Prex - Projeto Experimental

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Prex - Projeto Experimental

  1. 1. Definição do Negocio <ul><li>Chegada de novas empresas </li></ul><ul><li>Insegurança </li></ul><ul><li>Verticalização </li></ul><ul><li>Falta de tempo </li></ul><ul><li>Poucas administradoras </li></ul>
  2. 2. 1. Pesquisa <ul><li>83% dos condomínios não possuem administradora, </li></ul><ul><li>Dificuldades mais citadas: reclamações dos condôminos, administração de pessoal, manutenção do edifício, inadimplência </li></ul><ul><li>Serviços podem melhorar </li></ul><ul><li>Chalu é conhecida por 93% dos entrevistados </li></ul><ul><li>41% dos síndicos contratariam a ADM </li></ul><ul><li>Crescimento de 360% do número de projetos </li></ul>
  3. 3. Perguntado se o condomínio utiliza os serviços de uma administradora ?
  4. 4. Qual maior dificuldade em um sistema de auto-gestão?
  5. 5. Qual maior dificuldade em um sistema de auto-gestão?
  6. 6. Você conhece a Chalu Imóveis?
  7. 7. Se uma administradora de condomínios faça uma parceria com a Chalu imóveis você contrataria essa administradora?
  8. 9. 2. Aspectos Estratégico <ul><li>Diferenciação de serviços </li></ul><ul><li>Parceria com a Chalu Imóveis </li></ul><ul><li>Terceirização dos serviços </li></ul><ul><li>Concorrentes não fazem propaganda </li></ul><ul><li>83% adotam auto-gestão </li></ul><ul><li>Taxa de administração 10% </li></ul><ul><li>Prestação de contas mensal e disponível na internet. </li></ul><ul><li>Organização de eventos dentro e fora do condomínio </li></ul><ul><li>Cursos para treinamentos dos funcionários do condomínio </li></ul>
  9. 10. 3. Plano de Marketing Perfil do consumidor <ul><li>Moradores e futuros moradores de condomínios fechados </li></ul><ul><li>Pessoas da classe A, B que buscam tranqüilidade, facilidades e conforto na administração do condomínio </li></ul><ul><li>Com idade acima de 31 anos (90%) </li></ul><ul><li>Na maioria empresários (26%). </li></ul>
  10. 11. 3. Plano de Marketing 4 Ps <ul><li>Estudo da documentação de incorporação </li></ul><ul><li>Elaboração da convenção do condomínio </li></ul><ul><li>Elaboração do edital de convocação </li></ul><ul><li>Preparo do local da reunião de constituição </li></ul><ul><li>Aquisição e preparo do livro de presença </li></ul><ul><li>Elaboração do orçamento de despesas </li></ul><ul><li>Assessoramento durante a reunião de constituição </li></ul>Produto / Serviço
  11. 12. <ul><li>Preparo da ata de reunião </li></ul><ul><li>Prestação de contas diária e pela Internet </li></ul><ul><li>Cobrança extrajudicial encargos condominiais em atraso </li></ul><ul><li>Assessoria na área de vistoria </li></ul><ul><li>Orientação jurídica </li></ul><ul><li>Plantão 24 horas para emergências de manutenção </li></ul><ul><li>Prestação de contas mensal </li></ul><ul><li>Assessoramento da organização e implantação do condomínio </li></ul>3. Plano de Marketing 4 Ps Produto / Serviço
  12. 13. 3. Plano de Marketing 4 Ps Preço <ul><li>Taxa mensal de 10% </li></ul><ul><li>Limite mínimo de R$ 700,00. </li></ul>
  13. 14. 3. Plano de Marketing 4 Ps Ponto de Venda <ul><li>Localização da sede </li></ul><ul><li>Deslocamentos rápidos e com custos reduzidos </li></ul>
  14. 15. 3. Plano de Marketing 4 Ps Promoção <ul><li>Campanha institucional </li></ul><ul><li>Mercado local </li></ul><ul><li>Despertar a curiosidade e o interesse </li></ul><ul><li>Credibilidade, eficiencia </li></ul>
  15. 16. 4. Plano de Comunicação Objetivos da Comunicação <ul><li>Informar sobre a marca, o diferencial e a qualidade dos serviços </li></ul><ul><li>Desenvolver preferência e persuadir o consumidor a comprar </li></ul><ul><li>Informar para gerar fidelização. </li></ul>
  16. 17. 4. Plano de Comunicação <ul><li>Demanda x profissionalização </li></ul><ul><li>Assessorar o síndico em todas as suas funções </li></ul>Posicionamento
  17. 18. 4. Plano de Comunicação Posicionamento <ul><li>Slogan </li></ul><ul><li>ADM Condomínios, nós fazemos tudo por você . </li></ul><ul><li>Tema da Campanha </li></ul><ul><li>Agora, até você vai querer ser síndico. </li></ul>
  18. 19. 4. Plano de Comunicação Táticas de Comunicação <ul><li>Merchandising </li></ul><ul><li>Comunicação Digital </li></ul><ul><li>Relações Públicas </li></ul><ul><li>Assessoria de Imprensa </li></ul><ul><li>Marketing direto </li></ul><ul><li>Venda Pessoal </li></ul><ul><li>Propaganda </li></ul>
  19. 20. A Identidade Visual de uma empresa é um de seus principais patrimônios. É por meio dela que uma instituição apresenta seus valores, sua filosofia, sua postura profissional, torna-se visível e reconhecida pelo público. Identidade Visual
  20. 21. Logomarca
  21. 22. Cartão de Visitas
  22. 23. Envelope para Ofícios
  23. 24. Envelope para Documentação
  24. 25. Papel Timbrado
  25. 26. Pasta para Documentos
  26. 27. Etiqueta de capa para CD`S
  27. 28. Etiqueta para Disquete
  28. 29. Adesivo
  29. 30. Bloco de Notas
  30. 31. Banner
  31. 32. Brindes Promocionais
  32. 33. Crachá
  33. 34. Uniforme
  34. 35. Placa de Sinalização
  35. 36. Frota Personalizada
  36. 37. Propaganda <ul><li>Outdoor </li></ul><ul><li>Busdoor </li></ul><ul><li>Jornal </li></ul><ul><li>Revista </li></ul><ul><li>Folder </li></ul><ul><li>Panfletos “ Mala-direta” </li></ul><ul><li>Internet </li></ul><ul><li>Rádio </li></ul><ul><li>TV </li></ul>
  37. 38. Outdoor
  38. 41. Jornal ½ Página
  39. 47. Jornal Rodapé
  40. 50. Revista
  41. 51. Folder A3
  42. 54. Panfletos / Mala direta
  43. 57. Internet
  44. 62. Rádio <ul><li>Spot 30’ </li></ul><ul><li>Testemunhal </li></ul>
  45. 63. TV <ul><li>Comercial </li></ul>
  46. 64. Conclusão Podemos concluir que existe uma excelente oportunidade de mercado no segmento de administração de condomínios. Com serviços diferenciados, de acordo com as necessidades dos condomínios, o empreendimento obterá grande sucesso, comprovando a viabilidade do projeto.

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