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Esse é o nosso negócio.
A I N F O R M A Ç Ã O D E Q U E V O C Ê P R E C I S A .
N E M M A I S , N E M M E N O S .
Novas demandas de mercado exigem que modelos técnicos consagrados sejam incorporadas a novas
tecnologias, novos conhecimentos e soluções mais sustentáveis, buscando alcançar um novo patamar
de engenharia.
Para superar estes desafios e transformar dados técnicos em informação gerencial para a tomada de
decisão, na DOX utilizamos o que chamamos de Inteligência de Engenharia.
A visão e o conteúdo que fazem a diferença no seu negócio.
Apesar da complexidade existente no grande volume de dados analisados, na DOX,
identificamos na simplicidade, a forma ideal de apresentar nossas análises e conclusões.
A busca pela simplicidade, exige que nossa equipe supere os desafios existentes e transforme
conteúdos complexos em relatórios simples e objetivos.
A simplicidade como expressão da objetividade.
Para nós, menos é mais.
Na DOX, utilizamos metodologia própria na análise de dados e na busca de informações que
agreguem valor aos nossos clientes, através de uma cultura de mudança e melhoria contínua.
Atuamos de forma integrada com a equipe técnica de nossos clientes, planejando e controlando os
processos, com o objetivo de potencializar o cumprimento das metas e garantir o melhor resultado.
Nossa equipe é multidisciplinar, com atuação focada na abordagem técnica, organizacional e
comportamental, como forma de estabelecer um ambiente favorável ao trabalho compartilhado,
melhorando o desempenho dos processos de desenvolvimento dos Empreendimentos.
A informação que você precisa. Nem mais, nem menos.
Esse é o nosso negócio.
Nossos Diferenciais
1. Capital Intelectual • A criatividade e a capacidade de inovação de nossa equipe, aliadas à
experiência de nossos gestores, garantem um atendimento customizado, gerando valor, confiança
e bons resultados.
2. Objetividade • Para nós, menos é mais. Relatórios concisos e objetivos, que fornecem a
informação precisa para a tomada de decisão, são um de nossos diferenciais.
3. Compromisso • Nosso compromisso é com o sucesso de nossos clientes. Seu sucesso, é o nosso
sucesso.
4. Tecnologia da Informação • Por meio do uso intensivo da plataforma DOXMANAGER®,
garantimos a gestão da informação, a transparência e a qualidade de nossos serviços.
Como transformamos os seus dados em informação.
B O A S P R Á T I C A S E M E T O D O L O G I A S
Para atender com excelência às novas demandas do mercado, a DOX criou a sua plataforma própria de
Inteligência de Engenharia, o DOXMANAGER®, uma solução completa de gerenciamento da
informação, que integrado a modelos consagrados, como o Método do Valor Agregado (EVM –
Earned Value Management), as boas práticas do PMBOK® Guide, a metodologia de Gerenciamento de
Projetos do PRINCE2™, a metodologia Lean Construction e a tecnologia BIM, oferece uma visão
abrangente, integrada e em tempo real do projeto ou da obra.
Essa estrutura é o que faz a diferença no dia-a-dia de nossa equipe e na qualidade dos resultados
obtidos pelos nossos clientes.
Nossa expertise.
V E J A O Q U E P O D E M O S F A Z E R P E L O S E U
N E G Ó C I O
A DOX atua em todo o ciclo de vida do Empreendimento, desde os estudos iniciais, avaliações e
concepção, ao desenvolvimento dos projetos executivos e execução dos serviços e obras e, por fim, na
operação e gestão do Empreendimento, através dos seguintes serviços e produtos:
Desenvolvimento Imobiliário Gestão de Empreendimentos Gestão de Ativos Imobiliários
Identificação e Avaliação de
Oportunidades, Estudos de
Viabilidade Econômico-Financeira,
Coordenação dos Estudos e
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nas Premissas do Cliente,
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Produto, Estratégia de Marketing
e Vendas, Modelagem Jurídica,
Análise de Funding e Parcerias.
