O documento descreve um empreendimento comercial localizado em São Gonçalo, Rio de Janeiro. O empreendimento inclui 320 salas comerciais em 16 andares, lojas no térreo, e três andares de estacionamento. Ele também possui um centro de convenções e áreas de lazer. O empreendimento visa atender a demanda do crescente mercado de São Gonçalo.
Corporate Tijuca | Tijuca - Lancamento Imobiliário RJ - Ficha Tecnica e Fotos do Imovel - Financiamento CEF até 30 anos | Imobiliaria Rio de Janeiro Imóveis. Reservas e Vendas | Imobiliária Especializada em Lancamentos c/ Atendimento VIP | (21) 3521-6770 (21) 9981-8410.
A qualidade de vida que você merece.
Informações Gerais:
* 2 quartos a partir de 67,64m²
* 3 quartos com sanitário de serviço a partir de 82,02 m²
* Previsão para split nos quartos
* Vagas para visitantes
* 1 ou 2 vagas por unidade
* Três elevadores por torre
* Previsão para medidor individual de água e gás
The Five East Batel Tecnisa Centro Curitiba
O Primeiro Mixed-Use 5 em 1 de Curitiba
Um produto que a Tecnisa lançará no mês de novembro na capital paranaense. Implantado na Dr. Pedrosa (nº123), o empreendimento trará um conceito pioneiro para o Brasil e terá como âncora uma das principais redes hoteleiras do mundo, a NH HOTELES, empresa com mais de 400 unidades espalhadas por 26 países da Europa, Américas e África. Com o projeto arquitetônico desenvolvido pelo arquiteto Manoel Baggio, contará com os restaurantes: tapas “EM ESTADO PURO” com menu de Paco Roncero , restaurante com menu assinado porFerran Adriá, o The Five irá valorizar uma região da cidade rodeada por inúmeras opções de serviço e lazer, entre eles alguns dos principais shoppings e restaurantes de Curitiba.
O empreendimento contará com o:
- THE FIVE NH HOTEL, quartos de 29 a 34 m2 de área privativa, 12 pavimentos e 180 unidades, os quartos do hotel serão vendidos para investidores e o NH HOTELES os gerenciará com contrato por 15 anos.
- THE FIVE HOME, OPEN SPACE com 35 m2 de área privativa, 134 unidades com até 1 vaga na garagem, unidades voltadas para investidores.
- THE FIVE HOME, 2 QUARTOS com 66 ou 76 m2 de área privativa, 68 unidades com 1 ou 2 vagas na garagem.
- THE FIVE HOME, terá 17 pavimentos com 2 elevadores sociais 1 elevador de serviço e 1 de emergência, o primeiro andar do THE FIVE HOME será no décimo sexto andar do empreendimento, sua área de lazer ficará no trigésimo terceiro andar, contando com um salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e lounge.
- THE FIVE BUSINESS, com salas multimodulares de 32 a 70 m2 de área privativa, 7 pavimentos 88 unidades e 3 elevadores.
- THE FIVE CORP, com 7.376 m2 de área privativa, 10 pavimentos 20 unidades e 5 elevadores.
- THE FIVE MALL, com 1.662 m2 de área privativa em 9 lojas.
O THE FIVE HOME, terá o serviço de arrumadeira diária e faxineira uma vez por semana do NH HOTELES já incluso no condomínio, irá contar também com TV a cabo, Internet e segurança por vídeo, concierge, wallet, espaço exclusivo para delivery.
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$
*** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO ***
+INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR
+55 (41) 4141-5677
+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
www.guerios.com
O documento fornece uma lista de produtos e preços de uma empresa de material elétrico. Inclui itens como caixas de chão, fichas e tomadas industriais, caixas estanques, quadros de distribuição de energia, calhas técnicas e acessórios, material de fixação e tubos. A tabela de preços fornece detalhes e preços unitários de Kits de ATI com repartidores CAT6 com diferentes números de saídas.
O documento apresenta um catálogo de produtos para entrega, incluindo mochilas de diferentes tamanhos e usos (pizzas, marmitas, lanches etc), envelopes e discos térmicos para manter a comida quente, capas para tanque e motos e mochilas para motoboys.
O documento descreve o novo centro de produção da IMPSA localizado em Pernambuco, Brasil. O centro fabrica grandes equipamentos de geração de energia hidrelétrica e outros itens industriais em instalações com cerca de 20.000m2 que contém maquinário avançado como fresadoras, torno vertical e fornos. A IMPSA busca fornecer soluções integrais para geração de energia renovável com qualidade.
