O documento apresenta um breve lançamento de um empreendimento imobiliário da construtora NEO.G em Itajaí (SC). O empreendimento chamado Ecoville Residence contará com apartamentos de 2 e 3 dormitórios localizados no bairro da Ressacada, próximo a universidades e centros comerciais. O documento fornece detalhes sobre a localização, infraestrutura, unidades e áreas comuns do residencial.

2. a p r e s e n t a
BREVE LANÇAMENTO
Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será oferta-
do à venda e comercializado a partir do registro da incorporação no respectivo cartório
de registro de imóveis. Este material possui apenas caráter de sugestão, bem como se
reserva o direito de alterar suas especificações. Reservamo-nos o direito de qualquer erro
de digitação ou impressão.
NEO.G CONSTRUÇÕES
Rua 1.131, nº 101 – sala 03 Ed. La Madeson
Tel.: (47) 3047-7001 | Balneário Camboriú/SC
www.neog1.com.br

3. NEO.G Construções
O novo para morar bem
Segurança com sobrenome FG
A NEO.G já nasce com a tradição de umas das construtoras mais sólidas do país: a FG
Empreendimentos. Há mais de 20 anos atuando na construção civil de alto padrão, a FG
empresta seu know how em tecnologia, qualidade e inovação à construtora NEO.G.
Uma opção confiável e acessível para quem deseja morar bem.
Um conceito moderno de morar
Em cada projeto, a NEO.G se preocupa com a escolha dos terrenos, além de manter um
padrão de construção e acabamento alinhado ao estilo de vida atual. Isso quer dizer que os
empreendimentos apresentam espaços funcionais, que se adaptam a diferentes desejos e
necessidades, e são localizados em lugares privilegiados.
VIDA NOVA COMEÇA COM UMA ESCOLHA SEGURA
• Solidez assegurada pelo padrão FG.
• Condições de pagamento flexíveis.
• Garantia de entrega.
• Experiência na área da construção civil.
• Uso de materiais sustentáveis.
• Valorização do imóvel.
• Mais lazer, conforto e segurança.

4. ITAJAÍ
navega
pelo sucesso
O litoral de Santa Catarina desponta no cenário nacional e internacional devido, em grande parte,
ao sucesso econômico e turístico de Itajaí e região.
Ao lado de Navegantes, a cidade abriga o Complexo de Itajaí, o segundo maior porto em movimento
de contêineres do Brasil.
A prosperidade de Itajaí, segunda economia de Santa Catarina e 40ª do país, também pode ser vis-
ta na diversificação do comércio da cidade. É possível que, até 2015, a região alcance o PIB gerado
por Joinville, atualmente o maior do estado. A cidade abriga também o campus da UNIVALI, uma
das mais representativas universidades do estado, oferecendo 37 cursos de graduação.
Em 2012, as potencialidades de Itajaí foram comprovadas ao sediar uma das etapas da Volvo Ocean
Race, o maior evento de vela oceânica do mundo, gerando um incremento econômico de mais de
R$ 50 milhões. Com uma economia forte, Itajaí oferece uma excelente qualidade de vida para quem
elege a cidade como seu porto seguro.

5. ECOVILLE RESIDENCE
Ressacada - Itajaí/SC

6. LOCALIZAÇÃO
Rua Vereador Abílio Otávio do Canto, nº 444,
Bairro Ressacada / Itajaí/SC
O Bairro Ressacada em Itajaí é um dos mais valorizados da cidade. É um bairro residencial,
mas o comércio e o serviço estão por toda a parte, proporcionando diferentes facilidades para
as atividades diárias.
O bairro fica próximo ao centro da cidade, à saída da BR-101 e à UNIVALI, uma das mais con-
ceituadas universidades de Santa Catarina. A Ressacada se destaca por equilibrar uma extensa
área verde preservada, livre de enchentes, com um centro urbano completo. É um dos locais mais
desejados de Itajaí para viver com tranquilidade, segurança e conforto.
UNIVALI 3 min.
Centro 3 min.
Havan 4 min.
Porto de Itajaí 5 min.
Rótula Renault 1 min.
BR-101 (trevo de Brusque) 3 min.
Balneário Camboriú 10 min.
ávio do Canto
CENTRAL
DE VENDAS
Rua Aristides Estevão da Silva
Rua José Siqueira
Rua Vereador Abílio Ot
Rua Irene Bonanomi da Silva
Rótula
da Renault
UNIVALI
Av. Ver. Abrahão João Francisco (CONTORNO SUL) BR- 101

7. ÁREA DE LAZER
E CONVIVÊNCIA
• Piscina adulto/infantil com espelho d’água e deck externo
• Espaço Gourmet Externo com Quiosques
• Salão de Festas com Espaço Gourmet e Estar
• Terraço descoberto com Gazebo
• Salão de Jogos
• Lan House
• Brinquedoteca
• Playground
• Academia
• Espaço Zen
• Espaço Yoga e Pilates
Os ambientes da área de lazer serão entregues pela construtora totalmente mobiliados,
decorados e, alguns, climatizados.