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para Desenvolvimento dos Projetos,
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dos Serviços e Obras, Planejamento
Físico-Financeiro, Montagem e
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Descritivos, Controle de
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Certificação de Qualidade e
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do BIM Mandate do
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Contratação dos Serviços e
Obras, Coordenação do
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para Contratação dos
Serviços e Obras,
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dos Serviços e Obras,
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Serviços e Obras, Apoio
Técnico na Criação e
Montagem do Contrato de
Execução dos Serviços e
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Técnicas, Coordenação e
Execução dos Serviços de
Comissionamento Técnico
dos Sistemas Prediais,
Coordenação dos Serviços
de Certificação da
Qualidade e
Sustentabilidade, Auditoria
Técnica.
Supervisão dos Processos
de Obtenção das Licenças e
Autorizações para
Operação do
Empreendimento,
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do Comissionamento Final
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Serviços e Obras, Auditoria
Técnica.
Gestão
de
Ativos
Imobiliários
Consultoria e Avaliações Gerenciamento de Propriedades
Consultoria Imobiliária, Auditoria Financeira, Fiscal e
Contábil, Avaliações e Perícias Técnicas, Auditoria e
Regularização Fundiária e Legal, Inspeção e
Auditoria Técnica.
Planejamento e Controle de Manutenções Preventiva e
Corretiva, Comissionamento dos Sistemas Prediais,
Gestão de Contratos de Operação, Gestão de Facilities,
Gerenciamento de Reformas.
Nossos Clientes
Nosso Portfólio de Empreendimentos
Corporativos Residenciais Hospitais Laboratórios Hotéis
Building Information Modeling
V E J A C O M O O B I M P O D E P O T E N C I A L I Z A R
O S E U E M P R E E N D I M E N T O
O Building Information Modeling (BIM) ou Modelagem da Informação da Construção é uma ferramenta
estratégica, capaz de fornecer informações precisas sobre cada detalhe de projeto e de construção,
podendo ser utilizada de forma colaborativa, por todos os profissionais envolvidos nesses processos.
O BIM traz uma representação virtual das características físicas e funcionais de um Empreendimento,
por todo o seu ciclo de vida, servindo como um repositório compartilhado de informações para
colaboração, permitindo a visualização em um modelo tridimensional, a geração de relatórios de
conflitos entre as disciplinas, o planejamento da obra, e o acesso às informações de quantitativos de
materiais, orçamentação e dados para operação e manutenção com atualizações em tempo real.
Benefícios do BIM para o Empreendimento
Modelo Colaborativo
 Modelo Integrado de
Dados
 Colaboração
Multidisciplinar
 Visualizações
Tridimensionais
 Informações
Parametrizadas
 Detecção de Impactos,
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 Validação Segundo
Normas e Códigos de
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para Orçamentos
 Gestão de Escopo do
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NBR 15575
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Melhores Processos
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Desempenho
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Green BIM
Planejamento
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3D
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Como podemos aplicar o BIM no seu Empreendimento
www. doxplan.com | www.doxmanager.com
A visão que faz a diferença no seu negócio.
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  • 1. Esse é o nosso negócio. A I N F O R M A Ç Ã O D E Q U E V O C Ê P R E C I S A . N E M M A I S , N E M M E N O S .
  • 2. Novas demandas de mercado exigem que modelos técnicos consagrados sejam incorporadas a novas tecnologias, novos conhecimentos e soluções mais sustentáveis, buscando alcançar um novo patamar de engenharia. Para superar estes desafios e transformar dados técnicos em informação gerencial para a tomada de decisão, na DOX utilizamos o que chamamos de Inteligência de Engenharia. A visão e o conteúdo que fazem a diferença no seu negócio.
  • 3. Apesar da complexidade existente no grande volume de dados analisados, na DOX, identificamos na simplicidade, a forma ideal de apresentar nossas análises e conclusões. A busca pela simplicidade, exige que nossa equipe supere os desafios existentes e transforme conteúdos complexos em relatórios simples e objetivos. A simplicidade como expressão da objetividade. Para nós, menos é mais.
