOS
RESTAURANTE 168 lugares IMAGEM ILUSTRATIVA 296,157m2 (área privativa)
DESCRITIVO • 13 pavimentos, sendo : 1º andar salas 101 a 113; 2º ao 5ºandar salas 201/501 a 214/514; 6º ao 13º andar salas 601/1301 a 612/1312. • 165 salas no total de 20,08 m² a 28,85 m²; •3 elevadores; •Sala de administração • Heliponto no terraço; • Área de convivência com jardim, bancos e pergolados (solarium).
1º pavimento SALAS DO PLATINUM 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 22,71m2 22,09m2 28,85m2 28,69m2 28,69m2 28,69m2 28,28m2 26,41m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
2º ao 5º pavimento SALAS DO PLATINUM 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 20,08m2 22,71m2 22,09m2 28,85m2 28,69m2 28,69m2 28,69m2 28,28m2 22,20m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
Andar tipo do 6º ao 13º pavimento 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 26,65m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
HELIPONTO 54.66 Reservatório 14º Pavto 13° Pavto 48.54 12° Pavto 45.48 11° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 42.42 10° Pavto 39.36 9° Pavto 36.30 8° Pavto 33.24 7° Pavto 30.18 6° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 27.12 5° Pavto 24.06 4° Pavto 21.00 3° Pavto 17.94 2° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 14.88 1° Pavto Solarium 07 Lojas - WC feminino e masculino - Bar/Chopperia - ROD. 2 Restaurantes - Hall de acesso Platinum - WASHINGTON 9.95 Térreo Alameda de acesso aos hoteis . Estacionamento Guarita LUIZ
Quadro de áreas PLATINUM 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 26,41 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59
Pé direito das salas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : 3%
Pé direito das salas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : 3%
Recepção do Platinum IMAGEM ILUSTRATIVA
IMAGEM ILUSTRATIVA Heliponto
IMAGEM ILUSTRATIVA
DESCRITIVO * 2 torres de 12 pavimentos cada; * Lobby com pé direito duplo; * Salão de convenções; * 3 auditórios; * 3 elevadores (para cada torre); * 390 quartos de 15,96 m² a 20,84 m² de área privativa; * Foyer; * Sala de reuniões; * Business Center; * Piscina com Vending Machines; * Fitness; * 2 restaurantes; * Sauna com área de repouso; * Lazer com Quadra Poliesportiva; * Local para eventos com churrasqueira.
LOBBY DO COMFORT IMAGEM ILUSTRATIVA LOBBY DO GO INN IMAGEM ILUSTRATIVA TÉRREO
AUDITÓRIO 03 02 04 SALA DE CONVENÇÕES SL. 01 REUNIÃO IMAGEM ILUSTRATIVA BUSSINES CENTER CHURRASQUEIRA QUADRA POLIESPORTIVA SOLARIUM MEZANINO
Auditório para 240 lugares IMAGEM ILUSTRATIVA Existem mais 3 auditórios p/ 50 lugares cada
Business Center IMAGEM ILUSTRATIVA
SALA DE REUNIÕES IMAGEM ILUSTRATIVA
CHURRASQUEIRA IMAGEM ILUSTRATIVA QUADRA ESPORTIVA IMAGEM ILUSTRATIVA
IMAGEM ILUSTRATIVA SALA SAUNA WC REPOUSO WC PISCINA FEM. MASC. RESTAURANTE PANORÂMICO CIRCULAÇÃO COMFORT HALL 12º PAVIMENTO FITNESS CENTER IMAGEM ILUSTRATIVA COZINHA REST. RESTAURANTE DO COMFORT PANORÂMICO 12º PAV.