8. APARTAMENTOS
3 dormitórios | 1 suíte
• Sacada com Churrasqueira
• Pisos em porcelanato nas áreas comuns e laminado de madeira nos quartos
• Louças e metais nos banheiros
HOME OFFICE/CIRC. LAVABO
SUÍTE 6,95m² 2,07m²
14,42m²
BWC DEMI-SUITE
3,0m² QUARTO LAVABO
8,75m² 1,57m² 8,14m²
COZINHA
BWC SALA 6,35m²
2,20m² 16,54m²
A.S
APTO TIPO 2,13m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes
• 2 vagas de garagem SACADA
7,85m²
• Área Privativa 90,70m²

9. APARTAMENTOS
2 dormitórios | 1 suíte
• Sacada com Churrasqueira
• Pisos em porcelanato nas áreas comuns e laminado de madeira nos quartos
• Louças e metais nos banheiros
APTO TIPO
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 vaga de garagem
• Área Privativa 70,10m²
Sacada
7,60m²
A.S
2,06m²
BWC
3,10m²
SALA
LAVABO 14,90m²
3,15m² QUARTO
8,20m²
cozinha
SUÍTE 5,28m²
12,77m²
Circulação
4,54m²

10. APARTAMENTO Diferenciado
2 dormitórios | 1 suíte
• Sacada com Churrasqueira
• Pisos em porcelanato nas áreas comuns e laminado de madeira nos quartos
• Louças e metais nos banheiros
DIFERENCIADO
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 vagas de garagem
REA DESCOBERTA
IM ERMEABILIZADA
=1 10
• Área Privativa 105,97m²
V
ÁREA PRIVATIVA
SACADA DUTO
ESCADA
J3 J3 PCV PCV
J2 J1
0,50X0,50 0,50X0,50 4,20x2,10 1,30x2,10
2,00x1,20 1,50x1,20
H=1,60M H=1,60M
A. SER.
B.W.C. COZINHA ELEV.SOCIAL EL
B.W.C. DORMIT RIO
P4
0,60X2,10
P3
P4 SUITE P4
0,60X2,10 0,60X2,10 0,70X2,10
CIRC.
P3
A. TECNICA 0,70X2,10
HALL
P1
0,80X2,10
P1
0,80X2,10

11. INFRAESTRUTURA
DO EDIFÍCIO
• 4 apartamentos por andar
• Coleta seletiva de lixo
• Captação da água da chuva
• Medidores individuais de água e gás
• Bicicletário
• 1 elevador social e 1 de segurança
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split
• Sistema de câmeras controlado pela portaria

12. contorno sul
RUA ARISTIDES ESTEVÃO DA SILVA
IMPLANTAÇÃO
eixo da rua
meio-fio
alinhamento predial
2,50 5,18
meio-fio
alinhamento pred
ial
recuo frontal
2
3
1,18
eixo da rua
AVENIDA VERE
1
4
ADOR ABILIO O
TAVIO
MURO H=1,80M
GUARDA-CORPO H=1,10M
DO CANTO
alinhamento predial
meio-fio
recuo frontal
eixo da rua
RUA IRENE BONANOMI DA SILVA