O documento descreve as características e vantagens do Boulevard 28 Offices, um empreendimento comercial localizado em uma área em desenvolvimento no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece 114 salas comerciais modernas e bem equipadas, além de lojas, estacionamento e infraestrutura de ponta. Sua localização privilegiada na região do Maracanã proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade.
A experiência paulista dos Conselhos de Desenvolvimento de Região Metropolita...Cogepp CEPAM
I CEDER: Conferência Estadual de Desenvolvimento Regional
A experiência paulista dos Conselhos de Desenvolvimento de Região Metropolitana e Aglomeração Urbana
Autor: Marcos Campagnone
Corporate Tijuca | Tijuca - Lancamento Imobiliário RJ - Ficha Tecnica e Fotos do Imovel - Financiamento CEF até 30 anos | Imobiliaria Rio de Janeiro Imóveis. Reservas e Vendas | Imobiliária Especializada em Lancamentos c/ Atendimento VIP | (21) 3521-6770 (21) 9981-8410.
A qualidade de vida que você merece.
Informações Gerais:
* 2 quartos a partir de 67,64m²
* 3 quartos com sanitário de serviço a partir de 82,02 m²
* Previsão para split nos quartos
* Vagas para visitantes
* 1 ou 2 vagas por unidade
* Três elevadores por torre
* Previsão para medidor individual de água e gás
The Five East Batel Tecnisa Centro Curitiba
O Primeiro Mixed-Use 5 em 1 de Curitiba
Um produto que a Tecnisa lançará no mês de novembro na capital paranaense. Implantado na Dr. Pedrosa (nº123), o empreendimento trará um conceito pioneiro para o Brasil e terá como âncora uma das principais redes hoteleiras do mundo, a NH HOTELES, empresa com mais de 400 unidades espalhadas por 26 países da Europa, Américas e África. Com o projeto arquitetônico desenvolvido pelo arquiteto Manoel Baggio, contará com os restaurantes: tapas “EM ESTADO PURO” com menu de Paco Roncero , restaurante com menu assinado porFerran Adriá, o The Five irá valorizar uma região da cidade rodeada por inúmeras opções de serviço e lazer, entre eles alguns dos principais shoppings e restaurantes de Curitiba.
O empreendimento contará com o:
- THE FIVE NH HOTEL, quartos de 29 a 34 m2 de área privativa, 12 pavimentos e 180 unidades, os quartos do hotel serão vendidos para investidores e o NH HOTELES os gerenciará com contrato por 15 anos.
- THE FIVE HOME, OPEN SPACE com 35 m2 de área privativa, 134 unidades com até 1 vaga na garagem, unidades voltadas para investidores.
- THE FIVE HOME, 2 QUARTOS com 66 ou 76 m2 de área privativa, 68 unidades com 1 ou 2 vagas na garagem.
- THE FIVE HOME, terá 17 pavimentos com 2 elevadores sociais 1 elevador de serviço e 1 de emergência, o primeiro andar do THE FIVE HOME será no décimo sexto andar do empreendimento, sua área de lazer ficará no trigésimo terceiro andar, contando com um salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e lounge.
- THE FIVE BUSINESS, com salas multimodulares de 32 a 70 m2 de área privativa, 7 pavimentos 88 unidades e 3 elevadores.
- THE FIVE CORP, com 7.376 m2 de área privativa, 10 pavimentos 20 unidades e 5 elevadores.
- THE FIVE MALL, com 1.662 m2 de área privativa em 9 lojas.
O THE FIVE HOME, terá o serviço de arrumadeira diária e faxineira uma vez por semana do NH HOTELES já incluso no condomínio, irá contar também com TV a cabo, Internet e segurança por vídeo, concierge, wallet, espaço exclusivo para delivery.
INVESTIMENTO A PARTIR DE R$
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+55 (41) 9231-7777
cesarguerios@gmail.com
TENHO OUTRAS OPORTUNIDADES, POR GENTILEZA CONSULTE.
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O documento fornece uma lista de produtos e preços de uma empresa de material elétrico. Inclui itens como caixas de chão, fichas e tomadas industriais, caixas estanques, quadros de distribuição de energia, calhas técnicas e acessórios, material de fixação e tubos. A tabela de preços fornece detalhes e preços unitários de Kits de ATI com repartidores CAT6 com diferentes números de saídas.
