A influência da tecnologia na compra de imóveis

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Como a tecnologia mudará a forma de comprar um imóvel. Um novo tipo de consumidor exige novas formas de fazer negócio. O que empresas como Uber, Netflix, Spotify podem ensinar para o mercado imobiliário? E as fintechs? Elas irão atuar nesse mercado?

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A influência da tecnologia na compra de imóveis

  1. 1. Sergio Langer hosher.com.br A inFluência da tecnologia na compra de imóveis 04/11/2016
  2. 2. Sergio Langer / hosher.com.br Como a tecnologia mudaráa forma de comprar um imóvel
  3. 3. Sergio Langer / hosher.com.br hoje Você não é dono de nada Você aluga tudo futuro Consumo compartilhado Contratos inteligentes: Blockchain e registro de propriedade Parte produtiva do capital Desmaterialização: reduzir nossa dependência de recursos físicos Impressão 3D / micro fábricas Cultura maker: Você produz o que quer Propriedade Consumismo Contrato de propriedade Ativo ocioso Físico > Digital Custos Altos de fabricação, transporte e poluição ao meio-ambiente Você compra pronto
  4. 4. Sergio Langer / hosher.com.br
  5. 5. Sergio Langer / hosher.com.br
  6. 6. Sergio Langer / hosher.com.br Um novo tipo de consumidor exige novas formas de fazer negócio imobiliário.
  7. 7. Sergio Langer / hosher.com.br De acordo com Norbert Winkeljohann, PwC Alemanha a "economia compartilhada” poderia gerar uma receita de US $ 335 bilhões até 2025
  8. 8. Sergio Langer / hosher.com.br Migração e urbanização estão avançado depressa.
  9. 9. Sergio Langer / hosher.com.br Localização, localização, localização. A palavra mágica perdeu seu poder?
  10. 10. Sergio Langer / hosher.com.br
  11. 11. Sergio Langer / hosher.com.br A partir da facilidade de meios de transporte às opções de telecomunicações (vídeo, voz, áudio).
  12. 12. Sergio Langer / hosher.com.br
  13. 13. Sergio Langer / hosher.com.br Velocidade O Hyperloop pode chegar aos 1.200 km/h. Isso significa o mesmo que realizar uma viagem entre São Paulo e Belo Horizonte em apenas 30 minutos.
  14. 14. Sergio Langer / hosher.com.br Mercado imobiliário como a solução E NÃO O PROBLEMA
  15. 15. Sergio Langer / hosher.com.br De acordo com um relatório recente do Fórum Econômico Mundial, o setor imobiliário consome: mais de 40% da energia global 20% do total das emissões de gases estufa provêm de edifícios há um aumento projetado de 56% na construção de emissões de CO2 até 2030
  16. 16. Sergio Langer / hosher.com.br Inovação no negócio será conduzido por redefInições do espaço imobiliário.
  17. 17. Sergio Langer / hosher.com.br Aumentar a interconectividade, mobilidade e FLexibilidade no trabalho terá um impacto sobre os preços dos imóveis nos centros urbanos
  18. 18. Sergio Langer / hosher.com.br
  19. 19. Sergio Langer / hosher.com.br
  20. 20. Sergio Langer / hosher.com.br
  21. 21. Sergio Langer / hosher.com.br
  22. 22. Sergio Langer / hosher.com.br
  23. 23. Sergio Langer / hosher.com.br As FinTechs irão transformar o setor imobiliário?
  24. 24. Sergio Langer / hosher.com.br
  25. 25. Sergio Langer / hosher.com.br
  26. 26. Sergio Langer / hosher.com.br
  27. 27. Sergio Langer / hosher.com.br
  28. 28. Sergio Langer / hosher.com.br
  29. 29. Sergio Langer / hosher.com.br uber Uso Relação de trabalho Sem fronteiras Review do motorista/cliente Desintermediação Self Service Uber Pool Mercado Imobiliário Posse Terceirização Burocracia Corretor/cliente Intermediação Full Service Espaços Compartilhados X
  30. 30. Sergio Langer / hosher.com.br
  31. 31. Sergio Langer / hosher.com.br DéFIcit habitacional no Brasil é de 6,198 milhões Fonte: Departamento da Indústria da Construção da Fiesp (Deconcic)
  32. 32. Sergio Langer / hosher.com.br impressão 3d robótica realidade virtual inteligência artiFIcial
  33. 33. v Sergio Langer / hosher.com.br Principais vantagens: impressão 3d Velocidade na construção Redução de custos Diminuição significativa na geração de resíduos
  34. 34. Sergio Langer / hosher.com.br impressão 3D Em 2015 a chinesa Zhuoda montou uma casa de 2 andares em 3 horas.
  35. 35. v Sergio Langer / hosher.com.br Principais vantagens: realidade virtual Visita é feita em qualquer lugar A qualquer hora Permite simulação de plantas Simular móveis e objetos de decoraçãov
  36. 36. Sergio Langer / hosher.com.br VR
  37. 37. v Sergio Langer / hosher.com.br inteligência artiFIcial Inteligência Artificial é um ramo da ciência da computação que se propõe a elaborar dispositivos que simulem a capacidade humana de raciocinar, perceber, tomar decisões e resolver problemas.
  38. 38. Sergio Langer / hosher.com.br Como exemplos, Vicarious, Google DeepMind e IBM Watson estão concentrando esforços para aperfeiçoar a tecnologia de Inteligência Artificial. AI
  39. 39. Sergio Langer / hosher.com.br Principais vantagens: Aprendizagem profunda Processamento de linguagem natural Análise preditiva Aprendizado de máquina Aprendizagem supervisionada vs. Aprendizagem não supervisionada v v AI
  40. 40. Sergio Langer / hosher.com.br AI Elon Musk Mark Zuckerberg
  41. 41. Sergio Langer / hosher.com.br AI
  42. 42. Sergio Langer / hosher.com.br
  43. 43. Sergio Langer / hosher.com.br AI
  44. 44. Sergio Langer / hosher.com.br aplicações: Escolha do terreno apropriado Atendimento online Ajuda os corretores a encontrar imóveis para os clientes por meio de informações sobre suas preferências Automatizar a comunicação em nome do corretor para os clientes potenciais Busca ativav v AI
  45. 45. Sergio Langer / hosher.com.br AI
  46. 46. Sergio Langer / hosher.com.br AI
  47. 47. v Sergio Langer / hosher.com.br aplicações: Robótica Mapeamento e Vistoria Manutenção de propriedade Telepresença
  48. 48. Sergio Langer / hosher.com.br internet das coisas Mainframe computing 1960 Personal computing 1980 Internet computing 2000 Mobile computing 2010 Internet of things 2020
  49. 49. Sergio Langer / hosher.com.br ioT
  50. 50. v Sergio Langer / hosher.com.br aplicações: internet das coisas Beacons Casas inteligentes Edifícios comerciais
  51. 51. Sergio Langer Sztokbant hosher.com.br linkedin.com/in/sergiolanger

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