  • 4. Na DOX, utilizamos metodologia própria na análise de dados e na busca de informações que agreguem valor aos nossos clientes, através de uma cultura de mudança e melhoria contínua. Atuamos de forma integrada com a equipe técnica de nossos clientes, planejando e controlando os processos, com o objetivo de potencializar o cumprimento das metas e garantir o melhor resultado. Nossa equipe é multidisciplinar, com atuação focada na abordagem técnica, organizacional e comportamental, como forma de estabelecer um ambiente favorável ao trabalho compartilhado, melhorando o desempenho dos processos de desenvolvimento dos Empreendimentos. A informação que você precisa. Nem mais, nem menos. Esse é o nosso negócio.
  • 5. Nossos Diferenciais 1. Capital Intelectual • A criatividade e a capacidade de inovação de nossa equipe, aliadas à experiência de nossos gestores, garantem um atendimento customizado, gerando valor, confiança e bons resultados. 2. Objetividade • Para nós, menos é mais. Relatórios concisos e objetivos, que fornecem a informação precisa para a tomada de decisão, são um de nossos diferenciais. 3. Compromisso • Nosso compromisso é com o sucesso de nossos clientes. Seu sucesso, é o nosso sucesso. 4. Tecnologia da Informação • Por meio do uso intensivo da plataforma DOXMANAGER®, garantimos a gestão da informação, a transparência e a qualidade de nossos serviços.
  • 6. Como transformamos os seus dados em informação. B O A S P R Á T I C A S E M E T O D O L O G I A S
  • 7. Para atender com excelência às novas demandas do mercado, a DOX criou a sua plataforma própria de Inteligência de Engenharia, o DOXMANAGER®, uma solução completa de gerenciamento da informação, que integrado a modelos consagrados, como o Método do Valor Agregado (EVM – Earned Value Management), as boas práticas do PMBOK® Guide, a metodologia de Gerenciamento de Projetos do PRINCE2™, a metodologia Lean Construction e a tecnologia BIM, oferece uma visão abrangente, integrada e em tempo real do projeto ou da obra. Essa estrutura é o que faz a diferença no dia-a-dia de nossa equipe e na qualidade dos resultados obtidos pelos nossos clientes.
  • 8.
  • 9.
  • 10. Nossa expertise. V E J A O Q U E P O D E M O S F A Z E R P E L O S E U N E G Ó C I O
  • 11. A DOX atua em todo o ciclo de vida do Empreendimento, desde os estudos iniciais, avaliações e concepção, ao desenvolvimento dos projetos executivos e execução dos serviços e obras e, por fim, na operação e gestão do Empreendimento, através dos seguintes serviços e produtos: Desenvolvimento Imobiliário Gestão de Empreendimentos Gestão de Ativos Imobiliários
  • 12. Identificação e Avaliação de Oportunidades, Estudos de Viabilidade Econômico-Financeira, Coordenação dos Estudos e Pesquisas de Mercado, Análise de Restrições Ambientais e Urbanísticas. Concepção do Produto com base nas Premissas do Cliente, Processo de Desenvolvimento do Produto, Estratégia de Marketing e Vendas, Modelagem Jurídica, Análise de Funding e Parcerias. Definição de Premissas Técnicas para Desenvolvimento dos Projetos, Orçamento de Custos dos Projetos Executivos, Orçamento Paramétrico dos Serviços e Obras, Planejamento Físico-Financeiro, Montagem e Coordenação dos Processos de Concorrências para Contratação dos Projetos Executivos e Consultorias Técnicas. Consultoria Imobiliária Desenvolvimento do Produto Pré-Projeto Desenvolvimento Imobiliário
  • 13. Gestão de Empreendimentos Pré-Construção Construção Projeto Pós-Construção Coordenação dos Processos de Obtenção de Licenças de Aprovação e Execução dos Serviços e Obras, Planejamento e Coordenação dos Projetos Executivos e Memoriais Descritivos, Controle de Custos e de Entrega das Etapas dos Projetos, Coordenação de Consultorias para Certificação de Qualidade e Sustentabilidade, Modelagem BIM, Estrutura do BIM Mandate do Empreendimento e Auditoria Técnica. Elaboração do Processo de Concorrência para Contratação dos Serviços e Obras, Coordenação do Processo de Concorrência para Contratação dos Serviços e Obras, Quantificação e Precificação dos Serviços e Obras, Análise de Orçamentos de Serviços e Obras, Apoio Técnico na Criação e Montagem do Contrato de Execução dos Serviços e Obras. Monitoramento dos Serviços e Obras com Foco nos Prazos, Custos e Riscos, Gerenciamento dos Serviços e Obras com Base nas Premissas de Qualidade, Prazo, Custo, Risco, Saúde e Segurança, Apoio nas Atividades de Suprimentos, Inspeção e Diligenciamento dos Insumos da Obra, Planejamento dos Serviços e Obras, Apoio Administrativo-Financeiro durante os Serviços e Obras, Coordenação dos Serviços e Consultorias Técnicas, Coordenação e Execução dos Serviços de Comissionamento Técnico dos Sistemas Prediais, Coordenação dos Serviços de Certificação da Qualidade e Sustentabilidade, Auditoria Técnica. Supervisão dos Processos de Obtenção das Licenças e Autorizações para Operação do Empreendimento, Coordenação e Execução do Comissionamento Final dos Sistemas Prediais, Emissão de Relatórios e Laudos de Entrega Final dos Serviços e Obras, Auditoria Técnica.