O documento apresenta um catálogo de produtos para entrega, incluindo mochilas de diferentes tamanhos e usos (pizzas, marmitas, lanches etc), envelopes e discos térmicos para manter a comida quente, capas para tanque e motos e mochilas para motoboys.
O documento descreve o novo centro de produção da IMPSA localizado em Pernambuco, Brasil. O centro fabrica grandes equipamentos de geração de energia hidrelétrica e outros itens industriais em instalações com cerca de 20.000m2 que contém maquinário avançado como fresadoras, torno vertical e fornos. A IMPSA busca fornecer soluções integrais para geração de energia renovável com qualidade.
O documento descreve as características e vantagens do Boulevard 28 Offices, um empreendimento comercial localizado em uma área em desenvolvimento no Rio de Janeiro. O empreendimento oferece 114 salas comerciais modernas e bem equipadas, além de lojas, estacionamento e infraestrutura de ponta. Sua localização privilegiada na região do Maracanã proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade.
A experiência paulista dos Conselhos de Desenvolvimento de Região Metropolita...Cogepp CEPAM
I CEDER: Conferência Estadual de Desenvolvimento Regional
A experiência paulista dos Conselhos de Desenvolvimento de Região Metropolitana e Aglomeração Urbana
Autor: Marcos Campagnone
O documento fornece informações sobre o projeto do empreendimento comercial Infinity Trade Center, localizado na Rua Silva Bueno, no 599, no bairro do Ipiranga em São Paulo. O projeto consiste em 132 salas comerciais e consultórios de 32 a 42m2 distribuídos em 11 andares, com 4 subsolos de estacionamento. O empreendimento possui características sustentáveis e de automação, como sistema dual flush, torneiras com fechamento automático e controle de acesso biométrico.
A NEP Incorporações busca excelência por meio de produtos focados em qualidade e rentabilidade, contando com parceiros sólidos como a rede hoteleira Atlântica Hotels International, líder no setor. O documento descreve um novo empreendimento hoteleiro em Duque de Caxias, o Caxias Hotels & Business, com 165 suítes, restaurantes, lojas e outros serviços.
O documento descreve um novo empreendimento hoteleiro e de negócios em Duque de Caxias, Rio de Janeiro. O empreendimento terá 165 suítes, restaurantes, lojas, áreas de convivência e um heliponto. Ele será construído em uma localização estratégica próxima a rodovias e ao polo industrial da região.
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na região do Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O empreendimento consiste em 122 unidades distribuídas entre casas e apartamentos com diversas tipologias. O documento fornece detalhes sobre as unidades, lazer, serviços e infraestrutura do condomínio.
O documento descreve um novo empreendimento comercial e logístico inspirado em cidades inovadoras. O empreendimento contará com lojas, escritórios, salas comerciais, área para eventos e 186 vagas de estacionamento, além de warehouses para armazenagem. Serviços como academia, farmácia e bancos estarão disponíveis, oferecendo conveniência e desenvolvimento para a região.
O documento descreve um novo empreendimento comercial e logístico inspirado em cidades inovadoras. O empreendimento contará com lojas, escritórios, salas comerciais, galpões logísticos e áreas de eventos, oferecendo infraestrutura, serviços e conveniência para milhares de pessoas na região em desenvolvimento do Rio de Janeiro.
Uptown - Vendas em www-imoveisdorj-com-br ou (21) 3683-0700Imóveis do RJ
Lojas e Salas comercias no mais novo centro comercial da Barra.
Mall com 120 lojas
2 lojas ancoras
Espaços internos à partir de 35 m²
Offices com Salas comerciais em 4 blocos divididos com total de 241 salas a partir de 23 m² ate 1.345 m²
294 WareHouse com espaços a partir de 138 m² (totalmente vendido)
Warehouses, Mall e Offices num só lugar.
1.686 vagas
657 empresas no empreendimento
Fluxo diário de 148.000 pessoas
3 administrações diferentes, uma para cada segmento + 1 administração geral
Alameda central com restaurantes
12 blocos
1 bloco só de outlet - Bloco 06
Virão a venda Blocos 01 à 04 Mall e Offices
Bloco 01 - Metropolitan - 1º Pav. 1 Loja âncora, 2º Pav. 34 salas e 3º Pav. 25 salas
Bloco 02 - Dakota 1 - 1º Pav. 43 lojas, 2º Pav. 47 salas, 3º Pav. 36 salas
Bloco 03 - Dakota 2 - 1º Pav. 43 lojas, 2º Pav. 47 salas, 3º Pav. 36 salas
Bloco 04 - - 1º Pav. 1 loja âncora, 2º Pav. 4 salas e 3º Pav. 4 salas
Blocos 05 à 12 (Warehouses) estão vendidos e serão para locação.