PISCINA 12º pavimento IMAGEM ILUSTRATIVA
LAZER no 12º pavimento SAUNA IMAGEM ILUSTRATIVA FITNESS IMAGEM ILUSTRATIVA SALAILUSTRATIVA IMAGEM DE REPOUSO
IMAGEM ILUSTRATIVA IMAGEM ILUSTRATIVA
Quadro de áreas privativas COMFOT 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 25,95 35,43 35,43 25,95 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84
20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ 1º AO 10º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m2 15,96m2 15,96m2 16,00m2 1º AO 10º PAVIMENTO
20,84m2 20,46m2 25,95m2 35,43m2 35,43m2 25,95m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ 11º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m215,96m2 15,96m2 16,00m2 11º PAVIMENTO
Pé direito das salas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
Pé direito das salas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
Pé direito das salas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
LOBBY
Quadro de áreas privativas GO INN 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30
20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ 1º AO 11º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 15,96m2 118 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m2 15,96m2 15,96m2 16,00m2 1º AO 12º PAVIMENTO
Pé direito das salas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 17.000,00 (tudo incluso)
TÉRREO
1º pavimento
Piscina – Sauna - Fitness Center Sala de Repouso – Restaurante do COMFORT 55.45 Casa de Máq. 52.39 12º Pavto 18 Suites 49.33 11° Pavto 18 Suites 46.27 10° Pavto 16 Suites 18 Suites 43.21 9° Pavto 16 Suites 18 Suites 40.15 8° Pavto 16 Suites 18 Suites 37.09 7° Pavto 16 Suites 18 Suites 34.03 16 Suites 18 Suites 6° Pavto 30.97 5° Pavto 16 Suites 18 Suites 27.91 4° Pavto 16 Suites 18 Suites 24.85 3° Pavto 16 Suites 18 Suites 21.79 16 Suites 18 Suites 2° Pavto 18.73 1° Pavto 16 Suites 18 Suites Auditório p/240 lugares – 3 Auditório p/50 lugares – Business Center 14.88 Mezanino Sala de reuniões – Wc Feminino – Wc Masculino Estacionamento LOBBY DO LOBBY DO Estacionamento COMFORT GO INN 9.95 Térreo RAMPA Estacionamento
* Área de terreno com mais de 9 mil metros quadrados. * Área de construção 20 ultrapassa os mil metros quadrados, 3 divididos em torres. * ÚNICO da região com HELIPONTO * 4.620 mil metros quadrados para estacionamento.
TAXA DE RENTABILIDADE
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO TAXA DE ADMINISTRAÇÃO COMFORT – 4% sobre a receita liquida 10% sobre o lucro operacional bruto GO INN – 1º ano – 2% da receita liquida 8,5% sobre o lucro operacional bruto 2º ano – 1% da receita liquida 11% sobre o lucro operacional bruto 3º ano – 13% da receita liquida 13,5% sobre o lucro operacional bruto
INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas as suítes do COMFORT e do GO INN farão parte do “POOL DE LOCAÇÃO”. Este será administrado pela Atlântica e terá seus resultados distribuídos mensalmente para os proprietários/investidores. Cada suíte, terão sua escritura (promessa de compra e vendas) individual.

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  • 2.
    NEP INCORPORAÇÕES S/Abusca excelência em seus negócios, para isso, desenvolve e realiza produtos focados na qualidade e rentabilidade, contando com parceiros sólidos e comprometidos. Seu principal parceiro, atualmente, é a rede Atlântica Hotels International, que está presente em todo Brasil e é reconhecida como uma das empresas líderes em franquias e administração hoteleira internacional, alcançando constantemente os melhores retornos para os clientes, investidores e acionistas.
  • 3.
  • 5.
  • 6.
    Duque de Caxiase A Baixada - Área Total de 442 Km² - 35% da área da Baixada Fluminense - 2º Pólo Industrial da Região Metropolitana - Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ
  • 7.
    O MUNICÍPIO O municípiode Duque de Caxias está localizado na Região Metropolitana do Estado do Rio de Janeiro, e juntamente com os municípios de Nova Iguaçu, São João de Meriti, Belford Roxo, Queimados e Nilópolis formam uma região comumente chamada de Baixada Fluminense.
  • 8.
    Duque de Caxias– Arco Rodoviário Rodovias Interligadas: - Rio-Vitória (BR-101 Norte) - Rio-Teresópolis (BR-116 Norte) - Washington Luís (BR-040) - Via Dutra (BR-116 Sul) - BR-465 - Rio-Santos (BR-101) O objetivo é desafogar o tráfego na Região Metropolitana e aumentar o movimento no Porto de Itaguaí
  • 9.
    Arco Rodoviário –Empregos & Investimento - Previsão da Data de entrega da Obra: Final de 2010 - Custo de R$ 1,1 bilhão - 145 Km de extensão Municípios cortados diretamente pelo Arco: Itaboraí, Guapimirim, Magé, Duque de Caxias, Nova Iguaçu, Japeri, Seropédica e Itaguaí.