13. J3 J3 PCV PCV PCV PCV J1 J3 J3
J2 J1 J2
0,50X0,50 0,50X0,50 4,20x2,10 1,30x2,10 1,30x2,10 2,90x2,10 1,50x1,20 0,50X0,50 0,50X0,50
2,00x1,20 1,50x1,20 2,00x1,20
H=1,60M H=1,60M H=1,60M H=1,60M
A. SER. A. SER.
A=2,06 m² PCF A=2,06 m²
0,80X2,10
APTO TIPO
APARTAMENTO TIPO
SALA A.C. SALA
A=14,90 m² A=2,52 m² A=14,90 m²
B.W.C. COZINHA ELEV.SOCIAL ELEV. SEG. COZINHA B.W.C.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
A=3,10 m² A=5,28 m² A=3,24 m² A=3,24 m² A=5,28 m² A=3,10 m²
B.W.C. DORMITÓRIO DORMITÓRIO B.W.C.
3 dormitórios, sendo 1 suíte
e 2 demi-suítes
A=3,15 m² A=8,20 m² A=8,20 m² A=3,15 m²
P4 P4
• 2 vagas de garagem
PCF
0,60X2,10 0,80X2,10 0,60X2,10
P4 SUITE P4 P3 P3 P4
SUITE P4
• Área Privativa 90,70m²
0,60X2,10 0,60X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10
A=12,77 m² A=12,77 m²
CIRC. CIRC. P3
P3
A=4,54m²
A. TECNICA 0,70X2,10
HALL A=4,54m² 0,70X2,10 A. TECNICA
A=1,40 m² A=1,40 m²
A=8,60 m²
P1 P1
0,80X2,10 0,80X2,10
P1 P1
0,80X2,10 0,80X2,10
A. TECNICA A. TECNICA
A=1,40 m² P1 P1
A=1,40 m²
0,80X2,10 0,80X2,10
P4 P4
P4
HOME OFFICE/CIRC. 0,60X2,10
HOME OFFICE/CIRC.
P3 A=6,95 m² P3 P4
0,60X2,10 0,70X2,10 LAVABO LAVABO A=6,95 m²
0,70X2,10 0,60X2,10
SUITE A=2,07 m² A=2,07 m² SUITE
P4 P4
A=14,42 m² A=14,42 m²
0,60X2,10 P3 P3 P3 0,60X2,10
P3
0,70X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10
DUTO
A=0,40 m²
B.W.C. B.W.C.
A=3,00 m² LAVABO LAVABO A=3,00 m²
PC PC PC PC
QUARTO A=1,57 m² DEMI-SUITE DEMI-SUITE A=1,57 m² QUARTO
0,60X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10
A=8,75 m² A=8,14 m² A=8,14 m² A=8,75 m²
B.W.C. B.W.C.
A=2,20 m² A=2,20 m²
SALA COZINHA COZINHA SALA
J2 A=16,54 m² A=6,35 m² A=6,35 m² A=16,54 m² J2
J3 J3
2,00x2,10 2,00x2,10
0,50X0,50 (em baixo 2,00x0,90 - vidro fixo) (em baixo 2,00x0,90 - vidro fixo) 0,50X0,50
H=1,60M (em cima 2,00x1,20 - 2 folhas de correr) H=1,60M
J3 J3
J1 0,50X0,50 J1 J1 0,50X0,50 J1
1,50x1,20 H=1,60M 1,50x1,20 1,50x1,20 H=1,60M 1,50x1,20
ÁREA PRIVATIVA A. SERV. A. SERV. ÁREA PRIVATIVA
APT0 01: 90,70 m² APT0 02: 90,70 m²
A=2,13 m² A=2,13 m²
PCV PCV PCV PCV
2,90x2,10 0,80x2,10 0,80x2,10 2,90x2,10
DUTO DUTO
A=0,25 m² A=0,25 m²
SACADA SACADA
A=7,85 m² A=7,85 m²

14. APTO TIPO
APARTAMENTO TIPO • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 vaga de garagem
2 dormitórios, sendo 1 suíte • Área Privativa 70,10m²
ÁREA PRIVATIVA ÁREA PRIVATIVA
APT0 03: 70,10 m² SACADA SACADA
APT0 04: 70,10 m²
DUTO DUTO DUTO
A=7,60 m² A=7,60 m²
A=0,25 m² A=1,30 m² A=0,25 m²
ESCADA
A=12,40 m²
J3 J3 PCV PCV PCV PCV J1 J3 J3
J2 J1 J2
0,50X0,50 0,50X0,50 4,20x2,10 1,30x2,10 1,30x2,10 2,90x2,10 1,50x1,20 0,50X0,50 0,50X0,50
2,00x1,20 1,50x1,20 2,00x1,20
H=1,60M H=1,60M H=1,60M H=1,60M
A. SER. A. SER.
A=2,06 m² PCF A=2,06 m²
0,80X2,10
SALA A.C. SALA
A=14,90 m² A=2,52 m² A=14,90 m²
B.W.C. COZINHA ELEV.SOCIAL ELEV. SEG. COZINHA B.W.C.
A=3,10 m² A=5,28 m² A=3,24 m² A=3,24 m² A=5,28 m² A=3,10 m²
B.W.C. DORMITÓRIO DORMITÓRIO B.W.C.
A=3,15 m² A=8,20 m² A=8,20 m² A=3,15 m²
P4 PCF P4
0,60X2,10 0,80X2,10 0,60X2,10
P4 SUITE P4 P3 P3 P4
SUITE P4
0,60X2,10 0,60X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10
A=12,77 m² A=12,77 m²
CIRC. CIRC. P3
P3
A=4,54m²
A. TECNICA 0,70X2,10
HALL A=4,54m² 0,70X2,10 A. TECNICA
A=1,40 m² A=1,40 m²
A=8,60 m²
P1 P1
0,80X2,10 0,80X2,10
P1 P1
0,80X2,10 0,80X2,10
A. TECNICA A. TECNICA
A=1,40 m² P1 P1
A=1,40 m²
0,80X2,10 0,80X2,10
P4 P4
P4
HOME OFFICE/CIRC. 0,60X2,10
HOME OFFICE/CIRC.
P3 A=6,95 m² P3 P4
0,60X2,10 0,70X2,10 LAVABO LAVABO A=6,95 m²
0,70X2,10 0,60X2,10
SUITE A=2,07 m² A=2,07 m² SUITE
P4 P4
A=14,42 m² A=14,42 m²
0,60X2,10 P3 P3 P3 0,60X2,10
P3
0,70X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10
DUTO
A=0,40 m²
B.W.C. B.W.C.
A=3,00 m² LAVABO LAVABO A=3,00 m²
PC PC PC PC
QUARTO A=1,57 m² DEMI-SUITE DEMI-SUITE A=1,57 m² QUARTO
0,60X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10
A=8,75 m² A=8,14 m² A=8,14 m² A=8,75 m²
B.W.C. B.W.C.
A=2,20 m² A=2,20 m²
SALA COZINHA COZINHA SALA