Blocos com Térreo mais 2 pavimentos
Warehouses com espaços para estocagem, linha de produção acoplados a uma loja e escritórios.
Antecipe-se ao Lançamento do Novo Downtown da Barra !!!
O documento fornece informações sobre o projeto do empreendimento comercial Infinity Trade Center, localizado na Rua Silva Bueno, no 599, no bairro do Ipiranga em São Paulo. O projeto consiste em 132 salas comerciais e consultórios de 32 a 42m2 distribuídos em 11 andares, com 4 subsolos de estacionamento. O empreendimento possui características sustentáveis e de automação, como sistema dual flush, torneiras com fechamento automático e controle de acesso biométrico.
A NEP Incorporações busca excelência por meio de produtos focados em qualidade e rentabilidade, contando com parceiros sólidos como a rede hoteleira Atlântica Hotels International, líder no setor. O documento descreve um novo empreendimento hoteleiro em Duque de Caxias, o Caxias Hotels & Business, com 165 suítes, restaurantes, lojas e outros serviços.
O documento descreve um novo empreendimento hoteleiro e de negócios em Duque de Caxias, Rio de Janeiro. O empreendimento terá 165 suítes, restaurantes, lojas, áreas de convivência e um heliponto. Ele será construído em uma localização estratégica próxima a rodovias e ao polo industrial da região.
O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado na região do Recreio dos Bandeirantes no Rio de Janeiro. O empreendimento consiste em 122 unidades distribuídas entre casas e apartamentos com diversas tipologias. O documento fornece detalhes sobre as unidades, lazer, serviços e infraestrutura do condomínio.
O documento descreve um novo empreendimento comercial e logístico inspirado em cidades inovadoras. O empreendimento contará com lojas, escritórios, salas comerciais, área para eventos e 186 vagas de estacionamento, além de warehouses para armazenagem. Serviços como academia, farmácia e bancos estarão disponíveis, oferecendo conveniência e desenvolvimento para a região.
O documento descreve um novo empreendimento comercial e logístico inspirado em cidades inovadoras. O empreendimento contará com lojas, escritórios, salas comerciais, galpões logísticos e áreas de eventos, oferecendo infraestrutura, serviços e conveniência para milhares de pessoas na região em desenvolvimento do Rio de Janeiro.
Uptown - Vendas em www-imoveisdorj-com-br ou (21) 3683-0700Imóveis do RJ
Lojas e Salas comercias no mais novo centro comercial da Barra.
Mall com 120 lojas
2 lojas ancoras
Espaços internos à partir de 35 m²
Offices com Salas comerciais em 4 blocos divididos com total de 241 salas a partir de 23 m² ate 1.345 m²
294 WareHouse com espaços a partir de 138 m² (totalmente vendido)
Warehouses, Mall e Offices num só lugar.
1.686 vagas
657 empresas no empreendimento
Fluxo diário de 148.000 pessoas
3 administrações diferentes, uma para cada segmento + 1 administração geral
Alameda central com restaurantes
12 blocos
1 bloco só de outlet - Bloco 06
Virão a venda Blocos 01 à 04 Mall e Offices
Bloco 01 - Metropolitan - 1º Pav. 1 Loja âncora, 2º Pav. 34 salas e 3º Pav. 25 salas
Bloco 02 - Dakota 1 - 1º Pav. 43 lojas, 2º Pav. 47 salas, 3º Pav. 36 salas
Bloco 03 - Dakota 2 - 1º Pav. 43 lojas, 2º Pav. 47 salas, 3º Pav. 36 salas
Bloco 04 - - 1º Pav. 1 loja âncora, 2º Pav. 4 salas e 3º Pav. 4 salas
Blocos 05 à 12 (Warehouses) estão vendidos e serão para locação.
Blocos com Térreo mais 2 pavimentos
Warehouses com espaços para estocagem, linha de produção acoplados a uma loja e escritórios.
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Parque das Águas Empresarial
1.
2. Escolha pelo município de São Gonçalo
Proximidade ao futuro COMPERJ - PETROBRÁS
Demanda reprimida;
Grande circulação de capital;
Comércio local solidificado; População de + 1 milhão
Alameda e Amaral Peixoto com tráfego de de habitantes
1 milhão/dia.