  • 10.
    DUQUE DE CAXIAS -2º Pólo Industrial da Região Metropolitana - Sede de 5,2% das empresas do Estado do RJ - Arco Metropolitano Rodoviário
  • 11.
    Economia - Cerca de 1.000 indústrias - 15º maior PIB no ranking nacional - Mais de 10 mil estabelecimentos comerciais - 2ª posição de Municípios exportadores brasileiros - 2º maior PIB do Rio de Janeiro
  • 12.
    Duque de Caxias– Pólo Industrial Abriga indústrias, como: REDUC - FABOR - Petroflex “O maior parque industrial do RJ”
  • 13.
    Empregos & Investimento Ofertade produtos hoteleiros no Grande Rio :
  • 14.
    “Uma economia assimtão promissora e consolidada, merece um empreendimento de porte!” Pois agora tem !
  • 15.
    CONCEITO Caxias realmente mereceum empreendimento com esse nome, pois remete ao que há de melhor nesta região tão grandiosa economicamente, definitivamente consolidada e altamente deficitária em nosso segmento. As três estrelas representam as três torres que juntas formam o Complexo. As cores são sóbrias, trazendo um ar de seriedade e solidez. O complemento para o nome principal é Hotels & Business, expressando a grandiosidade do projeto e sua diversidade de ter vários serviços em um único empreendimento.
  • 16.
    LOCALIZAÇÃO • Localizado naRodovia Washington Luiz; •Ao lado da Casa do Alemão(sentido Rio de Janeiro); •A 2 km da Reduc; •A 19 km do Aeroporto Galeão; •A 25 km do Centro do RJ; • Próximo as principais rodovias brasileiras:linha vermelha, linha Amarela, Presidente Dutra, AV. Brasil e do futuro Arco Rodoviário.
  • 17.
    NITERÓI AROPORTO CENTRO SANTOS DUMONT AEROPORTO INTERNACIONAL BARRA REDUC PREFEITURA
  • 18.
  • 21.
  • 22.
  • 23.
    DESCRITIVO - Restaurantepara 100 lugares; - Restaurante para 68 lugares ; - Bar/Choperia com mais de 150 m²; - 7 lojas de conveniências; - Área de convivência, com espelho d’água e fonte. - Pé direito de 4,80m.
  • 24.
    27,97m2 G 24,13m2 F 30,15m2 Recepção E Platinum LOJAS 163,37m2 Alameda de acessos 32,15m2 D 29,56m2 C 296,157m2 353,87m2 26,32m2 A B B 26,90m2 BAR RESTAURANTES A Acabamentos das Lojas e restaurantes no térreo: Pisos: cerâmico Pé direito de 4,80m Paredes: pintura látex PVA Tetos: em osso. Guarita IMAGEM ILUSTRATIVA TÉRREO
  • 25.
    Loja 4.181 27,97m2 Wc fem. Loja 3.607 24,13m2 Wc masc. Loja E 30,15m2 4.507 Recepção Platinum Restaurante Bar/Chopperia 68 lugares Loja D 24.92 163,37m2 4.806 32,15m2 296,157m2 Alameda de acessos 27.70 19.60 Loja C Restaurante 4.42 29,56m2 100 lugares 353,87m2 Loja B 3.935 26,32m2 11.14 12.77 Loja A 6.82 4.03 26,90m2 6.69 BAR RESTAURANTES LOJAS As disposições de paredes internas, bem como os As disposições de paredes internas, bem como os compartimentos, são mera sugestão e não fazem compartimentos, são mera sugestão e não fazem parte de entrega. parte de entrega. Acabamentos das Lojas e restaurantes no térreo: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: em osso. Pé direito de 4,80m TÉRREO IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 26.
    IMAGEM ILUSTRATIVA BAR / CHOPERIA - 163,37m2 (área privativa)
  • 27.
  • 28.
    RESTAURANTE 168 lugares IMAGEM ILUSTRATIVA 296,157m2 (área privativa)
  • 29.