  • 14. Gestão de Ativos Imobiliários Consultoria e Avaliações Gerenciamento de Propriedades Consultoria Imobiliária, Auditoria Financeira, Fiscal e Contábil, Avaliações e Perícias Técnicas, Auditoria e Regularização Fundiária e Legal, Inspeção e Auditoria Técnica. Planejamento e Controle de Manutenções Preventiva e Corretiva, Comissionamento dos Sistemas Prediais, Gestão de Contratos de Operação, Gestão de Facilities, Gerenciamento de Reformas.
  • 16. Nosso Portfólio de Empreendimentos Corporativos Residenciais Hospitais Laboratórios Hotéis
  • 17. Building Information Modeling V E J A C O M O O B I M P O D E P O T E N C I A L I Z A R O S E U E M P R E E N D I M E N T O
  • 18. O Building Information Modeling (BIM) ou Modelagem da Informação da Construção é uma ferramenta estratégica, capaz de fornecer informações precisas sobre cada detalhe de projeto e de construção, podendo ser utilizada de forma colaborativa, por todos os profissionais envolvidos nesses processos. O BIM traz uma representação virtual das características físicas e funcionais de um Empreendimento, por todo o seu ciclo de vida, servindo como um repositório compartilhado de informações para colaboração, permitindo a visualização em um modelo tridimensional, a geração de relatórios de conflitos entre as disciplinas, o planejamento da obra, e o acesso às informações de quantitativos de materiais, orçamentação e dados para operação e manutenção com atualizações em tempo real.
  • 19. Benefícios do BIM para o Empreendimento
  • 20. Modelo Colaborativo  Modelo Integrado de Dados  Colaboração Multidisciplinar  Visualizações Tridimensionais  Informações Parametrizadas  Detecção de Impactos, Conflitos e Riscos  Validação Segundo Normas e Códigos de Obras Custos  Composições de Orçamentos  Análises de Custos  Precisão e Previsibilidade para Orçamentos  Gestão de Escopo do Projeto, Materiais, Equipamentos e Mão-de-Obra  Gestão de Custos e Suprimentos Manutenção  Gerenciamento dos Sistemas Prediais  Administração do Status de Componentes, Especificações, Manuais de Operação e Garantias  Gestão de Fornecedores  Consolidação de Informações para Atendimento à ABNT NBR 15575 Sustentabilidade  Simulações de Eficiência Energética, Conforto Térmico, Acústica e Luminosa  Orienta a Escolha dos Melhores Processos para Aumento de Desempenho  Associação ao Conceito Green BIM Planejamento  Gestão do Planejamento  Acompanhamento Visual Previsto x Realizado  Gestão da Comunicação  Gestão da Produtividade  Controle de Produção 3D 4D 5D 6D 7D Como podemos aplicar o BIM no seu Empreendimento
  • 21. www. doxplan.com | www.doxmanager.com A visão que faz a diferença no seu negócio. I N O V A Ç Ã O , T E C N O L O G I A E T R A N S P A R Ê N C I A . E S T E É O D N A D A D O X .