15. APARTAMENTO • 2 dormitórios, sendo 1 suíte
DIFERENCIADO • 2 vagas de garagem
• Área Privativa 105,97m²
ÁREA DESCOBERTA ÁREA DESCOBERTA
IMPERMEABILIZADA IMPERMEABILIZADA
A=35,875 m² A=35,875 m²
Vidro h=1.10 m
Guardacorpo
ÁREA PRIVATIVA ÁREA PRIVATIVA
APT0 03: 105,975 m² SACADA SACADA
APT0 04: 105,975 m²
A=7,60 m²
DUTO DUTO DUTO A=7,60 m²
A=0,25 m² A=1,30 m² A=0,25 m²
ESCADA
A=12,40 m²
J3 J3 PCV PCV PCV PCV J1 J3 J3
J2 J1 J2
0,50X0,50 0,50X0,50 4,20x2,10 1,30x2,10 1,30x2,10 2,90x2,10 1,50x1,20 0,50X0,50 0,50X0,50
2,00x1,20 1,50x1,20 2,00x1,20
H=1,60M H=1,60M H=1,60M H=1,60M
A. SER. A. SER.
A=2,06 m² PCF A=2,06 m²
0,80X2,10
A.C. SALA
A=14,90 m²
B.W.C. COZINHA ELEV.SOCIAL ELEV. SEG. A=2,52 m² COZINHA B.W.C.
A=3,10 m² A=5,28 m² A=3,24 m² A=3,24 m² A=5,28 m² A=3,10 m²
B.W.C. DORMITÓRIO DORMITÓRIO B.W.C.
A=3,15 m² A=8,20 m² A=8,20 m² A=3,15 m²
P4 PCF P4
0,60X2,10 0,80X2,10 0,60X2,10
P3
P4 SUITE P4 P3 P4 SUITE P4
0,60X2,10 0,60X2,10 0,70X2,10 0,70X2,10 0,60X2,10 0,60X2,10
A=12,77 m² A=12,77 m²
CIRC. CIRC. P3
P3
A=4,54m²
A. TECNICA 0,70X2,10
HALL A=4,54m² 0,70X2,10 A. TECNICA
A=1,40 m² A=1,40 m²
A=8,60 m²
P1 P1
0,80X2,10 0,80X2,10
P1 P1
0,80X2,10 0,80X2,10

16. ÁREA DE LAZER
Playground
quiosque
gazebo
ducha
yoga/
pilates
salão de
brinquedoteca festas
academia
sala de espaço
jogos gourmet
raia
deck molhado
piscina
infantil
deck
piscina
adulto

17. TÉRREO

18. 0,80X2,10
PCF
GARAGEM 1

19. GARAGEM 2

20. FICHA TÉCNICA
Arquitetura: AJB Arquitetura
Decoração das áreas comuns: Blanc Concept Design
Terreno: 1.602,50 m²
Número de andares: 24
Apartamentos por andar: 4
Vagas de garagem: 1 e 2 vagas
Total de unidades: 80
APTOS | METRAGEM | Nº UNIDADES | Nº VAGAS
TIPO 1 e 2 90,70m² 39 2
TIPO 3 e 4 70,10m² 39 1
DIFERENCIADO 105,97m² 2 1
Obs.: os números são aproximados, podendo sofrer alteração após aprovação final do projeto.

21. CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO
www.neog1.com.br
NeoGconstrucoes @NeoGconstrucoes NeoGconstrucoes
COORDENAÇÃO DE VENDAS