    DESCRITIVO • 13 pavimentos,sendo : 1º andar salas 101 a 113; 2º ao 5ºandar salas 201/501 a 214/514; 6º ao 13º andar salas 601/1301 a 612/1312. • 165 salas no total de 20,08 m² a 28,85 m²; •3 elevadores; •Sala de administração • Heliponto no terraço; • Área de convivência com jardim, bancos e pergolados (solarium).
  • 30.
    1º pavimento SALASDO PLATINUM 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 22,71m2 22,09m2 28,85m2 28,69m2 28,69m2 28,69m2 28,28m2 26,41m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
  • 31.
    2º ao 5ºpavimento SALAS DO PLATINUM 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 20,08m2 22,71m2 22,09m2 28,85m2 28,69m2 28,69m2 28,69m2 28,28m2 22,20m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
  • 32.
    Andar tipo do6º ao 13º pavimento 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,59m2 22,71m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 22,09m2 26,65m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ
  • 33.
    HELIPONTO 54.66 Reservatório 14º Pavto 13° Pavto 48.54 12° Pavto 45.48 11° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 42.42 10° Pavto 39.36 9° Pavto 36.30 8° Pavto 33.24 7° Pavto 30.18 6° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 27.12 5° Pavto 24.06 4° Pavto 21.00 3° Pavto 17.94 2° Pavto ROD. WASHINGTON LUIZ 14.88 1° Pavto Solarium 07 Lojas - WC feminino e masculino - Bar/Chopperia - ROD. 2 Restaurantes - Hall de acesso Platinum - WASHINGTON 9.95 Térreo Alameda de acesso aos hoteis . Estacionamento Guarita LUIZ
  • 34.
    Quadro de áreasPLATINUM 1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308 1309 1310 1311 1312 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 26,65 22,09 22,09 22,09 22,09 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 20,08 22,20 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 26,41 28,28 28,69 28,69 28,69 28,85 22,09 22,71 22,71 22,09 22,09 22,09 22,59
  • 35.
    Pé direito dassalas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : 3%
  • 36.
    Pé direito dassalas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : 3%
  • 37.
    Recepção do Platinum IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 38.
  • 39.
  • 40.
    DESCRITIVO * 2 torresde 12 pavimentos cada; * Lobby com pé direito duplo; * Salão de convenções; * 3 auditórios; * 3 elevadores (para cada torre); * 390 quartos de 15,96 m² a 20,84 m² de área privativa; * Foyer; * Sala de reuniões; * Business Center; * Piscina com Vending Machines; * Fitness; * 2 restaurantes; * Sauna com área de repouso; * Lazer com Quadra Poliesportiva; * Local para eventos com churrasqueira.
  • 41.
    LOBBY DO COMFORT IMAGEM ILUSTRATIVA LOBBY DO GO INN IMAGEM ILUSTRATIVA TÉRREO
  • 42.
    AUDITÓRIO 03 02 04 SALA DE CONVENÇÕES SL. 01 REUNIÃO IMAGEM ILUSTRATIVA BUSSINES CENTER CHURRASQUEIRA QUADRA POLIESPORTIVA SOLARIUM MEZANINO
  • 43.
    Auditório para 240lugares IMAGEM ILUSTRATIVA Existem mais 3 auditórios p/ 50 lugares cada
  • 44.
    Business Center IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 45.
    SALA DE REUNIÕES IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 46.
    CHURRASQUEIRA IMAGEM ILUSTRATIVA QUADRA ESPORTIVA IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 47.
    IMAGEM ILUSTRATIVA SALA SAUNA WC REPOUSO WC PISCINA FEM. MASC. RESTAURANTE PANORÂMICO CIRCULAÇÃO COMFORT HALL 12º PAVIMENTO FITNESS CENTER IMAGEM ILUSTRATIVA COZINHA REST. RESTAURANTE DO COMFORT PANORÂMICO 12º PAV.
  • 48.
    PISCINA 12º pavimento IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 49.
    LAZER no 12ºpavimento SAUNA IMAGEM ILUSTRATIVA FITNESS IMAGEM ILUSTRATIVA SALAILUSTRATIVA IMAGEM DE REPOUSO
  • 50.
    IMAGEM ILUSTRATIVA IMAGEM ILUSTRATIVA
  • 51.
    Quadro de áreasprivativas COMFOT 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 25,95 35,43 35,43 25,95 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 20,84 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,46 20,84 20,84 20,46 20,46 20,84
  • 52.