População
Niterói: 440 mil habitantes
São Gonçalo: + 1 milhão de
habitantes
3. LOCALIZAÇÃO
Em Niterói...
Em São Gonçalo...
Mais precisamente,
em Alcântara...
4. MAPA DE LOCALIZAÇÃO
SUPERMERCADO ASSAI
CARREFOUR
RUA DR. ALFREDO
BACKER
CALÇADÃO DE
ALCÂNTARA
PEDREIRA YAMAGATA
ESTRADA DOS MENEZES
PARQUE DAS ÁGUAS
RESIDENCIAL
PARQUE DAS ÁGUAS
EMPRESARIAL
AV. MARICÁ
5.
6.
7.
8.
9.
10. Parque das Águas Empresarial
• 1058 unidades residenciais Parque de
lançadas Lazer
• 1000 unidades comerciais
• Mais de 5000m² lojas
• Infra - estrutura de lazer e Residencial 2
segurança
Previsão
Comercial 2 e 3
COMERCIAL 1 Supermercado Residencial 3 Praias de
Previsão Previsão Niterói
11. MALL
Tipo Downtown Supermercado
(com torre
comercial) Residencial 3
MALL
(torre hoteleira)
Residencial 2
BAIRRO PLANEJADO Parque das Águas
Residencial
CONCEITO INOVADOR
12. Parque das Águas Empresarial
EDIFÍCIO COMERCIAL
320 salas em 16 andares
de 25 a 35m²
LOJAS TÉRREAS
14 lojas de 18 a 97m²
02 lojas âncoras de
600 a 900m²
Loja (m²) Jirau (m²) Total (m²)
101 761,97 215,87 977,84
116 525,78 87,46 613,24
13. CORTE ESQUEMÁTICO
TELHADO
18º PAV. 1801 A 1820
17º PAV. 1701 A 1720
16º PAV. 1601 A 1620
15º PAV. 320 salas em 1501 A 1520
14º PAV. 16 pavimentos 1401 A 1420
13º PAV. 1301 A 1320
12º PAV. 1201 A 1220
11º PAV. SALAS 1101 A 1120
10º PAV. 1001 A 1020
9º PAV. 901 A 920
8º PAV. 801 A 820
7º PAV. 701 A 720
6º PAV. 601 A 620
5º PAV. 501 A 520
4º PAV. 401 A 420
3º PAV. 301 A 320
2º PAV. GARAGEM ELEVADA ADM. GARAGEM ELEVADA
1º PAV. GARAGEM ELEVADA GARAGEM ELEVADA
JIRAU LOJAS ESPAÇO CONVENÇÕES
HALL
LOJAS LOJAS RUA
SUBSOLO
24. FICHA TÉCNICA
QUADRO DE ÁREAS VAGAS
Lojas Salas SERVIÇO PRÓPRIO DE
ESTACIONAMENTO
Loja (m²) Jirau (m²) Total (m²) m² DISTRIBUÍDO EM TRÊS
301 a 1801 35 PAVIMENTOS DE GARAGEM.
101 761 215 976 302 a 1802 25
102 52 31 83 303 a 1803 25
103 52 31 83 304 a 1804 26
104 52 31 83 305 a 1805 25
306 a 1806 25
105 52 31 83
307 a 1807 25
106 52 31 83 308 a 1808 25
107 52 31 83 309 a 1809 25
108 51 24 75 310 a 1810 25
311 a 1811 25
109 52 24 76
312 a 1812 25
110 57 29 87 313 a 1813 25
111 56 29 85 314 a 1814 25
112 64 33 97 315 a 1815 25
113 43 - 43 316 a 1816 25
317 a 1817 26
114 24 - 24
115
VAGAS
18 - 18
318 a 1818 25
319 a 1819 25
116 525 87 612 320 a 1820 35
25. Parque das Águas Empresarial
•Empreendimento Comercial mais moderno de São Gonçalo
•Controle de acesso automatizado
•Lojas com pé direito duplo e jirau
•Conexão entre os empreendimentos comerciais
•Três andares de estacionamento: 2 cobertos e 1 descoberto
•Todas as salas e lojas com direito de uso de vaga de
estacionamento
•Serviço próprio de estacionamento
•5 elevadores
26. Parque das Águas Empresarial
•Previsão para sistema Split
•Padronização da fachada
•Fachada com esquadrias em vidro verde e alumínio
•Salas com ventilação natural
•Centro de Convenções
•Espaço para mais de 220 pessoas
•Foyer
•Isolamento acústico
•Possibilidade de gerar receita para o condomínio