    20,84m2 20,46m2 20,46m220,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ 1º AO 10º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m2 15,96m2 15,96m2 16,00m2 1º AO 10º PAVIMENTO
  • 53.
    20,84m2 20,46m2 25,95m2 35,43m2 35,43m2 25,95m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ 11º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m215,96m2 15,96m2 16,00m2 11º PAVIMENTO
  • 54.
    Pé direito dassalas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
  • 55.
    Pé direito dassalas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
  • 56.
    Pé direito dassalas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 22.000,00 (tudo incluso)
  • 57.
  • 58.
    Quadro de áreasprivativas GO INN 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 901 902 903 904 905 906 907 908 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 811 812 813 814 815 816 817 818 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 701 702 703 704 705 706 707 708 709 710 711 712 713 714 715 716 717 718 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 16,30 15,96 15,96 15,96 16,00 16,00 15,96 15,96 15,96 15,96 18,78 18,78 15,96 15,96 16,30 16,30 15,96 16,30
  • 59.
    20,84m2 20,46m2 20,46m220,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 20,84m2 20,46m2 20,84m2 20,46m2 20,46m2 20,46m2 20,84m2 RODOVIA WASHINGTON LUIZ 1º AO 11º PAVIMENTO 15,96m2 15,96m2 15,96m2 118 16,30m2 16,30m2 16,30m2 15,96m2 16,00m2 15,96m2 15,96m2 15,96m2 16,30m2 15,96m2 18,78m2 18,78m2 15,96m2 15,96m2 16,00m2 1º AO 12º PAVIMENTO
  • 60.
    Pé direito dassalas : 2,95m2 Acabamentos: Pisos: cerâmico Paredes: pintura látex PVA Tetos: laje emassada com pintura látex PVA. Ar Condicionado: Será prevista alimentação elétrica e dreno para aparelho de ar condicionado tipo split nas unidades autônomas de salas comerciais. Controle e equipamentos serão executados pelos os proprietários das unidades autônomas, devendo ser atendido o Manual do proprietário. Taxa de decoração : R$ 17.000,00 (tudo incluso)
  • 61.
  • 62.
  • 63.
    Piscina – Sauna- Fitness Center Sala de Repouso – Restaurante do COMFORT 55.45 Casa de Máq. 52.39 12º Pavto 18 Suites 49.33 11° Pavto 18 Suites 46.27 10° Pavto 16 Suites 18 Suites 43.21 9° Pavto 16 Suites 18 Suites 40.15 8° Pavto 16 Suites 18 Suites 37.09 7° Pavto 16 Suites 18 Suites 34.03 16 Suites 18 Suites 6° Pavto 30.97 5° Pavto 16 Suites 18 Suites 27.91 4° Pavto 16 Suites 18 Suites 24.85 3° Pavto 16 Suites 18 Suites 21.79 16 Suites 18 Suites 2° Pavto 18.73 1° Pavto 16 Suites 18 Suites Auditório p/240 lugares – 3 Auditório p/50 lugares – Business Center 14.88 Mezanino Sala de reuniões – Wc Feminino – Wc Masculino Estacionamento LOBBY DO LOBBY DO Estacionamento COMFORT GO INN 9.95 Térreo RAMPA Estacionamento
  • 64.
    * Área deterreno com mais de 9 mil metros quadrados. * Área de construção 20 ultrapassa os mil metros quadrados, 3 divididos em torres. * ÚNICO da região com HELIPONTO * 4.620 mil metros quadrados para estacionamento.
  • 66.
  • 69.
    TAXA DE ADMINISTRAÇÃO TAXA DE ADMINISTRAÇÃO COMFORT – 4% sobre a receita liquida 10% sobre o lucro operacional bruto GO INN – 1º ano – 2% da receita liquida 8,5% sobre o lucro operacional bruto 2º ano – 1% da receita liquida 11% sobre o lucro operacional bruto 3º ano – 13% da receita liquida 13,5% sobre o lucro operacional bruto
  • 70.
    INFORMAÇÕES IMPORTANTES Todas assuítes do COMFORT e do GO INN farão parte do “POOL DE LOCAÇÃO”. Este será administrado pela Atlântica e terá seus resultados distribuídos mensalmente para os proprietários/investidores. Cada suíte, terão sua escritura (promessa de compra e vendas) individual.